家装施工监理合同范本 甲方： (以下简称“业主”) 乙方： (以下简称“监理人”) 经过双方协商一致，签订本合同。 一、 监理概况 1、 业主委托监理人的家装工程(以下简称“本工程”)概况如下： ① 工程名称： ② 监理范围：A家装施工合同以内的项目预计 元 B主材 预计 元 C安装厨房设备、门窗 预计 元 D安装地板 预计 元 E安装热水器、浴霸 预计 元 ③总投资： 监理范围内预计总额 元以工程竣工结算为准 2、 下列文件均为本合同的组成部分： ① 北京市装饰装修工程施工合同。 ② 在实施过程中共同签署的补充与修改文件。 3、 监理人同意，按照本合同的规定条件范围内的监理业务。 4、 业主同意按照本合同注明的期限、方式、币种向监理人支付酬金。 二、 监理取费 1、 参照北京市物价局、北京市城乡建设委员会京价(收)字(1996)第043号文件。结合当前家庭装饰装修的具体情况执行监理取费。 2、 家装监理取费标准按家装工程的总造价计醛? A、 3万元以下工程收取监理费 计 元。 B、 3万元以上的按 %计醛?计 元。 3、 监理人收费最终结算以家装总造价为准。签订监理合同时支付监理费的30%计 元，监理人进场时支付监理费的50%计 元，工程完工验收时支付20%计 元。 三、 监理人责任义务 1、 监理人对业主家装工程实行监理，完成本合同中约定的监理工程范围内的项目。 2、 监理人在履行本合同时，应运用合理的技能，认真勤奋地工作。帮助业主实现合同规定的目标，公正地维护业主的合法权益。 3、 监理人随时听取业主对装修设计的修改意见，了解业主的装修意图，协助业主与装饰公司或装修队进行工程洽商。 4、 在监理过程中，监理人的责任期即合同有效期。 5、 监理人发出的停工令和复工令应事先向业主报告。如在紧急情况下不能事先报告时，则应在24小时内向业主作出书面报告。 四、 业主的责任义务 1、 业主应当负责房屋装饰装修的所有外部关系协调，包括装饰时“居室内需改动、拆除” 的部分，必须向小区物业管理或房管部门申报，取得有关部门的同意。 2、 业主应当在双方约定的时间内免费向监理人提供与工程有关的相关资料(业主与承包 方鉴定的合同(副本)以及订货合同等)。 3、 业主应当在约定的时间内就监理人书面提交并要求作出决定的事宜作出书面决定。逾 期应视为业主的同意。 4、 业主应当履行监理合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给监理人造成的经济损失。 五、 双方违约责任 1、 在施工过程中如因监理人使工程出现重大质量问题时，应当向业主按工程分项进行赔偿。累计赔偿额不超过监理酬金总额(扣除税金)。触及法律的，还应当承担相应的法律责任。 2、 监理人对业主或第三方违反合同规定的质量要求和完工(交图、交货)时限，不承担责任。 3、 在施工过程中，如因业主原因(供货延误、变更、外出)需推迟施工进度，延误工期超过合同规定的竣工期限时，延长期限 天内不加收监理费， 天以上的每天按监理收费总额的 %进行支付。 4、 在工程竣工验收合格后，业主不得以任何原因拒付监理费。如有发生视为业主违约，监理人有权追究其违约责任。 5、 因不可抗力导致监理工作不能进行时，双方互部承担责任。 6、 当事人一方要求变更或解除合同时，应当 天前通知对方，因变更或解除合同使一方遭受经济损失的，除依法可以免除责任外，应由责任方负责赔偿。变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式，协议未达成之前，原合同仍然有效。 六、 补充协议： 七、 未尽事宜双方协商解决。 八、 本合同的监理业务，自__________年____月_____日开始实施，至施工合同规定 的 竣工日期止。 甲方： 乙方： 年 月 日

家装施工合同范文 发包方（简称甲方）：______________________________ 承包方（简称乙方）：______________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市保护消费合法权益条例》,中华人民共和国建设部（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。 ?一、概况 1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。 2、装饰施工地点：____区（县）______路______弄（村）______号____楼______室。 3、住房结构：__________房型________房______厅______套,施工面积______平方米。 4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。 5、承包方式：__________（包工包料、清包工、部分承包）。 6、总价款：￥________元,大写（人民币）：__________其中： 材?料?费：____________,人工费：____________ 管?理?费：____________,设计费：____________ 垃圾清运费：____________,税金（3。41％）：________其?他?费?用：____________ 经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。 7、工期：自______年______月______日开工,至______年______月______日竣工,工期______天。 二、关于材料供应的约定： 1、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。 2、乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。 3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 4、乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 三、关于工程质量及验收的约定： 1、本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2、本工程由______方设计施工方案。 3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。 4、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。 5、在施工过程当中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,在签订《工程项目变更单》（详见附件见）后,方能进行该项目的施工,由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。 6、工程验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。 7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收,并办理验收移交手续（详见附件《工程质量验收单》）。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期。如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期,并承担乙方的看管费用和其他相关费用。 四、有关安全生产和防火约定： 甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿；属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。 五、关于工程价款及结算的约定： 1、工程款付款方式列下表： 付款时间???????????付款百分比???????????金额 _________________________________________________________________ 对预算设计认可???????????????????????1000元，第二次付款时扣除 签订合同之日 _________________________________________________________________ 合同签订后???????????65％????????????? ? ? ? 元 开工前二至五天

家庭装饰装修施工的合同范本 甲方(业主)：_________ 乙方(承包方)：_________ 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其它有关法律、法规的规定，遵循公平、诚实信用的原则，双方就本装饰工程的有关事项协商达成一致，订立本合同。 一、工程概况 装饰工程施工地点：_________ 施工内容：_________ 承包方式：_________ 合同总工期____天，自____年____月___日开工至___年___月___日竣工。 合同总价款(金额大写)：_________ 其中：人工费____元，材料费____元。(见附表一) 二、双方工作 1.甲方工作 1.1 开工前，向乙方提供装饰方案及做法说明一份，并向乙方进行现场交底。腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施，并经乙方书面确认。 1.2 办理本工程施工所涉及的各种申请、批件等手续，协调邻里关系，保证乙方施工时间。 1.3 向乙方提供施工需用的水、电、气等设备，并说明使用注意事项。协调做好垃圾清理等工作，并承担相应费用。 2.乙方工作 2.1 按照甲方的意图和要求，向甲方提供施工图纸及做法说明并进行现场交底，交甲方进行书面认定。 2.2 乙方指派_________(姓名)为乙方驻现场代表，负责合同履行。按要求组织施工，解决由乙方负责的各项事宜。 2.3 未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不准随意拆改原有建筑结构及各种设备管线。 2.4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，严格执行施工规范、安全操作规程、防火及环保规定。 2.5 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 三、工期 1.工期延误 1.1 因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延： (1)甲方不能按约定提供开工条件。 (2)设计变更和工程量变化。 (3)甲方同意工期相应顺延的其它情况。 1.2 由于甲方原因导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、设备闲置所造成的损失，每停工一天，甲方支付乙方____元。 1.3 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_____元违约金。 四、工程价款支付 开工日前三天，甲方支付总价款的_____%，计______元; 工程日期过半，甲方再支付总价款的____%，计______元; 验收合格三日内，甲方支付总价款的剩余部门，计_____元。 五、材料供应 1.甲方提供材料甲方供应的材料、设备应有材料设备表(见附表二)。甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成损失的，由甲方承担责任。甲方供应的材料、设备运抵现场_____日内，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责。甲方供应的材料、设备未经甲方同意，乙方不得挪作它用，否则，乙方应按相应价款的双倍补偿给甲方，并承担由此造成的损失。 2.乙方采购的材料乙方采购的材料、设备，必须有材料设备表(见附表三)注明品牌、规格、等级、数量、单价和总价，甲乙双方签字认可。如乙方采购的材料、设备与材料设备表不符，不得使用。如乙方未经甲方同意擅自使用，造成的损失由乙方负责。 六、工程变更 在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方代表联系，在签订变更单(见附表四)后方可进行该项目施工。凡私自与施工作业人员商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负。给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。 七、质量与验收

家庭装饰装修施工合同书 发包方：_____（以下简称“甲方”）与承包方：_____（以下简称“乙方”）为维护双方的权益，根据现行的法律、法规和规章，结合本工程的具体情况，签订本合同，并遵照执行。 第一章?合同背景? 第一条?施工地点位于_____市_____区_____路_____弄_____号_____室，（以下简称“该房屋”）。该房屋竣工验收合格，并已交付使用。? 第二条?甲方委托乙方施工，使房屋安全、卫生、美观、适于居住、方便生活、令人心情愉悦。 第二章?施工单位资格? 第三条?乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。? 第四条?本合同签订前，乙方应向甲方出示《营业执照》、《资质证书》原件。? 第三章?施工内容? 第五条?该房屋属_____结构，房型为_____房_____厅_____厨_____卫，建筑总面积为_____平方米；施工的是其中的_____房_____厅_____厨_____卫，施工面积为_____平方米。详见作为本合同附件（一）的《房型图》中红线匡定部分。? 第六条?施工内容和做法说明如下（不够可附页）：? （一）厅：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____； （二）房：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____； （三）厨：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____； （四）卫：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____； （五）其他：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____；前款没有说明的，依作为本合同附件（二）的《装修施工图》确定。 第四章?材料、设备和价款? 第七条?施工使用的材料和设备见作为本合同附件（三）的《主要材料报价单》、作为本合同附件（四）的《辅助材料报价单》，乙方的人工费见作为本合同附件（五）的《人工费报价单》。? 第八条至第十三条在乙方提供施工使用的材料、设备以及劳务的情形下适用? 第八条?该房屋工程总价款为_____元，其中材料费_____元、人工费_____元、管理费_____元、设计费_____元、垃圾清运费_____元、税金_____元、其他费用_____元。工程总价款是各分项价款的总和。? 前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格。结算价格超出预算价格的，甲方按预算价格支付工程总价款；结算价格低于预算价格的，甲方按结算价格支付工程总价款。第九条?乙方对材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费的报价，不得超过本合同签订时该费用的市场平均价格。? 乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的，按市场平均价格结算。? 