家庭居室装饰装修工程施工合同 ? 工 程 名 称：___________________________发包方（甲方）：________________________承包方（乙方）：________________________合 同 编 号：___________________________签 定 日 期：___________________________ 工商行政管理局建设委员会 使用说明 ??? 1.?本合同文本适用于本市行政区域内的住宅装饰装修工程。??? 2.?开工：双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工。 ??? 3.?竣工：合同约定的工程内容全部完成，经承包方、监理单位、发包方验收合格视为竣工。 ??? 4.?工期顺延：指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后，工程期限予以相应延展。在工期顺延的情况下，乙方不承担违约责任。??? 5.?监理：指专业化的家庭装修监理单位接受业主（装修户）的委托或授权，根据国家有关法律、法规的规定，按照家庭装修监理合同以及相关家装合同，协助业主对家庭居室装饰装修工程施工进行监督管理。 ? 家庭居室装饰装修工程施工合同 ??? 发包方（以下简称甲方）：_________________________________________??? 委托代理人（或甲方代表）：_______________________________________??? 身份证号码：_____________________________________________________??? 联系地址：_______________________________________________________　　　　　??? 联系电话：_______________________________________________________??? 承包方（以下简称乙方）：_________________________________________??? 营业执照号：_____________________________________________________??? 建筑业企业资质证书号：___________________________________________??? 开户银行：___________________________ 银行帐号：_________________?? 　　　　　　　　　　??? 注册地址（或办公地址）：_________________________________________??? 法定代表人或负责人：_________________ 联系电话：_________________??? 委托代理人（或乙方代表）：___________ 联系电话：_________________??? 工程设计人：_________________________ 联系电话：_________________??? 施工负责人：_________________________ 联系电话：_________________ ??? 依照《中华人民共和国合同法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，达成如下协议： ??? 一、工程概况?? （一）工程地点：___________________________________________________ ?? （二）工程户型：___________________________________________________ ?? （三）工程套内施工面积：___________________________________________?? （四）工程内容（见附表一和四）?? （五）工程承包方式，采取下列第_______种方式：??? 1、乙方包工、包全部材料（见附表三）。??? 2、乙方包工、包部分材料，甲方提供其余材料（见附表二和三）。??? 3、乙方包工、甲方提供全部材料（见附表二）。?? （六）工程期限__________日。??? 开工日期：_________年_________月_________日；??? 竣工日期：_________年_________月_________日。?? （七）工程价款（见附表一）：??? 本合同工程造价为（人民币）______________元；??? 金额大写：_______________________________ 。??? 其中：材料费：________元，人工费：____________元, ????????? 设计费：________元, 垃圾清运费：________元,??????? 管理费：________元，其他费用:___________元。?? （八）合同签订生效后，若要变更施工内容、材料或实际工程量增减，工程款按实结算。?? （九）乙方提出的工程报价，不得故意漏项、缺项。在甲方未对施工项目进行变更的前提下，竣工结算价的增幅不超过第一条（七）款所约定工程造价的5%，超出5%的部分，由乙方承担。 ??? 二、工程设计?? （一）本工程由__________设计，设计方应提供施工图纸或做法说明一式________份。?? （二）设计施工图纸应符合国家有关设计规范要求，经双方签字认可，将会审意见记载于附表四内。?? （三）施工图纸所标示项目与工程报价表所列项目有差异或抵触时，以工程报价表为准。 ??? 三、工程监理??? 若本工程实行工程监理，由甲方与具备相应资质的监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责范围等书面通知乙方。 ??? 四、甲方义务?? （一）对所装饰装修的住房拥有合法的所有权，或已取得了合法所有权人的委托，有权对该房屋进行装饰装修。?? （二）________委派_________为甲方代表，全权负责合同履行及与乙方接洽，对工程质量、进度进行监督检查，办理施工所涉及的各种申请批件及工程验收、变更登记手续和其它事宜。甲方其他家庭成员对工程的意见均需通过甲方代表与乙方接洽。若需更换甲方代表，甲方应提前三日以书面方式告知乙方。?? （三） 施工前，向工程所在地物业管理单位申报登记。?? （四）开工日前_________天，若非乙方设计，甲方负责督促设计人向乙方提供符合国家有关设计规范要求的施工图纸或做法说明，并向乙方进行现场交底。?? （五）为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设，或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则。?? （六）负责提供水源、电源为乙方施工使用，并承担其费用。?? （七）负责协调装饰公司与邻里之间的关系，协助乙方做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。?? （八）如确需拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续，并承担有关费用。?? （九）施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防工作。?? （十）施工期内，将进户门钥匙交给乙方代表负责保管。工程竣工验收合格移交时，甲方启用正式钥匙或提供新锁，当场由乙方安装后交付甲方。 ??? 五、乙方义务?? （一）应当具备工商行政管理部门核发的营业执照，和建设行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的《建筑业企业资质证书》，并不得超越其资质证书许可的范围承揽工程。?? （二）委派________为乙方代表，全权负责合同履行，按设计要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责处理的各项事宜，其签订的文件视为乙方对有关事宜的确认。若需更换乙方代表，乙方应提前三日以书面方式告知甲方。?? （三）严格执行《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327—2001），确保工程质量。严格执行国家及地方有关防火、安全、环境保护的规定，做好施工现场管理，施工现场应配备干粉灭火器。?? （四）保护好原居室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围住户（单位）的关系。?? （五）保证施工现场的清洁，做好施工现场保卫、垃圾处理工作。?? （六）合理使用甲方提供的水、电等条件和设施，不得浪费。?? （七）工程竣工但未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。?? （八）若因乙方在施工中违反国家法律、法规或物业管理等有关规定而受到罚款和引起的赔偿责任，均由乙方承担。?? （九）施工工人及管理人员应持有相关资格证或上岗证，甲方有权查验。?? （十）负责施工人员的管理及施工安全。 ??? 六、工程变更?? （一）工程项目及做法的变动，必须经双方协商一致，以甲方代表与乙方签订书面变更单为准（见附件五），确定增减项目及价差后再施工，同时调整相关工程费用及工期。?? （二）若甲方私自与乙方工人商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方承担；给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 ??? 七、材料供应?? （一） 按合同约定由甲方提供的材料、设备（见附表二）应为符合设计要求和合同约定的合格产品，并应按时供应到施工现场，双方共同验收并办理交接手续，由乙方负责保管。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题的损失，责任由甲方承担。?? （二）按合同约定由乙方提供的材料、设备（见附表三）应按时供应到施工现场，双方共同验收，由乙方负责保管。如未经甲方验收或不符合附表三要求的，应禁止使用；若已使用，对工程造成的损失，责任由乙方承担。?? （三）甲、乙双方采购供应的装饰材料、设备均应用于本合同规定的室内装饰装修，非经甲方同意，乙方不得挪作它用或替换为价廉质劣的装饰材料、设备。如乙方违反此约定，应按被挪用或替换材料、设备价款的双倍金额赔偿给甲方。?? （四）乙方提供的材料、设备是假冒伪劣产品的，应按材料、设备价款的双倍金额赔偿给甲方。?? （五）甲方和乙方提供的材料和设备应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量》10项强制性国家标准，禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。如甲方供应的材料、设备不符合有关国家标准或规定的，乙方应及时向甲方书面提出，甲方坚持使用的，由此造成的损失，由甲方承担。?? （六）若发生材料、设备质量争议，可委托有关法定机构鉴定，鉴定费用的垫付由双方协商解决，如不能协商一致，采取“谁提出谁垫付”的原则处理。经鉴定，质量不符合合同约定标准的，鉴定费用由责任方承担；质量符合合同约定标准的，鉴定费用由质量问题提出方承担。 ??? 八、工期?? （一）因下列原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：??? 1、工程量变化或设计变更；??? 2、不可抗力；??? 3、甲方同意工期顺延的其它情况。?? （二）甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，支付乙方赶工费并签订工期变更协议。?? （三）因甲方未按合同完成其应负责的工作和未按期支付工程进度款而影响工期的，工期相应顺延。?? （四）因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费由乙方承担，工期不顺延。 ??? 九、质量标准?? （一）本工程施工质量按下列第________项标准执行；??? 1、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）??? 2、《住宅装饰装修工程验收规程》（DBJ/T50-053-2006）??? 3、双方约定：　　　　　　　　　　　　　　　　???????? 。?? （二）工程施工室内环境污染控制，按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325－2001）的标准执行。?? （三）施工过程中双方对施工质量、室内空气质量发生争议，可委托有关法定机构鉴定，鉴定费用的垫付由双方协商解决，如不能达成协议，采取“谁提出谁垫付”的原则处理。经鉴定，质量不符合合同约定标准的，鉴定费用由责任方承担；质量符合合同约定标准的，鉴定费用由质量问题提出方承担。?? （四）木材、石材为天然物品，允许有自然色差与纹理，乙方有义务提醒甲方。 ??? 十、工程验收、工程价款结算及保修?? （一）乙方应提前二日通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，如果甲方在约定时间内不能参加验收，需及时通知乙方，另定验收日期，由此造成停工的，工期顺延。若甲方既不及时通知乙方，也不按时参加验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，若造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验、返工费用由乙方承担，工期不予顺延。?? （二） 双方约定在施工过程中分为下列几个阶段对工程质量进行验收，验收合格后填写工程验收单（见附表六）：??? 1、_______________________________________________________________________??? 2、_______________________________________________________________________??????????????? ??? 3、_______________________________________________________________________?????????? ?? （三）工程按时竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知之日起三日内组织验收，验收合格后办理移交手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。若在工程竣工验收中，存在须由乙方整改返工的部分工程项目，乙方应在五日内完成（特殊项目可由双方在第十六条中另行商定），并及时通知甲方对其复验。因乙方责任返工造成的工程延期交付视同工期延误。?? （四）工程竣工后，双方约定由_____________对本工程进行室内空气质量检测，费用由__________方承担。?? （五）验收不合格，乙方负责在约定的期限内返工，甲方不得使用，否则由此造成的损失由甲方承担。?? （六）竣工验收在工程质量、室内空气质量以及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”（作为工程验收单的附件）后亦可先行入住。?? （七）工程竣工验收合格后，乙方应提交工程结算单（见附表七），并将施工部分的水电改造等涉及隐蔽工程的走向图等有关资料提交给甲方。乙方负责提供材料的，还应向甲方提交所提供材料的说明书、保修单和环保说明书等资料；甲方在收齐资料之日起三日内对工程结算单进行审核，若到期未提出异议，视为同意。?? （八）验收合格后，双方办理移交手续，结清应付款项，填写工程保修单（见附件八）。?? （九）本工程自竣工验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下，保修期按下列第_________项执行：??? 1、除有防水要求的厨房、卫生间和因装修施工引起的外墙面的防渗漏保修为五年外，其余项目的保修期为二年。??? 2、_________________________________________________________________________________________ ?? （注：第2项所约定的保修标准不得低于第1项所约定的保修标准）?? （十）因甲方购买的材料未达到国家标准而导致的工程质量问题，乙方不负责保修。 ??? 十一、安全施工和防火?? （一）甲方或乙方提供的施工图或做法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范，主要包括电气线路、管道、自来水和其它线路管道畅通、合格。若乙方发现甲方提供的施工图或做法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，应及时向甲方指出，乙方有权并且应当拒绝施工，由此造成的停工等损失由甲方自行承担。?? （二）甲方未办理有关手续，不得擅自要求乙方变动建筑主体、承重结构或拆改燃气管道、设施，乙方有权并且应当拒绝施工，由此造成的停工等损失由甲方自行承担。?? （三）乙方擅自变动建筑主体、承重结构或拆改燃气管道、设施，由此造成的损失和责任，由乙方负责赔偿和承担。?? （四）乙方在施工期内应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》和《建筑安装工人安全技术操作规程》，注意施工安全。?? （五）由于乙方在施工过程中违反有关操作规程、消防条例等规定，导致发生安全或火灾事故，由此产生的一切责任和损失，由乙方承担和赔偿。 ??? 十二、工程价款支付方式?? （一）双方约定按下表中第________种方式支付工程款： 支付 次数 支付时间 ① ② 备注    支付 比率 支付 金额 支付 比率 支付 金额 

家庭居室装饰装修工程施工合同 合同编号：___________ 　　施工合同发包方（甲方）：______________________　　住所地址：____________________________________　　　　　　　联系方式：____________________________________　　手机号（BP机号）：____________________________　　　　　施工合同承包方（乙方）：______________________　　单位地址：____________________________________　　　　　　　法定代表人：__________________________________　　工程监理人：__________________________________　　联系电话：____________________________________　　工程设计人：__________________________________　　联系电话：____________________________________　　工程项目经理：________________________________　　联系电话：____________________________________ 　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下条款： 　　第一条　工程概况　　1．1　工程地点及面积：_______________________________________　　1．2　工程造价：￥_________元，大写（人民币）：______________　　1．3　工程承包方式：双方商定采取下列第_________种承包方式。　　（1）乙方包工、包全部材料。（见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表）　　（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表，附件五：乙方提供装饰装修材料明细表）；　　（3）乙方包工、甲方包全部材料（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表）。　　1．4　工程期限_________天；开工日期_________年_________月_________日竣工日期_________年_________月_________日 　　第二条　工程监理　　若本工程实行工程监理，甲方（或乙方）与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方（或甲方）。 　　第三条　施工图纸　　双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：　　3．1　甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为_________月_________日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸）；　　3．2　甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸），设计费由甲方支付（此费用不在工程价款内）；　　3．3　施工图纸双方签字后生效。 　　第四条　甲方义务　　4．1　开工前_________天，为乙方入场施工创造条件。全部腾空或部份腾空房屋，清除影响施工的障碍物；对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施，以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应认真清点及保护，并且双方签订“物品清单”；　　4．2　开工前将原有的电话设备拆除；提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项；　　4．3　负责协调施工队与邻里之间的关系；　　4．4　禁止拆动室内承重结构，如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手续；根据有关部门规定，甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线；　　4．5　参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收；　　4．6　工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳（出入证除外），乙方协助提供物管所需相关材料。 　　第五条　乙方义务　　5．1　施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证工程质量，按期完成工程；　　5．2　在甲方未正式提供有关部门的审批文件前，严禁改动建筑主体、承重结构、暖气及燃气管线等，否则应承揽相应责任；　　5．3　严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；　　5．4　保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通；　　5．5　保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场；　　5．6　因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责承担；　　5．7　乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系，以确保工程中的统一指挥和管理。 　　第六条　工程变更　　6．1　为确保甲方工程质量、工期及保修服务，合同签订后如有工程项目或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面协议《装饰装修工程变更单》（见附件七：家庭装饰装修工程变更单），同时调整相关工程费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效；凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方承担；　　6．2　合同签订后，甲方工程减项超过总工程款5%以上时，须向乙方支付减项总额8%的变更费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用；若甲方要求减少的施工项目已施工，甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、管理费及拆除费；　　6．3　甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方该增加项目100%的工程款后方予以施工。 　　第七条　材料的提供　　7．1　由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表）。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担；　　7．2　由乙方提供的材料、设备的（见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收；若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提；　　7．3　甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购），在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费（材料款的_________%）+材料运输费（根据实际情况确定）；若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方承担任；　　7．4　除合同注明外，五金（门锁、拉手、水龙头等）、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场；若需要乙方代购，加收所购材料款_________%的采购费及运输费。 　　第八条　工期延误　　8．1　对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：　　（1）工程量变化和设计变更；　　（2）不可抗力；　　（3）甲方未按时参加阶段验收而造成的停工；　　（4）甲方同意工期顺延的其他情况。　　8．2　因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延；　　8．3　甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延；　　8．4　因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承提，工期不顺延。 　　第九条　质量标准　　9．1　双方约定本工程施工质量按下列第项标准验收：　　（1）《GB50210-2001建筑装饰装修工程质理验收规范》　　（2）《家庭房屋装饰装修工程质量验收规定》　　（3）其它验收标准：________________________________　　9．2　施工过程中双方对工程质量发生争议时：　　（1）可向消费者协会家庭装饰装修投诉中心或建筑装饰协会投诉进行调解；　　（2）如不服调解，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。 　　第十条　工程验收和保修　　10．1　双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收：　　（1）水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收；　　（2）油漆、面层涂料施工前验收；　　（3）竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后应填写工程验收单（见附件八：工程验收单）。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担；　　10．2　工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续（见附件九：工程结算单），并填写工程保修单（保修期为贰年）（见附件十：工程保修单）。 　　第十一条　工程款支付方式　　11．1　双方约定按以下第_________种方式支付工程款：　　（1）合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方财务支付工程款：　　（2）支付次数支付时间付款比例支付金额第一次合同签订之日第二次隐蔽工程验收后3日内第三次竣工验收合格后4日内　　（3）其他支付方式：_________________________________________　　11．2　工程验收合格后2日内，乙方应在向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后2日内如未有异议，双方应在工程结算单（见附件九：工程结算单）上签字，甲方并同时向乙方结清工程尾款。　　11．3　甲方应将工程款直接交乙方财务部。工程款全部结清后，乙方应穨甲方开具正式统一发票。若因甲方将工程款直接交给乙方施工人员而造成损失，责任由甲方自负。 　　第十二条　违约责任　　12．1　合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价_________%的违约金；若因此造成损失的，违约方应予以赔偿；　　12．2　工程未验收合格或未结清尾款而未移交，甲方使用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及维修权利且乙方仍有追收尾款的权利；　　12．3　甲方未按期支付第二（三）次工程款的，乙方有权停工，每延误一日向乙方支付工程总造价2‰的违约金；　　12．4　由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延。　　12．5　由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2‰作为违约金。 　　第十三条　合同争议的解决方式　　双方发生争议协商解决不成时，按下列第_________种方式解决：　　（1）向_________仲裁委员会申请仲裁；　　（2）向人民法院起诉。 　　第十四条　几项具体规定　　14．1　工程地在市区以外的装饰工程，乙方加收工程总造价的3%-10%的远程施工费；　　14．2　因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责清运到政府规定的垃圾堆放点，甲方应支付垃圾清运费用（人民币）_________元，（此费用不在工程款内）；　　14．3　施工期间，甲方将外屋门钥匙_________把，交给乙方施工负责人_________负责保管。工程竣工移交后，甲方负责提供新锁_________把，由乙方当场负责安装好交付甲方使用；　　14．4　施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_____点_____分至_____点_____分；下午_____点_____分至_____点_____分。 　　第十五条　附则　　15．1　本合同签订后工程不得转包；　　15．2　甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各持一份；　　15．3　凡在本市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关部门签字（盖章）后生效，三方各持一份；　　15．4　合同履行完后自动终止；　　15．5　本合同实行当事人自愿鉴证，以保护合同当事人的合法权益。　　15．6　合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。 　　第十六条　其它约定条款：_________________________________________ ? 甲方（签字）：_______________　　乙方（盖章）：_______________法定代表人（签字）：_________　　委托代理人（签字）：__________________年_______月_______日　　_________年_______月_______日 家庭装饰装修市场合同认证意见（商场合同认证章）：______________委托代理人（签字）：_________????????????????????????????????? 联系电话：___________________????????????????????????????????? _________年_______月_______日????????????????????????????????? 　　附件　　附件一　家庭装饰装修工程施工项目确认表　　附件二　家庭装饰装修工程内容和做法一览表　　附件三　家庭装饰装修工程报价表　　附件四　甲方提供装修装修材料明细表　　附件五　乙方提供装饰装修材料明细表　　附件六　家庭装饰装修工程设计图纸　　附件七　装饰装修工程变更单　　附件八　工程验收单　　附件九　工程结算单　　附件十　工程保修单

