小型建筑工程施工合同范本 发包方： 　 承包方： 　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，定立本合同。 　　一、工程概况 1、工程名称: 2、发包文号： 　　3、工程地点: 4、工程内容: 5、工程造价： 　　二、工期 　　1、承包方应按发包方要求的工期完成全部工作。 　　开工日期: 　　竣工日期: 　　合同工期: 日历天。 　　3、有下列情况之一，并经发包方签证，工期可以顺延。 　　(1)因发包方原因影响开工。 　　(2)不可抗力。 　　非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方应承担违约责任和因此造成的发包方损失。 　　三、工程质量及验收 　　1、质量标准 。 　　2、承包方应按照施工图及说明、国家有关施工规范、验收规范和经发包方确认的施工方案组织施工。 　　3、承包方应对现场工人的操作、施工方法、施工技术措施的可靠性、安全性负完全责任，因承包方责任造成工程质量事故、返工，其经济损失由承包方自负，因此造成工期延误的，承包方承担全部责任。 　　4、承包方必须接受发包方在施工过程中的管理，及时办理质量检验手续。承包方应按国家竣工验收有关规定，向发包方代表提供完整的过程检验资料。 　　四、工程款支付 　　工程竣工验收合格并通过审计后付价款的95%，余款5%作为质量保证金（待工程保修期满后无质量问题无息退还）。 　　五、材料供应及设备管理 　　1、全部材料由承包方自行采购，经发包人认可后使用。 　　2、机械设备由承包方自备。 　　六、发包方责任 　　1、负责办理有关建设手续。 　 2、发包人指派 同志为工地代表。 　　七、承包方的责任 1、承包方在施工中必须配备确保工程进度和质量的现场管理班子。 　　2、遵守发包方的质量、技术、安全、文明施工管理等管理制度，接受发包方代表的指挥、检查和监督。 　　3、做好施工原始记录，按发包方要求的工程资料的样式及填写方式，汇集施工技术资料，提供给发包人2套。 　 4、承包方指派 同志为工地代表。 　　八、安全生产与文明施工 　　1、承包方应派专人对施工用电、施工机械进行管理，加强使用过程中的检查，确保使用安全。 　　2、承包方必须按文明施工要求组织施工，做到施工现场文明整洁。

建设工程施工合同 合同协议书 （发包人名称，以下简称“发包人”）为实施 （项目名称），已接受 （承包人名称，以下简称“承包人”）对项目 施工的投标。发包人与承包人达成如下协议。 本协议书与下列文件一起构成合同文件： 中标通知书； 投标函及投标函附录； 专用合同条款； 通用合同条款； 技术标准和要求； 图纸； 已标价工程量清单； 其他合同文件（含招标文件）。 上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定次序在先者为准。 签约合同价：人民币（大写） 元（￥ 元 ）。 承包人项目负责人： 工程质量符合 标准。 承包人承诺按合同约定承担工程的实施、完成及缺陷修复。 发包人承诺按合同约定的条件、时间和方式向承包人支付合同价款。 承包人应按照监理人指示开工，工期为 日历天。 本协议书一式 份，合同双方各执肆份。 合同未尽事宜，双方另行签订补充协议。补充协议是合同的组成部分。 发包人： 盖单位公章（法人章） 承包人： 盖单位公章（法人章） 法定代表人或其委托代理人： （签字） 法定代表人或其委托代理人： （签字）