双方对前款所述的市场平均价格有异议的，可以委托价格评估部门评估，价格评估部门的评估结论，双方应当接受。? 第十条?乙方应在《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》中注明材料和设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。? 乙方提供并已经使用的材料和设备与《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定不符的，甲方有权选择以下列方式之一处理，乙方应当接受： （1）甲方同意继续使用的，乙方免收该材料和设备的费用； （2）甲方不同意继续使用的，乙方应当根据《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定更换和重做，更换后的材料和设备费减半收取，原工期不变。? 第十一条?乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件，甲方要求与原件核对的，乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。? 第十二条?乙方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。? 乙方提供的材料和设备必须符合国家环保标准，包括但不限于完工后的室内空气质量，辐射、照明和噪音强度等指标，使甲方达到安全居住、生活的目的。? 乙方违反前两款规定的，应当立即更换和重做，更换后的材料和设备不再收费，原工期不变。? 第十三条?甲方变更施工内容的，乙方应当同意。工期、总价款、《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的内容相应变化的，经甲方书面确认后生效。? 第十四条至第十六条在甲方提供施工使用的材料、设备，乙方提供劳务的情形下适用? 第十四条?该房屋的工程总价款为_____元，其中人工费_____元、税金_____、其他费用_____元。? 第十五条?甲方提供的材料、设备，应当按时送到现场，乙方应办理验收手续。甲方提供的材料、设备不符合国家标准的，乙方应在验收后以书面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成损失的，由甲方承担责任。甲方供应的材料、设备运抵现场，经乙方验收后发生损坏的，乙方应当赔偿。? 第十六条?甲方提供的材料和设备，均应用于本工程；未经甲方同意，乙方不得挪作他用。? 因乙方原因导致甲方提供的材料和设备短缺或被更换的，乙方应按短缺材料和设备的价款或材料和设备被更换前后差价的10倍赔偿甲方。? 第五章?付款方式? 第十七条?工程款按以下方式支付：? （一）本合同签订后，开工前二至五日，甲方支付相当于总价款30％的工程款；

家庭装饰装修施工合同 合同编号：　　　　签订地点：　　签订时间：　　甲方（业　主）：_____________________________________________　　乙方（承包方）：_____________________________________________　　　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其它有关法律、法规的规定，遵循公平、诚实信用的原则，双方就本装饰工程的有关事项协商达成一致，订立本合同。　　　　一、工程概况　　装饰工程施工地点：　　施工内容：　　承包方式：　　合同总工期______天，自____年____月____日开工至____年____月____日竣工。　　合同总价款（金额大写）；　　其中：人工费________元；材料费________元。（见附表一）　　　　二、双方工作　　1．甲方工作　　1．1　开工前，向乙方提供装饰方案及做法说明一份，并向乙方进行现场交底。腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施，并经乙方书面确认。　　1．2　办理本工程施工所涉及的各种申请、批件等手续，协调邻里关系，保证乙方施工时间。　　1．3　向乙方提供施工需用的水、电、气等设备，并说明使用注意事项。协调做好垃圾清理等工作，并承担相应费用。　　2．乙方工作　　2．1　按照甲方的意图和要求，向甲方提供施工图纸及做法说明并进行现场交底，交甲方进行书面认定。　　2．2　乙方指派________（姓名）为乙方驻现场代表，负责合同履行。按要求组织施工，解决由乙方负责的各项事宜。　　2．3　未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不准随意拆改原有建筑结构及各种设备管线。　　2．4　遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，严格执行施工规范、安全操作规程、防火及环保规定。　　2．5　工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。　　　　三、工期　　1．工期延误　　1．1　因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：　　（1）甲方不能按约定提供开工条件。　　（2）设计变更和工程量变化。　　（3）甲方同意工期相应顺延的其它情况。　　1．2　由于甲方原因导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、设备闲置所造成的损失，每停工一天，甲方支付乙方__________元。　　1．3　由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方________元违约金。　　　　四、工程价款支付　　开工日前三天，甲方支付总价款的________%，计________元；　　工程日期过半，甲方再支付总价款的________%，计________元；　　验收合格三日内，甲方支付总价款的剩余部分，计__________元。　　　　五、材料供应　　1、甲方供应材料　　甲方供应的材料、设备应有材料设备表（见附表二） 。甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成损失的，由甲方承担责任。甲方供应的材料、设备运抵现场____日内，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责。甲方供应的材料、设备未经甲方同意，乙方不得挪作它用，否则，乙方应按相应价款的双倍补偿给甲方，并承担由此造成的损失。　　2、乙方采购的材料　　乙方采购的材料、设备，必须有材料设备表，（见附表三）注明品牌、规格、等级、数量、单价和总价，甲乙双方签字认可。如乙方采购的材料、设备与材料设备表不符，不得使用。如乙方未经甲方同意擅自使用，造成的损失由乙方负责。　　　　六、工程变更　　在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方代表联系，在签订变更单（见附表四）后方可进行该项目施工。凡私自与施工作业人员商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负。给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。　　　　七、质量与验收　　1．工程质量　　1．1　工程以施工图纸、做法说明、设计变更为依据，以《建筑装饰工程质量检验评定标准》为质量评定标准。　　1．2　乙方应认真按照约定技术质量标准和设计要求进行施工，随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件。如工程质量达不到约定条件，乙方应按甲方的要求返工、修改，并承担由于自身原因导致返工、修改的费用。　　2．竣工验收与保修　　2．1　工程完工后，乙方应当向甲方提交工程验收单（见附表五）。甲方自接到工程验收单七日内验收，在验收单上签字。甲方无正当理由不按时验收，超过七日的视为竣工验收已被确认。　　2．2　双方约定隐蔽工程和中间验收部位：___________________________ 。　　2．3　双方约定的保修项目内容期限为：______________________________ 。　　（本条2．2和2．3款的内容过多可另加页）　　　　八、安全和防火　　1、甲方或乙方提供的施工图纸或做法说明，应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。　　2、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。　　　　九、违约责任　　甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，甲方不能及时给出必要的指令、确认，不按合同约定履行自己的义务，或其他使合同无法履行的行为，甲方应承担违约责任。乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到标准要求，或其他使合同无法履行的行为，乙方应承担违约责任。　　甲乙双方承担违约责任均按合同总价款的_______%向对方支付违约金，若违约金不能弥补损失时，当事人可以要求对方予以增加。　　　　十、合同争议解决方式　　双方约定在履行合同过程中发生争议，由双方协商解决或请__________________________调解。协商或调解不成时，双方可以按下述第_____________种方式解决：　　1、由_______________仲裁委员会仲裁；　　2、向人民法院起诉。　　　　十一、其他约定　　________________________________________________________　　_______________________________________________________。　　　　十二、本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。　　　　十三、组成本合同的文件包括：　　1、本合同条款及合同附表；　　2、施工图纸及做法说明；　　3、双方有关本工程洽商的其他书面协议；　　4、补充规定。　　　　十四、其他　　1、本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方约定可根据需要确定合同副本的数量，双方约定　　　　　　 （签字、鉴证、公证）后生效。　　2、乙方收到本装饰工程价款尾款，本合同即告终止。　　　　业主：（签章）　　　　　　　　　　 承包方： （公章）　　注册地址：　　住地：　　　　　　　　　　　　　　法定代表人：　　委托代理人：　　联系电话：　　　　　　　　　　　　联系电话：　　年　　月　　日　　　　　　　 　　 年　　月　　日　　　　鉴（公）证单位： （公章）　　经办人：　　鉴（公）证日期：　　年　　月　　日　　　　附表一　　　　　　　　　　　　 　　工程量及报价清单　　装饰施工地点：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 单位：元、平方米　　　　┌───┬───────┬───────┬─────┬─────┬─────┬─────┐　　│ 编号 │　 项目名称　 │施工内容及材料│　工程量　│ 综合单价 │　 总价　 │　 备注　 │　　├───┼───────┼───────┼─────┼─────┼─────┼─────┤　　│　　　│　　　　　　　│　　　　　　　│　　　　　│　　　　　│　　　　　│　　　　　│　　├───┼───────┼───────┼─────┼─────┼─────┼─────┤　　│　　　│　　　　　　　│　　　　　　　│　　　　　│　　　　　│　　　　　│　　　　　│　　├───┼───────┼───────┼─────┼─────┼─────┼─────┤　　│　　　│　　　　　　　│　　　　　　　│　　　　　│　　　　　│　　　　　│　　　　　│　　├───┼───────┼───────┼─────┼─────┼─────┼─────┤　　│　　　│　　　　　　　│　　　　　　　│　　　　　│　　　　　│　　　　　│　　　　　│　　├───┼───────┼───────┼─────┼─────┼─────┼─────┤　　│　　　│　　　　　　　│　　　　　　　│　　　　　│　　　　　│　　　　　│　　　　　│　　├───┼───────┼───────┼─────┼─────┼─────┼─────┤　　│　　　│　　　　　　　│　　　　　　　│　　　　　│　　　　　│　　　　　│　　　　　│　　├───┼───────┼───────┼─────┼─────┼─────┼─────┤　　│合计　│　　　　　　　│　　　　　　　│　　　　　│　　　　　│　　　　　│　　　　　│　　└───┴───────┴───────┴─────┴─────┴─────┴─────┘　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　第　 页共　 页　　甲方：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　乙方代表： 　　附表二　　　　　　　　　　　　　　 　　甲方供应材料设备一览表　　第　 页共　 页　　　　┌──┬──────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┐　　│序号│材料或设备名│规格型号│产地品牌│　单位　│　数量　│质量等级│ 抵现场 │乙方代表│　　│　　│　　　称　　│　　　　│　　　　│　　　　│　　　　│　　　　│　时间　│　签字　│　　├──┼──────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤　　│　　│　　　　　　│　　　　│　　　　│　　　　│　　　　│　　　　│　　　　│　　　　│　　├──┼──────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤　　│　　│　　　　　　│　　　　│　　　　│　　　　│　　　　│　　　　│　　　　│　　　　│　　├──┼──────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤　　│　　│　　　　　　│　　　　│　　　　│　　　　│　　　　│　　　　│　　　　│　　　　│　　├──┼──────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤　　│　　│　　　　　　│　　　　│　　　　│　　　　│　　　　│　　　　│　　　　│　　　　│　　├──┼──────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤　　│　　│　　　　　　│　　　　│　　　　│　　　　│　　　　│　　　　│　　　　│　　　　│　　└──┴──────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┘　　　　附表三　　　　　　　　　　　　　　乙方采购材料设备一览表　　第　 页共　 页　　　　┌──┬──────┬────┬──────┬──┬──┬──────┬────┬────┐　　│序号│材料或设备名│生产厂家│　规格型号　│单位│数量│　