XXXXXXXXXXXX建筑工程合同书 建设单位： （以下简称甲方） 施工单位：（以下简称乙方） 乙方自愿承建甲方的建筑工程，为保证工程按时、按质、按量、安全完成，根据国家有关法律、规定，结合本工程的具体情况，经过双方协商，签订本合同，共同遵守。 一、工程名称： 工程地点： 四、工程图纸： 五、工程造价：本工程预算造价： 元，合同造价（按预算价的95%大包干）： 元（大写金额：贰拾肆万陆仟伍佰柒拾陆元贰角伍分）。按图纸及有关修改通知对数后图纸大包干完成工程量。若确有变更则按实际工程量签证结算，并按造价公司核价为准。 六、承包形式：本工程由乙方包工包料承建。乙方按照国家、省、市区的有关要求安全文明施工，发生任何事故由施工单位负责。 七、质量要求：竣工验收的质量等级必须达到合格要求。 八、施工工期： 天。如遇特殊情况，经甲方现场代表签证后，工期相应顺延。 九、付款办法及结算办法：签订工程合同，工程全部完成经验收合格并结算审核完成后10天内付清。 十、施工准备及施工管理： (一)甲方： 1.向乙方提供设计图纸和说明文件及有关技术、施工资料。 2.组织乙方、设计等有关单位进行图纸会审、质量监督。 3．派员协助乙方进行工程质量管理和施工管理。 (二)乙方： 1.必须按有关规定办妥进场手续，组织施工人员学习和熟悉图纸及说明文件；搭设临时设施和安全措施；做好民工办证、岗前培训及安全施工教育；编制施工组织和计划方案；做好一切施工准备；严格按施工规范作业，保质、保量、按合同规定时间交付使用。办理质监报建手续，并负责其费用。 2. 乙方应该按规定采取严格的安全措施，做到安全生产、文明施工，甲方应予积极配合，施工中发生的安全事故由乙方负责，其它责任事故由责任人负责。在施工中，乙方施工人员如发生意外事故和乙方违反治安管理，被有关部门处罚和造成的其他损失，由乙方负责。 3.乙方必须严格按甲方交付的设计图纸、说明文件施工，乙方不得擅自修改。在施工过程中如发现设计图纸、说明文件等有问题，要立即停止施工并向甲方反映，等甲方会同有关部门技术人员妥善解决后，由原设计单位作出正式设计变更通知单和修改图纸，乙方方能继续施工。 4．负责工程施工的质量管理和安全管理。 十一、质量责任： (一) 乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工。 （二）凡用于工程（包括特殊情况下由甲方提供）的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关标准和规定提供质量合格证，并经检测合格后方可用于工程，对材料改变或代用必须经原设计单位同意并发正式书面通知和甲方派驻代表签证后，方可用于工程。 （三）隐蔽工程必须经甲方派驻代表检查验收签章后，方可进行下一道工序，甲方派驻代表应在接到隐蔽工程检查通知单24小时之内进行检查。 （四）工程质量达不到约定标准的部分，甲方派驻代表有权要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。 （五）乙方在施工中发生质量事故，应及时报告甲方派驻代表（或监理工程师）和有关部门，一般质量事故的处理结果应送甲方，重大质量事故的处理方案，应经甲方、建筑管理部门、设计单位共同研究并经签证后实施。 十二、工程验收：按审定的施工图纸会审及说明书、图纸会审记录、设计变更通知书，以及国家颁发的施工及验收规范、操作规程、国家《质量检验评定标准》进行隐蔽部分与工程验收，由乙方通知甲方在现场验收，并双方签字认可。 十三、工期逾期处罚：如果乙方未能按期完成，每逾期一天按造价的0.5%罚款。 十四、工程保修期限：工程竣工后，乙方按规定对工程实行保修。保修时间自通过竣工验收之日算起，保修一年。 十五、合同有效期限：本合同自双方签订之日起生效至工程竣工验收合格，结算付清工程费，保修期满即失效。 十六、其它未尽事宜可通过双方协商解决，协商不成可通过诉讼解决。本合同一式五份，甲方叁份，乙方二份。 甲方： 法人代表： 项目负责人： 乙方： 法人代表： 委托代理人： 年 月 日签订