编号： 建设工程施工合同 （小型工程本） 发包方： 承包方： 工程名称： 工程地点： 建筑面积： 平方米；层数： 结构类型： ；檐高/跨度： 米 批准文号：（有权机关批准工程立项的文号） 工程性质：（指基建、技改、合资等）： 承包范围： 承包方式： 质量等级（优良或合格）： 工程承包造价（金额大写）： ￥： 元 建设工程施工合同协议条款 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，就本项工程建设有关事项，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商达成如下协议： 第1条 工期 1.1 本合同工程定于 年 月 日开工；于 年 月 日竣工。合同工期日历天数为 天。工期如需提前，按约定的开、竣工日期计算的合同工期总天数为 天。 1.2承包方为提前工期采取的相应措施及因此增加的经济支出： 1.3工期提前或延误的奖罚，由双方协商后在合同中约定： 第2条 图纸。发包方于 年 月 日，向承包方提供 套图纸。 第3条 发包方、承包方驻工地代表。发包方工程师姓名： ；项目经理姓名： 。 第4条 发包人工作。 开工前办理完毕土地征用，青苗、树木赔偿，坟地迁移，房屋、构筑物拆迁，地上及架空、地下障碍物清楚，将施工所需水、电线路、道路接通至施工现场，并保证施工期间的需要，向承包方提供施工现场工程地质和地下管网线路资料，提交办理有关证件、批件的合法手续，将水准点与坐标控制点位置以书面形式提交给承包方，并于现场交验，协调、处理施工现场周围建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木和地下管线的保护及施工饶命问题，合同签订后 天内组织会审图纸和设计交底，在收到承包方提供的施工组织设计（或施工方案）和进度计划后 天内予以确认。凡在有毒有害环境中施工时，发包方按有关规定提供相应的防护措施，并承担有关的经济支出。 第5条 承包人工作。 5.1 每月 日向发包方报送月度施工计划和已完工程进度统计报表。 5.2 遵守国家及本市有关部门对施工现场的交通和施工噪音等管理规定，负责安全保卫、整洁卫生等各项工作，做好施工现场周围建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木和地下管线的保护。发现地下障碍和文物时，及时报告有关部门并采取有效保护措施，按有关具体规定处理，发包方承担由此发生的费用，延误的工期相应顺延。在图纸会审和设计交底后 天内向发包方提交施工组织设计（或施工方案）和进度计划。

园林绿化工程施工合同 建设单位(甲方)： ??施工单位(乙方)： ?????根据国家及地方有关规定，甲方将 绿化工程委托给乙方施工，根据该工程具体情况，经双方协商签订本合同。 ????一、工程名称： ???? 绿化工程。 ????二、施工地点及范围： ????本工程位于 ，绿地总面积为 平方米。 ????三、工程内容： ????1．乙方根据甲方所提供的设计图纸按图施工，甲方按图验收； ????2．绿地深翻50厘米，加工20厘米(包括土地平整、造地形等)； ????3．工程竣工后，乙方必须养护一年(落叶树今冬明春种植，按具体树种种植起算)； ????4．施工过程中，由于甲方原因需要返工的，则须经甲方签证认可后按实结算；养护期间由于乙方原因造成苗木死亡的，均由乙方按合同规格要求补植； ????5．种植质量应根据市有关部门对绿化工程的要求进行验收。草坪应按地形铺设，要求平整度高，整体性强，自然泛水，铺设间隙不得超过一指宽。 ????四、工程造价： ????工程总造价为人民币 元整（人民币 元整），一次性包干。 ????五、付款方式： ????1．第一次付款，在合同签订生效后，甲方支付总造价的50％； ????2．第二次付款，在草皮铺设过半后，甲方支付总造价的25％； ????3．第三次付款，在工程验收后，甲方支付总造价的20％； ????4．余款待一年养护期满、合格后一次性付清。 ????六、施工期限： ????本工程自 年 月 日至 年 月 日竣工。 ????七、甲方委托 ，乙方指派 负责施工现场的管理协调工 ??? 八、违约责任 　　甲方责任： 　　　　（1）甲方接到乙方的验收通知书后，及时按期组织验收，甲方推迟验收，其间每推迟一天偿付给乙方逾期违约金_________元。 　　　　（2）甲方如未按合同规定的时间和数额支付工程款，其间每推迟一天按工程价款的千分之一偿付给乙方逾期违约金。 　　乙方责任： 　　　　（1）工程质量不符合合同的规定，负责无偿修补或及时返工，由此造成的损失由乙方自行承担。 　　　　（2）乙方必须确保在工期内完成施工任务，除不可抗力因素经甲方同意外不能按期完成的，每推迟一天罚款_________元。 九、合同的生效与终止 　　本合同自双方签字盖章后生效。竣工结算，甲方支付完毕，乙方将工程交付甲方后条款终止。 ????十、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，图纸预算各一份。??????? 甲方：??????????????????? 乙方： ??法定代表????????????????? 法定代表 ??联系人：????????????????? 联系人： ??日期：???????????????????? 日期：

园林绿化工程施工合同 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： XXx公司 资 质 等 级： 合 同 编 号： 园林绿化工程施工合同协议条款 发包方（拟园林产权所有人，以下简称甲方）： 委托代理人（姓名）： 单位： 住所地址： 联系电话： 承包方（以下简称乙方）：四川阳光林林园林绿化工程公司 营业执照号： 注 册地址： 法定代表人： 联系电话： 委托代理人： 联系电话： 本工程设计人： 联系电话： 工程队负责人： 联系电话： 依据《中华人民共和国经济合同法》及其它有关法律、法规的规定，结合本市场园林绿化的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的 园林绿化工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 第一条 工程概况 1.1 工程地点： 1.2 工程内容及做法（见附件二：家庭装饰工程报价书） 1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第 种承包方式：