质量等级　│　单价　│总价（元│　　│　　│　　　称　　│（品牌）│　　　　　　│　　│　　│　　　　　　│（元/） │　 ）　 │　　├──┼──────┼────┼──────┼──┼──┼──────┼────┼────┤　　│　　│　　　　　　│　　　　│　　　　　　│　　│　　│　　　　　　│　　　　│　　　　│　　├──┼──────┼────┼──────┼──┼──┼──────┼────┼────┤　　│　　│　　　　　　│　　　　│　　　　　　│　　│　　│　　　　　　│　　　　│　　　　│　　├──┼──────┼────┼──────┼──┼──┼──────┼────┼────┤　　│　　│　　　　　　│　　　　│　　　　　　│　　│　　│　　　　　　│　　　　│　　　　│　　├──┼──────┼────┼──────┼──┼──┼──────┼────┼────┤　　│　　│　　　　　　│　　　　│　　　　　　│　　│　　│　　　　　　│　　　　│　　　　│　　├──┼──────┼────┼──────┼──┼──┼──────┼────┼────┤　　│　　│　　　　　　│　　　　│　　　　　　│　　│　　│　　　　　　│　　　　│　　　　│　　└──┴──────┴────┴──────┴──┴──┴──────┴────┴────┘　　　　甲方：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　乙方代表：　　　　附表四　　　　　　　　　　　　　　　　 设计变更单　　第　　页共　　页　　　　┌────┬────────┬────────┬────────┬─────────┐　　│　序号　│　　变更内容　　│　　 原设计　　 │　　 新设计　　 │　增减费用（元）　│　　├────┼────────┼────────┼────────┼─────────┤　　│　　　　│　　　　　　　　│　　　　　　　　│　　　　　　　　│　　　　　　　　　│　　├────┼────────┼────────┼────────┼─────────┤　　│　　　　│　　　　　　　　│　　　　　　　　│　　　　　　　　│　　　　　　　　　│　　├────┼────────┼────────┼────────┼─────────┤　　│　　　　│　　　　　　　　│　　　　　　　　│　　　　　　　　│　　　　　　　　　│　　├────┼────────┼────────┼────────┼─────────┤　　│　　　　│　　　　　　　　│　　　　　　　　│　　　　　　　　│　　　　　　　　　│　　├────┼────────┼────────┼────────┼─────────┤　　│　　　　│　　　　　　　　│　　　　　　　　│　　　　　　　　│　　　　　　　　　│　　├────┴────────┴────────┴────────┴─────────┤　　│详细说明：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　│甲方签字：　　　　　　　　　　　　　　乙方代表签字：　　　　　　　　　　　　　　　│　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年　　　　　月　　　　 日　　　　　　　　　 │　　└─────────────────────────────────────────┘　　　　注：若变更内容过多可复印另加页　　　　附表五　　　　　　　　　　 　　工程验收单　　┌──────┬───────────────────────┬──────────┐　　│　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　├──────┼───────────────────────┼──────────┤　　│　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　├──────┼───────────────────────┼──────────┤　　│　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　├──────┼───────────────────────┼──────────┤　　│　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　├──────┼───────────────────────┼──────────┤　　│　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　├──────┼───────────────────────┼──────────┤　　│　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　├──────┼───────────────────────┼──────────┤　　│　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　├──────┴───────────────────────┴──────────┤　　│　　　　　　　　　　　　　　　　 整体工程验收结果　　　　　　　　　　　　　　　　 │　　├─────────────────────────────────────────┤　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 甲方（业主）签字：　　　　　　　 │　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 年　 月　 日　　 │　　└─────────────────────────────────────────┘　　

家庭装饰装修工程施工合同（官方范本） 家庭居室装饰装修工程施工合同 编号:_____________? ?????????????????????? ??? 发包方（以下简称“甲方”）：____________　??? 住所地址：______________________________????? 　　　　　??? 联系方式：______________________________??? ??? 手机号（BP机号）：______________________??????????????? 　　　　　??? 承包方（以下简称“乙方”）：____________　??? 单位地址：______________________________??? 　　　　　??? 法定代表人：____________________________　　　　　　　??? ??? 工程监理人及电话：______________________?????????????? 　　　　　??? 本工程设计人：__________________________　　　　　????? ??? 联系电话：______________________________?????????????????? 　　　　　??? 本工程项目经理：________________________　　　　　??? ??? 联系电话：______________________________?????????????????? 　　　　　??? 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下条款： ??? 第一条 工程概况 ??? 1．1 工程地点及面积：_________________________________??? 1．2 工程造价：￥_____________元，大写（人民币）：_______??? 1．3 工程承包方式：双方商定采取下列第_____种承包方式。 ?? （1）乙方包工、包全部材料。（见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表）?? （2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表，附件五：乙方提供装饰装修材料明细表）；?? （3） 乙方包工、甲方包全部材料（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表）。??? 1．4工程期限________天；??? 开工日期_____年_____月_____日??? 竣工日期_____年_____月_____日 ??? 第二条 工程监理 ??? 若本工程实行工程监理，甲方（或乙方）与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方（或甲方）。 ??? 第三条　施工图纸 ??? 双方商定施工图纸采取下列第_____种方式提供： ??? 3.1甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为_____月_____日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份.（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸）；??? 3.2甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸），设计费由甲方支付（此费用不在工程价款内）；??? 3.3施工图纸双方签字后生效。 ??? 第四条 甲方义务 ??? 4．1开工前____天，为乙方入场施工创造条件。全部腾空或部份腾空房屋，清除影响施工的障碍物；对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施，以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应认真清点及保护，并且双方签订“物品清单”；??? 4．2 开工前将原有的电话设备拆除；提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项；??? 4．3 负责协调施工队与邻里之间的关系； ??? 4．4 禁止拆动室内承重结构，如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手续；根据有关部门规定，甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线； ??? 4．5参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收；??? 4. 6工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳（出入证除外），乙方协助提供物管所需相关材料。 ??? 第五条 乙方义务 ??? 5．1　施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证工程质量，按期完成工程；??? 5．2　在甲方未正式提供有关部门的审批文件前，严禁改动建筑主体、承重结构、暖气及燃气管线等，否则应承揽相应责任；??? 5．3严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境； ??? 5．4保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通； ??? 5．5保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场； ??? 5．6因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责承担；??? 5．7乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系，以确保工程中的统一指挥和管理。 ??? 第六条 工程变更 ??? 6．1为确保甲方工程质量、工期及保修服务，合同签订后如有工程项目或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面协议《装饰装修工程变更单》（见附件七：家庭装饰装修工程变更单），同时调整相关工程费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效；凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方承担；??? 6．2合同签订后，甲方工程减项超过总工程款5%以上时，须向乙方支付减项总额8%的变更费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用；若甲方要求减少的施工项目已施工，甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、管理费及拆除费； ??? 6．3　甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方该增加项目100%的工程款后方予以施工。 ??? 第七条 材料的提供 ??? 7．1 由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表）。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担； ??? 7．2 由乙方提供的材料、设备的（见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收；若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提； ??? 7．3 甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购），在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费（材料款的____%）+材料运输费（根据实际情况确定）；若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方承担任； ??? 7．4 除合同注明外，五金（门锁、拉手、水龙头等）、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场；若需要乙方代购，加收所购材料款____%的采购费及运输费。 ??? 第八条 工期延误 ??? 8．1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延： ??? (1)工程量变化和设计变更； ??? (2)不可抗力； ??? (3)甲方未按时参加阶段验收而造成的停工；??? (4)甲方同意工期顺延的其他情况。??? 8．2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延；??? 8．3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延；??? 8．4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承提，工期不顺延。 ??? 第九条 质量标准??? 9．