XXXXX工程施工合同 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 遵照《中华人民共和国合同法》，结合本工程具体情况，在平等的基础上协商一致，双方签订了本合同，其具体内容如下表： 一、工程名称： 二、工程地点： 三、承包范围： 由xxxx设计的，XXXXXXXXXX工程施工图设计文件（设计号：XX-XXX）内的全部内容。 四、承包形式：包工、包料。 五、开竣工日期： 本工程工期为 个日历天，开工日期为施工现场达到开工条件后，以甲方实际通知进场时间为准，竣工日期为开工日期顺延 个日历天为竣工日期。开竣工日期暂定为 年 月 日至 年 月 日。 六、工程造价及确定依据： 1、本合同工程总价款为固定总价人民币￥ 元整,人民币大写: 圆整。 2、本合同采取固定总价计价方式不调整；发生施工图设计文件外工程量按照当年结算文件结算。 3、本合同总价属闭口包干性质，即工程承包范围内的包工、包料、包工期、包质量、包安全、包验收合格。 4、合同总价除按本合同的规定外，不得以任何方式调整或变更，任何计算合同总价算数或数量上的错误，均视为被甲、乙双方接受。 七、工程价款支付办法及违约责任： 工程竣工经甲乙双方共同验收合格后，30日内工程总价款一次性付清，因工程总价款未付清造成的不能交工乙方不承担相应责任。 八、材料、设备供应方式及违约责任： 如乙方提供的材料有伪劣产品，乙方承担全部责任。 九、工程质量等级约定： 乙方应根据国家颁发的相应标准、规范组织施工，要求全部达到合格标准。达不到约定质量等级，由此造成的返工费用由乙方承担。 十、工程竣工验收: 工程竣工验收，以国家颁发的相应标准、规范，以及经双方认可的施工图为依据，甲方应当在乙方发出竣工验收通知之日起5日内进行验收，甲方推迟验收期间所发生的各项损失均由甲方负担。乙方确保工程管路畅通并提供竣工图原件6套。 十一、安全生产责任措施及责任认定： 乙方应当教育工人严格执行操作规程，安全施工，在施工过程中因乙方工人违反操作规程所发生的伤亡事故和因乙方管理不善造成的其它损失，均由乙方负责。 十二、其它约定： 1、本合同自双方签订之日起生效，双方应严格履行本合同，不得擅自变更、解 除。 2、本合同一式4份，每份3页，甲乙双方各执2份。 附件：1、施工图设计文件。 发包方公章： 承包方公章： 法定代表人： 法定代表人： 经 办 人： 经 办 人： 电 话： 电 话：

专 用 条 款 一、词语定义及合同文件 1、名词解释 2、合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序： 3、语言文字和适用法律、标准及规范 3.1本合同除使用汉语外，还使用 语言文字。 3.2适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规： 3.3适用标准、规范 适用标准、规范的名称： 发包人提供标准、规范的时间： 国内没有相应标准、规范时的约定： 4、图纸 4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数： 发包人对图纸的保密要求： 使用国外图纸的要求及费用承担： 二、双方一般权利和义务 5、工程师 5.2监理单位委派的工程师 姓名： 职务：　　　　　　　　　 发包人委托的职权：　　　　　　　　　　　　　　　　　　 需要取得发包人批准才能行使的职权：　　　　　　　　　　 5.3发包人派驻的工程师 姓名：　　　　　　　　职务：　　　 　　　　　　　　　　　 职权：　　 　　 5.6不实行监理的，工程师的职权：　　　　　　　　　　　　 7、项目经理 姓名：　　 　　　职务：　　 　 8、发包人工作 8.1　发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： (1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：　　 (2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求： (3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：　　 (4)工程地质和地下管线资料的提供时间：　　 　　 (5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：　 (6)水准点与座标控制点交验要求：　　 　　 (7)图纸会审和设计交底时间：　　　　 　　　 (8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：　　 　　　 (9)双方约定发包人应做的其他工作：　　 　　 8.2发包人委托承包人办理的工作：　　　 　　　