合同书样本家庭居室装饰装修施工合同 　　发包方（简称甲方）： 　　承包方（简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《×××市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、概况 　　1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。 　　2、装饰施工地点： 市 区（县） 路 弄（村） 号 楼 室。 　　3、住房结构： 房型 房 厅 套，施工面积 平方米。 　　4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。 　　5、承包方式： （包工包料、清包工、部分承包）。 　　6、总价款：￥ 元，大写（人民币）： 其中： 　　材 料 费： ，人工费： 　　管 理 费： ，设计费： 　　垃圾清运费： ，税金（3.41％）： 其 他 费 用： 　　经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。 　　7、工期：自 年 月 日开工，至 年 月 日竣工，工期 天。 　　二、关于材料供应的约定： 　　1、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 　　2、乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。 　　3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

合同书样本家庭居室装饰装修施工合同 　　发包方（简称甲方）： 　　承包方（简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《×××市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、概况 　　1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。 　　2、装饰施工地点： 市 区（县） 路 弄（村） 号 楼 室。 　　3、住房结构： 房型 房 厅 套，施工面积 平方米。 　　4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。 　　5、承包方式： （包工包料、清包工、部分承包）。 　　6、总价款：￥ 元，大写（人民币）： 其中： 　　材 料 费： ，人工费： 　　管 理 费： ，设计费： 　　垃圾清运费： ，税金（3.41％）： 其 他 费 用： 　　经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。 　　7、工期：自 年 月 日开工，至 年 月 日竣工，工期 天。 　　二、关于材料供应的约定： 　　1、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 　　2、乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。 　　3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

仓库建筑施工合同 发包方：公司（以下称甲方） 承包方： （以下称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等 、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。 工程概况： 工程名称： 工程地点： 工程内容： 资金来源： 承包范围： 施工方式： 合同工期： 开工日期： 竣工日期： 合同工期总日历天数xx天。 乙方不按合同约定工期完成工程造成延误，如延误X天，按甲方按总工程造价的 %对乙方进行处罚。 五、付款方式： 1、双方签订合同后X日内首付乙方X元人民币； 2、钢结构制做完毕，进场之日再付乙方X元人民币； 3、余款于工程完工双方共同验收合格后X日内将款结清。 六、质量标准： 工程质量标准：以施工图纸及国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。 合同价款 金额（大写）：X元（人民币） ￥：X元。 组成合同的文件 本合同协议书 本工程图纸 乙方的资质 工程量清单 工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 乙方施工注意事项： 乙方施工必注意施工安全，由于乙方施工造成的人员财产损失，由乙方自行承担。 乙方施工过程中须注意地下所布的各种管线及相邻建筑物不受损坏。 乙方交工前必须对施工现场进行清理，达到相关的要求。 工程质量责任 １、乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 ２、因乙方原因致使建设工程质量不符合约定，造成人身和财产损害 乙方应当承担损害赔偿责任。

XX合同 示范文本 （XX版） 使 用 说 明 一、本合同文本是XX共同制定，旨在为建设工程施工承发包双方提供方便、灵活、实用、规范的示范性文本。 二、本合同文本主体内容由协议书、通用条款和专用条款三部分成。其中协议书部分由承发包双方协商签定；通用条款部分是根据国家和地方的法律、法规、管理规定及建筑市场惯例制订，无须另行约定的内容；专用条款部分属承发包双方根据工程实际及双方意愿，予以专门约定的内客。 三、本合同文本的通用条款与专用条款为对应关联关系，可相互解释、互为说明。专用条款内约定的合同内容，从专用条款；专用条款无专门约定的，从通用条款。 四、本合同文本未列事项，合同双方可根据工程实际及双方意愿，另行签定补充条款或补充协议，作为本合同附件。 五、建设工程施工承发包双方签订合同，可使用本合同文本，或参照文本内容另行制定。 第一部分 协 议 书 发包人(全称)：____________________________________________________ 承包人(全称)：____________________________________________________

