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房产合同

施工管理内部承包责任合同   为保证工程顺利实施,保障项目业主的合法权益,根据国家有关法律、法规规定,结合___________装饰有限公司(以下简称甲方)企业管理制度的规定,甲方所承接的工程项目均由甲方工程部审核落实项目工程管理内部承包责任人(以下简称乙方),乙方自愿签订本施工管理内部承包责任合同,保证严格遵守并执行所有内容,承担各项责任。   一、进场前,乙方应对施工图纸及预算书进行审核,弄清所有施工环节点,做好现场技术交底记录,编制施工组织计划和工程进度表。若发现图纸与现场情况不符或图纸标识有误而无法施工时,应事先报告给项目部,重新确定设计方案后再进行施工。如乙方不按照图纸施工或私自与业主商定改变施工内容和方法,所造成的一切损失由乙方承担。   二、乙方进场前必须保证和项目部及其它质监人员到现场检验工序施工情况,检验合格后,由项目部为乙方办理上道工序和下道工序移交手续后由乙方按规定时间组织施工人员进场施工。若发现上道工序存在质量问题,必须等待上道工序整改完毕或确定整改方案以后再办理移交手续,并重新调整乙方某阶段的进场时间和完工时间后乙方再组织施工人员进场施工。否则影响施工质量的一切损失由乙方承担。   三、乙方用材管理责任:乙方在施工中,应提前___________天以上安排好各项材料用料计划并仔细审核材料数量和规格尺寸等,并以详细清单形式上报给项目部,如不及时上报或尺寸差错影响工期和造成材料损失的责任由乙方负责。若乙方及时上报但甲方未及时提供材料导致乙方停工待料的,甲方补偿给乙方停工期间误工补贴,标准为每人每天___________元。甲方保证材料按预定的时间及时送到工地,乙方当即进行材料验收并核对数量,无误后签字认可,如发现材料质量问题或规格、尺寸有误时,应当即要求调换,否则导致质量问题由乙方负责。小五金、配件、辅材等小宗材料乙方必须听从甲方材料员要求有义务将材料搬运上楼到工地上。如发生材料质量问题影响到工程质量或造成甲方公司经济损失的,乙方除承担全部损失以外,甲方有权要求乙方支付违约金___________元。   在工程项目竣工验收前,所有设备材料由乙方负责保管,因乙方保管不善造成丢失或损毁的,由乙方赔偿。   材料控制单由甲、乙双方共同制作或由甲方制作后由乙方签字认可。   四、乙方施工质量责任:本项目施工质量要求达到优良等级,在保修期内必须保证保修,施工保修期为___________,如需维修而乙方不能在规定时间内保修时,甲方有权在保修金内扣除实际发生的工资款支付给保修者。为确保工程质量达标,施工过程中乙方应严格按国家有关施工规范和公司《施工管理标准手册》等规定进行规范施工操作。若因违反其中任何条款导致甲方被有关部门处罚,在内部核算上由乙方承担,且甲方有权要求乙方支付___________元以上___________元以下的违约金(具体金额甲方视情况而定)。乙方承担工程保修责任并负责保修工作。乙方若离开甲方公司,甲方仍有权对乙方追偿。   乙方施工过程中若未按质量标准施工甲方有权要求乙方返工,返工期间的产生的材料费、人工费等各项损失由乙方承担,因乙方返工引起逾期完工,按本合同和公司管理制度有关规定执行。   五、乙方现场管理责任:乙方必须按照甲方公司各项文明施工标准严格现场管理,让业主满意。乙方保证每天到现场时间不少于___________小时,每日填写施工日记,负责办理各项验收及变更等手续,否则由此造成的一切责任和损失均由乙方自己承担。施工过程中所有书面材料及时交甲方工程部审核和存档。   六、乙方施工安全管理责任:乙方必须按国家有关安全生产规范的规定,落实有效措施,杜绝事故发生。如有人身安全、伤亡、消防、偷盗等事故发生,在内部核算上,乙方承担全部责任。施工中一切实用工具(含钻头、铅笔、漆刷、刀片、批刀、毛巾等)由乙方自理。   七、乙方资金目标管理责任:乙方应在此指标内合理控制使用,工程经费以此指标为最高额度,无特殊情况超标由乙方自行承担。指标内资金结余部分按公司分配政策进行分配。资金由公司财务根据资金发放有关规定和工程进度及时予以发放支付(详见附合费用支付单)。因乙方管理、施工质量或进度等原因造成业主不支付工程款等情况发生,乙方承担全部责任,自行支付所有费用。   八、装饰工程竣工后,乙方必须将规范填写的施工日记及各种现场填写的表格等资料上交甲方公司,并配合做好与业主的结算工作。凡不交者或不真实填写者,甲方有权不予结算。   九、获得业主、监理方及甲方优良工程评定的项目或因丙方优良表现获得客户好评并使甲方承接到客户介绍新的工程业务等情况,甲方根据丙方表现给予不同程度奖励。   十、乙方在按图施工正确的情况下,如甲方或业主要求整改,必须由甲方出具工程联系单给乙方,注明整改方案,因工程整改而导致工程量增加的部分,甲方给予乙方相应的补偿,补偿标准为每个工时___________元,但增加的工作量应由甲方负责人签字审核予以认可。   十一、不论因何种原因导致甲、乙双方终止内部承包,乙方应配合作好项目的人、财、物、料、图纸等的交接工作。乙方不配合交接或拒绝交接,甲方有权对乙方不予结算给赔偿给甲方造成的损失。   十二、违约条款:乙方有下列行为之一的,乙方除要补偿给甲方造成的损失外,甲方有权根据乙方情节轻重予以相应处罚:   1.以甲方名义在外私自承接装修工程者支付违约金___________ 元。   2.没有签署工程变更联系单,私自给业主增添工程分项或工程量或改变施工内容的,支付违约金___________元。   3.乙方无故克扣施工人员工资,支付违约金___________元   4.不经甲方公司工程部同意,擅自停工者,每天支付违约金___________元;   5.工程施工过程中施工质量不符合要求,并拒绝执行质检人员整改意见或整改通知单内容的,支付违约___________元;   6.拒绝执行工程部质检人员对施工过程中提出的各项及总体验收质检意见的,支付违约金___________元;   7.乙方收取业主好处或擅自接受业主宴请吃饭等情况的,支付违约金___________元。   十三、乙方已仔细阅读本承包责任合同及合同附件(开工通知书、综合人工费用计算方法、费用支付方法、施工管理标准等),无任何异议并签字认可。   十四、本责任合同一式两份,甲、乙双方各执一份,签订后生效,工程保修期满后自行失效。 ? 甲方:_____装饰设计工程有限公司代表:_______ 乙方:项目施工管理内部承包责任人:__________ 责任人身份证号码:__________________________ 责任人电话:________________________________ 签订时间:___________年________月_________日 签订地点:__________________________________