施工合同 发包方： （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 依据《中华人民共和国经济合同法》《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，经甲乙双方协商一致，甲方将 承包给乙方施工，为明确双方责任，确保工程顺利完成，特订立如下合同条款，以致共同遵守： 一、工程项目 1、工程名称： 2、工程地址： 3、工程范围： 4、承包方式： 5、承包造价： 二、工程期限 根据本工程，经甲乙双方协商一致，总工期 天。（雨天及人力不可抗拒特殊情况需经甲方代表签证后，工期相应顺延）开工日期为 年 月 日。 三、本工程竣工质量为一次性合格工程 1、乙方必须严格按照国家颁发的建筑工程规范、规程、施工标准及施工图纸进行施工（如验收不合格，所产生的一切费用由乙方自行承担）。 四、工程价款支付及结算 本工程按进度付款，具体金额由双方协商为准，工程验收合格后一次性付清全部工程款。 五、其它约定 1：甲方承担的安全责任、权利 （一）甲方负责制订施工现场的安全生产规章制度和操作规程； （二）甲方有权要求乙方必须严格遵守安全生产法律、法规、标准、安全生产规章制度和操作规程，熟练掌握事故防范措施和事故应急处理预案； （三）甲方管理人员有权制止乙方人员违章作业，并按规定给予处罚； （四）甲方有权对安全意识差、不听安全生产指挥的乙方人员责令退场。 2：乙方的责任、权利 （一）乙方施工时是安全生产的直接责任人，必须严格执行甲方的有关安全生产的规定、制度；? （二）乙方负责为所有乙方安装施工人员办理医疗及工伤社会保险，并根据需要为从事高度危险工作的人员购买适当的人身意外伤害保险，在施工过程中如发生安全事故，由乙方承担全部负责； （三）乙方在施工现场人员必须有配备齐全的安全防护用品，不能满足安全施工需要时，人员不得进入施工现场。 六、其它未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 代表人： 代表人： 身份证号： 身份证号： 公章 公章 年 月 日 年 月 日

建设施工合同 发包人（全称）： 承包人（全称）： 经双方友好协商，就发包人位于 部分工程由承包人承建。建设中有关事项，按以下条款处理。 一、词语定义及合同文件 1. 合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序：⑴本合同协议书⑵招标文件、投标书及附件 ⑶标准规范及有关技术要求 ⑷图纸 ⑸工程报价单或预算书⑹工程效果图(7)双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 2.适用法律、标准及规范 2.1适用法律和法规： 2.2适用标准、规范： 3.图纸 3.1发包人向承包人提供图纸日期： 3.2?发包人免费提供图纸的份数是： 3.3由发包人提供的图纸和其它文件，未经发包人许可，承包人不得用于或转给第三方。 3.4 发包人提供的图纸应由发包人单独保管，但第3.2款中规定份数的图纸必须免费提供给承包人，承包人可自费复制更多的份数。 3.5 发包人有权随时向承包人发出为使工程合理及正确施工、竣工以及保修所需的补充图纸和指示。承包人应执行这些补充文件和指示，并受其约束。 3.6 向承包人提供的或由承包人提交的上述图纸副本，应由承包人保留在现场，并且这些图纸在所有合理的时间内皆可供发包人和由发包人书面授权的其他人进行检查和使用。 二、双方一般权利和义务 4. 工程师 4.1本工程由 监理公司承担监理工作，监理单位委派的工程师 姓名： 职务： 4.2发包人派驻的现场经理 姓名： 职务： 职权： 5. 承包方项目经理 姓名： 职务：项目经理 6. 发包人工作 6.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： 水准点与座标控制点交验要求： 7．承包人工作 7.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作： (1)应提供计划、报表的名称及完成时间： (2) 承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求： (3) 需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续： (4)已完工程成品保护的特殊要求及费用承担： (5)施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：

建设工程施工合同（示范文本） 说 明 为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下： 一、《示范文本》的组成 《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。 （一）合同协议书 《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 （二）通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。 通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。 （三）专用合同条款 专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项： 1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致； 2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款； 3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。 二、《示范文本》的性质和适用范围 《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。目 录 第一部分 合同协议书…………………………......................…...1 一、工程概况 ..….1 二、合同工期 1 三、质量标准 2 四、签约合同价与合同价格形式 2 五、项目经理 2 六、合同文件构成 2