家庭居室装饰装修工程施工合同 　　　　bf--2003--0203　　　　 　　　　　　 家庭居室装饰装修工程施工合同　　（2003版）　　发包方（甲方）：　　承包方（乙方）：　　 合 同 编 号：　　 工商行政管理局监制　　 年 月修订　　　　使用说明　　　　1、本市行政区域内的家庭居室装饰装修工程适用此合同文本。此版合同文本适用期至新版合同文本发布时止。　　2、工程承包方（乙方），应当具备工商行政管理部门核发的营业执照，和建设行政主管部门核发的建筑业企业资质证书。　　3、甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应当一式两份，合同双方各执一份；凡在本市各市场内签订此合同的，应当一式三份（甲、乙双方及市场主办单位各执一份）。　　4、开工：双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工。　　5、竣工：合同约定的工程内容（含室内空气质量检测）全部完成，经承包方、监理单位、发包方验收合格视为竣工。　　6、验收合格：承包方、监理单位、发包方在《工程竣工验收单》上签字盖章或虽未办理验收手续但发包方已入住使用的，均视为验收合格。　　7、工期顺延：是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后，工程期限予以相应延展。在工期顺延的情况下，乙方不承担违约责任。　　　　┌────────────────────────────────────┐　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　│粘贴印花税票处　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　└────────────────────────────────────┘　　　　 家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款　　　　发包方（以下简称甲方）：　　委托代理人（姓名）：　　　　　　　　 民族：　　住所：　　　　　　　　　　　　　　　 身份证号：　　联系电话：　　　　　　　　　　　　　 手机号：　　　　承包方（以下简称乙方）：　　营业执照号：　　住所：　　法定代表人：　　　　　　　　　　　　 联系电话：　　委托代理人：　　　　　　　　　　　　 联系电话：　　建筑资质等级证书号：　　本工程设计人：　　　　　　　　　　　 联系电话：　　施工队负责人：　　　　　　　　　　　 联系电话：　　　　依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：　　　　第一条　工程概况　　1.1　工程地点：　　1.2　工程装饰装修面积：　　1.3　工程户型：　　1.4　工程内容及做法（见报价单和图纸）；　　1.5　工程承包，采取下列第　　　 种方式：　　（1）乙方包工、包全部材料（见附表三）。　　（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（见附表二、三）。　　1.6　工程期限　　　　日（以实际工作日计算）；　　开工日期　　　年　月　日；　　竣工日期　　　年　月　日。　　1.7　工程款和报价单　　（1）工程款：本合同工程造价为（人民币）　　金额大写：　　（2）报价单应当以《家庭装饰工程参考价格》为参考依据，根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。　　（3）报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据。　　　　第二条　工程监理　　若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。　　　　第三条　施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书　　3.1　施工图纸采取下列第　　　种方式提供：　　（1）甲方自行设计的，需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。　　（2）甲方委托乙方设计的，乙方需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。　　3.2　双方提供的施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（gb50325-2001）的要求。　　3.3　双方应当对施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书予以签收确认。　　3.4　双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。　　　　第四条　甲方工作　　4.1　开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。　　4.2　无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。　　4.3　负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。　　4.4　遵守物业管理部门的各项规章制定。　　4.5　负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。　　4.6　不得有下列行为：　　（1）随意改动房屋主体和承重结构。　　（2）在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。　　（3）在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。　　（4）破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。　　（5）强令乙方违章作业施工的其他行为。　　4.7　凡必须涉及4.6款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准。　　4.8　施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。　　4.9　参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。　　　　第五条　乙方工作　　5.1　施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。　　5.2　严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：　　（1）无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。　　（2）不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。　　（3）因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿的责任。　　（4）负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。　　（5）保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。　　（6）保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。　　5.3　通过告知网址、统一公示等方式为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。　　5.4　甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。　　　　第六条　工程变更　　在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。　　　　第七条　材料供应　　7.1　按由乙方编制的本合同家装《工程材料、设备明细表》所约定的供料方式和内容进行提供。　　（1）应当由甲方提供的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。　　（2） 应当由乙方提供的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方确认备案。　　（3） 双方所提供的建筑装饰装修材料，必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》，并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。　　（4）如一方对对方提供的材料持有异议需要进行复检的，检测费用由其先行垫付；材料经检测确实不合格的，检测费用则最终由对方承担。　　（5）甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工使用中的保管和质量控制责任均由乙方承担。　　　　第八条　工期延误　　8.1　对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应当顺延：　　（1）工程量变化或设计变更；　　（2）不可抗力；　　（3）甲方同意工期顺延的其他情况。　　8.2　对以下原因造成竣工的日期延误， 工期应当顺延：　　（1）甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的；　　（2）甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的；　　（3）因甲方责任造成工期延误的其他情况。　　8.3　因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。　　8.4　判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。　　　　第九条　质量标准　　9.1　装修室内环境污染控制方面，应当严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（gb50325-2001）的标准执行。　　9.2　本工程施工质量按下列第　　　 项标准执行：　　（1）《家庭居室装饰工程质量验收标准》（dbj/to1-43-2003）；　　（2）《高级建筑装饰工程质量验收标准》（dbj/t01-27-2003）。　　9.3　在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时，应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以认证；认证过程支出的相关费用由申请方垫付，并最终由责任方承担。　　　　第十条　工程验收　　10.1　在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：　　（1）材料验收；　　（2）隐蔽工程验收；　　（3）竣工验收。　　10.2　工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单，乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图。　　10.3　双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。　　10.4　双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。　　10.5　竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”（作为竣工验收单附件）后亦可先行入住。　　10.6　本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。　　　　第十一条　工程款支付方式　　11.1　合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：　　　　┌──────┬────────┬───────────┬─────────┐　　│　支付次数　│　　支付时间　　│　　工程款支付比率　　│　　应支付金额　　│　　├──────┼────────┼───────────┼─────────┤　　│　 第一次　 │　 开工三日前　 │　　　　 ___%　　　　 │　　　　　　　　　│　　├──────┼────────┼───────────┼─────────┤　　│　 第二次　 │工程进度过半　　│　　　　 ___%　　　　 │　　　　　　　　　│　　├──────┼────────┼───────────┼─────────┤　　│　 第三次　 │　竣工验收合格　│　　　　　___%　　　　│　　　　　　　　　│　　└──────┴────────┴───────────┴─────────┘ 　　　　11.2　工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，门、窗及细木白茬制品基本制安完成为界定工程过半的标准。　　11.3　工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。自提交之日起二日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程尾款。　　11.4　工程款全部结清后，乙方向甲方开具正式统一发票为工程款结算凭证。　　　　第十二条　违约责任　　12.1　一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。　　12.2　一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。　　12.3　甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三次工程款，每延误一日，应当向乙方支付迟延部分工程款2‰的违约金。　　12.4　由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方支付给甲方本合同工程造价金额2‰的违约金。　　12.5　由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付：　　（1）对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，按12.4的标准支付违约金。　　（2）对室内空气质量不合格，乙方必须进行综合治理。因治理造成工程的延期交付视同工程延误，按12.4的标准支付违约金。　　（3）室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的，乙方应当向甲方返还合同的工程全部价款；甲方对不达标也负有责任的，乙方可相应减少返还比例。　　　　第十三条　争议解决方式　　本合同项下发生的争议，双方应当协商或向市场主办单位、消费者协会等申请调解解决，协商或调解解决不成时，向　　　　　　人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。　　　　第十四条　附则　　14.1　本合同经甲乙双方签字（盖章）后生效。　　14.2　本合同签订后工程不得转包。　　14.3　双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充减轻或免除本合同规定应当由乙方承担的责任的，仍应以本合同为准。　　14.4　因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应当本着公平原则协商解决。　　14.5　乙方撤离市场的，由市场主办单位先行承担赔偿责任；主办单位承担责任之后，有权向乙方追偿。　　14.6　本合同履行完毕后自动终止。　　　　第十五条　其他约定事项　　　　甲方（签字）：　　　　　　　　　　　乙方（盖章）：　　法定代表人：　　委托代理人：　　年　 月　 日　　　　　　　　　　　 年　 月　 日　　市场主办单位（盖章）：　　法定代表人：　　委托代理人：　　联系电话：　　年　 月　 日　　附表一　　　　　　　　　　　　　工程报价单　　┌──┬────────┬──┬──┬──┬─────┬──────────┐　　│序号│　　 项 目　　　│单位│单价│数量│ 合计金额 │ 工艺做法、用料说明 │　　│ 　 │　　　　　　　　│　　│　　│　　│　　　　　│　　　　　　　　　　│　　├──┼────────┼──┼──┼──┼─────┼──────────┤　　│　　│　　　　　　　　│　　│　　│　　│　　　　　│　　　　　　　　　　│　　│　　│　　　　　　　　│　　│　　│　　│　　　　　│　　　　　　　　　　│　　├──┼────────┼──┼──┼──┼─────┼──────────┤　　│　　│　　　　　　　　│　　│　　│　　│　　　　　│　　　　　　　　　　│　　│　　│　　　　　　　　│　　│　　│　　│　　　　　│　　　　　　　　　　│　　├──┼────────┼──┼──┼──┼─────┼──────────┤　　│　　│　　　　　　　　│　　│　　│　　│　　　　　│　　　　　　　　　　│　　│　　│　　　　　　　　│　　│　　│　　│　　　　　│　　　　　　　　　　│　　├──┼────────┼──┼──┼──┼─────┼──────────┤　　│　　│　　　　　　　　│　　│　　│　　│　　　　　│　　　　　　　　　　│　　├──┼────────┼──┼──┼──┼─────┼──────────┤　　│　　│　　　　　　　　│　　│　　│　　│　　　　　│　　　　　　　　　　│　　├──┼────────┼──┼──┼──┼─────┼──────────┤　　│　　│　　　　　　　　│　　│　　│　　│　　　　　│　　　　　　　　　　│　　│　　│　　　　　　　　│　　│　　│　　│　　　　　│　　　　　　　　　　│　　├──┼────────┼──┼──┼──┼─────┼──────────┤　　│　　│　　　　　　　　│　　│　　│　　│　　　　　│　　　　　　　　　　│　　│　　│　　　　　　　　│　　│　　│　　│　　　　　│　　　　　　　　　　│　　└──┴────────┴──┴──┴──┴─────┴──────────┘　　　　甲方代表（签字盖章）：　 　　　　　　　　　　　　　 乙方代表（签字盖章）：　　　　备注：此表用量较多企业可复印作为合同附件。　　　　附表二　　　　　　　　　甲方供给工程材料、设备明细表　　┌──┬──────┬───┬───┬────┬───┬────┬───────┐　　│ 序 │　材料名称　│ 单位 │ 品种 │　规格　│ 数量 │供应时间│ 供应验收地点 │　　│ 号 │　　　　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　│　　　　│　　　　　　　│　　├──┼──────┼───┼───┼────┼───┼────┼───────┤　　│　　│　　　　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　│　　　　│　　　　　　　│　　├──┼──────┼───┼───┼────┼───┼────┼───────┤　　│　　│　　　　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　│　　　　│　　　　　　　│　　├──┼──────┼───┼───┼────┼───┼────┼───────┤　　│　　│　　　　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　│　　　　│　　　　　　　│　　├──┼──────┼───┼───┼────┼───┼────┼───────┤　　│　　│　　　　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　│　　　　│　　　　　　　│　　├──┼──────┼───┼───┼────┼───┼────┼───────┤　　│　　│　　　　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　│　　　　│　　　　　　　│　　├──┼──────┼───┼───┼────┼───┼────┼───────┤　　│　　│　　　　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　│　　　　│　　　　　　　│　　├──┼──────┼───┼───┼────┼───┼────┼───────┤　　│　　│　　　　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　│　　　　│　　　　　　　│　　├──┼──────┼───┼───┼────┼───┼────┼───────┤　　│　　│　　　　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　│　　　　│　　　　　　　│　　├──┼──────┼───┼───┼────┼───┼────┼───────┤　　│　　│　　　　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　│　　　　│　　　　　　　│　　├──┼──────┼───┼───┼────┼───┼────┼───────┤　　│　　│　　　　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　│　　　　│　　　　　　　│　　├──┼──────┼───┼───┼────┼───┼────┼───────┤　　│　　│　　　　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　│　　　　│　　　　　　　│　　├──┼──────┼───┼───┼────┼───┼────┼───────┤　　│　　│　　　　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　│　　　　│　　　　　　　│　　├──┼──────┼───┼───┼────┼───┼────┼───────┤　　│　　│　　　　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　│　　　　│　　　　　　　│　　├──┼──────┼───┼───┼────┼───┼────┼───────┤　　│　　│　　　　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　│　　　　│　　　　　　　│　　├──┼──────┼───┼───┼────┼───┼────┼───────┤　　│　　│　　　　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　│　　　　│　　　　　　　│　　└──┴──────┴───┴───┴────┴───┴────┴───────┘　　　　甲方代表（签字盖章）：　　　　　　　　　　　　　　　 乙方代表（签字盖章）：　　　　备注：所供给的材料、设备须有经行政管理部门批准的专业检验单位提供的检测合格报告。　　　　附表三　　　　　　　　　　　 乙方供给工程材料、设备明细表　　┌──┬──────┬───┬───┬────┬───┬────┬───────┐　　│ 序 │　材料名称　│ 单位 │ 品种 │　规格　│ 数量 │供应时间│ 供应验收地点 │　　│ 号 │　　　　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　│　　　　│　　　　　　　│　　├──┼──────┼───┼───┼────┼───┼────┼───────┤　　│　　│　　　　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　│　　　　│　　　　　　　│　　├──┼──────┼───┼───┼────┼───┼────┼───────┤　　│　　│　　　　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　│　　　　│　　　　　　　│　　├──┼──────┼───┼───┼────┼───┼────┼───────┤　　│　　│　　　　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　│　　　　│　　　　　　　│　　├──┼──────┼───┼───┼────┼───┼────┼───────┤　　│　　│　　　　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　│　　　　│　　　　　　　│　　├──┼──────┼───┼───┼────┼───┼────┼───────┤　　│　　│　　　　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　│　　　　│　　　　　　　│　　├──┼──────┼───┼───┼────┼───┼────┼───────┤　　│　　│　　　　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　│　　　　│　　　　　　　│　　├──┼──────┼───┼───┼────┼───┼────┼───────┤　　│　　│　　　　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　│　　　　│　　　　　　　│　　├──┼──────┼───┼───┼────┼───┼────┼───────┤　　│　　│　　　　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　│　　　　│　　　　　　　│　　├──┼──────┼───┼───┼────┼───┼────┼───────┤　　│　　│　　　　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　│　　　　│　　　　　　　│　　├──┼──────┼───┼───┼────┼───┼────┼───────┤　　│　　│　　　　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　│　　　　│　　　　　　　│　　├──┼──────┼───┼───┼────┼───┼────┼───────┤　　│　　│　　　　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　│　　　　│　　　　　　　│　　├──┼──────┼───┼───┼────┼───┼────┼───────┤　　│　　│　　　　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　│　　　　│　　　　　　　│　　├──┼──────┼───┼───┼────┼───┼────┼───────┤　　│　　│　　　　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　│　　　　│　　　　　　　│　　├──┼──────┼───┼───┼────┼───┼────┼───────┤　　│　　│　　　　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　│　　　　│　　　　　　　│　　├──┼──────┼───┼───┼────┼───┼────┼───────┤　　│　　│　　　　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　│　　　　│　　　　　　　│　　└──┴──────┴───┴───┴────┴───┴────┴───────┘　　　　甲方代表（签字盖章）：　　 　　　　　　　　　　　　 乙方代表（签字盖章）：　　　　备注：所供给的材料、设备须有经行政管理部门批准的专业检验单位提供的检测合格报告。　　　　附表四　　　　　　　　　　　　工程竣工验收单　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 验收时间：　　年　　月　 日　　　　┌─────────────────────────────────────┐　　│工程名称：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　├─────────────────────────────────────┤　　│工程地点：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　├──┬───────┬──────────────┬───────────┤　　│ 竣 │　　 甲方　　 │　　　　　　　　　　　　　　│签字（盖章）：　　　　│　　│ 工 ├───────┼──────────────┼───────────┤　　│ 验 │　 监理单位　 │　　　　　　　　　　　　　　│签字（盖章）：　　　　│　　│ 收 ├───────┼──────────────┼───────────┤　　│ 意 │　　 乙方　　 │　　　　　　　　　　　　　　│签字（盖章）：　　　　│　　│ 见 │　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　│　　└──┴───────┴──────────────┴───────────┘　　　　备注：竣工验收中，尚有不影响整体工程质量问题，经双方协商一致可以入住，但必须签订竣工后遗留问题协议做为入住后解决遗留问题的依据。　　　　附表五　　　　　　　　　　　　　家装工程保修单　　┌──────────┬───────────────────────────┐　　│　　　　甲方　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　├──────────┼────────┬──────┬───────────┤　　│　　 甲方代理人　　 │　　　　　　　　│　联系电话　│　　　　　　　　　　　│　　├──────────┼────────┴──────┴───────────┤　　│　　　　乙方　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　├──────────┼────────┬──────┬───────────┤　　│　　 法定代表人　　 │　　　　　　　　│　联系电话　│　　　　　　　　　　　│　　├──────────┼────────┴──────┴───────────┤　　│　　家装工程地址　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　├──────────┼────────┬──────┬───────────┤　　│　　　开工日期　　　│　　　　　　　　│　竣工日期　│　　　　　　　　　　　│　　├──────────┼────────┴──────┴───────────┤　　│　　　保修期限　　　│　　　自　　　 年　 月　 日到　　　年　 月　 日　　　 │　　└──────────┴───────────────────────────┘　　　　甲方代表（签字盖章）：　　　　　　　　　　　　　　乙方代表（签字盖章）：　　　　备注：　　1、自竣工验收之日起，计算装饰装修保修期为两年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期为五年；　　2、保修期内因乙方施工、用料不当的原因造成的装饰装修质量问题，乙方须及时无条件进行维修；　　3、保修期内因甲方使用、维护不当造成饰面损坏或不能正常使用，乙方酌情收费维修；　　4、本保修单在甲、乙双方签字盖章后生效。 　　

家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款 　　发包方（以下简称甲方）：____________________________________________　　委托处理人（姓名）：_____________单位：_____________________________　　住所地址：__________________________________________________________　　联系电话：_______________________bp机号：___________________________　　　　承包方（以下简称乙方）：____________________________________________　　单位名称：__________________________________________________________　　营业执照号：________________________________________________________　　注册地址：__________________________________________________________　　法定代表人：______________________联系电话：________________________　　委托代表人：______________________联系电话：________________________　　本工程设计人：____________________联系电话：________________________　　施工队负责人：____________________联系电话：________________________　　　　依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：　　　　第一条　工程概况　　1.1　工程地点________________________________________________________　　1.2　工程内容及做法（见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）　　1.3　工程承包方式，双方商定采取下列第_______种承包方式：　　（1）乙方包工、包全部材料（见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表）；　　（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表，附表五：乙方提供装饰装修材料明细表）；　　（3）乙方包工、甲方包全部材料（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表）。　　1.4　工程期限__________天；　　开工日期__________天______月_____日；　　竣工日期__________天______月_____日；　　1.5　合同价款：本合同工程造价为（人民币）___________________________元　　金额大写：__________________________________________________________　　（详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单）　　　　第二条　工程监理　　若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。　　　　第三条　施工图纸　　双方商定施工图纸采取下列第__________种方式提供：　　1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸）；　　2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费_____________元由甲方支付（此费用不在工程价款内）。　　　　第四条　甲方工作　　4.1　开工前______天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；　　4.2　提供施工期间的水源、电源；　　4.3　负责协调施工队与邻里之间的关系；　　4.4　不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；　　4.5　施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；　　4.6　参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。　　　　第五条　乙方工作　　5.1　施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；　　5.2　严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；　　5.3　保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；　　5.4　保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。　　　　第六条　工程变更　　工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表七：装饰装修工程变更单）。　　　　第七条　材料供应　　7.1　按合同约定由甲方提供的材料、设备（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表），甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；　　7.2　按合同约定由乙方提供的材料、设备（见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。　　　　第八条　工期延误　　8.1　对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：　　1、工程量变化或设计变更；　　2、不可抗力；　　3、甲方同意工期顺延的其他情况。　　8.2　因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。　　8.3　甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。　　8.4　因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。　　　　第九条　质量标准　　双方约定本工程质量按下列第_____________项标准执行：　　（1）《北京市家庭装饰工程质量验收规定》　　（2）其它规定：______________________________________________________　　施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由________________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。　　　　第十条　工程验收和保修　　10.1　双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：　　1、__________________________________________________________________　　2、__________________________________________________________________　　3、__________________________________________________________________　　乙方应提前二天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表八：工程验收单）；　　10.2　工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表八：工程验收单）。在工程款结清后，办理移手续（见附表九：工程结算单）；　　10.3　本工程自验收合格双方签字之日起保修期为壹年。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表十：工程保修单）。　　　　第十一条　工程款支付方式　　11.1　双方约定按下列第__________种方式支付工程款：　　1、此合同签订地为：本市______________家庭装饰装修市场，工程款分两次支付：第一次于开工前三日，甲方向乙方支付合同总金额的60%，即___________元；第二次于工程进度过半，将剩余工程款的40%，即______________元，由市场的有关管理部门负责代收。（注：此种工程款支付方式仅限于在市场内签订的合同使用，合同需经市场有关管理部门认证）　　2、合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款；　　　　┌────────────┬────────────┬────────────┐　　│　　　　支付次数　　　　│　　　　支付时间　　　　│　　 支付金额（元）　　 │　　├────────────┼────────────┼────────────┤　　│　　　　 第一次　　　　 │　　　 开工前三日　　　 │-　　　　　　　　　　　 │　　├────────────┼────────────┼────────────┤　　│　　　　 第二次　　　　 │　　　工程进度过半　　　│-　　　　　　　　　　　 │　　├────────────┼────────────┼────────────┤　　│　　　　 第三次　　　　 │　　　双方验收合格　　　│-　　　　　　　　　　　 │　　└────────────┴────────────┴────────────┘　　　　3、其它支付方式：_______________________________________________ ；　　11.2　工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后________日后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表九：工程结算单）并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。　　11.3　工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。　　　　第十二条　违约责任；　　12.1　合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失；　　12.2　未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；　　12.3　因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；　　12.4　甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_______元；　　12.5　由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延；　　12.6　由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_____________元；　　　　第十三条　合同争议的解决方式；　　双方发生争议协商解决不成时，按下列第__________种方式解决；　　1.向_________________________________________________仲裁委员会申请仲裁；　　2.向________________________________________________________人民法院起诉。　　　　