合同编号： XX 建 设 工 程 施 工 合 同 （示范文本） 工程名称： 工程编号： 工程地点： 发 包 人： 承 包 人： XX 制定 XX 年 月 目 录 第一部分 协议书 一、工程概况………………………………………………………………………………….………….（1） 二、工程承包范围…………………………………………………………………………….………….（1） 三、合同工期………………………………………………………………………………….………….（1） 四、质量标准…………………………………………………………………………….……………….（2） 五、合同价款…………………………………………………………………………….……………….（2） 六、组成合同的文件…………………………………………………………………….……………….（2） 七、词语含义…………………………………………………………………………….……………….（2） 八、承包人承诺………………………………………………………………………….……………….（2） 九、发包人承诺……………………………………………………………………….………………….（2）十、合同生效…………………………………………………………………………….……………….（3） 第二部分 通用条款

XXXX殖场建设施工合同 甲方：XXX 乙方：XXX 根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国合同法》的相关规定，XXX（以下简称甲方）将在xx建筑工程承包给XXX（以下简称乙方），经双方协商，达成如下承包协议： 一、建设物料及施工费用共xx万元，核算标准如下： 2、圈舍主体建筑：圈舍总面积xx平方米，包工包料xx元/平方米，合计xx万元。 3、办公室及防疫室xx平方米，工料及施工费xx万元。饲料加工车间xx平方米，工料及施工xx万元。 4、青贮池xx立方米，工料费合计xx万元，干草棚xx平方米，工料费xx万元，沼气池xx立方米，工料费xx万元。 5、院墙及厂区绿化、路面硬化施工及物料费xx万元。 二、施工期限 工程建设自xx年x月份开始，xx年xx月xx日前交工验收。 三、甲方前期拨付乙方预备资金xx万元，用于园区建设前期施工人员的日常生活及物料购置支出。此款项由甲方在工程结束验收交付后由甲方从乙方施工费中一并扣除。其余款项xx万元甲方根据施工进度分3次支付给乙方。 四、双方权利和 （一）甲方： 1、认真履行协议要求，按合同要求支付乙方施工费用。 2、为乙方提供劳动食宿场所，保证水、电设施正常使用。 3、负责维护乙方施工期间的正常生产秩序，保证乙方正常施工、 （二）乙方： 1、严格按甲方图纸，在技术人员指导下进行施工。 2、施工所用原材料应按甲方建筑要求选择，严格执行采购制度，保证原材料质量。 3、施工期间负责施工队伍的管理，保证施工安全，无责任事故。 4、按甲方规定的时间内保质保量如期交工。如延误交工期限，负责赔偿甲方相当于正常生产收入数额的违约金。 甲乙双方各执一份，协议自签订之日起执行。未尽事宜，双方协商解决。 甲方（盖章）：_________　　乙方（盖章）：_________代表（签字）：_________　　代表（签字）：__________________年____月____日　　_________年____月____日

合同备案编号： 建设工程施工合同 （ 本） 工程名称： 发 包 人： 承 包 人： 签定日期： 年 月 日 第一部分 协议书 发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 　　　 　 工程地点： 　　　 　 工程内容（建设规模、结构特征等）： 　　　 　 投资计划或工程立项批准文号： 　　 资金来源： 　　　 　 二、工程承包范围 承包范围： 　　　 　 三、合同工期 开工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 合同工期总日历天数 天。 四、质量标准 工程质量标准： 　　　 　 五、合同价款 金额（大写）： 元（人民币） ￥： 元 六、组成合同的文件