1　双方约定本工程施工质量按下列第______项标准验收：?? （1）《GB50210—2001建筑装饰装修工程质理验收规范》 ?? （2）《家庭房屋装饰装修工程质量验收规定》 ?? （3）其它验收标准：???????????????????????????????????????????? ??? 9．2　施工过程中双方对工程质量发生争议时：?? （1）可向消费者协会家庭装饰装修投诉中心或建筑装饰协会投诉进行调解； ?? （2）如不服调解，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。 ??? 第十条 工程验收和保修 ??? 10．1　双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收： ?? （1）水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收； ?? （2）油漆、面层涂料施工前验收；?? （3）竣工验收。 ??? 乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后应填写工程验收单（见附件八：工程验收单）。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担； ??? 10．2　工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续（见附件九：工程结算单），并填写工程保修单（保修期为贰年）（见附件十：工程保修单）。 ??? 第十一条　工程款支付方式 ??? 11．1 双方约定按以下第_____种方式支付工程款： ?? （1）合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方财务支付工程款： ?? （2）______________________________________ ??? 支付次数 支付时间 付款比例 支付金额??? 第一次 合同签订之日? ??? 第二次 隐蔽工程验收后3日内? ??? 第三次 竣工验收合格后4日内? ?? （3）其他支付方式：___________________________________??? 11．2工程验收合格后2日内，乙方应在向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后2日内如未有异议，双方应在工程结算单（见附件九：工程结算单）上签字，甲方并同时向乙方结清工程尾款。 ??? 11．3甲方应将工程款直接交乙方财务部。工程款全部结清后，乙方应穨甲方开具正式统一发票。若因甲方将工程款直接交给乙方施工人员而造成损失，责任由甲方自负。 ??? 第十二条　 违约责任 ??? 12．1合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价______%的违约金；若因此造成损失的，违约方应予以赔偿；??? 12．2工程未验收合格或未结清尾款而未移交，甲方使用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及维修权利且乙方仍有追收尾款的权利；??? 12．3甲方未按期支付第二（三）次工程款的，乙方有权停工，每延误一日向乙方支付工程总造价2‰的违约金；??? 12．4由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延。 ??? 12．5由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2‰作为违约金。 ??? 第十三条　　合同争议的解决方式 ??? 双方发生争议协商解决不成时，按下列第______种方式解决： ?? （1）向_____________________________仲裁委员会申请仲裁； ?? （2）向____________________________________人员法院起诉。 ??? 第十四条　　几项具体规定 ??? 14．1工程地在市区以外的装饰工程，乙方加收工程总造价的3%-10%的远程施工费；??? 14．2因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责清运到政府规定的垃圾堆放点，甲方应支付垃圾清运费用（人民币）_____________元，（此费用不在工程款内）；??? 14．3施工期间，甲方将外屋门钥匙________把，交给乙方施工负责人____________负责保管工程竣工移交后，甲方负责提供新锁__________把，由乙方当场负责安装好交付甲方使用；??? 14．4施工期间，乙方每天的工作时间为：??? 上午_________点_________分至_________点_________分；??? 下午_________点_________分至_________点_________分。 ??? 第十五条　附则??? 15．1本合同签订后工程不得转包；??? 15．2甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各持一份；??? 15．3凡在本市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关部门签字（盖章）后生效，三方各持一份；??? 15．4合同履行完后自动终止；??? 15．5本合同实行当事人自愿鉴证，以保护合同当事人的合法权益。??? 15．6合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。合同附件：附件一：家庭装饰装修工程施工项目确认表附件二：家庭装饰装修工程内容和做法一览表附件三：家庭装饰装修工程报价表附件四：甲方提供装修装修材料明细表附件五：乙方提供装饰装修材料明细表附件六：家庭装饰装修工程设计图纸附件七：装饰装修工程变更单附件八：工程验收单附件九：工程结算单附件十：工程保修单 ??? 第十六条　其它约定条款_________________________________________________ 甲方（签字）：_____________　　　乙方（盖章）：_____________委托代理人（签字）：_______　　　法定代表人（签字）：_______ ________年_______月______日　　　________年_______月______日 家庭装饰装修市场合同认证意见（商场合同认证章）：____________委托代理人（签字）：_______　　　联系电话：_________________ ??????????????????????????????????????????????????????????? ________年_______月______日

家庭装饰装修工程施工合同（官方范本） 编号:_____________? 发包方（以下简称“甲方”）：____________　 住所地址：______________________________??????　　　　　 联系方式：______________________________??? 手机号（bp机号）：______________________????????????????　　　　　 承包方（以下简称“乙方”）：____________　 单位地址：______________________________????　　　　　 法定代表人：____________________________　　　　　　　??? 工程监理人及电话：______________________???????????????　　　　　 本工程设计人：__________________________　　　　　????? 联系电话：______________________________???????????????????　　　　　 本工程项目经理：________________________　　　　　??? 联系电话：______________________________ 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下条款： 第一条?工程概况 1．1?工程地点及面积：_________________________________ 1．2?工程造价：￥_____________元，大写（人民币）：_______ 1．3?工程承包方式：双方商定采取下列第_____种承包方式。 （1）乙方包工、包全部材料。（见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表） （2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表，附件五：乙方提供装饰装修材料明细表）； （3）?乙方包工、甲方包全部材料（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表）。 1．4工程期限________天； 开工日期_____年_____月_____日 竣工日期_____年_____月_____日 第二条?工程监理 若本工程实行工程监理，甲方（或乙方）与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方（或甲方）。 第三条　施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第_____种方式提供： 3.1甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为_____月_____日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份.（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸）； 3.2甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸），设计费由甲方支付（此费用不在工程价款内）； 3.3施工图纸双方签字后生效。 第四条?甲方义务 4．1开工前____天，为乙方入场施工创造条件。全部腾空或部份腾空房屋，清除影响施工的障碍物；对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施，以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应认真清点及保护，并且双方签订“物品清单”； 4．2?开工前将原有的电话设备拆除；提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项； 4．3?负责协调施工队与邻里之间的关系； 4．4?禁止拆动室内承重结构，如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手续；根据有关部门规定，甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线； 4．5参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收； 4.?6工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳（出入证除外），乙方协助提供物管所需相关材料。 第五条?乙方义务

家庭装饰装修工程施工合同示范文本 提示 ??? 一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等有关法律法规规定制定的示范文本，供双方当事人参照约定采用，签订合同前请仔细阅读。　　二、签订合同前承包人（乙方）须提交其营业执照副本供发包人（甲方）核验，同时向甲方提交盖有乙方公章的营业执照复印件。??????? 　　三、双方应共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定，施工中不得擅自改变房屋承重结构，拆改共用管线和设施。?　 四、所有双方签字确认的书面资料，不限于合同、变更协议、材料验收资料等，双方至少各持一份原件。　　五、家庭装饰装修每个隐蔽工程结束前都需经双方共同验收。工程竣工后，须双方共同验收签字认可，房子方能交付使用。如某项工程不合格，乙方应及时整改。　　六、甲、乙双方经济来往均需开具收据。竣工验收付清尾款时，乙方必须开具税务发票。??? 七、施工期间发生的工程变更、材料变更和工期变化，都必须以双方当事人签字认可的书面材料为依据。??? 八、建议甲方按工程进度分期支付工程款，且保留5%-10%的工程尾款待工程竣工验收合格后支付。家庭装饰装修工程施工合同合同编号：_________________________发包人（以下简称甲方）：___________________________________________住所: _________________________　身份证号:_________________________联系电话:__________________________________________________________承包人（以下简称乙方）：___________________________________________营业执照号:________________________________________________________住所:______________________________________________________________法定代表人: ___________________　联系电话:_________________________施工队负责人: _________________　联系电话:_________________________　　甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信原则的基础上，就乙方承包甲方的家庭装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:　　第一条??工程概况　　1、工程地点：____________________________________　　2、户型结构：____________________________________　　套内面积____________平方米。　　3、工程承包，采取下列第____________种方式：　　（1）乙方包工、包全部材料。　　（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。　　（3）____________________________________________　　4、工程造价　　本合同工程造价暂定为人民币____________，大写：____________________________________。?单价明细详见附件一《工程报价单》。工程竣工结算以实际发生的工程量结算。　　5、 开工日期：____________年____________月____________日；　　竣工日期：____________年____________月____________日。　　第二条? 工程图纸和工程变更　　工程图纸由____________方负责提供,施工前____________日工程图纸必须经双方签字确认。施工期间发生的对合同约定的工程内容和工期的任何变更，双方应当协商一致并签字确认，以此作为变更工期和竣工结算的依据。　　第三条? 甲乙双方的义务　　（一）甲方义务　　1、开工____________日前清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应当采取保护措施。　　