第十四条　几项具体规定；　　14.1　因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的____________地点，甲方负责支付垃圾清运费用（人民币）__________元（此费用不在工程价款内）；　　14.2　施工期间，甲方将外屋门钥匙________把，交给乙方施工队负责人________负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁_____把，由乙方当场负责安装交付使用。　　14.3　施工期间，乙方每天的工作时间为：　　上午_________点_______分至______点_______分；　　下午_________点_______分至______点_______分。　　　　第十五条　附则；　　15.1　本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。　　15.2　本合同签订后工程不得转包。　　15.3　甲、乙双方直拉签订合同的，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。　　15.4　凡在本市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份。　　15.5　合同履行完后自动终止。　　15.6　本合同实行当事人自愿鉴证原则，可将合同文本提交所在区（县）的工商行政管理分局进行合同鉴证，以保护合同双方当事人的合法权益。　　合同附件：　　附件一：装饰装修工程施工项目确认表。　　附件二：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表。　　附件三：家庭居室装饰装修工程报价表。　　附件四：甲方提供装饰装修材料明细表。　　附件五：乙方提供装饰装修材料明细表。　　附件六：家庭居室装饰装修工程设计图纸。　　附件七：装饰装修工程变更单。　　附件八：工程验收单。　　附件九：工程结算单。　　附件十：工程保修单。　　　　第十六条　其它约定条款________________________________________　　_____________________________________________________________　　_____________________________________________________________。　　　　附表一　　　　　　　　　装饰装修工程施工项目确认表（一）　　┌──┬───┬───┬───┬───┬───┬────┬────┬───┬───┐　　│序号│施工　│居室1 │居室2 │居室3 │门厅　│卫生间1 │卫生间2 │阳台　│厨房　│　　│　　│项目　│平方米│平方米│平方米│平方米│平方米　│平方米　│平方米│平方米│　　├──┼───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤　　│一、│1.　　│　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│顶棚│涂料　│　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤　　│　　│2.　　│　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　│乳胶漆│　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤　　│　　│3.　　│　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　│吊顶　│　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤　　│　　│4.　　│　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　│顶纸　│　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤　　│　　│5.　　│　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　│灯池　│　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤　　│　　│6.　　│　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　│塑料板│　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤　　│　　│　　　│　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤　　│　　│　　　│　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤　　│　　│　　　│　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤　　│　　│10.　 │　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　│颜色　│　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　├──┼───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤　　│二、│1.　　│　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│地面│通体砖│　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤　　│　　│2.　　│　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　│釉面砖│　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤　　│　　│3.　　│　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　│木地板│　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤　　│　　│4.　　│　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　│花岗岩│　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤　　│　　│5.　　│　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　│地毯　│　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤　　│　　│　　　│　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤　　│　　│　　　│　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤　　│　　│　　　│　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤　　│　　│　　　│　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤　　│　　│10.　 │　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　│颜色　│　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　├──┼───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤　　│三、│1.　　│　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│墙面│涂料　│　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤　　│　　│2.　　│　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　│乳胶漆│　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤　　│　　│3.　　│　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　│壁纸　│　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤　　│　　│4.　　│　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　│软包　│　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤　　│　　│5.　　│　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　│壁板　│　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤　　│　　│6.　　│　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　│大理石│　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤　　│　　│7.　　│　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　│瓷砖　│　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤　　│　　│　　　│　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤　　│　　│　　　│　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤　　│　　│10.　 │　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　│颜色　│　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　└──┴───┴───┴───┴───┴───┴────┴────┴───┴───┘　　　　装饰装修工程施工项目确认表（二）　　　　┌──┬─────┬────┬───┬───┬───┬────┬────┬───┬───┐　　│序号│施工项目　│居室1平 │居室2 │居室3 │门厅平│卫生间　│卫生间　│阳台　│厨房　│　　│　　│　　　　　│　方米　│平方米│平方米│ 方米 │1平方米 │2平方米 │平方米│平方米│　　├──┼─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤　　│四、│1.涂料　　│　　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│装饰├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤　　│作法│2.塑料墙裙│　　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤　　│　　│3.木踢脚　│　　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤　　│　　│4.砖踢脚　│　　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤　　│　　│5.塑料踢脚│　　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤　　│　　│6.窗帘盒　│　　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤　　│　　│7.暖气罩　│　　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤　　│　　│8.木质阴　│　　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　│角线　　　│　　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤　　│　　│9.石膏阴　│　　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　│角线　　　│　　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤　　│　　│10.包门套 │　　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤　　│　　│11.包窗套 │　　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤　　│　　│12.包门　 │　　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤　　│　　│13.现制门 │　　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤　　│　　│14.现制窗 │　　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤　　│　　│15.现制　 │　　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　│吊柜　　　│　　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤　　│　　│16.现制　 │　　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　│地柜　　　│　　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤　　│　　│17.现制　 │　　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　│落地柜　　│　　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤　　│　　│18.包管道 │　　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤　　│　　│19.暖气　 │　　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　│移位　　　│　　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤　　│　　│20.管道　 │　　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　│改线　　　│　　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤　　│　　│21.供电　 │　　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　│改线　　　│　　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤　　│　　│22.作防水 │　　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　│　　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤　　│　　│23.灯具　 │　　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　│安装　　　│　　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤　　│　　│24.洁具　 │　　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　│安装　　　│　　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤　　│　　│25.油烟　 │　　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　│机安装　　│　　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤　　│　　│26.排风　 │　　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　│扇安装　　│　　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤　　│　　│27.热水　 │　　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　│器安装　　│　　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤　　│　　│28.洗手　 │　　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　│盆安装　　│　　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤　　│　　│29.洗菜　 │　　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　│池安装　　│　　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤　　│　　│30.拖布　 │　　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　│池安装　　│　　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤　　│　　│31.防盗　 │　　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　│门安装　　│　　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤　　│　　│32.铝合　 │　　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　│金门窗　　│　　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤　　│　　│33.挂镜　 │　　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　│线　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤　　│　　│34.饰物、 │　　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　│镜子　　　│　　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　│　　├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤　　│　　│35.　　　 │　　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　└──┴─────┴────┴───┴───┴───┴────┴────┴───┴───┘　　　　甲方代表（签字）：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 乙方代表：（签字）：　　　　附表二　　家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表　　┌───┬──────────────┬──────────┬────────┐　　│ 序号 │　　　 工程项目及做法　　　 │　　　计量单位　　　│　　 工程量　　 │　　├───┼──────────────┼──────────┼────────┤　　│　　　│　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　　　　　　　│　　├───┼──────────────┼──────────┼────────┤　　│　　　│　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　　　　　　　│　　├───┼──────────────┼──────────┼────────┤　　│　　　│　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　　　　　　　│　　├───┼──────────────┼──────────┼────────┤　　│　　　│　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　　　　　　　│　　├───┼──────────────┼──────────┼────────┤　　│　　　│　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　　　　　　　│　　└───┴──────────────┴──────────┴────────┘　　　　甲方代表（签字）：　　　　　　　　　　　　　　　　　 乙方代表：（签字）：　　附表三　　家庭居室装饰装修工程报价单　　金额单位：元　　　　┌──┬──────────────┬────┬─────┬─────┬────┐　　│序号│装饰内容及装饰材料规格、型号│　数量　│　 单位　 │　 单价　 │合计金额│　　│　　│　　　　、品牌、等级　　　　│　　　　│　　　　　│　　　　　│　　　　│　　├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤　　│ 1　│　　　　　　　　　　　　　　│　　　　│　　　　　│　　　　　│　　　　│　　├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤　　│ 2　│　　　　　　　　　　　　　　│　　　　│　　　　　│　　　　　│　　　　│　　├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤　　│ 3　│　　　　　　　　　　　　　　│　　　　│　　　　　│　　　　　│　　　　│　　├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤　　│ 4　│　　　　　　　　　　　　　　│　　　　│　　　　　│　　　　　│　　　　│　　├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤　　│ 5　│　　　　　　　　　　　　　　│　　　　│　　　　　│　　　　　│　　　　│　　├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤　　│ 6　│　　　　　　　　　　　　　　│　　　　│　　　　　│　　　　　│　　　　│　　├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤　　│ 7　│　　　　　　　　　　　　　　│　　　　│　　　　　│　　　　　│　　　　│　　├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤　　│ 8　│　　　　　　　　　　　　　　│　　　　│　　　　　│　　　　　│　　　　│　　├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤　　│ 9　│　　　　　　　　　　　　　　│　　　　│　　　　　│　　　　　│　　　　│　　├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤　　│ 10 │　　　　　　　　　　　　　　│　　　　│　　　　　│　　　　　│　　　　│　　├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤　　│ 11 │　　　　　　　　　　　　　　│　　　　│　　　　　│　　　　　│　　　　│　　├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤　　│ 12 │　　　　　　　　　　　　　　│　　　　│　　　　　│　　　　　│　　　　│　　├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤　　│ 13 │　　　　　　　　　　　　　　│　　　　│　　　　　│　　　　　│　　　　│　　├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤　　│ 14 │　　　　　　　　　　　　　　│　　　　│　　　　　│　　　　　│　　　　│　　├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤　　│ 15 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│数量│单价│金额│供应时间│供应至的│　　│　　　　　　│　　　│　　　│　　　│　　│　　│　　│　　　　│　地点　│　　├──────┼───┼───┼───┼──┼──┼──┼────┼────┤　　│　　　　　　│　　　│　　　│　　　│　　│　　│　　│　　　　│　　　　│　　├──────┼───┼───┼───┼──┼──┼──┼────┼────┤　　│　　　　　　│　　　│　　　│　　　│　　│　　│　　│　　　　│　　　　│　　├──────┼───┼───┼───┼──┼──┼──┼────┼────┤　　│　　　　　　│　　　│　　　│　　　│　　│　　│　　│　　　　│　　　　│　　├──────┼───┼───┼───┼──┼──┼──┼────┼────┤　　│　　　　　　│　　　│　　　│　　　│　　│　　│　　│　　　　│　　　　│　　├──────┼───┼───┼───┼──┼──┼──┼────┼────┤　　│　　　　　　│　　　│　　　│　　　│　　│　　│　　│　　　　│　　　　│　　├──────┼───┼───┼───┼──┼──┼──┼────┼────┤　　│　　　　　　│　　　│　　　│　　　│　　│　　│　　│　　　　│　　　　│　　├──────┼───┼───┼───┼──┼──┼──┼────┼────┤　　│　　　　　　│　　　│　　　│　　　│　　│　　│　　│　　　　│　　　　│　　└──────┴───┴───┴───┴──┴──┴──┴────┴────┘　　　　甲方代表（签字）： 　　　　　　　　　　　　　　乙方代表：（签字）：　　附表五　　乙方提供装饰装修材料明细表　　金额单位：元　　　　┌──────┬───┬───┬───┬──┬──┬──┬───┬──────┐　　│材 料 名 称 │ 单位 │ 品种 │ 规格 │数量│单价│金额│供应时│供应至的地点│　　│　　　　　　│　　　│　　　│　　　│　　│　　│　　│　间　│　　　　　　│　　├──────┼───┼───┼───┼──┼──┼──┼───┼──────┤　　│　　　　　　│　　　│　　　│　　　│　　│　　│　　│　　　│　　　　　　│　　├──────┼───┼───┼───┼──┼──┼──┼───┼──────┤　　│　　　　　　│　　　│　　　│　　　│　　│　　│　　│　　　│　　　　　　│　　├──────┼───┼───┼───┼──┼──┼──┼───┼──────┤　　│　　　　　　│　　　│　　　│　　　│　　│　　│　　│　　　│　　　　　　│　　├──────┼───┼───┼───┼──┼──┼──┼───┼──────┤　　│　　　　　　│　　　│　　　│　　　│　　│　　│　　│　　　│　　　　　　│　　├──────┼───┼───┼───┼──┼──┼──┼───┼──────┤　　│　　　　　　│　　　│　　　│　　　│　　│　　│　　│　　　│　　　　　　│　　├──────┼───┼───┼───┼──┼──┼──┼───┼──────┤　　│　　　　　　│　　　│　　　│　　　│　　│　　│　　│　　　│　　　　　　│　　├──────┼───┼───┼───┼──┼──┼──┼───┼──────┤　　│　　　　　　│　　　│　　　│　　　│　　│　　│　　│　　　│　　　　　　│　　├──────┼───┼───┼───┼──┼──┼──┼───┼──────┤　　│　　　　　　│　　　│　　　│　　　│　　│　　│　　│　　　│　　　　　　│　　└──────┴───┴───┴───┴──┴──┴──┴───┴──────┘　　　　甲方代表（签字）： 　　　　　　　　　　　　 　乙方代表（签字）：　　　　附表六　　家庭居室装饰装修工程设计图纸　　　　┌────────────────────────────────────┐　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　└────────────────────────────────────┘　　　　甲方代表（签字）： 　　　　　　　　　　　　　　　乙方代表（签字）：　　　　附件七　　装饰装修工程变更单　　┌──────┬──────────┬──────────┬────────┐　　│　变更内容　│　　　 原设计　　　 │　　　 新设计　　　 │增减费用（＋ -）│　　├──────┼──────────┼──────────┼────────┤　　│　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　　　　　　　│　　├──────┼──────────┼──────────┼────────┤　　│　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　　　　　　　│　　├──────┼──────────┼──────────┼────────┤　　│　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　　　　　　　│　　├──────┼──────────┼──────────┼────────┤　　│　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　　　　　　　│　　├──────┼──────────┼──────────┼────────┤　　│　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　　　　　　　│　　├──────┼──────────┼──────────┼────────┤　　│　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　　　　　　　│　　├──────┴──────────┴──────────┴────────┤　　│详细说明：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　└─────────────────────────────────────┘　　　　甲方代表（签字）： 　　　　　　　　　　　　　　　　　乙方代表（签字）：　　注：若变更内容过多请另附说明　　　　附件八　　　　　　　　　　　　　　　 工程验收单　　　　　　┌───┬───────────────┬─────────┬───────┐　　│ 序号 │　　　 主要验收项目名称　　　 │　　 验收日期　　 │　 验收结果　 │　　├───┼───────────────┼─────────┼───────┤　　│　　　│　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　│　　├───┼───────────────┼─────────┼───────┤　　│　　　│　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　│　　├───┼───────────────┼─────────┼───────┤　　│　　　│　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　│　　├───┼───────────────┼─────────┼───────┤　　│　　　│　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　│　　├───┼───────────────┼─────────┼───────┤　　│　　　│　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　│　　├───┴───────────────┴─────────┴───────┤　　│　　　　　　　　　　　　　　 整体工程验收结果　　　　　　　　　　　　　　 │　　├─────────────────────────────────────┤　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年　月　 日 │　　└─────────────────────────────────────┘　　　　　　　　全部验收合格后双方签字盖章：　　　　　　甲方代表（签字）：　　　　　　　　　　　　　　　　乙方代表（签字）：　　　　　　　　　　附件九　　　　　　工程结算单　　　　　　　　　　年 月 日　　　　　　　　┌──┬───────────────────┬─────────────┐　　│ 1　│合同原金额　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　│　　├──┼───────────────────┼─────────────┤　　│ 2　│变更增加值　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　│　　├──┼───────────────────┼─────────────┤　　│ 3　│变更减值　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　│　　├──┼───────────────────┼─────────────┤　　│ 4　│甲方已付金额　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　│　　├──┼───────────────────┼─────────────┤　　│ 5　│甲方结算应付金额　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　│　　└──┴───────────────────┴─────────────┘　　　　　　　　甲方代表（签字盖章）：　　　　　　　　　　　　　乙方代表（签字盖章）：　　　　　　　　　　附件十　　　　　　工程保修单　　　　　　　　　　　　┌──────┬───────────┬───────┬──────────┐　　│　公司名称　│　　　　　　　　　　　│　 联系电话　 │　　　　　　　　　　│　　├──────┼───────────┼───────┼──────────┤　　│　用户姓名　│　　　　　　　　　　　│　 登记编号　 │　　　　　　　　　　│　　├──────┼───────────┴───────┴──────────┤　　│装修房屋地址│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　├──────┼───────────┬───────┬──────────┤　　│ 设计负责人 │　　　　　　　　　　　│　施工负责人　│　　　　　　　　　　│　　├──────┼───────────┼───────┼──────────┤　　│进场施工日期│　　　　　　　　　　　│ 竣工验收日期 │　　　　　　　　　　│　　├──────┼───────────┴───────┴──────────┤　　│　保修期限　│_______年______月______日至_______年______月_______日　　　 │　　└──────┴──────────────────────────────┘　　　　　　　　甲方代表（签字盖章）：　　　　　　　　　　　　　乙方代表（签字盖章）：　　　　　　备注：　　　　　　（1）从竣工验收之日计算，保修期为一年。　　　　　　（2）保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修。　　　　　　（3）保修期内如属甲方使用不当造成装饰面损坏，或不能正常使用，乙方酌情收费。　　　　　　（4）本保修单在甲方签字、乙方签章后生效。　　　　　　监督电话：　　　　　　　　┌───────────────────┬────────────────┐　　│甲方（签字）：　　　　　　　　　　　　│乙方（盖章）：　　　　　　　　　│　　├───────────────────┼────────────────┤　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│ 法定代表人：　　　　　　　　　 │　　├───────────────────┼────────────────┤　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│ 委托代理人：　　　　　　　　　 │　　├───────────────────┼────────────────┤　　│　　　　　　　　　　　　年　　月　　日│　　　　　　　　　　 年　 月　日│　　└───────────────────┴────────────────┘　　　　　　　　家庭装饰装修市场合同认证意见（市场合同认证章：）　　　　　　委托代理人（签字）：___________________　　　　　　联系电话：___________________　　　　　　______年_____月____日　　　　　　工商行政管理机关签证意见：　　　　　　经办人：　　　　　　______年_____月_____日　　 　　 ? ? ? ? ? ?