Xx版示范文本与xx版示范文本修改部分对照表 ? 部分 序 号 17版施工合同 13版施工合同  通用条款 xx缺陷责任期 ?缺陷责任期：是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质量保证金（已缴履约保证金的除外）的期限，自工程实际竣工之日起计算。 缺陷责任期：是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质量保证金的期限，自工程实际竣工日期起计算。   xx计日工 xx需要采用计日工方式的，经发包人同意后，由监理人通知承包人以计日工计价方式实施相应的工作，其价款按列入已标价工程量清单或预算书中的计日工计价项目及其单价进行计算；已标价工程量清单或预算书中无相应的计日工单价的，按照合理的成本与利润构成的原则，由合同当事人按照第xx款〔商定或确定〕确定计日工的单价。 xx?需要采用计日工方式的，经发包人同意后，由监理人通知承包人以计日工计价方式实施相应的工作，其价款按列入已标价工程量清单或预算书中的计日工计价项目及其单价进行计算；已标价工程量清单或预算书中无相应的计日工单价的，按照合理的成本与利润构成的原则，由合同当事人按照第xx款〔商定或确定〕确定变更工作的单价。   xx竣工结算申请 除专用合同条款另有约定外，竣工结算申请单应包括以下内容：?? （3）应扣留的质量保证金。已缴纳履约保证金的或提供其他工程质量担保方式的除外； 除专用合同条款另有约定外，竣工结算申请单应包括以下内容：??（3）应扣留的质量保证金；?? ?   xx缺陷责任期 xx缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计算，合同当事人应在专用合同条款约定缺陷责任期的具体期限，但该期限最长不超过x个月。?单位工程先于全部工程进行验收，经验收合格并交付使用的，该单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。因承包人原因导致工程无法按合同约定期限进行竣工验收的，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计算。因发包人原因导致工程无法按合同约定期限进行竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告xx天后，工程自动进入缺陷责任期；发包人未经竣工验收擅自使用工程的，缺陷责任期自工程转移占有之日起开始计算。 ?xx缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定从保证金或银行保函中扣除，费用超出保证金额的，发包人可按合同约定向承包人进行索赔。承包人维修并承担相应费用后，不免除对工程的损失赔偿责任。发包人有权要求承包人延长缺陷责任期，并应在原缺陷责任期届满前发出延长通知。但缺陷责任期（含延长部分）最长不能超过xx个月。 ?由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，承包人不承担费用，且发包人不得从保证金中扣除费用。 xx?缺陷责任期自实际竣工日期起计算，合同当事人应在专用合同条款约定缺陷责任期的具体期限，但该期限最长不超过xx个月。?? 单位工程先于全部工程进行验收，经验收合格并交付使用的，该单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。因发包人原因导致工程无法按合同约定期限进行竣工验收的，缺陷责任期自承包人提交竣工验收申请报告之日起开始计算；发包人未经竣工验收擅自使用工程的，缺陷责任期自工程转移占有之日起开始计算。?? xx工程竣工验收合格后，因承包人原因导致的缺陷或损坏致使工程、单位工程或某项主要设备不能按原定目的使用的，则发包人有权要求承包人延长缺陷责任期，并应在原缺陷责任期届满前发出延长通知，但缺陷责任期最长不能超过xx个月。   xx质量保证金 xx 质量保证金 经合同当事人协商一致扣留质量保证金的，应在专用合同条款中予以明确。 在工程项目竣工前，承包人已经提供履约担保的，发包人不得同时预留工程质量保证金。 xx 质量保证金