建筑装饰工程施工合同（甲种本） 第一部分 合同条件 一、词语含义及合同文件 第一条?词语含义。在本合同中，下列词语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的含义： 1. 合同：是指为实施工程，发包方和承包方之间达成的明确相互权利和义务关系的协议。包括合同条件、协议条款以及双方协商同意的与合同有关的全部文件。 2. 协议条款：是指结合具体工程，除合同条件外，经发包方和承包方协商达成一致意见的条款。 3. 发包方（简称甲方）：协议条款约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。 甲方的具体身份、发包范围、权限、性质均需在协议条款内约定。 4. 承包方（简称乙方）：协议条款约定的具有工程承包主体资格并被甲方接受的当事人。 5. 甲方驻工地代表（简称乙方代表）：甲方在协议条款内指定的履行合同的负责人。 6. 乙方驻工地代表（简称乙方代表）：乙方在协议条款内指定的履行合同的负责人。 7. 社会监理：甲方委托具备法定资格的工程建设监理单位对工程进行的监理。 8. 总监理工程师：工程建设监理单位委派的监理总负责人。 9. 设计单位：甲方委托的具备与工程相应资质等级的设计单位。 本合同工程的装饰或二次以上的装饰，甲方委托乙方部分或全部设计，且乙方具备相应设计资质，甲、乙双方另行签订设计合同。 10.工程：是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到一定的环境质量要求，使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程。包括对旧有建筑物及其设施表面的装饰处理。 11. 工程造价管理部门：各级建设行政主管部门或其授权的建设工程造价管理部门。 12. 工程质量监督部门：各级建设行政主管部门或其授权的建设工程质量监督机构。 13. 合同价款：甲、乙双方在协议条款内约定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程内容的价款总额。招标工程的合同价款为中标价格。 14. 追加合同价款：在施工中发生的、经甲方确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。 15. 费用：甲方在合同价款之外需要直接支付的开支或乙方应承担的开支。 16. 工期：协议条款约定的、按总日历天数（包括一切法定节假日在内）计算的工期天数。 17. 开工日期：协议条款约定的绝对或相对的工程开工日期。 18. 竣工日期：协议条款约定的绝对或相对的工程竣工日期。 19. 图纸：由甲方提供或乙方提供甲方代表批准，乙方用以施工的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。 20. 分段或分部工程：协议条款约定构成全部工程的任何分段或分部工程。 21. 施工场地：由甲方提供，并在协议条款内约定，供乙方施工、操作、运输、堆放材料的场地及乙方施工涉及的周围场地（包括一切通道）。 22. 施工设备和设施：按协议条款约定，由甲方提供给乙方施工和管理使用的设备或设施。 23. 工程量清单：发包方在招标文件中提供的、按法定的工程量计算方法（规则）计算的全部工程的分部分项工程量明细清单。 24. 书面形式：根据合同发生的手写、打印、复写、印刷的各种通知、证明、证书、签证、协议、备忘录、函件及经过确认的会议纪要、电报、电传等。 25. 不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物坠落或其他非甲乙方责任造成的爆炸、火灾，以及协议条款约定的自然灾害等。 第二条　合同文件及解释顺序。合同文件应能互相解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下： 1. 协议条款； 2. 合同条件； 3. 洽商、变更等明确双方权利、义务的纪要、协议； 4. 建设工程施工合同； 5. 监理合同； 6. 招标发包工程的招标文件、投标书和中标通知书； 7. 工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸；