家庭居室装饰装修工程施工合同(示范文本GF--2018--0207) 合同编号：_____________ 　　发包人：_______________　　承包人：___________________　　住所：_________________　　住所：_____________________　　委托代理人：___________　　营业执照号：_______________　　电话：_________________　　法定代表人：_______________　电话：_______________　　BP机号：_______________　　委托代理人：_______________? 电话：_______________　　本工程设计人：_________　　电话：_______________　　施工队负责人：_________　　电话：_______________ 　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 　　第一条　工程概况　　1. 1　工程地点：__________________________________________________。　　1．2　工程内容及做法（详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）。　　1．3　工程承包方式：双方商定采取下列第__________种承包方式。　　（1）承包人包工、包料（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）；　　（2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）；　　1. 4　工程期限______天，开工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。　　1．5　合同价款：本合同工程造价为（大写）：元（详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单）。 　　第二条　工程监理　　若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。 　　第三条　施工图纸　　双方商定施工图纸采取下列第__________种方式提供：　　（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸）；　　（2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表态：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费__________元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。 　　第四条　发包人义务　　4．1　开工前__________天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；　　4．2　提供施工期间的水源、电源；　　4．3　负责协调施工队与邻里之间的关系；　　4．4　不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；　　4．5　施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；　　4．6　参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。 　　第五条　承包人义务　　5．1　施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；　　5．2　严格执行有产施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；　　5．3　保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；　　5．4　保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 　　第六条　工程变更　　工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表7：家庭居室装饰装修工程变更单）。 　　第七条　材料的提供　　7．1　由发包人提供的材料、设备（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；　　7．2　由承包人提供的材料、设备（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。 　　第八条　工期延误　　8．1　对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：　　（1）工程是变化和设计变更；　　（2）不可抗力；　　（3）发包人同意工期顺延的其他情况。　　8．2　因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。　　8．3　发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。　　8．4　因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。 　　第九条　质量标准　　双方约定本工程施工质量标准：_______________________________。　　施工过程中双方对工程质量发生争议，由____________________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。 　　第十条　工程验收和保修　　10．1　双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：　　（1）____________________________________________________________；　　（2）____________________________________________________________；　　（3）____________________________________________________________；　　承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。　　10．2　工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续（详见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）。　　10．3　本工程自验收合格双方签字之日起保修期为月。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表10：家庭居室装饰装修工程保修单）。 　　第十一条　工程款支付方式　　11．1　双方约定按以下第__________ 种方式支付工程款：　　（1）合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款： 支付次数 支付时间 支付金额  第一次 第二次 第三次 开工前三日 工程进度过半 双方验收合格 支付　　元 支付　　元 支付　　元  　　工程进度过半指：_____________________________。　　（2）其他支付方式：___________________________。　　11．2　工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，交将有关资料送交发包人。发包人接到资料后__________日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。　　11．3　工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。 　　第十二条　违约责任　　12．1　合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。　　12．2　未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。　　12．3　因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。　　12．4　发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金__________元。　　12．5　由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。　　12．6　由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金__________元。 　　第十三条　合同争议的解决方式　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第__________种方式解决：　　（一）提交__________仲裁委员会仲裁；　　（二）依法向人民法院提起诉讼。 　　第十四条　几项具体规定　　14．1　因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）__________元（此费用不在工程价款内）。　　14．2　施工期间，发包人将外屋钥匙__________ 把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁__________把，由承包人当场负责安装交付使用。　　14．3　施工期间，承包人每天的工作时间为：上午______点分至______点______分；下午______ 点 ______分至点 ______分。 　　第十五条　其他约定事项：________________________________ 　　第十六条　附则　　16．1　本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。　　16．2　本合同签订后工程不得转包。　　16．3　本合同一式__________ 份，双方各执份，___________部门__________ 份　　16．4　合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 　　合同附件　　附表1-1　家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（一）　　附表1-2　家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（二）　　附表2　家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表　　附表3　家庭居室装饰装修工程报价单　　附表4　发包人提供装饰装修材料明细表　　附表5　承包人提供装饰装修材料明细表　　附表6　家庭居室装饰装修工程设计图纸　　附表7　家庭居室装饰装修工程变更单　　附表8　家庭居室装饰装修工程验收单　　附表9　家庭居室装饰装修工程结算单　　附表10　家庭居室装饰装修工程保修单 ? 发包人（签字）：____________法定代表人：________________委托代理人：________________________年_______月_______日 承包人（盖章）：____________________年_______月_______日 鉴证意见：__________________鉴证机关（章）______________经办人：____________________________年_______月_______日监制部门：__________________印制单位：__________________

家庭居室装饰装修工程施工合同(示范文本) ????? 发包方（甲方）：___________________????? 承包方（乙方）：___________________????? 资质等级：_________________________ ????? 甲乙双方根据我国法律规定，在审核乙方的装修资质后，签订本装修合同，具体条款如下：????? 1．工程概况：_________________________????? 2．工程名称________ 地点________承包范围 ________承包方式________承包内容________?????????? ????? 3．工期________________?????????? ????? 4．工程质量标准：________________????? 5．工程造价：________________________????? 6．付款方式：合同生效后，甲方下列方式直接向乙方支付工程款：________________????? 7．工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后________日后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表九：工程结算单）并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。????? 8．工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。????? 9．违约责任????? （1）合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失，未造成损失的，应支付合同总价的5%为违约金；????? （2）未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；????? （3）因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；????? （4）甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付合同总价的1%为违约金；????? （5）由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延；????? （6）由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付合同总价的1%为违约金；????? 10．合同争议的解决方式????? 双方发生争议协商解决不成时，按下列第__________种方式解决：????? （1）向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁；????? （2）向合同签订地人民法院起诉。????? 11．其他具体规定????? （1）因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的________________地点，甲方负责支付垃圾清运费用（人民币）__________ 元（此费用不在工程价款内）；????? （2）施工期间，甲方将外屋门钥匙________把，交给乙方施工队负责人________负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁_____把，由乙方当场负责安装交付使用。????? （3）施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_______点______分至_____点______分；下午_______点______分至_____点______分。????? 12．附则????? （1）本合同由甲、乙双方直拉签订，合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。????? （2）本合同签订后工程不得转包。????? （3）合同履行完后自动终止。????? （4）本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。 ? 甲方（签字） _________________代表（签字）：________________乙方：________________________签约日期：_____年_____月____日签约地点：____________________ ??? 合同附件??? 附件一? 装饰装修工程施工项目确认表??? 附件二? 家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表??? 附件三? 家庭居室装饰装修工程报价表??? 附件四? 甲方提供装饰装修材料明细表??? 附件五? 乙方提供装饰装修材料明细表??? 附件六? 家庭居室装饰装修工程设计图纸??? 附件七? 装饰装修工程变更单??? 附件八? 工程验收单??? 附件九? 工程结算单??? 附件十? 工程保修单 ??????????????????????????? 装饰装修工程施工项目确认表 ??????? （附表一） 序号 施工项目 居室1平方米 居室2平方米 居室3平方米 ? 门厅平方米 厨房平方米 卫生间1平方米 卫生间2 平方米 阳台平方米 ? ?  四、装饰 做法 1．涂料 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?   2．塑料墙裙 

家庭居室装饰装修工程施工合同（示范文本） 合同编号： ________ 　　发包人：________ 　　承包人：____________　　住所：__________　?? 住所：______________　　委托代理人：____???? 营业执照号：________ 　　电话：__________ 　　法定代表人：________?????? 电话：________ 　　BP机号：________ 　? 委托代理人：________?????? 电话：________ 　　本工程设计人： _???? 电话：______________　　施工队负责人：__???? 电话：______________ 　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 　　第一条　工程概况　　1．1　工程地点：____________________________________________________。　　1．2　工程内容及做法（详见附表1：家庭装饰装修工程施工项目确认表。附表2家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）。　　1．3　工程承包方式，双方商定采取下列第__________种承包方式。　　（1）承包人包工、包料（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）；　　（2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）；　　（3）承包人包工、发包人包料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表）。　　1．4　工程期限________________天，开工日期_________年_______月_______日，　　竣工日期_________年_______月_____日；　　1．5　合同价款：本合同工程造价为（大写）：_______________________元（详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单）。 　　第二条　工程监理　　若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。 　　第三条　施工图纸　　双方商定施工图纸采取下列第_______种方式提供：　　（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸）；　　（2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费（大写）______________________元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。 　　第四条　发包人义务　　4．1　开工前_______天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；　　4．2　提供施工期间的水源、电源；　　4．3　负责协调施工队与邻里之间的关系；　　4．4　不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；　　4．5　施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；　　4．6　参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。 　　第五条　承包人义务　　5．1　施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；　　5．2　严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；　　5．3　保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；　　5．4　保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 　　第六条　工程变更　　工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表7：家庭装饰装修工程变更单）。 　　第七条　材料的提供　　7．1　由发包人提供的材料、设备（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；　　7．2　由承包人提供的材料、设备（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。 　　第八条　工期延误　　8．1　对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：　　（1）工程量变化或设计变更：　　（2）不可抗力；　　（3）发包人同意工期顺延的其他情况。　　8．2　因发包人未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。　　8．3　发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。　　8．4　因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。 　　第九条　质量标准　　双方约定本工程施工质量标准：______________________________________________　　施工过程中双方对工程质量发生争议，由_____________________________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人负责。 　　第十条　工程验收和保修　　10．1　双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：　　（1）_______________________________________________________________；　　（2）_______________________________________________________________；　　（3）_______________________________________________________________。　　承包人应提前二天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。　　10．2　工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续（详见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）。　　10．3　本工程自验收合格双方签字之日起保修期为__________________________月。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表10：家庭居室装饰装修工程保修单）。 　　第十一条　工程款支付方式　　11．1　双方约定按下列第_______种方式支付工程款：　　（1） 合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：　　支付次数 　　　　　　 支付时间 　　　　　　　　　　?????? 支付金额　　第一次　　　开工前三日工程进度过半双方验收合格　　　　　 支付　____元　　第二次　　　开工前三日工程进度过半双方验收合格　　　　　 支付　____元　　第三次　　　开工前三日工程进度过半双方验收合格　　　　　 支付　____元　　工程进度过半指：___________________________________________________________　　（2） 其他支付方式：_______________________________________________________　　11．2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后_______日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。　　11．3工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。 　　第十二条　违约责任　　12．1　合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给双方造成损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。　　12．2　未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。　　12．3　因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。　　12．4发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_______________元。　　12．5　由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。　　12．6 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金__________元。 　　第十三条　合同争议的解决方式　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_____________种方式解决：　　（一）提交_________ _____________________仲裁委员会仲裁；　　（二）依法向人民法院提起诉讼。 　　第十四条　几项具体规定　　14．1　因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）_____________________________元（此费用不在工程价款内）。　　14．2　施工期间，甲方将外屋门钥匙________把，交给乙方施工队负责人________负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁_______把，由乙方当场负责安装交付使用。　　14．3　施工期间，乙方每天的工作时间为：　　上午______点_______分至______点______分；　　下午______点_______分至______点______分； 　　第十五条　其他约定事项________________________________________________ 　　第十六条　附则　　16．1　本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。　　16．2　本合同签订后工程不得转包。　　16．3　本合同一式_________份，双方各执____________份，___________部门_____份。　　16．4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 　　合同附件： 　　附表1-1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（一） 　　附表1-2：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（二） 　　附表1-3：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（三） 　　附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表 　　附表3：家庭居室装饰装修工程报价单 　　附表4：发包人提供装饰装修材料明细表 　　附表5：承包人提供装饰装修材料明细表 　　附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸 　　附表7；家庭居室装饰装修工程变更单 　　附表 8：家庭居室装饰装修工程验收单 　　附表 9：家庭居室装饰装修工程结算单 　　附表 10：家庭居室装饰装修工程保修单 发包人 （签字）：_____　　　　承包人（盖章）：______法定代表人：__________?????????????????????????????? 委托代理人：__________?????????????????????????????? ________年____月____日　　　　________年____月____日鉴证意见：____________?????????????????????????????? 鉴证机关（章）________?????????????????????????????? 经办人：______________?????????????????????????????? ________年____月____日?????????????????????????????? 　　监制部门： 　　? 印制单位：

家庭居室装饰装修施工 　　发包方（简称甲方）：__________________________________　　承包方（简称乙方）：__________________________________　　　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《合同格式条款监督条例》、《建筑市场管理条例》，建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。　　　　第一条　工程概况　　1．甲方装饰住房系合法居住。　　乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并持有市建委颁发的《建筑业企业资质证书》的企业。　　2．装饰施工地点：________区（县）_______________路____弄（村）____号___楼____室。　　3．住房结构：__________房型______房_____厅_____套，施工面积___________平方米。　　4．装饰施工内容：（见附件一《装饰施工内容表》）。　　5．承包方式：__________________（包工包料、清包工、部分承包）。　　6．总价款：￥_________元，大写（人民币）：________________　　其中：　　材料费：_____________________，人工费：__________________　　管理费：________________________________，设计费：_______　　垃圾清运费：____________________，税金（3．41％）：______　　其他费用：___________________________　　双方约定，如变更施工内容、变更材料，这部分的工程款按实另计。　　7．工期：自_________年_______月________日开工，至________年_______月_______日竣工，工期________天。　　　　第二条　材料供应的约定：　　1．甲方提供的材料：（见附件二《甲方提供材料、设备表》）。　　甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后，甲乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。　　2．甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。　　3．乙方提供的材料：（见附件三《主材料报价单》）。　　乙方供应的材料、设备，甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。　　　　第三条　关于工程质量及验收的约定：　　1．本工程执行dbj08－62－97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31／t30－1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准，质量评定验收标准。　　2．本工程由_________方设计，提供施工图纸一式______份。　　3．甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。　　4．由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。　　5．在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（见附件四《工程项目变更单》）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。　　6．工程验收：　　甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认，事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。　　7．工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（见附件五《工程质量验收单》）。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。　　8、工程保修期壹年。竣工验收后甲、乙双方签署《工程保修单》（见附件七《工程保修单》），凭保修单实行保修，保修期一年，从竣工验收签章之日起算。　　　　第四条　有关安全生产和防火的约定：　　1．甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。　　2．施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承便墙，加大楼（地）面荷裁，由甲方向物业管理部门提出申请，经所在地建设行政主管部门批准后，方能施工。　　　　第五条　关于工程价款及结算的约定：　　1. 