2、 负责依法办理开工手续和交纳应当由甲方支付的有关费用。　　3、 提供原始水电线路图纸及工程地点钥匙，保证工程地点通水通电并确保正常使用。　　4、 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。　　5、竣工验收前甲方不得擅自入住。　　（二）乙方义务　　1、全面检查水、电、燃气、管道、楼（地）面、墙面，发现问题应及时通知甲方。　　2、拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。　　3、施工中应妥善保管甲方留存的家具、陈设以及工程成品、设备；在工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。双方另有约定的除外。　　4、施工中未经甲方同意和有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构或设备管线。　　第四条? 材料设备的提供　　1、材料、设备应当符合《工程报价单》的要求。　　2、 建筑装饰装修材料应当符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》。　　3、 若一方对对方提供的建筑装饰装修材料有异议需要进行复检的，检测费用由异议方先行垫付；经检测不合格的，则由对方承担。　　第五条 工程质量和验收方式　　1、 室内环境污染控制应当符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）的标准。　　2、 本工程质量应当符合以下标准：　　（1）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）　　（2）《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）　　（3）《家庭装饰装修工程质量验收标准》　　（4）____________________________________　　（5）____________________________________　　3、 工程验收方式由双方约定：____________________________________　　4、 本工程保修范围和保修期限双方可依照有关规定自行约定，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算：____________________________________　　第六条? 工程款支付　　1、工程款支付方式如下：　　 （1）____________________________________　　 （2）____________________________________　　 （3）____________________________________　　2、乙方应在收到甲方的工程款后开具收据；工程款结清后，乙方应开具税务发票。　　第七条? 违约责任　　1、 一方当事人未按约定履行本合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。　　2、 甲方未按合同约定时间支付工程款的，每延误一天，应当向乙方支付欠交工程款___________ ‰的违约金。　　3、 乙方延误工期的，每延误一天，应支付给甲方___________元违约金。　　4、 工程质量和室内空气质量不符合合同约定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿返工，由此造成的甲方损失和工期延误，由乙方承担赔偿责任。　　5、 乙方擅自拆改房屋承重结构或共用管线和设施，由此发生的损失或事故，由乙方承担。　　6、由于乙方原因致使工期延误，经甲方催告，在合理期限　　内仍不能完工的，甲方有权终止合同。对甲方造成的损失由乙方承担。　　第八条? 争议解决方式　　本合同项下发生的争议，由当事人双方协商解决；也可以向　　消费者委员会申请调解解决。或者迳按下列第___________种方式解决：　　（1）向深圳仲裁委员会申请仲裁。　　（2）向______________________人民法院提起诉讼。　　第九条? 附则　　1、 本合同由甲乙双方签字、盖章后生效。　　2、 本合同一式___________份，甲、乙双方各执___________份。合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。　　第十条? 其它约定　　1．____________________________________　　2．____________________________________　　3．____________________________________　　甲? 方（签章）：_____________________　乙? 方（签章）：_____________________委托代理人：_________________________　委托代理人：_________________________电????? 话：_________________________　电????? 话：_________________________签订日期：___________________________　___________年__________月__________日签订地点：___________________________附件一：工程报价单 序号 ?项? 目 ?单价 ?数量 ?合计金额? ?工艺做法、用料说明 ?材料提供方  ? ? ? ? ? ? ?  ? ? ? ? ? ? ?  ? ? ? ? ? ? ?  ? ? ? ? ? 

家庭装饰装修工程施工合同 提示　　一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等有关法律法规规定制定的示范文本，供双方当事人参照约定采用，签订合同前请仔细阅读。　　二、签订合同前承包人（乙方）须提交其营业执照副本供发包人（甲方）核验，同时向甲方提交盖有乙方公章的营业执照复印件。　　三、双方应共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定，施工中不得擅自改变房屋承重结构，拆改共用管线和设施。　　四、所有双方签字确认的书面资料，不限于合同、变更协议、材料验收资料等，双方至少各持一份原件。　　五、家庭装饰装修每个隐蔽工程结束前都需经双方共同验收。工程竣工后，须双方共同验收签字认可，房子方能交付使用。如某项工程不合格，乙方应及时整改。　　六、甲、乙双方经济来往均需开具收据。竣工验收付清尾款时，乙方必须开具税务发票。　　七、施工期间发生的工程变更、材料变更和工期变化，都必须以双方当事人签字认可的书面材料为依据。　　八、建议甲方按工程进度分期支付工程款，且保留5%-10%的工程尾款待工程竣工验收合格后支付。家庭装饰装修工程施工合同合同编号：__________　　发包人（以下简称甲方）：__________________________　　住所：___________________　身份证号：_____________　　联系电话：________________________________________　　承包人（以下简称乙方）：__________________________　　营业执照号：______________________________________　　住所：____________________________________________　　法定代表人：_____________　联系电话：_____________　　施工队负责人：___________　联系电话：_____________　　甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信原则的基础上，就乙方承包甲方的家庭装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：　　第一条　工程概况　　1．工程地点：_______________________________________　　2．户型结构：_______________________________________　　套内面积_____________平方米。　　3．工程承包，采取下列第_____________种方式：　　（1）乙方包工、包全部材料。　　（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。　　（3）__________________________________________。　　4．工程造价　　本合同工程造价暂定为人民币_____________，大写：__________________________。单价明细详见附件一《工程报价单》。工程竣工结算以实际发生的工程量结算。　　5．开工日期：_________年_____________月____________日；　　竣工日期：_____________年_____________月____________日。　　第二条　工程图纸和工程变更　　工程图纸由_____________方负责提供，施工前_____________日工程图纸必须经双方签字确认。施工期间发生的对合同约定的工程内容和工期的任何变更，双方应当协商一致并签字确认，以此作为变更工期和竣工结算的依据。　　第三条　甲乙双方的义务　　（一）甲方义务　　1．开工_____________日前清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应当采取保护措施。　　2．负责依法办理开工手续和交纳应当由甲方支付的有关费用。　　3．提供原始水电线路图纸及工程地点钥匙，保证工程地点通水通电并确保正常使用。　　4．如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。　　5．竣工验收前甲方不得擅自入住。　　（二）乙方义务　　1．全面检查水、电、燃气、管道、楼（地）面、墙面，发现问题应及时通知甲方。　　2．拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。　　3．施工中应妥善保管甲方留存的家具、陈设以及工程成品、设备；在工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。双方另有约定的除外。　　4．施工中未经甲方同意和有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构或设备管线。　　第四条　材料设备的提供　　1．材料、设备应当符合《工程报价单》的要求。　　2．建筑装饰装修材料应当符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》。　　3．若一方对对方提供的建筑装饰装修材料有异议需要进行复检的，检测费用由异议方先行垫付；经检测不合格的，则由对方承担。　　第五条工程质量和验收方式　　1．室内环境污染控制应当符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）的标准。　　2．本工程质量应当符合以下标准：　　（1）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）　　（2）《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）　　（3）《家庭装饰装修工程质量验收标准》　　（4）_______________________________________　　（5）_______________________________________　　3．工程验收方式由双方约定：________________________________________________________________；　　4．本工程保修范围和保修期限双方可依照有关规定自行约定，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算：____________________________________________________。　　第六条　工程款支付　　1．工程款支付方式如下：　　（1）_________________________________________________________________；　　（2）_________________________________________________________________；　　（3）_________________________________________________________________。　　2．乙方应在收到甲方的工程款后开具收据；工程款结清后，乙方应开具税务发票。　　第七条　违约责任　　1．一方当事人未按约定履行本合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。　　2．甲方未按合同约定时间支付工程款的，每延误一天，应当向乙方支付欠交工程款_____________‰的违约金。　　3．乙方延误工期的，每延误一天，应支付给甲方_____________元违约金。　　4．工程质量和室内空气质量不符合合同约定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿返工，由此造成的甲方损失和工期延误，由乙方承担赔偿责任。　　5．乙方擅自拆改房屋承重结构或共用管线和设施，由此发生的损失或事故，由乙方承担。　　6．由于乙方原因致使工期延误，经甲方催告，在合理期限内仍不能完工的，甲方有权终止合同。对甲方造成的损失由乙方承担。　　第八条　争议解决方式　　本合同项下发生的争议，由当事人双方协商解决；也可以向消费者委员会申请调解解决。或者迳按下列第_____________种方式解决：　　（1）向深圳仲裁委员会申请仲裁。　　（2）向________人民法院提起诉讼。　　第九条　附则　　1．本合同由甲乙双方签字、盖章后生效。　　2．本合同一式_____________份，甲、乙双方各执_____________份。合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。　　第十条　其它约定　　1．____________________________________________________；　　2．____________________________________________________；　　3．____________________________________________________。甲方（签章）：_____________　乙方（签章）：___________委托代理人：_______________　委托代理人：_____________电话：_____________________　电话：___________________签订日期：_____________年_____________月____________日签订地点：____________________________________________　　附件一：工程报价单 序号 ?项? 目 ?单价 ?数量 ?合计金额? ?工艺做法、用料说明 ?材料提供方  ? ? ? ? ? ? ?  ? ? ? ? ? ? ?  ? ? ? ? ? ? ?  ? ? ? ? ? ? 