建设工程保修合同书 甲方： 法定代表人： 联系电话： 乙方： 法定代表人： 联系电话： 丙方： 联系电话： 乙方承包了甲方开发建设的 楼，为了便于管理，经甲、乙、丙三方友好协商，上述工程进入保修期时，乙方同意甲方将享有的保修期间的权利、义务一并转移丙方，丙方同意接受，为了更好的履行合同，订立以下条款共同遵守。 一、乙方承担的施工项目为： ，具体的施工内容详见甲方与乙方签订的建设施工合同。 二、该建设项目总合同金额为： 人民币，按照建设施工合同约定质保金为合同或结算金额的 %,预留建设工程的质保金为 元，最终的质保金金额以结算金额的 %计算。 三、乙方同意甲方在建设工程竣工验收合格时将预留的质保金 元直接汇入丙方账户，由丙方接管。 四、建设的工程如有质量问题，需要维修或赔偿的甲方、乙方同意由该物业公司协调处理解决。 五、建设工程的保修期限自工程竣工验收并取得《建设工程质量合格证书》之日起计算。 六、保修项目的期限 1、民用与公共建筑，一般工业建筑、构筑物结构以设计要求为准，质保金为二年，其中防水为五年； 2、装修装饰工程为二年； 3、建筑材料及设备为一年； 4、建筑物的电气管线、上下水管线安装工程为二年； 5、建筑物的供热及供冷为二个采暖期及供冷期； 6、室外的上下水和小区道路等市政公用工程为二年； 7、其他特殊工程，其保修期限由甲方与乙方另行协商确定。 8、特殊情况以双方合同约定为准； 七、保修的内容及范围 1、屋面漏雨； 2、烟道、排气孔道、风道不通； 3、室内地坪空鼓、开裂、起砂、面砖松动、有防水要求的地面漏水； 4、内外墙及顶棚抹灰、面砖、墙纸、油漆等饰面脱落、墙面浆活起碱脱皮； 5、门窗开关不灵或或缝隙超过规范规定； 6、厕所、厨房、 盥洗室地面泛水倒坡积水； 7、外墙板漏水，阳台积水； 8、水塔、水池、有防水要求的地下室漏水； 9、室内上下水、供热系统管道漏水、漏气、暖气不热、电器、电线漏电、照明灯具坠落； 10、室外上下水管道漏水、堵塞、小区道路沉陷； 11、钢、钢筋混凝土、砖石砌体结构及其它承重结构变形、裂缝超过国家规范和设计要求； 12、因乙方施工单位造成的其他质量问题。 八、在保修期间物业公司在接到业主报修后，登记完毕将通知（通知方式见合同第十三条约定）乙方，乙方在接到丙方的电话通知后

建设工程协议书 甲方： 乙方： 甲方将位于xx，一块地盘面积180m2承包给乙方以合作开发的形式，本着双方平等互利自愿的原则同意，经双方共同协商，就有关事项达成如下协议： 一、承包方式 房子共建八层，其中一层为车库，建成后甲方分得二、三楼两层和一间车库，其它为乙方所得。 二、甲方的责任 1、负责运通：即水通、电通、路通。 2、负责协调因建筑影响的四邻关系。 三、乙方责任 1、负责对整个建筑工程的组织实施。 2、负责保证整个建筑工程，按图纸质量进度实施。 四、施工安全 乙方必须对整个建筑工程的安全负责，加强施工过程中的安全管理和预防措施，严禁出现一切安全事故，甲方不承担任何经济、安全责任。 五、工程质量要求 1、乙方必须按照国家建筑行业质量标准和图纸要求进行施工，若图纸变更，必须经甲方同意。 2、房屋设施每层水电要求通到户，门 元以上的。 3、楼梯扶手贴瓷砖，正立贴外强砖。 六、违约责任 如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修好直到合格，造成各项损失由乙方自己承担。 七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 八、本协议经甲乙双方签字后生效。 甲方： 乙方： 年 月 日

建设工程合同(含FIDIC)条款 绪论 合同定义: 《合同法》：“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议”； 规定“婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议适用于其他法律的规定。” ——教材 合同法律特征: ——平等主体 ——以设立、变更和终止民事权利义务关系为目的 ——当事人意思一致 合同的分类: （1）有名合同与无名合同 （2）双务合同和单务合同 （3）明示合同和默示合同 明示合同——采用语言（书面或口头）形式来订立 默示合同——取决当事人的行为及具体情形来订立 （4）诺成性合同和实践性合同 诺成合同——当事人意思表示一致即可成立的合同 实践合同——以交付标的物或者其他给付义务要件 （5）有偿合同和无偿合同 （6）要式合同与不要式合同——是否严格订立形式或程序 （7）主合同和从合同 ——是否依赖于其它合同 工程合同定义: 建设工程合同是一种诺成合同、双务合同、有偿合同，本质上是承揽合同一种 建设工程合同的特征: （1）合同主体的严格性 (发包人一般是法人承包人必须是法人) （2）合同标的特殊性 （3）合同履行期限的长期性 （4）投资和程序的严格性 （5）合同形式的特殊要求——书面 工程合同分类: （1）按完成承包的内容分类 建设工程勘察合同 建设工程设计合同 建设工程施工合同 （2）按工程承发包的范围和数量划分 建设工程总承包合同： 建设工程承包合同： 分包合同： 三者法律关系