消防工程施工协议 　　发包方：　　　　有限公司　　　　以下简称甲方　　总承包方：　　　　　　　　　　　以下简称乙方　　分包方：　　　　　　　　　　　　以下简称丙方　　　　甲、乙、丙叁方根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的精神，本着各方自愿、平等、互利的原则，结合本消防工程具体情况，达成协议如下：　　　　一、工程概况　　1.工程名称：　　　有限公司一期消防工程　　2.设计单位：　　3.工程地点：　 路　　　　二、各方职责　　甲方：　　乙方：　　丙方：　　技术文件和承包范围　　技术文件：　　1、（一期工程）施工图　　2、建筑工程消防审核意见书--杭公消审[　 ]第　 号　　3、施工图审查报告　　4、（二期工程）消防系统图　　5、投标文件（预算书）　　承包范围：　　主厂房、展示厅、集体宿舍及职工活动楼的全部消防系统　　包括：消防自动报警控制系统（包括二期工程消防接口位置）、喷淋系统、消火栓系统、地下层通风和排烟系统、消防广播和消防电话系统（包括二期工程消防接口位置）、成套消防箱（含水枪和消防带、报警按钮等）、成套灭火器箱（含灭火器）、室外消火栓接合器、成套消防和喷淋泵系统（含控制柜）、消防报警备用电源、电梯消防接口、投标预算书中所列的所有工作内容（包括应急照明、防火卷帘、疏散指示灯的联动控制系统；应急照明、防火卷帘、疏散指示灯供货安装除外）等全部消防系统的采供、安装和调试。　　第一条　工程造价　　主厂房、展示厅、集体宿舍及职工活动楼的全部消防系统造价按一次性包干总价　　 万元（其中包括如下费用）。　　1、总包管理费3%　　2、市场价格风险调整的不可预见费用　　3、消防验收、消防检测费用（电气检测费用除外）　　4、设计变更调整的费用（以提供的技术文件为依据）　　5、其它与领取《消防工程验收合格证》的所有费用。　　6、对建设单位消防系统及设备操作维护人员的培训。　　7、涉及对非承包范围的工程（如防火门等）进行检查、指导，资料整理和消防验收。　　第二条　工期要求和开工日期　　1、工期要求：　　主厂房：　 天（到　 年　月　 日止）起始时间要明确　　展示厅、集体宿舍及职工活动楼的工期及起止时间　　2、同时必须满足中国建筑第八工程局的施工进度要求。　　（工程局的施工进度表要抄送消防工程的施工单位）　　第三条　质量要求和评定标准　　1、质量要求：合格并符合消防和设计要求　　2、评定标准：按国家和杭州市现行的质量评定标准和施工技术验收规范执行。　　第四条　安全生产规范执行　　必须符合国家和杭州市有关规定要求。　　第五条　材料、设备的采购、供应方式和要求　　1、本工程的材料及设备由丙方采购。按规定报甲方、总包、监理单位验收，由甲方、总包、监理单位盖章确认。　　2、材料及设备品牌必须采用投标时确定的品种、规格、型号、产地、质量等级并且符合消防要求，以保证质量。　　第六条　工期、质量保证金　　1、丙方保证工程质量、工期、安全文明施工全部达到本协议承诺的要求，愿支付给甲方项目保证金为　万元（其中质量保证金　 万元，工期保证金　万元，文明、安全保证金　万元）。　　2、项目保证金的支付：　　本协议签订后七天内，丙方交纳给甲方项目保证金　万元。　　3、竣工后经验收达到质量、工期、安全文明施工的标准的，在二个月内，甲方将项目保证金退还给丙方（项目保证金不计息）。　　第七条　工程价款及支付方式　　　　1、 房屋结顶　天，甲方支付给丙方　 万元；　　2、 丙方支付给乙方总包管理费　 %（　　　万元）；　　3、 房屋结顶后，按每月完成工程量的　%支付；　　4、 竣工后并且交付《消防验收合格证》和全部竣工技术资料时支付到总工程款的　%；　　5、 余款　万元（其中　 万元作为工程保修金），在满一年后支付　 万元，　万元工程保修金满二年后按规定返还（保修金不计息）。　　6、 接受工程价款的　　单位名称：　　帐号：　　开户银行：　　第八条　工程质量保修　　保修期为二年。在保修期间，丙方在接到甲方保修通知起　 小时内派员进行保修，否则甲方有权另行委托修理，费用从保修金内直接扣除。　　第九条　违约责任及处理　　1、工期违约：丙方如不能按期竣工，丙方应向甲方支付违约金　 万元。同时每逾期一天再按每个单体工程计　 元/天计算罚金支付给甲方。　　2、质量违约：丙方保证消防工程全部达到合格并符合设计和消防要求，丙方如未达到以上承诺，　　万元保证金作为丙方违约金予以罚没。　　3、安全文明：符合国家和杭州市有规定要求。丙方承诺确保做好安全生产工作，若发生任何人员安全事故，丙方承担全部责任和所有费用，造成甲方的损失由丙方全额承担，并愿将　 万元人民币作为丙方违约金予以罚没。　　4、自工程竣工验收交付之日起，施工单位人员、施工机具、临时设施等全部在一个月内撤出施工现场，逾期按丙方违约处理。每逾期一天，丙方应向甲方交纳违约金，违约金按　　元/天计取。　　5、丙方必须接受总包单位、监理公司和甲方的管理和遵守总包单位的有关规章制度，否则甲方有权进行罚款，每次　 元/次。　　第十一条　其它　　1、丙方必须负责施工范围现场的治安、环卫、防盗、防火，安全等多项管理，负责与环卫、交通、环保、市容、园文、治安、居民等部门的关系疏通工作，如发生费用问题由丙方自行承担。　　2、甲方负责将施工用水、用电接至消控中心和泵房，其余由丙方负责验收。　　3、施工用水、用电由丙方直接与总包单位结算。　　4、甲乙丙方同意本协议与今后签订的补充协议书具有同等法律效力。《建筑工程承包合同》、招标文件及的承诺书、补充协议书等与本协议有抵触的，以本协议为准。　　5、本协议履行地为本工程所在地。　　6、本协议一式六份，叁方各执二份，自双方签字并盖章之日起生效。　　　　甲方：　　　　　　　　　乙方：　　　　　　丙方： 　　代表：　　　　　　　　　代表：　　　　　　 代表：　　 　　年　 月　　日