家庭装修施工合同 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家居装修工程施工的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿协商一致的基础上，就甲方家庭装修工程的有关事宜，达成如下协议： 第一条：工程概况 1.1?工程名称：? 1.2?工程地址：? 1.3?施工内容；?装修预算书中的全部工程项目和内容； 1.4?委托方式：（?）包工包料；（?）包工部分包料；（?）包工不包料； 1.5?开工日期：________年____月____日； 1.6?竣工日期：________年____月____日。 第二条：工程合同价款 2.1工程合同预算价款为________元人民币(以工程预算书价格为准)。 2.2工程合同结算价款,由工程预算书中工程项目单价及装修工程实际工程量合计,和装修工程增减工程项目及价格组成。工程竣工后进行结算。 第三条：工程监理 3.1装修工程监理，由甲方与监理公司另行签定《工程监理合同》。 3.2委托?监理单位进行装修工程监理，监理单位任命?为总监理工程师，其职责在监?理合同中应明确，并将合同副本交乙方____份。 3.3乙方施工人员必须配合甲方委托的监理工程师的工作，对工程质量进行严格把关。 第四条?施工图纸 4.1甲方按照装修设计合同中提交的设计图纸，提交施工图纸给乙方。 第五条?甲方责任及义务 5.1?提供确认图纸和?原始水电线路图纸； 5.2?腾空或部分腾空需装修的房屋，清除影响施工障碍物； 5.3?办理物业管理相关手续，通水通电； 5.4?协调有关部门做好通道、电梯、消防设备等公共设施的使用和保护； 第六条?乙方责任及义务 6.1?按照施工图纸或作法说明，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。 6.2.?提供所需材料清单（含规格、数量）和材料进场时间表； 6.3?提供施工人员名单及上岗证复印件； 6.4?指派?为乙方驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量，按期完成施工任务。 6.5.?严格执行施工规范，安全操作规程，防火安全规定，环境保护规定；严格按照图纸及施工方案进行施工，做好各项质量检查记录，参加竣工验收，编制工程结算。 第八条?工期约定及延误 8.1?公休日工期照旧，重要的节假日经协商放假时，工期顺延。? 8.3如因甲方提供材料延误或中间工程验收不及时产生停工和误工，竣工时间顺延。 8.4?如非甲、乙双方原因的停电、停水及不可抗力因素影响导致停工，按累计时间核算，八小时为一个工作日，竣工时间依累计工作日向后顺延。?? 第九条?工程质量与验收的约定 9.1?经甲方、乙方及监理工程师协商，并一致同意，分以下阶段验收；? 9.2?工程验收依据本工程施工设计图纸、设计说明、设计变更签证； 9.3?工程验收依据相关法规和标准为国家《建筑装饰装修工程质量验收规范》（gb50210-XX）、《住宅装饰装修工程施工规范》（gb50327-XX）和深圳市建设局《深圳市家庭装饰装修工程质量验收标准》； 9.4?验收合格项目，双方签字确认；不合格项目限期整改，另行验收，直至合格为止；? 第十条：工程支付款 10.1?经双方协商，以如下第?条方式支付工程款：

家庭居室装饰装修施工合同（官方范本） ??? 发包方（简称甲方）：_________??? 承包方（简称乙方）：_________ ??? 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。 ??? 一、概况??? 1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。??? 2、装饰施工地点：_________区（县）_________路_________弄（村）_________号_________楼_________室。??? 3、住房结构：_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。??? 4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。??? 5、承包方式：_________（包工包料、清包工、部分承包）。??? 6、总价款：￥_________元，大写（人民币）：_________其中：材料费：_________，人工费：_________；管理费：_________，设计费：_________；垃圾清运费：_________，税金（3.41％）：_________；其他费用：_________。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。??? 7、工期：自_________年_________月_________日开工，至_________年_________月_________日竣工，工期_________天。 ??? 二、关于材料供应的约定：??? 1、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。??? 2、乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。??? 3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。??? 4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 ??? 三、关于工程质量及验收的约定：??? 1、本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。??? 2、本工程由_________方设计施工方案。??? 3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。??? 4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。??? 5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（详见附件见）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。??? 6、工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。??? 7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件《工程质量验收单》）。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。 ??? 四、有关安全生产和防火约定：??? 甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 ??? 五、关于工程价款及结算的约定：??? 1、工程款付款方式列下表： 付款时间 付款百分比 金额  对预算设计认可　签订合同之日　 ? 1000元，第二次付款时扣除  合同签订后　开工前二至五天 　65％ 　　元　  施工过程中　工期进度过半　 　30％　 　　元　  竣工验收当天 　?5％ 　　元　  增加工程项目　签订项目变更表 ?100％ 　　元　  注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。 ??? 2、工程结算：详见附件六《工程结算单》。??? 3、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》（详见附件七），保修期从竣工验收签章之日起算。??? 4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。 ??? 六、其它事项：??? 1、甲方工作：?? （1）甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_________份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。?? （2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。?? （3）如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。??? 2、乙方工作：?? （1）参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。?? （2）指派_________为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。?? （3）未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。 ??? 七、违约责任：??? 1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方_________元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_________％支付违约金。??? 2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_________％向甲方支付违约金。??? 3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担责任。??? 4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。 ??? 八、纠纷处理方式：??? 1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。??? 2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向仲裁委员会申请仲裁；向人民法院提起诉讼。（将不选定的解决方式划出） ??? 九、合同的变更和解除：??? 1、合同经双方签字（在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证）生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款_________％支付违约金，并办理终止合同手续。??? 2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。 ??? 十、其它约定：_________。 ??? 十一、本合同一式_________份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

家庭居室装饰装修施工合同示范文本 　　发包方（简称甲方）：______________________________　　承包方（简称乙方）：______________________________ 　　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。 ??? 一、概况　　1．甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。? 　2．装饰施工地点：____区（县）______路______弄（村）______号____楼______室。　　3．住房结构：__________房型________房______厅______套，施工面积______平方米。　　4．装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。　　5．承包方式：__________（包工包料、清包工、部分承包）。　　6．总价款：￥________元，大写（人民币）：__________其中：　　材料费：____________，人工费：____________　　管理费：____________，设计费：____________　　垃圾清运费：____________，税金（3.41％）：________，其他费用：__________　　经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。　　7．工期：自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工，工期______天。 　　二、关于材料供应的约定　　1．甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》略。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。　　2．乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》略。　　3．乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。　　4．乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 　　三、关于工程质量及验收的约定　　1．本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。　　2．本工程由______方设计施工方案。　　3．甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。　　4．由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。　　5．在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（详见附件略）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。　　6．工程验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。　　7．工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件《工程质量验收单》略）。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。 　　四、有关安全生产和防火约定　　甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 　　五、关于工程价款及结算的约定??? 1．工程款付款方式列下表： 工程进度 付款时间 付款百分比 金额  对预算设计认可 签订合同之日 % 1000元 第二次付款时扣除  合同签订后 开工前二至五天 65% 元  施工过程中 水、电、管线隐蔽工程通过验收 30% 元  工期过半 油漆工进场前 30% 元  竣工验收 验收合格当天 5% 元  增加工程项目 