合同备案编号： 建设工程施工合同 工程名称： 发 包 人： 承 包 人： 年 月 日 通用合同条款 1. 一般约定 1.1 词语定义 通用合同条款、专用合同条款中的下列词语应具有本款所赋予的含义。 1.1.1 合同 1.1.1.1 合同文件（或称合同）：指合同协议书、中标通知书、投标函及投标函附录、专用合同条款、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单，以及其他合同文件。

水利水电土建工程施工合同条件 　　第一部分　通用合同条款 　　一、词语涵义 　　１．词语涵义 　　除上下文另有要求者外，合同中下列词语应具有本条所赋予的涵义： 　　１．１　有关合同双方和监理单位的词语 　　（１）发包方：指专用合同条款中写明的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 　　（２）承包方：指已由发包方授标，并与发包方正式签署协议书的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 　　（３）分包人：指本合同中从承包方分包某一部分工程的当事人。 　　（４）监理单位：指专用合同条款中写明的由发包方委托对本合同实施监理的当事人。 　　１．２　有关合同组成文件的词语 　　（１）合同：指由发包方与承包方签订的为完成本合同规定的各项工作所列入本合同条件第３条的全部文件以及其它在协议书中明确列入的文件。 　　（２）技术条款：指本合同的技术条款和由监理单位作出的或批准的对技术条款的任何修改或补充文件。 　　（３）图纸：指招标图纸和发包方按合同规定向承包方提供的所有图纸（包括配套说明和有关资料）以及投标图纸和由承包方提交并经监理单位批准的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。 　　（４）施工图纸：指上述第（３）项规定的图纸中由发包方提供或由承包方提交并经监理单位批准的直接用于施工放样的图纸。 　　（５）投标书：指承包方为完成本合同规定的各项工作，向发包方提交并为发包方所接受的投标报价书、已标价的工程量清单和经发包方确认进入合同的其它文件。 　　（６）中标通知书：指发包方正式向承包方授标的通知书。 　　１．３　有关工程和设备的词语 　　（１）工程：指永久工程和临时工程。

建设工程咨询合同 ? ? 　　建设单位：______________________（以下简称甲方） 　　法定代表人/身份证号码：__________________ 地址：____________________________________ 咨询单位：______________________（以下简称乙方） 　　法定代表人/身份证号码：__________________ 地址：____________________________________ 为使____建筑安装工程的构想科学，设计和施工经济、合理，建设速度快，误差小，经甲乙双方充分协商，特订立本合同。 第一条?甲方应于____年____月____日以前将规划局红线图、政府部门批文、委托书以及建筑安装工程的建筑面积、安装项目、消防方式、库房每层净高等资料提交乙方。 第二条??????乙方根据甲方要求，对____建筑安装工程的地形、地质条件、建筑安装构想等进行可行性研究，最后编制出设计任务书及匡算表，于____年____月日以前交付甲方。 第三条??甲方根据国家计委颁发试行的《工程设计收费标准》，承付乙方咨询费____元。自本合同签订之日起____日内，甲方先付给乙方____元，待乙方将设计任务书及匡算表交付甲方后____日内，再付给乙方____元。 第四条??为本咨询工程需要到外地进行调研、收集资料人员的差旅费，由甲方负担。第五条?甲方的违约责任：?　　1．甲方如不按本合同规定的时间向乙方送交有关文件、图纸和资料，乙方可按耽误的时间顺延交付设计任务书及匡算表的时间。　　2．甲方如不按本合同规定的时间向乙方交付咨询费，迟延一天，按迟延交付款额支付违约金＿＿＿‰。　　3．甲方如果中途中断咨询请求，乙方咨询工作已经过半的，应付给乙方全部咨询费；咨询工作尚未过半，按总咨询费的＿＿＿％收费。 第六条?乙方的违约责任： 1．乙方如不按本合同规定的时间交付设计任务书及匡算表，迟延一天，按总咨询费金额数罚款____‰。　　2．乙方如中途中断咨询，应按总咨询费向甲方交付罚款。　　3．乙方所提供的技术咨询服务，因质量缺陷或过错给甲方造成经济损失的人应负责赔偿。 第七条　凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交华南国际经济贸易仲裁委员会仲裁。 第八条?其他。　　本合同一经签订后不得随意更改。如有未尽事宜，双方另行协商。　　本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。合同副本一式____份，分别交建筑工程主管部门、建委、____等单位各一份。 甲方（公章）:__________________ 法定代表人（或其授权代理人）（签字）：______________ ____________年_________月_______日 乙方（公章）：__________________ 法定代表人（或其授权代理人）（签字）：______________ ____________年_________月_______日 合同签订地点______________