工程款付款方式：（将不选定方式划去）：　　（1）工程款付款可以双方协商约定：　　（2）工程款付款可以按下表：　　工程款付款时间表　　　　┌─────────┬────────────┬──────────┬───────┐　　│　　　　　　　　　│付款时间　　　　　　　　│付款比例　　　　　　│金额　　　　　│　　├─────────┼────────────┼──────────┼───────┤　　│对预算、设计方案认│签订合同之日　　　　　　│定金若干不超过1000元│第二次付款时扣│　　│可　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│除　　　　　　│　　├─────────┼────────────┼──────────┼───────┤　　│合同签订后　　　　│开工前三天内　　　　　　│30%　　　　　　　　 │　　　　　　元│　　├─────────┼────────────┼──────────┼───────┤　　│施工过程中　　　　│水、电、管线隐蔽工程通过│35%　　　　　　　　 │　　　　　　元│　　│　　　　　　　　　│验收　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　　　　　　│　　├─────────┼────────────┼──────────┼───────┤　　│工期过半　　　　　│油漆工进场前　　　　　　│30%　　　　　　　　 │　　　　　　元│　　├─────────┼────────────┼──────────┼───────┤　　│竣工验收　　　　　│验收合格当天　　　　　　│5%　　　　　　　　　│　　　　　　元│　　├─────────┼────────────┼──────────┼───────┤　　│增加工程项目　　　│签订工程项目变更单时　　│100%　　　　　　　　│　　　　　　元│　　└─────────┴────────────┴──────────┴───────┘　　　　2．双方款项往来均应出具收据，施工结束乙方应开具统一发票交甲方。　　3．工程结算：（见附件六《工程结算单》）。　　　　第六条　其它事项　　1．甲方工作：　　（1）甲方应在开工前三天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_________份，并向乙方进行现场交底，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。　　（2）做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。　　2．乙方工作：　　（1）参加甲方召集的施工图纸或施工说明的现场交底。　　（2）指派______________为乙方驻工地代表，全权负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。　　　　第七条　违约责任：　　1．由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方________元；甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天向乙方支付________元的违约金。　　2．由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付______元违约金。　　3．甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担责任。　　4．乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。　　5.工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。　　　　第八条　纠纷处理方式：　　1．因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向上海市家庭装饰行业协会申请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。　　2．当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向：　　--上海仲裁委员会申请仲裁；　　--人民法院提起诉讼。　　（将不选定的解决方式划去）　　　　第九条　合同的变更和解除：　　1．合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款______％支付违约金，并办理终止合同手续。　　2．施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。　　　　第十条　附则：　　1．工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙_______把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责提供新锁_______把，由乙方当场负责安装交付使用。　　2．本合同签订后，工程不得转包。　　3．本合同一式______份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。凡在本市各家庭装饰有形市场签订的合同，本合同一式三份，甲乙双方及市场有关管理部门各执一份。　　4．本合同当事人自愿鉴证的，可将本合同提交所在区县的工商行政管理部门进行鉴证。　　　　第十一条　．　　其它约定：　　1．______________________________________________________　　2．______________________________________________________　　3．______________________________________________________　　4．______________________________________________________　　5．______________________________________________________　　　　第十二条　合同附件：　　附件一：装饰施工内容表；　　附件二：甲方提供材料、设备表；　　附件三：主材料报价单（工程报价单可用电脑打印件）；　　附件四：工程项目变更单；　　附件五：工程质量验收单；　　附件六：工程结算单；　　附件七：工程保修单。　　　　如企业另有合同附件，其内容应包括上列示范附件内容。　　　　甲方（签章）：　　　　　　　乙方（签章）：　　委托代理人：　　　　　　　　法定代表人：　　住　　　址：　　　　　　　　委托代理人：　　电　　　话：　　　　　　　　地　　　址：　　邮　　　编：　　　　　　　　电　　　话：　　邮　　　编：　　　　签订日期：　　 年　　 月　　　日　　签订地点：　　　　附件一：　　家庭居室装饰装修施工示范合同　　装饰施工内容表　　甲方：_____________　　乙方：_____________　　　　┌───────┬────────────────────────────────┐　　│　　 序号　　 │　　　　　　　　　　分 项 工 程 施 工 说 明　　　　　　　　　　 │　　├───────┼────────────────────────────────┤　　│　　　一　　　│地面部位　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　├───────┼────────────────────────────────┤　　│　　　二　　　│墙面部位　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　├───────┼────────────────────────────────┤　　│　　　三　　　│天棚部位　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　├───────┼────────────────────────────────┤　　│　　　四　　　│门窗部位　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　└───────┴────────────────────────────────┘　　　　　　甲方代表：　　　　　　　 乙方代表：　　年　　月　　日　　　　附件一：　　家庭居室装饰装修施工合同　　装饰施工内容表（续）　　　　┌───────┬────────────────────────────────┐　　│　　 序号　　 │　　　　　　　　　　分 项 工 程 做 法 说 明　　　　　　　　　　 │　　├───────┼────────────────────────────────┤　　│　　　五　　　│家具　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　├───────┼────────────────────────────────┤　　│　　　六　　　│卫生间　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　├───────┼────────────────────────────────┤　　│　　　七　　　│厨房　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　├───────┼────────────────────────────────┤　　│　　　八　　　│电气、水管　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　├───────┼────────────────────────────────┤　　│　　　九　　　│其他要求：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　└───────┴────────────────────────────────┘　　　　　　甲方代表： 　　　　　　　 乙方代表：　　年　　月　　日　　　　附件二：　　家庭居装饰装修施工示范合同　　甲方提供材料、设备表　　甲方：_____________　　乙方：_____________　　　　┌───┬─────────┬────┬────┬───┬───┬────┬────┬───┐　　│ 序号 │材料或设备名称、品│规格型号│质量等级│单 位 │数 量 │供应时间│送达地点│ 备注 │　　│　　　│　　　　牌　　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　├───┼─────────┼────┼────┼───┼───┼────┼────┼───┤　　│　　　│　　　　　　　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　├───┼─────────┼────┼────┼───┼───┼────┼────┼───┤　　│　　　│　　　　　　　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　├───┼─────────┼────┼────┼───┼───┼────┼────┼───┤　　│　　　│　　　　　　　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　├───┼─────────┼────┼────┼───┼───┼────┼────┼───┤　　│　　　│　　　　　　　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　├───┼─────────┼────┼────┼───┼───┼────┼────┼───┤　　│　　　│　　　　　　　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　├───┼─────────┼────┼────┼───┼───┼────┼────┼───┤　　│　　　│　　　　　　　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　├───┼─────────┼────┼────┼───┼───┼────┼────┼───┤　　│　　　│　　　　　　　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　├───┼─────────┼────┼────┼───┼───┼────┼────┼───┤　　│　　　│　　　　　　　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　├───┼─────────┼────┼────┼───┼───┼────┼────┼───┤　　│　　　│　　　　　　　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　├───┼─────────┼────┼────┼───┼───┼────┼────┼───┤　　│　　　│　　　　　　　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　├───┼─────────┼────┼────┼───┼───┼────┼────┼───┤　　│　　　│　　　　　　　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　├───┼─────────┼────┼────┼───┼───┼────┼────┼───┤　　│　　　│　　　　　　　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　├───┼─────────┼────┼────┼───┼───┼────┼────┼───┤　　│　　　│　　　　　　　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　├───┼─────────┼────┼────┼───┼───┼────┼────┼───┤　　│　　　│　　　　　　　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　├───┼─────────┼────┼────┼───┼───┼────┼────┼───┤　　│　　　│　　　　　　　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　├───┼─────────┼────┼────┼───┼───┼────┼────┼───┤　　│　　　│　　　　　　　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　├───┼─────────┼────┼────┼───┼───┼────┼────┼───┤　　│　　　│　　　　　　　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　├───┼─────────┼────┼────┼───┼───┼────┼────┼───┤　　│　　　│　　　　　　　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　├───┼─────────┼────┼────┼───┼───┼────┼────┼───┤　　│　　　│　　　　　　　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　└───┴─────────┴────┴────┴───┴───┴────┴────┴───┘　　　　甲方代表： 　　　　　　　　乙方代表：　　年　　月　　日　　　　附件三：　　家庭居室装饰装修施工示范合同　　主 材 料 报 价 单　　甲方：_____________　　乙方：_____________　　　　┌───┬────────────────────┬───┬───┬───┬─────┐　　│ 序号 │装饰内容及装饰材料规格、型号、品牌、等级│ 数量 │ 单位 │ 单价 │　 合价　 │　　├───┼────────────────────┼───┼───┼───┼─────┤　　│　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　　│　　├───┼────────────────────┼───┼───┼───┼─────┤　　│　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　　│　　├───┼────────────────────┼───┼───┼───┼─────┤　　│　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　　│　　├───┼────────────────────┼───┼───┼───┼─────┤　　│　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　　│　　├───┼────────────────────┼───┼───┼───┼─────┤　　│　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　　│　　├───┼────────────────────┼───┼───┼───┼─────┤　　│　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　　│　　├───┼────────────────────┼───┼───┼───┼─────┤　　│　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　　│　　├───┼────────────────────┼───┼───┼───┼─────┤　　│　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　　│　　├───┼────────────────────┼───┼───┼───┼─────┤　　│　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　　│　　├───┼────────────────────┼───┼───┼───┼─────┤　　│　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　　│　　├───┼────────────────────┼───┼───┼───┼─────┤　　│　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　　│　　├───┼────────────────────┼───┼───┼───┼─────┤　　│　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　　│　　├───┼────────────────────┼───┼───┼───┼─────┤　　│　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　　│　　├───┼────────────────────┼───┼───┼───┼─────┤　　│　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　　│　　├───┼────────────────────┼───┼───┼───┼─────┤　　│　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　　│　　├───┼────────────────────┼───┼───┼───┼─────┤　　│　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　│　　　│　　　│　　　　　│　　└───┴────────────────────┴───┴───┴───┴─────┘　　　　　　甲方代表： 　　　　　　　　乙方代表：　　年　　月　　日　　　　附件四：　　家庭居室装饰装修施工示范合同　　工 程 项 目 变 更 单　　甲方：_____________　　乙方：_____________　　　　┌────────┬───────┬───────┬────────────────┐　　│　　变更内容　　│　　原价格　　│　　新价格　　│　　　　增减金额（+ -）　　　　 │　　├────────┼───────┼───────┼────────────────┤　　│　　　　　　　　│　　　　　　　│　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　│　　├────────┼───────┼───────┼────────────────┤　　│　　　　　　　　│　　　　　　　│　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　│　　├────────┼───────┼───────┼────────────────┤　　│　　　　　　　　│　　　　　　　│　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　│　　├────────┼───────┼───────┼────────────────┤　　│　　　　　　　　│　　　　　　　│　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　│　　├────────┼───────┼───────┼────────────────┤　　│　　　　　　　　│　　　　　　　│　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　│　　├────────┴───────┴───────┴────────────────┤　　│详细说明：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　├────────┬───────┬──────────────┬─────────┤　　│增加工程金额　　│减项工程金额　│（增－减）金额　　　　　　　│实付金额　　　　　│　　├────────┼───────┼──────────────┼─────────┤　　│元　　　　　　　│元　　　　　　│元　　　　　　　　　　　　　│元　　　　　　　　│　　└────────┴───────┴──────────────┴─────────┘　　　　注： 　　（1）若变更内容过多请另附说明；　　（2）增加项目金额、减少项目金额后应将实付金额在签变更单认可时，将款一次付清。　　甲方代表： 　　　　　 乙方代表：　　年　　月　　日　　　　附件五：　　家庭居室装饰装修施工示范合同　　工 程 质 量 验 收 单　　甲方：_____________　　乙方：_____________　　　　┌────┬────────┬───────────────────┬───────┐　　│ 日 期　│　检验项目名称　│　　　　　　 检 验 结 果　　　　　　　│ 检 验 签 名　│　　│　　　　│　　　　　　　　├───────┬───────┬───┤　　　　　　　│　　│　　　　│　　　　　　　　│　　合 格　　 │　 不 合 格　 │ 补验 │　　　　　　　│　　├────┼────────┼───────┼───────┼───┼───────┤　　│　　　　│　　　　　　　　│　　　　　　　│　　　　　　　│　　　│　　　　　　　│　　├────┼────────┼───────┼───────┼───┼───────┤　　│　　　　│　　　　　　　　│　　　　　　　│　　　　　　　│　　　│　　　　　　　│　　├────┼────────┼───────┼───────┼───┼───────┤　　│　　　　│　　　　　　　　│　　　　　　　│　　　　　　　│　　　│　　　　　　　│　　├────┼────────┼───────┼───────┼───┼───────┤　　│　　　　│　　　　　　　　│　　　　　　　│　　　　　　　│　　　│　　　　　　　│　　├────┼────────┼───────┼───────┼───┼───────┤　　│　　　　│　　　　　　　　│　　　　　　　│　　　　　　　│　　　│　　　　　　　│　　├────┼────────┼───────┼───────┼───┼───────┤　　│　　　　│　　　　　　　　│　　　　　　　│　　　　　　　│　　　│　　　　　　　│　　├────┼────────┼───────┼───────┼───┼───────┤　　│　　　　│　　　　　　　　│　　　　　　　│　　　　　　　│　　　│　　　　　　　│　　├────┼────────┼───────┼───────┼───┼───────┤　　│　　　　│　　　　　　　　│　　　　　　　│　　　　　　　│　　　│　　　　　　　│　　├────┼────────┼───────┼───────┼───┼───────┤　　│　　　　│　　　　　　　　│　　　　　　　│　　　　　　　│　　　│　　　　　　　│　　├────┼────────┼───────┼───────┼───┼───────┤　　│　　　　│　　　　　　　　│　　　　　　　│　　　　　　　│　　　│　　　　　　　│　　├────┼────────┴───────┴───────┴───┴───────┤　　│验收意见│　　　　　　　　　甲方代表：　　　　　　　　乙方代表：　　　　　　　　　│　　│整体工程│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　└────┴────────────────────────────────────┘　　　　　　注：（1）分项检验评定：合格打"√"，不合格打"×"，补验合格打"√"签名。　　　　年　　月　　日　　　　附件六：　　家庭居室装饰装修施工示范合同　　工 程 结 算 单　　甲方：_____________　　乙方：_____________　　　　┌───┬─────────────┬────────────┬──────────┐　　│ 序号 │　　　　项　　 目　　　　 │　　　　金　　额　　　　│　　　备　　注　　　│　　├───┼─────────────┼────────────┼──────────┤　　│　1　 │工程合同总价　　　　　　　│　　　　　　　　　　　元│　　　　　　　　　　│　　├───┼─────────────┼────────────┼──────────┤　　│　2　 │变更增加项目　　　　　　　│　　　　　　　　　　　元│　　　　　　　　　　│　　├───┼─────────────┼────────────┼──────────┤　　│　3　 │变更减少项目　　　　　　　│　　　　　　　　　　　元│　　　　　　　　　　│　　├───┼─────────────┼────────────┼──────────┤　　│　4　 │工程结算总额　　　　　　　│　　　　　　　　　　　元│　　　　　　　　　　│　　├───┼─────────────┼────────────┼──────────┤　　│　5　 │甲方已付金额　　　　　　　│　　　　　　　　　　　元│　　　　　　　　　　│　　├───┼─────────────┼────────────┼──────────┤　　│　6　 │甲方结算应付金额　　　　　│　　　　　　　　　　　元│　　　　　　　　　　│　　└───┴─────────────┴────────────┴──────────┘　　　　甲方代表（签字盖章）：　　乙方代表（签字盖章）：　　　　年　　月　　日　　　　附件七：　　家庭居室装饰装修施工合同　　工 程 保 修 单　　甲方：_____________　　乙方：_____________　　　　┌────┬─────────────┬──────────────┬───────────┐　　│公司名称│　　　　　　　　　　　　　│　　　　　联系电话　　　　　│　　　　　　　　　　　│　　├────┼─────────────┼──────────────┼───────────┤　　│用户姓名│　　　　　　　　　　　　　│　　　　　登记编号　　　　　│　　　　　　　　　　　│　　├────┼─────────────┼──────────────┼───────────┤　　│装修房屋│　　　　　　　　　　　　　│　　　　　联系电话　　　　　│　　　　　　　　　　　│　　│ 地 址　│　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　│　　├────┼────────┬────┴─────────┬────┴───────────┤　　│施工单位│　　　　　　　　│　　　　　 施 工　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　│　　│负 责 人│　　　　　　　　│　　　　　负 责 人　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　│　　├────┼────────┴─────────┬────┴─────────┬──────┤　　│现场施工│　　 年　月　日至　 年　月　日　　　│　　　　　竣工验收　　　　　│　　　　　　│　　│　日期　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　日　 期　　　　　 │　　　　　　│　　├────┼──────────────────┴──────────────┴──────┤　　│保修期限│　　　　　　　　　　 年　　月　　日至　　 年　　 月　　 日　　　　　　　　　　　│　　└────┴────────────────────────────────────────┘　　　　　　甲方代表（签字盖章）： 　　 乙方代表（签字盖章）：　　　　年　　月　　日　　备注： 　　（1）凡包工包料的"双包"工程，从竣工验收之日计算，保修期为壹年。　　（2）保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修。　　（3）保修期内如属甲方使用不当造成损坏，直至不能正常使用，乙方酌情收费。　　（4）本保修单须甲、乙双方签字。

家庭居室装饰装修施工协议(样式一) 　　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《北京市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。　　　　发包方（简称甲方）：（业主）　　　　　　　　　联络方式：　　承包方（简称乙方）：（施工工程队负责人） 　　身份证：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　联络方式：　　家庭住址：　　　　　　　　　　　　　　　　　　家庭固定电话：　　第一条　工程概况　　1． 装潢施工地点：　　2． 住房结构：钢筋混凝土；房型____房____厅____套，建筑面积约____平方米。　　3． 承包方式： 清包工 。　　4． 装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，窗套门套的制作，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，储藏室、家具打造，清洁工程，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。（关于搬运工程的补充约定：甲方在采购过程中，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下的情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内）。　　5． 总价款：￥_约____元（包括清洁费和搬运费），大写（人民币）：_____元整_。　　以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款包含所有乙方承担的装修工程中涉及的人工。如甲方决定对该房屋初定装修工程项目进行变更，包含增加或删减，该总价款不做变更。　　6． 工期：自____年____月____日开工，至____年____月_____日竣工，工期_约____天（ 以上规定工期为指导工期，为保证施工质量，原则上不少于以上工期，也不应超过工期15天。如遇甲方材料供应不及时等问题，则相应顺延竣工日期）。另，如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，则按达成的统一意见执行（如延长工期后遇春节假期，甲方允许乙方春节期间停工____至____天）。　　　　第二条　关于乙方职责的约定　　1． 乙方（即 ）在装修期间承担施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面承担联络甲方，提供材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队承担的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方（即 ）提出赔偿。　　2． 乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理（陪同甲方进行材料选购除外。如遇特殊情况，需与甲方协商并且获得认可）。　　3． 乙方负责人 负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。　　　　第三条　关于材料供应的约定　　1． 全部工程用装修材料均由甲方提供，装修施工设备、工具由乙方提供。　　2． 甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方必须协助甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。　　3． 乙方必须负责进行材料的搬运上楼工作。　　4． 为了保证工程的正常进行，乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，以便甲方于周末采购材料。甲方应按时提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延误，造成的工期延误由甲方承担责任。乙方同时必须提供大致精确（＋/- 5-10%）的所需材料的数量。由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担，或者由乙方负责运输退回供应商。　　5． 甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。　　　　第四条　关于工程质量及验收的约定　　1． 本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。　　2． 本工程由甲方聘请设计师进行设计，提供设计施工图纸及特别要求（具体内容见参见设计施工图纸）。乙方负责按有关行业规定进行施工。　　3． 甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。　　4． 由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担。　　5． 在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。　　6． 若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装（如橱柜防火门，台面，ppr水管等），甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配合，并避免造成整体工期的延误。　　7． 工程验收－甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。 （参照北京市地方标准《住宅装饰装修验收标准》）。　　8． 工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并书面办理验收确认手续（见附件三《工程竣工验收单》）。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。　　9． 工程保修期三年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修，并承担相应材料费用。保修期内如属甲方使用不当造成损坏，直至不能正常使用，乙方可酌情收费。保修期结束后，乙方负责长期为甲方提供维修服务，直至甲方重新进行该房屋的装修工程。　　　　