家庭居室装饰装修施工合同示范文本 　　　　合同编号　　　　　　 家庭居室装饰装修施工合同示范文本（2006版）　　　　　　　　　　　　 　　工商行政管理局　　　　建设和交通委员会　　　　　　　　使 用 说 明　　　　　　一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等有关法律法规规定制定的示范文本，供双方当事人参照约定采用，签订合同前请仔细阅读。　　　　二、家庭居室装饰装修是居民较大的一笔一次性消费，涉及的标的额较大，专业性较强，合同履约期长。为更好地维护双方当事人的合法权益，双方签订合同时应慎重，力求内容具体、全面、严密，正确选择示范文本所提供的选择项条款。　　　　三、签订合同前发包人（甲方）要验看承包人（乙方）的《企业法人营业执照》和企业资质证书。与分公司（分部）签订合同，除验看其《营业执照》及企业资质证书外，合同应加盖该分公司（分部）的上级公司（具有法人资格单位）的合同专用章。　　　　四、家庭居室装饰装修工程禁止损坏房屋承重结构及共用管线和设施。　　　　五、第一条第8款开、竣工日期必须明确，这关系到违约责任的认定。　　　　六、根据装饰装修企业提供的管理服务水准不同，管理费可上下浮动，但一般不超过装修总价款的10%。　　　　七、第二条"材料供应"，无论是甲方供料或乙方包工包料都应提供材料清单，内容包括材料名称、品牌、规格、型号、等级、数量、单价、合价；属甲方提供材料的，还需在附件中写明送达时间、送达地点。　　　　八、第五条第1款工程款付款方式原则上按工程进度分阶段付款，甲、乙双方如另有协商约定，可在合同中写明。　　　　九、家庭居室装饰装修每个隐蔽工程结束都需进行验收，并须在验收单上签字认可。竣工总验收，甲、乙双方均须在验收单上签字，方能交付使用。如某项工程不合格，乙方应予整改，直到合格为止。　　　　十、工程竣工，通过验收交付使用时，乙方应向甲方提供《工程保修单》，保修期从竣工验收合格之日算起，保修期限不低于两年。包工包料的工程对整个工程实行保修，部分包工包料的工程对相关部分实行保修，清包工的工程仅对施工质量实行保修。　　　　十一、甲、乙双方经济来往均需开具收据。竣工验收付清尾款时，乙方必须开具税务统一发票。　　　　十二、家庭居室装饰装修工程监理单位、质量检测单位可向上海建设交通网（http：//www.shucm.sh.cn/）查询。　　　　十三、本合同示范文本，由工商行政管理局、建设和交通委员会共同制定，任何单位和个人不得出于商业目的擅自翻印和出售。　　　　十四、本合同示范文本是《家庭居室装饰装修施工示范合同》（2001版）的修改版本，自 起使用。今后在未制定新的版本前，本版本延续使用。　　　　 　　家庭居室装饰装修施工合同　　　　　　　　　　　　 合同编号：　　　　　　　　发包人（简称甲方）：　　　　承包人（简称乙方）：　　　　　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上，经双方协商一致，签订本合同。　　　　　　　　第一条　工程概况和造价　　　　1．甲方装饰装修（以下简称装饰）的住房系合法拥有。　　　　甲方承诺有权对该住房进行装饰，由此而产生的一切后果由甲方承担责任。　　　　乙方为经工商行政管理部门核准登记的企业，企业资质情况　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 。　　　　2．装饰施工地址　　　　　区（县）　　　　　　　　路　　　弄（村）　　　号　　　楼　　　室。　　　　3．住房结构　　　　房型　　 房　　 厅　　厨　　卫　　 阳台，套内施工面积　　　　　　 平方米。　　　　4．装饰施工内容：见附件一《装饰施工内容表》。　　　　5．承包方式　　　　　　　　　　（包工包料、清包、部分承包）。　　　　6．总价款￥　　　　元，人民币（大写）　　　　　　　　　 元。　　　　其中：材料费　　　　　 元，人工费　　　　　　　　　　元，　　　　拆除费　　　　　 元，清洁、搬运、运输费　　　　元，　　　　其他费用　　　　 元，管理费　　　　　　　　　　元，　　　　税金（3.41%）　　　　　　　 元。　　　　＂管理费＂为上述费用的总和（税金除外）的　　　 %。　　　　＂总价款＂是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额，在一般情况下，竣工结算的上下增减幅度在没有项目变更的情况下不超过预算价的5%。　　　　合同签订生效后，如变更施工内容、材料，这部份的工程款应当按实计算。　　　　7．工期：　　　　自　　 年　 月　 日开工，至　　 年　 月　 日竣工，工期　　天。　　　　　　　　第二条　材料供应　　　　1．甲方提供的材料、设备：见附件二《甲方提供材料、设备表》。　　　　甲方负责采购供应的材料、设备，应是符合设计要求的合格产品。甲方提供的材料、设备按时送达现场后，甲、乙双方应办理验收交接手续，由乙方负责保管，保管费由双方约定。由于保管不当造成损失的，由乙方负责赔偿。　　　　2．甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。　　　　3．乙方提供的材料、设备：见附件三《工程主材料报价单》。　　　　乙方提供的材料、设备，应提前　　 天通知甲方验收。未经甲方验收及不符合工程主材料报价单要求的，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。甲方不按时验收，应视作验收，但不免除乙方不按工程主材料报价单选购及使用材料所引起的责任。　　　　4．施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出。甲方仍表示使用的，由此造成工程质量问题，责任由甲方承担。　　　　5．甲方或者乙方提供的材料应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》。　　　　　　　　第三条　工程质量及验收　　　　1．本工程执行国家现行的《住宅装饰装修工程施工规范》和本市现行的《住宅装饰装修验收标准》。　　　　2．本工程由　　　方设计，提供施工图纸一式　　　份。　　　　3．甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。　　　　4．由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。　　　　5．在施工过程中，甲方提出变更修改设计、增减工程项目或者变更材料设备，须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（见附件四《工程项目变更单》）后，方能进行施工，因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员或其他管理人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，由甲方自负；给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。　　　　6．甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验通过，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延；复验不通过，其返工费用由乙方承担，工期不变。　　　　7．工程竣工后，乙方应通知甲方在七日内组织验收。验收通过的，办理验收移交手续（见附件五《工程质量验收单》），并由甲方按照约定付清全部价款。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如竣工验收通过，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。装饰工程未经验收或验收不通过的，甲方有权拒收，乙方承担返工及延期交付的责任。　　　　8．工程竣工验收通过，甲方付清工程尾款后，乙方向甲方提供《工程保修单》（见附件七《工程保修单》）。保修期按示范文本《使用说明》第十条的内容协商约定为　　　年，乙方同时提供管线竣工图等资料。凭保修单实行保修，保修期从竣工验收通过签字或盖章之日算起。　　　　9．室内空气质量检测费用的支付由甲乙双方在本合同第十条中约定。　　　　　　　　第四条　安全生产和防火　　　　1．甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要保证电气线路、燃气管道、给排水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复或赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复或赔偿。　　　　2．甲、乙双方共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定，施工中不得擅自改变房屋承重结构，拆、改共用管线和设施。　　　　　　　　第五条　工程价款及结算　　　　1．双方约定按下列第　　　种方式支付工程款：　　　　（1）工程款付款按下表支付：　　　　工程款付款时间表　　　　　　　　┌─────────────┬─────────────┬──────┬───────┐　　　　│　　　　 工程进度　　　　 │　　　　 付款时间　　　　 │　付款比例　│　　 金额　　 │　　　　├─────────────┼─────────────┼──────┼───────┤　　　　│对预算、设计方案认可　　　│合同签订当日　　　　　　　│　　　%　　 │　　　　　　元│　　　　├─────────────┼─────────────┼──────┼───────┤　　　　│施工过程中　　　　　　　　│水、电、管线隐蔽工程通过验│　　　%　　 │　　　　　　元│　　　　│　　　　　　　　　　　　　│收　　　　　　　　　　　　│　　　　　　│　　　　　　　│　　　　├─────────────┼─────────────┼──────┼───────┤　　　　│工期过半　　　　　　　　　│油漆工进场前　　　　　　　│　　　%　　 │　　　　　　元│　　　　├─────────────┼─────────────┼──────┼───────┤　　　　│竣工验收　　　　　　　　　│验收合格当天　　　　　　　│　　　%　　 │　　　　　　元│　　　　├─────────────┼─────────────┼──────┼───────┤　　　　│增加工程项目　　　　　　　│签订工程项目变更单时　　　│　　　%　　 │　　　　　　元│　　　　└─────────────┴─────────────┴──────┴───────┘　　　　　　　　（2）工程款付款双方协商约定：　　　　2．甲方付款乙方应开具收据，甲方应予以保存，竣工结算后乙方收回收据并应开具税务统一发票交甲方。　　　　3．工程结算：见附件六《工程结算单》。　　　　　　　　第六条　施工配合　　　　1．甲方工作：　　　　（1）在装饰施工前，向施工所在地的物业管理企业申报登记。　　　　（2）甲方应在开工前三日全部或者部份腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应当采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。　　　　（3）做好施工中因临时占用公用部位操作而影响邻里关系等协调工作。　　　　（4）工程开工前，甲方应将房屋分户钥匙交乙方保管。工程交付时，甲方提供新锁，由乙方当场负责安装后交付使用。　　　　（5）施工所在地的物业管理企业如有收取押金的项目，甲方应予以先行支付。如在整个施工过程中，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物业没收，乙方应对被没收部分进行全额赔偿。　　　　（6）甲方应告知施工所在地的物业管理企业有关物业管理的规定，以便乙方遵守执行。　　　　2．乙方工作：　　　　（1）在开工前检查水、电、燃气、管道、楼（地）面、墙面，发现问题应及时通知甲方，由甲方负责解决和协调。　　　　（2）早上7时前及晚上7时后不得进行有噪声的施工作业。　　　　（3）组织有甲方参加的施工图纸或施工说明的现场交底。　　　　（4）乙方负责清运施工中产生的垃圾，并按照物业管理企业指定的地点堆放。　　　　（5）指派　　　　　　为乙方驻工地代表，全权负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员，乙方应及时通知甲方。　　　　3．由于甲方原因造成在施工中大量增加施工项目、变更施工内容、装饰材料及设备的，甲方应及时和乙方协商相应顺延工期。　　　　　　　　第七条　违约责任　　　　1．因乙方原因致使工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理或者返工。经过修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方应当承担违约责任。　　　　2．因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方应赔偿给甲方　　　　　　 元。　　　　3．乙方擅自拆改房屋承重结构或共用管线和设施，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。　　　　4．乙方提供的材料、设备是假冒伪劣产品的，应按材料、设备价款的双倍赔偿甲方。　　　　5．甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有房屋承重结构或共用管线和设施，乙方应拒绝施工。乙方未拒绝施工而发生损失或事故（包括罚款）的，乙方应承担连带责任。　　　　6．由于甲方原因造成延期开工或中途停工，乙方可以顺延工程竣工日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每停工、窝工一天，甲方应赔偿给乙方　　　　　元。　　　　7．甲方如未按约定对隐蔽工程、竣工工程进行验收，乙方可以顺延工程竣工和交付日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每逾期一天，甲方应赔偿给乙方　　　　　 元。　　　　8．甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方应赔偿给乙方　　　　　 元，工期顺延。　　　　9．工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自入住，由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。　　　　　　　　第八条　纠纷处理方式　　　　1．本合同在履行中或者在保修期内发生争议，由当事人双方协商解决；也可以向消费者权益保护委员会或装饰装修行业协会申请调解。　　　　2．当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成的，按下列第　　　　种方式解决：　　　　（1）向上海仲裁委员会申请仲裁。　　　　（2）向人民法院提起诉讼。　　　　　　　　