第三章 拟签订的合同条款 建设工程施工合同（示范文本） 第一部分 合同协议书 发包人（全称）：    承包人（全称）：    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况 1.工程名称： 2.工程地点： 3.工程立项批准文号：  。 4.资金来源：  5.工程内容：  。 群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。 6.工程承包范围：  二、合同工期 计划开工日期： 年 月 日。 计划竣工日期： 年 月 日。 工期总日历天数：天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 三、质量标准 工程质量符合 标准。 四、签约合同价与合同价格形式 1.签约合同价为： 人民币（大写） (￥ 元)； 其中：

(清包)古建承包合同 工程发包方（简称甲方）： 工程承建方（简称乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规的规定，遵循自愿、平等、公正和诚信的原则，结合本工程具体情况，经甲、乙双方协商一致，签订本合同。 第一条：工程项目及承包方式 1、工程名称： 2、工程地点： 3、承包方式： 工程由乙方包工不包料 第二条 工程承包范围及内容 1、乙方负责工程承建施工，具体内容以图纸与工程预算为基准。在施工中工程量如有变更，甲乙双方协商决定后，追加合同的相应条款及相关的工程款，乙方再施工。 2、依照甲方对工程的要求，工程图纸由甲方提供，乙方负责组织施工，工程竣工后由甲方进行工程验收（完工后三日之内）。 3、甲方提供工程施工条件，包括水、电、路、场地四通，乙方应严格遵守现场规章制度。双方应密切配合，保证施工安全、顺利的进行。甲方提供施工所需机械设备，场地四通甲方应在乙方施工人员进驻现场前落实到位。 4、因不可抗力或甲方人为造成分项工程无法进行或损失，乙方不承担责任，但甲乙双方应继续履行其它分项工程，待该项工程施工条件具备后双方应及时履行合同。 5、施工期间，甲方提供乙方人员的住宿。 6、施工过程中，工人的安全与工伤事故由甲方负责。 7、乙方施工人员进场后，甲方必须保证施工所需材料充足到位。如因甲方供应材料不及时致使乙方停工待料，甲方赔偿乙方一切经济损失。 第三条 工程质量等级 合格。’ 第四条 工程开竣工日期 工程自 年 月 日至 年 月 日竣工。特殊情况工期顺延。 第五条 工程总造价 工程总面积按甲方提供数据重檐以台明为准，14米×18米，合计252平米。每平方米为3800元，合计 957600元（大写：玖拾伍万柒仟陆佰元整）。工程量若有变更，按现场实际工程量做财务总结算。 第六条 工程结算 合同签订后，由甲方预付给乙方工程总造价 5% 的进场费。乙方工人进入场地之后七日内由甲方付给乙方其相应的生活费用。每月25号由甲方支付乙方所完成的工程量的相应工程款的85%。工程竣工甲方验收合格后，甲方付至乙方工程总造价的 97% 。余款一年后，无质量问题一次性结清。 第七条 违约责任及解决办法 1、因乙方原因造成工程承包合同违约，经济损失由乙方负责，甲方原因造成的损失由甲方负责。 2、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除，否则，须赔偿因此造成的一切经济损失。 3、甲乙双方发生争议时，可通过协商解决，协商不妥时，可以采取下列方式解决： （1）向 所在地工商局 仲裁委员会申请仲裁。 （2）向 所在地 人民法院起诉。 第八条 其它 1、本合同未尽事宜，双方应及时协商并办理补充合同。 2、本合同双方各自代表签字和盖章后生效，在工程竣工及付清工程款后终止，自行失效。 3、本合同一式 四 份，甲乙双方各执 两 份。 甲方：（章） 乙方（章） 地 址： 地 址： 法定代表： 法定代表：