第五条　关于安全生产和防火的约定　　1． 甲方提供的施工要求（见上述第三条）及与乙方协商，且施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，遵守物业管理部门的装修指南（见附件一），防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。　　2． 施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼（地）面荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。　　3． 乙方应注意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各类安全保证，并提醒施工工程人员注意安全，产生任何事故的责任完全由乙方负责。　　第六条　关于工程价款及结算的约定　　1. 工程款付款方式：经双方认可，工程款付款时间表如下：　　工程款付款时间表　　　　┌──────────────────────┬──────┬──────────┐　　│　　　　　　　　　付款时间　　　　　　　　　│　付款比例　│　　　　金额　　　　│　　├──────────────────────┼──────┼──────────┤　　│协议签订完毕，正式开工十日内　　　　　　　　│10%　　　　 │　　　　　　　　　元│　　├──────────────────────┼──────┼──────────┤　　│水、电、管线隐蔽工程通过验收　　　　　　　　│10%　　　　 │　　　　　　　　　元│　　├──────────────────────┼──────┼──────────┤　　│完成木工、瓷砖铺贴等工程，并由甲方验收通过后│20%　　　　 │　　　　　　　　　元│　　├──────────────────────┼──────┼──────────┤　　│完成粉刷和油漆工程，并由甲方验收通过后　　　│20%　　　　 │　　　　　　　　　元│　　├──────────────────────┼──────┼──────────┤　　│完成安装，清洁工程，并由甲方验收通过后　　　│10%　　　　 │　　　　　　　　　元│　　├──────────────────────┼──────┼──────────┤　　│竣工验收，甲方验收通过当天　　　　　　　　　│20%　　　　 │　　　　　　　　　元│　　├──────────────────────┼──────┼──────────┤　　│保修尾款，甲方入住后3月内　　　　　　　　　 │10%　　　　 │　　　　　　　　　元│　　├──────────────────────┼──────┼──────────┤　　│合计　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│100%　　　　│　　　　　　　　　元│　　└──────────────────────┴──────┴──────────┘　　　　　　2．双方款项往来均应于《工程付款确认单》签字确认（见附件四）。　　第七条　其它事项　　1．甲方工作：　　（1）甲方应在开工当天，向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。　　（2）做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。　　2．乙方工作：　　（1）参加甲方召集的现场交底。　　（2）全权负责协议履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如在保证工程质量的情况下更换人员，乙方应提前通知甲方，并取得甲方同意。　　第八条　违约责任　　1．由于甲方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天甲方向乙方支付50元违约金。甲方未按协议约定时间付款的，逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。　　2．由于乙方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天乙方向甲方支付50元违约金。　　3．甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担责任。　　4．乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。　　5. 工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。　　5. 工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，由此造成损失的，由乙方负责。　　第九条　纠纷处理方式　　因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或若协商不成时，可以按照本协议约定向：　　-北京仲裁委员会申请仲裁；　　-人民法院提起诉讼。　　第十条　协议的变更和解除　　1．协议经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更协议内容，应经协商一致后，重新签订补充条款。　　2．施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止协议协议，解除本协议。　　3．如由于乙方施工出现质量问题，甲方可以无条件提出中止协议，而无需获得乙方的认可。　　第十一条　附则　　1．工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙_1_把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责提供新锁_1_套，由乙方当场负责安装交付使用。　　2．本协议签订后，工程不得转包。　　3．本协议一式_2_份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本协议的组成部分，具有同等的法律效力。　　第十二条　协议附件　　附件一：物业管理部门的装修指南(略)　　附件二：设计施工图纸及要求(略)　　附件三：工程竣工验收单　　附件四：工程付款确认单　　　　甲方（签字）：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　乙方（签字）：　　住 址：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 住 址：　　电 话：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 电 话：　　邮 编：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 邮 编：　　　　签订日期：　　　年　　 月　　 日　　签订地点：北京　　　　附件三：　　工 程 竣 工 验 收 单　　甲方：___________　　乙方：___________　　　　┌────┬────────┬────────────────────┬────────┐　　│ 日 期　│　　检验项目　　│　　　　　　　检 验 结 果　　　　　　　 │　　检验签名　　│　　│　　　　│　　　名称　　　├───────┬───────┬────┤　　　　　　　　│　　│　　　　│　　　　　　　　│　　合 格　　 │　 不 合 格　 │　补验　│　　　　　　　　│　　├────┼────────┼───────┼───────┼────┼────────┤　　│　　　　│　　　　　　　　│　　　　　　　│　　　　　　　│　　　　│　　　　　　　　│　　├────┼────────┼───────┼───────┼────┼────────┤　　│　　　　│　　　　　　　　│　　　　　　　│　　　　　　　│　　　　│　　　　　　　　│　　├────┼────────┼───────┼───────┼────┼────────┤　　│　　　　│　　　　　　　　│　　　　　　　│　　　　　　　│　　　　│　　　　　　　　│　　├────┼────────┴───────┴───────┴────┴────────┤　　│验收意见│　　　　　　　　　　　　　 甲方：　　　　　乙方：　　　　　　　　　　　　　 │　　│整体工程│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　└────┴──────────────────────────────────────┘　　　　注：（1）分项检验评定：合格打"√"，不合格打"×"，补验合格打"√"并签名。　　年　　月　　日　　附件四：　　工 程 付 款 确 认 单　　甲方：　__________　　乙方：　__________　　　　┌─────┬────────────┬────────────┬──────────┐　　│　　　　　│　　　　　日期　　　　　│　　　　 金 额　　　　　│　　　双方签字　　　│　　├─────┼────────────┼────────────┼──────────┤　　│　　1　　 │　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　元│　　　　　　　　　　│　　├─────┼────────────┼────────────┼──────────┤　　│　　2　　 │　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　元│　　　　　　　　　　│　　├─────┼────────────┼────────────┼──────────┤　　│　　3　　 │　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　元│　　　　　　　　　　│　　├─────┼────────────┼────────────┼──────────┤　　│　　4　　 │　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　元│　　　　　　　　　　│　　├─────┼────────────┼────────────┼──────────┤　　│　　5　　 │　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　元│　　　　　　　　　　│　　├─────┼────────────┼────────────┼──────────┤　　│　　6　　 │　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　元│　　　　　　　　　　│　　├─────┼────────────┼────────────┼──────────┤　　│　　7　　 │　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　元│　　　　　　　　　　│　　├─────┼────────────┼────────────┼──────────┤　　│　　8　　 │　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　元│　　　　　　　　　　│　　├─────┼────────────┼────────────┼──────────┤　　│　 合计　 │　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　元│　　　　　　　　　　│　　└─────┴────────────┴────────────┴──────────┘　　

家庭居室装饰装修施工协议(样式三) 　　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《北京市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。　　　　　　甲方姓名 （发包方）：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 身份证号码：　　地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　联络方式：　　　　乙方姓名（承包方）：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　身份证号码：　　地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　联络方式：　　　　　　一：概况　　　　1、甲方装饰住房系合法居住。　　2、装饰施工地点：　　3、施工范围：三卧室一客厅一餐厅一厨房二卫生间二阳台，套内面积____平方米。　　4、装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，窗套门套的制作，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，储藏室、部分家具打造等其他双方约定工程。　　5、承包方式为乙方清包工。　　6、总价款：￥____元，大写（人民币）：______元整。　　其中：　　材　料　费： 无。 人工费：____元整。　　管　理　费： 无。 设计费：无。　　垃圾 清运 费：无。 税金：无。　　其 他 费 用： 无。　　此款项经双方认可。若甲方在签约后变更施工内容，变更部分的工程款经双方讨后论按实另计。　　7、工期：自　 年　月　日开工，至　 年　月　 日竣工，工期　天。　　二、关于材料供应的约定：　　　　全部工程用材料均由甲方提供。　　　　甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方必须协助甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。　　　　为了保证工程的正常进行，乙方必须至少提前三天书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单。甲方应按时提供亦方需要的材料。由于甲方提供材料延误，造成的工程延误后果由甲方承担。乙方同时必须提供大致精确（＋/- 5-10%）的所需材料的数量。由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担。　　　　乙方工人必须帮助甲方进行材料的搬运工作。　　三、关于工程质量及验收的约定：　　　　1、本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。　　2、本工程由甲方提供设计施工方案。　　3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。　　4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用和材料损失由乙方承担，工期不变。　　5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，经双方协商后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。　　6、工程验收。　　甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，双方应提前商定验收日期，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。　　7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件《工程质量验收单》）。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期。　　　　另：乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。　　四、关于工程价款及结算的约定：　　　　1、 工程款付款方式如下：　　　　本合同签订后甲方支付乙方定金____元。　　乙方完成木工、瓷砖铺贴等工程，并由甲方验收通过后3天内支付乙方工程款____元。　　乙方完成其余所有工程（包括清洁），并由甲方验收通过后3天内支付乙方工程款____元。　　最后____元在甲方入住____周，并确保装修质量可靠后支付。但支付的最后期限不超过实际竣工后____天。　　　　2、 本工程保修期为三年。保修期从竣工验收完毕，甲方结清所有款项之日起算。在保修期内乙方不得以任何理由推塘、拖延甲方的维修项目。　　　　3、 保修期外的维修费用，可以由双方协商决定。　　　　4、 双方款项往来，均应出具收据。　　五、其它事项　　　　1． 甲方工作：　　　　（1）甲方应在开工前一天，并向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。　　（2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。　　（3）如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。　　　　2． 乙方工作：　　　　（1）参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。　　（2）指派＿＿＿＿为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。　　（3）未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。　　六、违约责任和纠纷解决：　　　　1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方50元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的3％支付违约金。　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的3％向甲方支付违约金。　　3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担责任。　　4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。　　5、因工程质量双方发生争议时，协作双方应本着合作的精神协商解决。当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。　　七、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。　　　　八、合同附件与本合同同样有法律效力。　　　　　　甲方（签章）：　　　　　　　　　　　乙方（签章）：　　身份证：　　　　　　　　　　　　　　身份证：　　联系方法：　　　　　　　　　　　　　联系方法：　　日期：　　　　　　　　　　　　　　　日期：

家庭居室装饰装修施工协议(样式二) 　　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《北京市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。　　　　发包方（以下简称甲方）：（业主）　　　 联络方式：　　身份证：　　　　　　　　　　　　　　　 地址： 　　　　承包方（以下简称乙方）： （施工工程队负责人） 　　身份证：　　　　　　　　　　　　　　　 联络方式：　　家庭住址：　　　　　　　　　　　　　　 家庭固定电话：　　第一条　工程概况　　1、甲方装饰住房系合法居住。　　2、装饰施工地点：　　3、施工范围：　卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间、阳台，套内面积　　平方米。　　4、装饰施工内容：甲方住房的水、电、弱电改造工程，墙体改造，窗套门套的制作，地砖、瓷砖铺贴，地面龙骨、毛地板铺设、吊顶安装，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具、房门等设施的安装，储藏室、搬运工程等其他双方约定以及住宅室内装修工程中应包含的所有工程（打孔工程费用，由甲方自行承担）。　　5、承包方式为乙方包工包部分材料。　　6、总价款：￥　元，大写（人民币）：　　其中：　　材　料　费：人民币　 元整。　　　　　　　　人工费：人民币　 元整。　　管　理　费： 无。　　　　　　　　　　　　　设计费：无。　　垃圾 清运 费：无。　　　　　　　　　　　　 税金：无。　　材料搬运费：无。　　其 他 费 用：无。　　以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款为闭口价款，包含乙方承担的装修工程中所有的人工和附件三《甲方自购材料清单》外其他所有辅料费用。　　如因甲方变更施工内容、变更材料而产生的额外材料费用按实另计。　　7、工期：自___年___月___日开工，至___年___月___日竣工，工期___天 。　　　　第二条　关于双方职责的约定　　1． 甲方责任：　　（1）甲方应在开工前一天，并向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。　　（2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。　　（3）如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。　　（4）根据乙方提供的需求按时提供自购材料。　　2． 乙方责任：　　（1）参加甲方组织的施工设计方案现场交底，并负责向具体施工人员传达甲方设计方案和施工效果。　　（2）乙方在装修期间全面全程承担施工工程队负责人的管理和施工职责，对本次装修工程的质量、工期和施工现场安全负责。乙方全面承担联络甲方，保证所提供的材料质量、向甲方提出材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。　　（3）乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程，负责施工人员的人身安全。单项工程施工过程中，未经甲方许可，乙方不得擅自更换施工人员；经甲方许可的施工人员更换，必须在确保施工质量的前提下；如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，乙方应无条件更换。　　　　第三条　关于材料供应的约定　　1．甲方提供的材料：（见附件三《甲方自购材料清单》）。　　甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失和工期延误，责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。　　2．甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。　　3．乙方提供施工工器具；乙方提供的材料：（见附件二《承包材料报价单》）。　　乙方应严格按照附件二《承包材料报价单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备；未指定品牌的材料应达到国家、行业规定的质量、环保标准；甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求、质量、环保或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。　　4、乙方承包的所有材料应自行搬运入户。　　甲方自购的材料，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下的情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内。　　5、 为保证工程的正常进行，乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，以便甲方于周末采购材料。甲方应按时提供乙方需要的材料。乙方同时必须提供大致精确（＋/- 10%）的所需材料的数量。由于乙方材料估算误差大于10％而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担，或者由乙方负责运输退回供应商。　　　　第四条　关于工程质量及验收的约定　　1． 本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。　　2． 本工程由甲方提供设计施工方案。乙方负责按有关行业规定并参照附件六《施工工艺清单》约定的施工工艺进行施工。　　3． 关于施工工艺，双方另做如下约定：　　　　┌────────────────────────────────────────┐　　│1． 卫生间和厨房要作好防水，并经12小时积水渗漏试验　　　　　　　　　　　　　　　│　　├────────────────────────────────────────┤　　│2． 卫生洁具固定牢固，管道接口严密。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　├────────────────────────────────────────┤　　│3． 线路穿管后必须可以抽动。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　├────────────────────────────────────────┤　　│4． 杉木地板与龙骨成45度角铺，使用木螺钉固定。　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　├────────────────────────────────────────┤　　│5． 墙面乳胶漆，一底两面　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　├────────────────────────────────────────┤　　│6．门套和踢角线，一底三面　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 │　　├────────────────────────────────────────┤　　│7．门，一底三面　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 │　　└────────────────────────────────────────┘　　　　4． 甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。　　5． 由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担。本工地在施工期间和保修期间内如因施工质量问题所引起的周围邻居的财产损失，由乙方负责修复及赔偿。　　6． 在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。　　7． 若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装，甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配合，并避免造成整体工期的延误。　　8．工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。工程每一节点，乙方应提前两天通知甲方进行验收。未经甲方在附件四《工程质量验收单》中书面确认，乙方不得进行下一阶段工程施工。（参照北京市地方标准db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和附件六《施工工艺清单》）。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期。　　9．工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并书面办理验收确认手续（见附件四《工程质量验收单》）。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期。　　10．工程保修期一年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当和乙方提供材料质量不合格造成的质量问题，乙方无条件地进行维修，并承担相应材料费用。因上述原因给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；保修期内如属甲方使用不当造成损坏，直至不能正常使用，乙方可酌情收费。保修期结束后，乙方负责长期为甲方提供维修服务，直至甲方重新进行该房屋的装修工程。　　　　第五条　关于安全生产和防火的约定　　1． 甲方提供的施工要求应同乙方协商，施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，遵守物业管理部门的装修指南（见附件一），防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。　　2． 施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼（地）面荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。　　3． 乙方应注意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各类安全保证，并提醒施工工程人员注意安全，产生任何事故的责任完全由乙方负责。　　　　第六条　关于工程价款及结算的约定　　　　1. 工程款付款方式：　　工程款及材料款付款时间表　　　　┌─────┬────────────┬──────┬─────┬─────┬─────┐　　│　　　　　│付款时间　　　　　　　　│工程款付款比│金额　　　│材料款　　│总计金额　│　　│　　　　　│　　　　　　　　　　　　│例　　　　　│　　　　　│　　　　　│　　　　　│　　├─────┼────────────┼──────┼─────┼─────┼─────┤　　│合同签订后│开工前三天内　　　　　　│30%　　　　 │　　　　　│　　　　　│　　　　　│　　├─────┼────────────┼──────┼─────┼─────┼─────┤　　│水电验收合│水电验收合格两天内　　　│0　　　　　 │　　　　　│　　　　　│　　　　　│　　│格时　　　│　　　　　　　　　　　　│　　　　　　│　　　　　│　　　　　│　　　　　│　　├─────┼────────────┼──────┼─────┼─────┼─────┤　　│工期过半　│油漆工进场前　　　　　　│30%　　　　 │　　　　　│　　　　　│　　　　　│　　├─────┼────────────┼──────┼─────┼─────┼─────┤　　│竣工验收　│验收合格当天　　　　　　│30%　　　　 │　　　　　│　　　　　│　　　　　│　　├─────┼────────────┼──────┼─────┼─────┼─────┤　　│工程质保尾│验收合格之日起六个月　　│10％　　　　│　　　　　│　　　　　│　　　　　│　　│款　　　　│　　　　　　　　　　　　│　　　　　　│　　　　　│　　　　　│　　　　　│　　└─────┴────────────┴──────┴─────┴─────┴─────┘　　　　2．双方款项往来均应出具收据。　　3．工程结算：（见附件五《工程结算单》）。　　　　第七条　违约责任　　1．由于甲方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天甲方向乙方支付50元违约金。甲方未按协议约定时间付款的，逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。　　2．由于乙方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天乙方向甲方支付50元违约金。　　3．甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担责任。　　4．乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。　　5. 工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。　　6. 工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，由此造成损失的，由乙方负责。　　7．乙方未按照附件二《承包材料报价单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备，应根据假冒伪劣的材料的价款，双倍赔偿甲方；如因此给甲方造成损失的，乙方应承担全部的赔偿责任。　　8．如在施工过程中，产生工程和材料质量问题以及各类应由施工工程队承担的责任，甲方只向乙方一人追究赔偿责任。　　　　第八条　纠纷处理方式　　因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或若协商不成时，可以按照本协约定向上海仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。　　　　第九条　协议的变更和解除　　1．协议经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更协议内容，应经协商一致后，重新签订补充条款。　　2．施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止协议协议，解除本协议。　　3．如由于乙方施工出现质量问题，甲方可以无条件提出中止协议，而无需获得乙方的认可。　　第十条　附则　　1．工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙_1_把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责提供新锁_1_套，由乙方当场负责安装交付使用。　　2．本协议签订后，工程不得转包。　　3．本协议一式_2_份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本协议的组成部分，具有同等的法律效力。　　