第九条　合同的变更和解除　　　　1．合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款　　 %支付违约金，办理终止合同手续。　　　　2．施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由责任方按合同总价款　　 %赔偿，解除本合同。　　　　　　　　第十条　其它约定　　　　1．　　　　2．　　　　3．　　　　4．　　　　5．　　　　　　　　第十一条　附则　　　　1．本合同由甲乙双方签字、盖章后生效。　　　　2．本合同签订后，工程不得转包。　　　　3．本合同一式　　份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。　　　　　　　　第十二条　合同附件　　　　附件一：装饰施工内容表（地面部位、墙面部位、天棚部位、门窗部位、家具、卫生间、厨房、强电弱电、水管、其它要求）；　　　　附件二：甲方提供材料、设备表（材料或设备名称品牌、规格型号、质量等级、单位、数量、送达时间、送达地点、备注）；　　　　附件三：工程主材料报价单（装饰内容及装饰材料规格、型号、品牌、等级、数量、单位、单价、合价）；　　　　附件四：工程项目变更单（变更内容、原价格、新价格、增减金额）；　　　　附件五：工程质量验收单（日期、检验项目名称、检验结果、甲方签名、乙方签名）；　　　　附件六：工程结算单（工程合同造价、变更增加项目、变更减少项目、工程结算总额、甲方已付金额、甲方应付乙方金额、乙方应付甲方金额）；　　　　附件七：工程保修单（公司名称、联系电话、用户姓名、联系电话、合同编号、装饰工程地址、施工单位负责人、工地负责人、开竣工日期、竣工验收日期、工程交付日期、保修期限）。　　　　合同附件上均应有甲乙双方的签名及具体签署日期。如企业另有合同附件的，其内容应当包括上列示范合同附件内容。　　　　　　甲　方（签章）：　　　　　　　　　 乙　方（签章）：　　　　法定代表人：　　　　委托代理人：　　　　　　　　　　　 委托代理人：　　　　住　　　址：　　　　　　　　　　　 地　　　址：　　　　电　　　话：　　　　　　　　　　　 电　　　话：　　　　邮　　　编：　　　　　　　　　　　 邮　　　编：　　　　　　签订日期：　　　年　 月　 日　　　　签订地点：

家庭居室装饰装修施工合同( 版) ??? 发包方（简称甲方）：__________________________________　　承包方（简称乙方）：__________________________________ 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《合同格式条款监督条例》、《建筑市场管理条例》，建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。 　　第一条　工程概况　　1．甲方装饰住房系合法居住。　　乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并持有市建委颁发的《建筑业企业资质证书》的企业。　　2．装饰施工地点：________区（县）_______________路____弄（村）____号___楼____室。　　3．住房结构：__________房型______房_____厅_____套，施工面积___________平方米。　　4．装饰施工内容：（见附件一《装饰施工内容表》）。　　5．承包方式：__________________（包工包料、清包工、部分承包）。　　6．总价款：￥_________元，大写（人民币）：________________　　其中：　　材料费：_____________________，人工费：__________________　　管理费：________________________________，设计费：_______________　　垃圾清运费：____________________，税金（3．41％）：______________　　其他费用：___________________________　　双方约定，如变更施工内容、变更材料，这部分的工程款按实另计。　　7．工期：自_________年_____月______日开工，至________年_____月_____日竣工，工期________天。 　　第二条　材料供应的约定：　　1．甲方提供的材料：（见附件二《甲方提供材料、设备表》）。　　甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后，甲乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。　　2．甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。　　3．乙方提供的材料：（见附件三《主材料报价单》）。　　乙方供应的材料、设备，甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 　　第三条　关于工程质量及验收的约定：　　1．本工程执行DBJ08－62－97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31／T30－1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准，质量评定验收标准。　　2．本工程由_________方设计，提供施工图纸一式______份。　　3．甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。　　4．由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。　　5．在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（见附件四《工程项目变更单》）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。　　6．工程验收：　　甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认，事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。　　7．工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（见附件五《工程质量验收单》）。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。　　8、工程保修期壹年。竣工验收后甲、乙双方签署《工程保修单》（见附件七《工程保修单》），凭保修单实行保修，保修期一年，从竣工验收签章之日起算。 　　第四条　有关安全生产和防火的约定：　　1．甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。　　2．施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承便墙，加大楼（地）面荷裁，由甲方向物业管理部门提出申请，经所在地建设行政主管部门批准后，方能施工。 　　第五条　关于工程价款及结算的约定：　　1. 工程款付款方式：（将不选定方式划去）　　（1）工程款付款可以双方协商约定：　　（2）工程款付款可以按下表：　　工程款付款时间表 ? 付款时间 付款比例 金额  对预算、设计方案认可 签订合同之日 定金若干不超过1000元 第二次付款时扣除  合同签订后 开工前三天内 30% 　　　元  施工过程中 水、电、管线隐蔽工程通过验收 35% 　　　元  工期过半 油漆工进场前 30% 　　　元  竣工验收 验收合格当天 5% 　　　元  增加工程项目 

家庭居室装饰装修施工合同 　　发包方（简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　承包方（简称乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。　　一、概况　　　　1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。　　　　2、装饰施工地点：＿＿区（县）＿＿＿路＿＿＿弄（村）＿＿＿号＿＿楼＿＿＿室。　　　　3、住房结构：＿＿＿＿＿房型＿＿＿＿房＿＿＿厅＿＿＿套，施工面积＿＿＿平方米。　　　　4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。　　　　5、承包方式：＿＿＿＿＿（包工包料、清包工、部分承包）。　　　　6、总价款：￥＿＿＿＿元，大写（人民币）：＿＿＿＿＿其中：　　材 料 费：＿＿＿＿＿＿，人工费：＿＿＿＿＿＿　　管 理 费：＿＿＿＿＿＿，设计费：＿＿＿＿＿＿　　垃圾清运费：＿＿＿＿＿＿，税金（3.41％）：＿＿＿＿其 他 费 用：＿＿＿＿＿＿　　　　经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。　　　　7、工期：自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日开工，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日竣工，工期＿＿＿天。　　二、关于材料供应的约定：　　　　1、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。　　　　2、乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。　　　　3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。　　　　4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。　　三、关于工程质量及验收的约定：　　　　1、本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。　　　　2、本工程由＿＿＿方设计施工方案。　　　　3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。　　　　4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。　　　　5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（详见附件（略））后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。　　　　6、工程验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。　　　7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件《工程质量验收单》）。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。　　四、有关安全生产和防火约定：　　　　甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。　　五、关于工程价款及结算的约定：　　　　1、工程款付款方式列下表：　　　　2、工程结算：详见附件六《工程结算单》。　　　　3、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》（详见附件七），保修期从竣工验收签章之日起算。　　　　4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。　　六、其它事项　　　　1、甲方工作：（1）甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明＿＿＿＿份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。（2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。（3）如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。　　　　2、乙方工作：（1）参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。（2）指派＿＿＿＿为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。（3）未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。　　七、违约责任：　　　　1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方＿＿元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的＿＿％支付违约金。　　　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的＿＿＿％向甲方支付违约金。　　　　3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担责任。　　　　4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。　　八、纠纷处理方式：　　　　1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投诉。　　2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向———市仲裁委员会申请仲裁———人民法院提起诉讼。（将不选定的解决方式划出）　　九、合同的变更和解除：　　　　1、合同经双方签字（在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证）生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款＿＿＿％支付违约金，并办理终止合同手续。　　2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。　　十、其它约定：　　1.　　2.　　3.　　4.　　5.　　十一、本合同一式_____份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。　　　　　　甲方（签章）： 　　　　　　　　　　　乙方（签章）：　　　　委托代理人： 　　　　　　　　　　　　法定代表人：　　　　住 址： 　　　　　　　　　　　　　　 地 址：　　　　电 话： 　　　　　　　　　　　　　　 电 话：　　　　邮 编： 　　　　　　　　　　　　　　 邮 编：　　　　签订日期： 年 月 日　　签订地点：