第十一条　协议附件　　附件一：物业管理部门的装修指南(略)　　附件二：承包材料报价单　　附件三：甲方自购材料清单　　附件四：工程质量验收单　　附件五：工程结算单　　附件六：施工工艺清单　　　　甲方（签字）：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　乙方（签字）：　　住 址：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 住 址：　　电 话：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 电 话：　　邮 编：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 邮 编：　　　　签订日期：　　　年　　 月　　 日　　签订地点：北京　　　　附件二：　　承包材料报价单　　甲方：　　乙方：　　　　┌────┬──────┬────┬────┬───┬──┬──┬───┬───────┐　　│类别　　│　　名称　　│　品牌　│　规格　│ 单位 │数量│单价│ 总价 │备注　　　　　│　　├────┼──────┼────┼────┼───┼──┼──┼───┼───────┤　　│木材料　│杉木地板　　│　　　　│　　　　│　　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　│　　├────┼──────┼────┼────┼───┼──┼──┼───┼───────┤　　│木材料　│落叶松地板隔│　　　　│　　　　│　　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　│　　│　　　　│栅　　　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　│　　├────┼──────┼────┼────┼───┼──┼──┼───┼───────┤　　│木材料　│樟子松　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　│　　├────┼──────┼────┼────┼───┼──┼──┼───┼───────┤　　│人造板类│纸面石膏板　│　　　　│　　　　│　　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　│　　├────┼──────┼────┼────┼───┼──┼──┼───┼───────┤　　│人造板类│柳桉三夹板　│　　　　│　　　　│　　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　│　　├────┼──────┼────┼────┼───┼──┼──┼───┼───────┤　　│人造板类│十二厘高密度│　　　　│　　　　│　　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　│　　│　　　　│板　　　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　│　　├────┼──────┼────┼────┼───┼──┼──┼───┼───────┤　　│人造板类│五夹板　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　│　　├────┼──────┼────┼────┼───┼──┼──┼───┼───────┤　　│人造板类│细木工板　　│　　　　│　　　　│　　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　│　　├────┼──────┼────┼────┼───┼──┼──┼───┼───────┤　　│线条类　│实木门套线　│　　　　│　　　　│　　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　│　　├────┼──────┼────┼────┼───┼──┼──┼───┼───────┤　　│线条类　│实木踢脚线　│　　　　│　　　　│　　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　│　　├────┼──────┼────┼────┼───┼──┼──┼───┼───────┤　　│漆类　　│家具面漆白色│　　　　│　　　　│　　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　│　　├────┼──────┼────┼────┼───┼──┼──┼───┼───────┤　　│漆类　　│家具底漆白色│　　　　│　　　　│　　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　│　　├────┼──────┼────┼────┼───┼──┼──┼───┼───────┤　　│漆类　　│稀释剂　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　│　　├────┼──────┼────┼────┼───┼──┼──┼───┼───────┤　　│粘结胶水│硅胶　　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　│　　│类　　　│　　　　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　│　　├────┼──────┼────┼────┼───┼──┼──┼───┼───────┤　　│粘结胶水│白胶　　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　│　　│类　　　│　　　　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　│　　├────┼──────┼────┼────┼───┼──┼──┼───┼───────┤　　│粘结胶水│熟胶粉　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　│　　│类　　　│　　　　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　│　　├────┼──────┼────┼────┼───┼──┼──┼───┼───────┤　　│粘结胶水│801胶水　　 │　　　　│　　　　│　　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　│　　│类　　　│　　　　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　│　　├────┼──────┼────┼────┼───┼──┼──┼───┼───────┤　　│粘结胶水│强力万能胶　│　　　　│　　　　│　　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　│　　│类　　　│　　　　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　│　　├────┼──────┼────┼────┼───┼──┼──┼───┼───────┤　　│电器配件│线管　　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　│　　│类　　　│　　　　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　│　　├────┼──────┼────┼────┼───┼──┼──┼───┼───────┤　　│电器配件│电线　　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　│　　│类　　　│　　　　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　│　　├────┼──────┼────┼────┼───┼──┼──┼───┼───────┤　　│电器配件│电话线　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　│　　│类　　　│　　　　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　│　　├────┼──────┼────┼────┼───┼──┼──┼───┼───────┤　　│电器配件│双向视频线　│　　　　│　　　　│　　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　│　　│类　　　│　　　　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　│　　├────┼──────┼────┼────┼───┼──┼──┼───┼───────┤　　│电器配件│弯头三通　　│　　　　│　　　　│　　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　│　　│类　　　│　　　　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　│　　├────┼──────┼────┼────┼───┼──┼──┼───┼───────┤　　│五金类　│圆钉　　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　│　　├────┼──────┼────┼────┼───┼──┼──┼───┼───────┤　　│五金类　│地板隔膨胀管│　　　　│　　　　│　　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　│　　├────┼──────┼────┼────┼───┼──┼──┼───┼───────┤　　│五金类　│排钉、蚊钉　│　　　　│　　　　│　　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　│　　├────┼──────┼────┼────┼───┼──┼──┼───┼───────┤　　│五金类　│铜三角阀　　│　　　　│　　　　│　　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　│　　├────┼──────┼────┼────┼───┼──┼──┼───┼───────┤　　│五金类　│煤气阀、煤气│　　　　│　　　　│　　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　│　　│　　　　│管及配件、弯│　　　　│　　　　│　　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　│　　│　　　　│头三通、生料│　　　　│　　　　│　　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　│　　│　　　　│带、厚白漆等│　　　　│　　　　│　　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　│　　├────┼──────┼────┼────┼───┼──┼──┼───┼───────┤　　│基础材料│白水泥　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　│　　│类　　　│　　　　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　│　　├────┼──────┼────┼────┼───┼──┼──┼───┼───────┤　　│基础材料│防水砂浆　　│　　　　│　　　　│　　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　│　　│类　　　│　　　　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　│　　├────┼──────┼────┼────┼───┼──┼──┼───┼───────┤　　│基础材料│瓷砖填缝剂　│　　　　│　　　　│　　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　│　　│类　　　│　　　　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　│　　├────┼──────┼────┼────┼───┼──┼──┼───┼───────┤　　│基础材料│水泥　　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　│　　│类　　　│　　　　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　│　　├────┼──────┼────┼────┼───┼──┼──┼───┼───────┤　　│基础材料│黄沙　　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　│　　│类　　　│　　　　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　│　　├────┼──────┼────┼────┼───┼──┼──┼───┼───────┤　　│基础材料│砖头　　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　│　　│类　　　│　　　　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　│　　├────┼──────┼────┼────┼───┼──┼──┼───┼───────┤　　│辅助材料│绷带　　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　│　　│类　　　│　　　　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　│　　├────┼──────┼────┼────┼───┼──┼──┼───┼───────┤　　│辅助材料│蛇皮带　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　│　　│类　　　│　　　　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　│　　├────┼──────┼────┼────┼───┼──┼──┼───┼───────┤　　│辅助材料│扫把　　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　│　　│类　　　│　　　　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　│　　├────┼──────┼────┼────┼───┼──┼──┼───┼───────┤　　│辅助材料│铁楸　　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　│　　│类　　　│　　　　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　│　　├────┼──────┼────┼────┼───┼──┼──┼───┼───────┤　　│辅助材料│美纹纸　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　│　　│类　　　│　　　　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　│　　├────┼──────┼────┼────┼───┼──┼──┼───┼───────┤　　│辅助材料│回丝　　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　│　　│类　　　│　　　　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　│　　├────┼──────┼────┼────┼───┼──┼──┼───┼───────┤　　│辅助材料│砂皮　　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　│　　│类　　　│　　　　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　│　　├────┼──────┼────┼────┼───┼──┼──┼───┼───────┤　　│辅助材料│弹性腻子　　│　　　　│　　　　│　　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　│　　│类　　　│　　　　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　│　　├────┼──────┼────┼────┼───┼──┼──┼───┼───────┤　　│辅助材料│刷子　　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　│　　│类　　　│　　　　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　│　　├────┼──────┼────┼────┼───┼──┼──┼───┼───────┤　　│辅助材料│滑石粉　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　│　　│类　　　│　　　　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　│　　├────┼──────┼────┼────┼───┼──┼──┼───┼───────┤　　│辅助材料│石膏粉　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　│　　│类　　　│　　　　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　│　　├────┼──────┼────┼────┼───┼──┼──┼───┼───────┤　　│辅助材料│厨卫进口大理│　　　　│　　　　│　　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　│　　│类　　　│石过门石　　│　　　　│　　　　│　　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　│　　├────┼──────┼────┼────┼───┼──┼──┼───┼───────┤　　│其它辅助│　　　　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　│　　│材料　　│　　　　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　│　　├────┼──────┼────┼────┼───┼──┼──┼───┼───────┤　　│辅料全包│　　　　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　│　　│总价　　│　　　　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　│　　│　　　│　　　　　　　│　　└────┴──────┴────┴────┴───┴──┴──┴───┴───────┘　　　　　　甲方代表：　　　　　　　 乙方代表：　　年　　月　　日　　　　附件三：　　甲方自购材料清单　　甲方：　　乙方：　　　　┌────────────────────┬─────────┬──────────┐　　│名称　　　　　　　　　　　　　　　　　　│数量　　　　　　　│备注　　　　　　　　│　　├────────────────────┼─────────┼──────────┤　　│墙地砖　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　├────────────────────┼─────────┼──────────┤　　│洁具配套落水　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　├────────────────────┼─────────┼──────────┤　　│卫生洁具　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　├────────────────────┼─────────┼──────────┤　　│厨卫龙头　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　├────────────────────┼─────────┼──────────┤　　│厨卫吊顶铝扣板、轻钢龙骨　　　　　　　　│　　　　　　　　　│厂家安装　　　　　　│　　├────────────────────┼─────────┼──────────┤　　│橱柜及配件　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　├────────────────────┼─────────┼──────────┤　　│厨房水槽　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　├────────────────────┼─────────┼──────────┤　　│复合地板　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　│厂家安装　　　　　　│　　├────────────────────┼─────────┼──────────┤　　│热水器　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　├────────────────────┼─────────┼──────────┤　　│浴霸　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　├────────────────────┼─────────┼──────────┤　　│模压房门　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　├────────────────────┼─────────┼──────────┤　　│封闭阳台　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　├────────────────────┼─────────┼──────────┤　　│ppr水管　　　　　　　　　　　　　　　　 │　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　├────────────────────┼─────────┼──────────┤　　│五类网线、水晶头　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　├────────────────────┼─────────┼──────────┤　　│50支发烧线　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　├────────────────────┼─────────┼──────────┤　　│八口hub　　　　　　　　　　　　　　　　 │　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　├────────────────────┼─────────┼──────────┤　　│插座开关面板　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　├────────────────────┼─────────┼──────────┤　　│插座暗盒　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　├────────────────────┼─────────┼──────────┤　　│厨房移门　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　├────────────────────┼─────────┼──────────┤　　│主卫玻璃材料　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　├────────────────────┼─────────┼──────────┤　　│门夹、铰链、密封条　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　├────────────────────┼─────────┼──────────┤　　│玄关玻璃材料、边框　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　├────────────────────┼─────────┼──────────┤　　│背景墙玻璃材料、广告钉　　　　　　　　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　├────────────────────┼─────────┼──────────┤　　│镜子　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　├────────────────────┼─────────┼──────────┤　　│主卫防水海吉布　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　│厂家全套施工　　　　│　　├────────────────────┼─────────┼──────────┤　　│沙发背景海吉布　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　│厂家粘贴　　　　　　│　　├────────────────────┼─────────┼──────────┤　　│灯具　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　├────────────────────┼─────────┼──────────┤　　│门锁　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　├────────────────────┼─────────┼──────────┤　　│门吸　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　├────────────────────┼─────────┼──────────┤　　│门合页　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　├────────────────────┼─────────┼──────────┤　　│地漏　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　├────────────────────┼─────────┼──────────┤　　│卫浴五金　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　├────────────────────┼─────────┼──────────┤　　│衣架　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　├────────────────────┼─────────┼──────────┤　　│浴帘　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　├────────────────────┼─────────┼──────────┤　　│窗帘及杆　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　├────────────────────┼─────────┼──────────┤　　│乳胶漆　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　├────────────────────┼─────────┼──────────┤　　│滚筒　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　└────────────────────┴─────────┴──────────┘　　　　甲方代表：　　　　　　　乙方代表：　　年　　月　　日　　　　附件四：　　工 程 质 量 验 收 单　　甲方：　　乙方：　　　　┌────┬────────┬───────────────────┬───────┐　　│ 日 期　│　检验项目名称　│　　　　　　 检 验 结 果　　　　　　　│ 检 验 签 名　│　　│　　　　│　　　　　　　　├───────┬───────┬───┤　　　　　　　│　　│　　　　│　　　　　　　　│　　合 格　　 │　 不 合 格　 │ 补验 │　　　　　　　│　　├────┼────────┼───────┼───────┼───┼───────┤　　│　　　　│　　　水电　　　│　　　　　　　│　　　　　　　│　　　│　　　　　　　│　　├────┼────────┼───────┼───────┼───┼───────┤　　│　　　　│　　　木工　　　│　　　　　　　│　　　　　　　│　　　│　　　　　　　│　　├────┼────────┼───────┼───────┼───┼───────┤　　│　　　　│　　　泥工　　　│　　　　　　　│　　　　　　　│　　　│　　　　　　　│　　├────┼────────┼───────┼───────┼───┼───────┤　　│　　　　│　　 油漆工　　 │　　　　　　　│　　　　　　　│　　　│　　　　　　　│　　├────┼────────┼───────┼───────┼───┼───────┤　　│　　　　│　　安装工程　　│　　　　　　　│　　　　　　　│　　　│　　　　　　　│　　├────┼────────┼───────┼───────┼───┼───────┤　　│　　　　│　　初步清场　　│　　　　　　　│　　　　　　　│　　　│　　　　　　　│　　├────┼────────┼───────┼───────┼───┼───────┤　　│　　　　│　　　　　　　　│　　　　　　　│　　　　　　　│　　　│　　　　　　　│　　├────┼────────┼───────┼───────┼───┼───────┤　　│　　　　│　　　　　　　　│　　　　　　　│　　　　　　　│　　　│　　　　　　　│　　├────┼────────┼───────┼───────┼───┼───────┤　　│　　　　│　　　　　　　　│　　　　　　　│　　　　　　　│　　　│　　　　　　　│　　├────┼────────┼───────┼───────┼───┼───────┤　　│　　　　│　　　　　　　　│　　　　　　　│　　　　　　　│　　　│　　　　　　　│　　├────┼────────┴───────┴───────┴───┴───────┤　　│验收意见│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　│整体工程│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　│　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　│　　　　│　　　　　　　　　甲方代表：　　　　　　　　乙方代表：　　　　　　　　　│　　│　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　年　 月　 日　　　　　　　　　　　　　　　│　　└────┴────────────────────────────────────┘　　　　注：（1）分项检验评定：合格打"√"，不合格打"×"，补验合格打"√"签名。　　附件五：　　工 程 结 算 单　　甲方：__________　　乙方：___________　　　　┌────┬───────┬────────┬───────┬───────────┐　　│　　　　│　　 日期　　 │　　 工程款　　 │　　材料款　　│　　　 双方签字　　　 │　　├────┼───────┼────────┼───────┼───────────┤　　│　 1　　│　　　　　　　│　　　　　　　元│　　　　　　元│　　　　　　　　　　　│　　├────┼───────┼────────┼───────┼───────────┤　　│　 2　　│　　　　　　　│　　　　　　　元│　　　　　　元│　　　　　　　　　　　│　　├────┼───────┼────────┼───────┼───────────┤　　│　 3　　│　　　　　　　│　　　　　　　元│　　　　　　元│　　　　　　　　　　　│　　├────┼───────┼────────┼───────┼───────────┤　　│　 4　　│　　　　　　　│　　　　　　　元│　　　　　　元│　　　　　　　　　　　│　　├────┼───────┼────────┼───────┼───────────┤　　│　 5　　│　　　　　　　│　　　　　　　元│　　　　　　元│　　　　　　　　　　　│　　├────┼───────┼────────┼───────┼───────────┤　　│　 6　　│　　　　　　　│　　　　　　　元│　　　　　　元│　　　　　　　　　　　│　　├────┼───────┼────────┼───────┼───────────┤　　│　 7　　│　　　　　　　│　　　　　　　元│　　　　　　元│　　　　　　　　　　　│　　├────┼───────┼────────┼───────┼───────────┤　　│　 8　　│　　　　　　　│　　　　　　　元│　　　　　　元│　　　　　　　　　　　│　　├────┼───────┼────────┼───────┼───────────┤　　│　合计　│　　　　　　　│　　　　　　　元│　　　　　　元│　　　　　　　　　　　│　　└────┴───────┴────────┴───────┴───────────┘　　　　附件六：　　施工工艺清单一、铺贴陶瓷地砖的施工要点　　1、铺贴前应弹好线，在地面弹出与门道口成直角的基准线，弹线应从门口开始，以保证进口处为整砖，非整砖置于阴角或家具下面，弹线应弹出纵横定位控制线。　　2、铺贴陶瓷地面砖前，应先将陶瓷地面砖浸泡阴干。　　3、铺贴时，把搅拌均匀的陶瓷黏合剂饱满地抹在陶瓷地面砖背面，铺贴后用橡皮棰敲实。同时，用水平尺检查校正，擦净表面污渍。　　4、铺贴完2～3小时后，用白水泥擦缝，用勾缝剂勾缝，缝要填充密实，平整光滑。再用棉丝将表面擦净。　　5、注意事项。　　（1）基层必须处理合格，不得有浮土、浮灰。　　（2）陶瓷地面砖必须浸泡后阴干。经免影响其凝结硬化，发生空鼓、起壳等问题。　　（3）铺贴完成后，2～3小时内不得上人。陶瓷锦砖应养护4～5天才可上人。二、贴面类装饰基本工艺流程　　1．粘贴釉面砖：　　基层清扫处理→抹底子灰→选砖→浸泡→排砖→弹线→粘贴标准点→粘贴瓷砖→勾缝→擦缝→清理。　　2．粘贴陶瓷锦砖：　　清理基层→抹底子灰→排砖弹线→粘贴→揭纸→擦缝。　　3.施工要点　　 (1)基层处理时，应全部清理墙面上的各类污物，并提前一天浇水湿润。混凝土墙面应凿除凸起部分，将基层凿毛，清净浮灰。抹底子灰后，底层6～7成干时，进行排砖弹线。　　 (2)正式粘贴前必须粘贴标准点，用以控制粘贴表面的平整度，操作时应随时用靠尺检查平整度，不平、不直的，要取下重粘。　　 (3)瓷砖粘贴前必须在清水中浸泡两小时以上，以砖体不冒泡为准，取出晾干待用。　　 (4)铺粘时遇到管线、灯具开关、卫生间设备的支承件等，必须用整砖套割吻合。　　 (5)镶贴完，用棉丝将表面擦净，然后用白水泥浆擦缝。用填缝剂勾缝。　　4.注意事项　　 (1)基层必须清理干净，不得有浮土、浮灰。旧墙面要将原灰浆表层清净。　　 (2)瓷砖必须浸泡后阴干。因为干燥板铺贴后，砂浆水分会很快被板块吸走，造成水泥砂浆脱水，影响其凝结硬化，发生空鼓、起壳等问题。三、木材油漆施工工艺流程　　1． 主要施工工艺　　混色油漆施工工艺：　　首先清扫基层表面的灰尘，修补基层→用磨砂纸打平 →节疤处打漆片→打底刮腻子→涂干性油→第一遍满刮腻子→磨光→涂刷底层涂料→底层涂料干硬→涂刷面层→复补腻子进行修补→磨光擦净第三遍面漆涂刷第二遍涂料→磨光→第三遍面漆→抛光打蜡。　　2． 施工要点　　清油涂刷的施工规范　　打磨基层是涂刷清漆的重要工序，应首先将木器表面的尘灰、油污等杂质清除干净。　　上润油粉也是清漆涂刷的重要工序，施工时用棉丝蘸油粉涂抹在木器的表面上，用手来回揉擦，将油粉擦入到木材的察眼内。　　涂刷清油时，手握油刷要轻松自然，手指轻轻用力，以移动时不松动、不掉刷为准。　　涂刷时要按照蘸次要多、每次少蘸油、操作时勤，顺刷的要求，依照先上后下、先难后易、先左后右、先里后外的顺序和横刷竖顺的操作方法施工。　　木质表面混油的施工规范　　基层处理时，除清理基层的杂物外，还应进行局部的腻子嵌补，打砂纸时应顺着木纹打磨。　　在涂刷面层前，应用漆片（虫胶漆）对有较大色差和木脂的节疤处进行封底。应在基层涂干性油或清泊，涂刷干性油层要所有部位均匀刷遍，不能漏刷。　　底子油干透后，满刮第一遍腻子，干后以手工砂纸打磨，然后补高强度腻子，腻子以挑丝不倒为准。涂刷面层油漆时，应先用细砂纸打磨。　　3． 注意事项　　（1） 基层处理要按要求施工，以保证表面油漆涂刷不会失败。　　（2） 清理周围环境，防止尘土飞扬。　　（3） 因为油漆都有一定毒性，对呼吸道有较强的刺激作用，施工中一定要注意做好通风。　　四、涂刷乳胶漆工艺流程　　1． 主要施工工艺　　清扫基层→填补腻子，局部刮腻子，磨平→第一遍满刮腻子，磨平→第二遍满刮腻子，磨平→涂刷底漆→涂刷第一遍涂料→复补腻子，磨平→涂刷第二遍涂料→磨光交活。　　2． 施工要点　　基层处理是保证施工质量的关键环节，其中保证墙体完全干透是最基本条件，一般应放置10天以上。墙面必须平整，最少应满刮两遍腻子，至满足标准要求。　　乳胶漆涂刷的施工方法可以采用手刷、滚涂和喷涂。涂刷时应连续迅速操作，一次刷完。　　底漆干透后应该做到完全遮盖墙面，无发花、泛青现象。　　3． 注意事项　　（1） 腻子应与涂料性能配套，坚实牢固，不得粉化、起皮、裂纹。卫生间等潮湿处使用耐水腻子。　　（2） 要使用优质滚筒施工，大师漆滚筒　　（3） 施工温度高于10摄氏度。室内不能有大量灰尘。最好避开雨天。　　五、电路改造的施工　　1.电路改造工艺流程　　确定线路终端插座的位置→墙面标画出准确的位置和尺寸→就近的同类插座引线　　2.电路改造的施工要点　　（1）如果插座在墙的上部，在墙面垂直向上开槽，至墙的顶部安装装饰角线的安装线内；　　（2）. 如果是在墙的下部，垂直向下开槽，至安装踢脚板的底部。　　3. 开槽深度应一致，槽线及顶直，应先在墙面弹出控制线后，再用云石机切割墙面，人工开槽。　　4. 线路安装时必须加护线套管，套管连接应紧密、平顺，直角拐角处应将角内侧切开，切口一侧切圆弧形接口后，折弯安装。　　5. 导线装入套管后，应使用导线固定夹子，先固定在墙内及墙面后，再抹灰隐蔽或用踢脚板、装饰角线隐蔽。　　六、正确安装灯具　　灯具的安装要领是：　　1. 灯具安装最基本的要求是必须牢固。　　2. 室内安装壁灯、床头灯、台灯、落地灯、镜前灯等灯具时，高度低于24m及以下的，灯具的金属外壳均应接地可靠，以保证使用安全。　　3. 卫生间及厨房装矮脚灯头时，宜采用瓷螺口矮脚灯头。螺口灯头的接线、相线（开关线）应接在中心触点端子上，零线接在螺纹端子上。　　4. 台灯等带开关的灯头，为了安全，开头手柄不应有裸露的金属部分。　　5. 装饰吊平顶安装各类灯具时，应按灯具安装说明的要求进行安装。灯具重量大于3kg时，应采用预埋吊钩或从屋顶用膨胀螺栓直接固定支吊架安装（不能用吊平顶吊龙骨支架安装灯具）。从灯头箱盒引出的导线应用软管保护至灯位，防止导线裸露在平顶内。　　6. 吊顶或护墙板内的暗线必须有阻燃套管保护。　　七、（一）其他工艺流程　　1.坐便器的工艺流程　　检查地面下水口管→对准管口→放平找正→画好印记→打孔洞→抹上油灰→套好胶皮垫→拧上螺母，→水箱背面两个边孔画印记， →打孔→插入螺栓→捻牢→背水箱挂放平找正→拧上螺母→安装背水箱下水弯头→装好八字门→把娘灯叉弯好→插入漂子门和八字门→拧紧螺母。　　2.洗脸盆的工艺流程　　膨胀螺栓插入→捻牢→盆管架挂好→把脸盆放在架上找平整→下水连接：脸盆→调直→上水连接。　　3.浴盆的工艺流程　　浴盆安装： →下水安装→油灰封闭严密→上水安装→试平找正。　　（二）施工要领　　1．洗涤盆安装施工要领：　　（1）洗涤盆产品应平整无损裂。排水栓应有不小于8mm直径的溢流孔。　　（2）排水栓与洗涤盆让接时排水栓溢流孔应尽量对准洗涤盆溢流孔以保证溢流部位畅通，镶接后排水栓上端面应低于洗涤盆底。　　（3）托架固定螺栓可采用不小于6mm的镀锌开脚螺栓或镀锌金属膨胀螺栓（如墙体是多孔砖，则严禁使用膨胀螺栓）。　　（4）洗涤盆与排水管连接后应牢固密实，且便于拆卸，连接处不得敞口。洗涤盆与墙面接触部应用硅膏嵌缝。　　（5）如洗涤盆排水存水弯和水龙头是镀络产品，在安装时不得损坏镀层。　　2．浴盆的安装要领：　　（1）在安装裙板浴盆时，其裙板底部应紧贴地面，楼板在排水处应预留250～300mm洞孔，便于排水安装，在浴盆排水端部墙体设置检修孔。　　（2）其他各类浴盆可根据有关标准或用户需求确定浴盆上平面高度。然后砌两条砖基础后安装浴盆。如浴盆侧边砌裙墙，应在浴盆排水处设置检修孔或在排水端部墙上开设检修孔。　　（3）各种浴盆冷、热水龙头或混合龙头其高度应高出浴盆上平面150mm。安装时应不损坏镀铬层。镀铬罩与墙面应紧贴。　　（4）固定式淋浴器、软管淋浴器其高度可按有关标准或按用户需求安装。　　（5）浴盆安装上平面必须用水平尺校验平整，不得侧斜。浴盆上口侧边与墙面结合处应用密封膏填嵌密实。　　（6）浴盆排水与排水管连接应牢固密实，且便于拆卸，连接处不得敞口。　　3．坐便器的安装要点　　1）给水管安装角阀高度一般距地面至角阀中心为250mm，如安装连体坐便器应根据坐便器进水口离地高度而定，但不小于100mm，给水管角阀中心一般在污水管中心左侧150mm或根据坐便器实际尺寸定位。　　2）低水箱坐便器其水箱应用镀锌开脚螺栓或用镀锌金属膨胀螺栓固定。如墙体是多孔砖则严禁使用膨胀螺栓，水箱与螺母间应采用软性垫片，严禁使用金属硬势片。　　3）带水箱及连体坐便器其水箱后背部离墙应不大于20mm。　　4）坐便器安装应用不小于6mm镀锌膨胀螺栓固定，坐便器与螺母间应用软性垫片固定，污水管应露出地面10mm。　　5）坐便器安装时应先在底部排水口周围涂满油灰，然后将坐便器排出口对准污水管口慢慢地往下压挤密实填平整，再将垫片螺母拧紧，清除被挤出油灰，在底座周边用油灰填嵌密实后立即用回丝或抹布揩擦清洁。建议不要用白水泥封马桶，好的防霉硅胶能封马桶，不过一般建议用油灰来做。　　6）冲水箱内溢水管高度应低于扳手孔30～40mm，以防进水阀门损坏时水从扳手孔溢出。

家庭居室装饰装修施工协议（一） ??? 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《北京市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。 　　发包方（以下简称甲方）：（业主）____________ 联络方式：______　　身份证：__________________地址：_____________________________ 　　承包方（以下简称乙方）： （施工工程队负责人）________________　　身份证：__________________?? 联络方式：______________________　　家庭住址：________________?? 家庭固定电话：__________________ 　　第一条　工程概况　　1．甲方装饰住房系合法居住。　　2．装饰施工地点：____________________________________　　3．施工范围：　卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间、阳台，套内面积____________平方米。　　4．装饰施工内容：甲方住房的水、电、弱电改造工程，墙体改造，窗套门套的制作，地砖、瓷砖铺贴，地面龙骨、毛地板铺设、吊顶安装，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具、房门等设施的安装，储藏室、搬运工程等其他双方约定以及住宅室内装修工程中应包含的所有工程（打孔工程费用，由甲方自行承担）。　　5．承包方式为乙方包工包部分材料。　　6．总价款：￥__________________元，大写（人民币）：____________　　其中：　　材料费：人民币______元整。　　　　　? 人工费：人民币______元整。　　管理费： 无。　　　　　　　　　　　　 设计费：无。　　垃圾清运费：无。　　　　　　　　　　　税金：无。　　材料搬运费：无。　　其他费用：无。　　以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款为闭口价款，包含乙方承担的装修工程中所有的人工和附件三《甲方自购材料清单》外其他所有辅料费用。　　如因甲方变更施工内容、变更材料而产生的额外材料费用按实另计。　　7．工期：自_________年_______月_______日开工，至_________年_______月_______日竣工，工期_________天 。 　　第二条　关于双方职责的约定　　1．甲方责任：　　（1）甲方应在开工前一天，并向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。　　（2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。　　（3）如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。　　（4）根据乙方提供的需求按时提供自购材料。　　2．乙方责任：　　（1）参加甲方组织的施工设计方案现场交底，并负责向具体施工人员传达甲方设计方案和施工效果。　　（2）乙方在装修期间全面全程承担施工工程队负责人的管理和施工职责，对本次装修工程的质量、工期和施工现场安全负责。乙方全面承担联络甲方，保证所提供的材料质量、向甲方提出材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。　　（3）乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程，负责施工人员的人身安全。单项工程施工过程中，未经甲方许可，乙方不得擅自更换施工人员；经甲方许可的施工人员更换，必须在确保施工质量的前提下；如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，乙方应无条件更换。 　　第三条　关于材料供应的约定　　1．甲方提供的材料：（见附件三《甲方自购材料清单》）。　　甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失和工期延误，责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。　　2．甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。　　3．乙方提供施工工器具；乙方提供的材料：（见附件二《承包材料报价单》）。　　乙方应严格按照附件二《承包材料报价单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备；未指定品牌的材料应达到国家、行业规定的质量、环保标准；甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求、质量、环保或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。　　4．乙方承包的所有材料应自行搬运入户。　　甲方自购的材料，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下的情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内。　　5．为保证工程的正常进行，乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，以便甲方于周末采购材料。甲方应按时提供乙方需要的材料。乙方同时必须提供大致精确（＋/- 10%）的所需材料的数量。由于乙方材料估算误差大于10％而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担，或者由乙方负责运输退回供应商。 　　第四条　关于工程质量及验收的约定　　1．本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。　　2．本工程由甲方提供设计施工方案。乙方负责按有关行业规定并参照附件六《施工工艺清单》约定的施工工艺进行施工。　　3．关于施工工艺，双方另做如下约定： 1．卫生间和厨房要作好防水，并经12小时积水渗漏试验  2．卫生洁具固定牢固，管道接口严密。  3．线路穿管后必须可以抽动。  4．杉木地板与龙骨成45度角铺，使用木螺钉固定。  5．墙面乳胶漆，一底两面  6．门套和踢角线，一底三面  7．门，一底三面  　　4．甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。　　5．由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担。本工地在施工期间和保修期间内如因施工质量问题所引起的周围邻居的财产损失，由乙方负责修复及赔偿。　　6．在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。　　7．若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装，甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配合，并避免造成整体工期的延误。　　8．工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。工程每一节点，乙方应提前两天通知甲方进行验收。未经甲方在附件四《工程质量验收单》中书面确认，乙方不得进行下一阶段工程施工。（参照北京市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和附件六《施工工艺清单》）。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期。　　9．工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并书面办理验收确认手续（见附件四《工程质量验收单》）。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期。　　10．工程保修期一年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当和乙方提供材料质量不合格造成的质量问题，乙方无条件地进行维修，并承担相应材料费用。因上述原因给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；保修期内如属甲方使用不当造成损坏，直至不能正常使用，乙方可酌情收费。保修期结束后，乙方负责长期为甲方提供维修服务，直至甲方重新进行该房屋的装修工程。 　　第五条　关于安全生产和防火的约定　　1．甲方提供的施工要求应同乙方协商，施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，遵守物业管理部门的装修指南（见附件一），防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。　　2．施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼（地）面荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。　　3．乙方应注意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各类安全保证，并提醒施工工程人员注意安全，产生任何事故的责任完全由乙方负责。 　　第六条　关于工程价款及结算的约定　　1．工程款付款方式：　　工程款及材料款付款时间表 ? 付款时间 工程款付款比例 金额 材料款 总计金额  合同签订后 开工前三天内 30% ? ? ?  

家庭居室装饰装修施工协议（三） 　　发包方：__________________（以下简称“甲方”）与承包方：__________________（以下简称“乙方”）为维护双方的权益，根据现行的法律、法规和规章，结合本工程的具体情况，签订本合同，并遵照执行。 　　第一章　合同背景 　　第一条　施工地点位于_________市_________区_________路_________弄_________号_________室，（以下简称“该房屋”）。该房屋竣工验收合格，并已交付使用。 　　第二条　甲方委托乙方施工，使房屋安全、卫生、美观、适于居住、方便生活、令人心情愉悦。 　　第二章　施工单位资格 　　第三条　乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。 　　第四条　本合同签订前，乙方应向甲方出示《营业执照》、《资质证书》原件。 　　第三章　施工内容 　　第五条　该房屋属_________结构，房型为_________房_________厅_________厨_________卫，建筑总面积为_________平方米；施工的是其中的_________房_________厅_________厨_________卫，施工面积为_________平方米。详见作为本合同附件（一）的《房型图》中红线匡定部分。 　　第六条　施工内容和做法说明如下（不够可附页）：　　（一）厅：地面部分___________，墙面部分_________，天棚部分_________，门窗部分_________，其他_________；　　（二）房：地面部分___________，墙面部分_________，天棚部分_________，门窗部分_________，其他_________；　　（三）厨：地面部分___________，墙面部分_________，天棚部分_________，门窗部分_________，其他_________；　　（四）卫：地面部分___________，墙面部分_________，天棚部分_________，门窗部分_________，其他_________；　　（五）其他：地面部分_________，墙面部分_________，天棚部分_________，门窗部分_________，其他_________；　　前款没有说明的，依作为本合同附件（二）的《装修施工图》确定。 　　第四章　材料、设备和价款 　　第七条　施工使用的材料和设备见作为本合同附件（三）的《主要材料报价单》、作为本合同附件（四）的《辅助材料报价单》，乙方的人工费见作为本合同附件（五）的《人工费报价单》。 　　第八条　该房屋工程总价款为_________元，其中材料费_________元、人工费_________元、管理费_________元、设计费_______元、垃圾清运费_________元、税金_________元、其他费用_________元。工程总价款是各分项价款的总和。　　前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格。结算价格超出预算价格的，甲方按预算价格支付工程总价款；结算价格低于预算价格的，甲方按结算价格支付工程总价款。第九条乙方对材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费的报价，不得超过本合同签订时该费用的市场平均价格。　　乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的，按市场平均价格结算。　　双方对前款所述的市场平均价格有异议的，可以委托价格评估部门评估，价格评估部门的评估结论，双方应当接受。 　　第九条　乙方应在《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》中注明材料和设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。　　乙方提供并已经使用的材料和设备与《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定不符的，甲方有权选择以下列方式之一处理，乙方应当接受：　　（1）甲方同意继续使用的，乙方免收该材料和设备的费用；　　（2）甲方不同意继续使用的，乙方应当根据《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定更换和重做，更换后的材料和设备费减半收取，原工期不变。 　　第十条　乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件，甲方要求与原件核对的，乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。 　　第十一条　乙方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。　　乙方提供的材料和设备必须符合国家环保标准，包括但不限于完工后的室内空气质量，辐射、照明和噪音强度等指标，使甲方达到安全居住、生活的目的。　　乙方违反前两款规定的，应当立即更换和重做，更换后的材料和设备不再收费，原工期不变。 　　第十二条　甲方变更施工内容的，乙方应当同意。工期、总价款、《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的内容相应变化的，经甲方书面确认后生效。　　第八条至第十二条在乙方提供施工使用的材料、设备以及劳务的情形下适用。 　　第十三条　该房屋的工程总价款为_________元，其中人工费_________元、税金_________、其他费用_________元。 　　第十四条　甲方提供的材料、设备，应当按时送到现场，乙方应办理验收手续。甲方提供的材料、设备不符合国家标准的，乙方应在验收后以书面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成损失的，由甲方承担责任。甲方供应的材料、设备运抵现场，经乙方验收后发生损坏的，乙方应当赔偿。 　　第十五条　甲方提供的材料和设备，均应用于本工程；未经甲方同意，乙方不得挪作他用。　　因乙方原因导致甲方提供的材料和设备短缺或被更换的，乙方应按短缺材料和设备的价款或材料和设备被更换前后差价的10倍赔偿甲方。　　第十三条至第十五条在甲方提供施工使用的材料、设备，乙方提供劳务的情形下适用。 　　第五章　付款方式 　　第十六条　工程款按以下方式支付：　　（一）本合同签订后，开工前二至五日，甲方支付相当于总价款30％的工程款；　　（二）完成50％的工程量之日后的三日内，甲方支付相当于总价款40％的工程款；　　（三）竣工验收后三日内，甲方支付相当于总价款25％的工程款。　　（四）竣工验收合格一年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款5％的工程款。　　甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。 　　第十七条　因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。 　　第十八条　双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。 　　第十九条　竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的5％的保修基金。竣工验收合格后一年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。 　　第六章　结算 　　第二十条　工程竣工，甲方验收后对价款有异议的，可以要求不超过七日的核价期，核价期内，甲方有权暂停向乙方付款，乙方应当同意。甲方若委托第三方进行评估的，核价期至取得评估报告之日届满。　　甲方委托第三方评估价格的，以《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》约定的价格作为计算总价款的依据，按照评估结果结算总价款，乙方应当同意。 　　第七章　工程进度 　　第二十一条　本工程于_________年______月______日开工，_________年______月______日竣工，工期为_________天。每日施工时间为_________时_________分至_________时_________分（_________时_________分至_________时_________分休息）。　　工期中施工时间内，乙方未施工的，不论工程是否竣工，未施工的每1日按延误工期1日处理。不满1日的按1日处理。 　　第八章　施工 　　第二十二条　乙方指派_________为工程驻工地代表，负责本合同的履行，包括根据要求组织施工，协调、处理由乙方负责的各项事宜。乙方对其指派的驻工地代表的行为均予认可。　　乙方更换驻工地代表的，应当书面通知甲方；甲方收到更换通知前，乙方对原驻工地代表的行为应当认可。 　　第二十三条　乙方应当自行施工，未经甲方同意，不得将本工程转包给任何第三方。 　　第二十四条　工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑工程技术规程》、DB31／T30-1999《住宅装饰装修验收标准》，以及国家和本市建筑行政主管部门制定的其他标准、质量评定验收标准和双方的约定。 　　第二十五条　施工期间，甲方及其代表有权在现场查看、了解、检查施工情况，乙方应当配合；但甲方不得因此影响乙方施工。 　　第二十六条　乙方应当按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工，按照甲方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程，确保工程质量，不得偷工减料。 　　第二十七条　施工期间，甲方修改设计方案并相应地变更施工方案、增减施工内容的，应在变更的项目施工前通知乙方，乙方应当根据甲方的要求施工。　　甲方变更、增减施工项目的，应当与乙方签订作为本合同附件（六）的《工程项目变更单》。　　因甲方变更工种项目引起竣工日期和工程总价款变化的，按本合同第十二条的规定处理。 　　第二十八条　乙方在施工中不得变更建筑主体和承重结构，不得擅自折、改供暧、燃气管线，或实施其他影响建筑结构，危害使用安全，和超过住宅原设计标准的行为。　　甲方要求实施前款规定禁止的行为，乙方可以拒绝，但应当提供修改意见。 　　第二十九条　乙方应当遵守施工安全操作规程，采取必要的安全防护和消防措施，保证作业人员安全，避免甲方房屋和其他财产的损失。　　乙方违反前款规定，造成损失的，应当赔偿。

家庭居室装饰装修施工协议（二） 　　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《北京市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。 　　发包方（简称甲方）：（业主）_______________　联络方式：______　　承包方（简称乙方）：（施工工程队负责人）_____________________ 　　身份证：_____________________　? 联络方式：__________________　　家庭住址：___________________? 　家庭固定电话：_______________ 　　第一条　工程概况　　1．装潢施工地点：　　2．住房结构：钢筋混凝土；房型____房____厅____套，建筑面积约____平方米。　　3．承包方式： 清包工 。　　4．装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，窗套门套的制作，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，储藏室、家具打造，清洁工程，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。（关于搬运工程的补充约定：甲方在采购过程中，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下的情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内）。　　5．总价款：￥约____元（包括清洁费和搬运费），大写（人民币）：____________元整。　　以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款包含所有乙方承担的装修工程中涉及的人工。如甲方决定对该房屋初定装修工程项目进行变更，包含增加或删减，该总价款不做变更。　　6．工期：自____年____月____日开工，至____年____月_____日竣工，工期_约____天（ 以上规定工期为指导工期，为保证施工质量，原则上不少于以上工期，也不应超过工期15天。如遇甲方材料供应不及时等问题，则相应顺延竣工日期）。另，如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，则按达成的统一意见执行（如延长工期后遇春节假期，甲方允许乙方春节期间停工____至____天）。 　　第二条　关于乙方职责的约定　　1．乙方（即 ）在装修期间承担施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面承担联络甲方，提供材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队承担的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方（即 ）提出赔偿。　　2．乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理（陪同甲方进行材料选购除外。如遇特殊情况，需与甲方协商并且获得认可）。　　3．乙方负责人 负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。 　　第三条　关于材料供应的约定　　1．全部工程用装修材料均由甲方提供，装修施工设备、工具由乙方提供。　　2．甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方必须协助甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。　　3．乙方必须负责进行材料的搬运上楼工作。　　4．为了保证工程的正常进行，乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，以便甲方于周末采购材料。甲方应按时提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延误，造成的工期延误由甲方承担责任。乙方同时必须提供大致精确（＋/- 5-10%）的所需材料的数量。由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担，或者由乙方负责运输退回供应商。　　5．甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 　　第四条　关于工程质量及验收的约定　　1．本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。　　2．本工程由甲方聘请设计师进行设计，提供设计施工图纸及特别要求（具体内容见参见设计施工图纸）。乙方负责按有关行业规定进行施工。　　3．甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。　　4．由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担。　　5．在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。　　6．若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装（如橱柜防火门，台面，PPR水管等），甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配合，并避免造成整体工期的延误。　　7．工程验收－甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。 （参照北京市地方标准《住宅装饰装修验收标准》）。　　8．工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并书面办理验收确认手续（见附件三《工程竣工验收单》）。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。　　9．工程保修期三年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修，并承担相应材料费用。保修期内如属甲方使用不当造成损坏，直至不能正常使用，乙方可酌情收费。保修期结束后，乙方负责长期为甲方提供维修服务，直至甲方重新进行该房屋的装修工程。 　　第五条　关于安全生产和防火的约定　　1．甲方提供的施工要求（见上述第三条）及与乙方协商，且施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，遵守物业管理部门的装修指南（见附件一），防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。　　2．施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼（地）面荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。　　3．乙方应注意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各类安全保证，并提醒施工工程人员注意安全，产生任何事故的责任完全由乙方负责。 　　第六条　关于工程价款及结算的约定　　1．工程款付款方式：经双方认可，工程款付款时间表如下：　　工程款付款时间表 付款时间 付款比例 金额  协议签订完毕，正式开工十日内　 10% 　　元  水、电、管线隐蔽工程通过验收 10% 　　元  完成木工、瓷砖铺贴等工程，并由甲方验收通过后 ? 　　元  完成粉刷和油漆工程，并由甲方验收通过后 ? 　　元  完成安装，清洁工程，并由甲方验收通过后 10% 　　元  竣工验收，甲方验收通过当天 ? 　　元  保修尾款，甲方入住后3月内 10% 　　元 

家庭居室装饰装修施工协议（五） 　　兹有住户_________委托_________（以下简称甲方），对其购买（或租赁）的由_________物业管理公司（以下简称乙方）经营管理的_________大厦_________层_________室进行装修。为加强对装修工程的管理，确保工程质量和大厦正常工作、生活秩序，甲乙双方同意签订本责任书。 　　一、装修人员入户装修时，必须向物业管理公司缴纳每日每人_________元的管理费。 　　二、装修人员每人须交两张1寸照片，一张办理临时出入证，另一张办理个人档案。 　　三、装修人员在装修期间不得影响相邻住用户的休息，装修必须在规定时间内进行，即上午8：00－12：00，下午14：00一18：00。禁止在晚上使用电动机械及进行油漆喷涂等操作。 　　四、装修人员不准侵扰其他业主（或使用人），不准在楼道内闲逛，不准在其他楼层停留。 　　五、装修人员必须保持公共场所，包括楼梯、过道及墙壁的清洁。不允许将污水、废物倒在楼道里，不得在公共部位堆放杂物，装修垃圾应及时处理。 　　六、施工负责人要保证各楼层公共设施的完好，如不得随意按电梯按钮，不得乱刻、乱画，不能撬各种门锁。 　　七、注意用电及消防安全。例如，用电时要采用适当的插头；严禁用电源线直接接到漏电开关上；严禁用电炉做饭、烧水。 　　八、进行电焊施工必须事先向物业管理公司申请配备消防用具，禁止在易燃易爆物品旁吸烟。 　　九、装修材料超长超宽时，禁止使用电梯。 　　十、装修人员不准在施工场所留宿，确需过夜留守的应先与物业管理公司联系，经同意后方可过夜。 　　十一、施工队伍应严格按照有关规定装修。如业主要求违章装修时，应解释说明，不予装修。否则，除业主承担责任外，施工队伍也应承担一定的责任。 　　十二、出现问题时，施工负责人应及时与物业管理公司联系，双方协商解决，不得擅自作主。 　　十三、如违反上述规定，物业管理公司将视情节轻重给予罚款，并有权责令其停工整顿。 　　十四、如有未尽事宜，双方可另行协商解决。 　　十五、本责任书签字盖章后有效。一式两份，双方各执一份。 ? 甲方（盖章）：__________________负责人（签字）：_________________________年_________月________日 乙方（盖章）：__________________负责人（签字）：_________________________年________月_________日