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施工装潢合同 发包方(简称甲方)_______________ 承包方(简称乙方)_______________ 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。 一、概况 1、甲方装饰住房系合法居住。 乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。 2、装饰施工地点:__区(县)___路___弄(村)___号__楼___室。 3、住房结构:_____房型____房___厅___套,施工面积___平方米。 4、装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。 5、承包方式:_____(包工包料、清包工、部分承包) 6、总价款:¥____元,大写(人民币)_____ 其中: 材 料 费:______,人工费:______ 管 理 费:______,设计费:______ 垃圾清运费:______,税金(3.41%)____ 其 他 费 用:______ 经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。 7、工期:自___年___月___日开工,至___年___月___日竣工,工期___天。 二、关于材料供应的约定: 1、甲方提供的材料: 2、乙方提供的材料: 三、关于工程质量及验收的约定: 1、本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2、本工程由___方设计施工方案。 3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。 4、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。 5、在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,在签订《工程项目变更单》(详见附件见)后,方能进行该项目的施工,由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。 6、工程验收。 四、有关安全生产和防火约定: 五、关于工程价款及结算的约定: 1、工程款付款方式列下表: 2、工程结算: 3、工程保修期 六、其它事项 1、甲方工作: 2、乙方工作: 七、违约责任: 八、纠纷处理方式:

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施工装潢合同样本 发包方(简称甲方):_______________ 承包方(简称乙方):_______________ 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。 一、概况 1、甲方装饰住房系合法居住。 乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。 2、装饰施工地点:__区(县)___路___弄(村)___号__楼___室。 3、住房结构:_____房型____房___厅___套,施工面积___平方米。 4、装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。 5、承包方式:_____(包工包料、清包工、部分承包)。 6、总价款:¥____元,大写(人民币):_____ 其中: 材?料?费:______,人工费:______ 管?理?费:______,设计费:______ 垃圾清运费:______,税金(3.41%):____ 其?他?费?用:______ 经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。 7、工期:自___年___月___日开工,至___年___月___日竣工,工期___天。 二、关于材料供应的约定: 1、甲方提供的材料:________________________________ 2、乙方提供的材料:________________________________ 三、关于工程质量及验收的约定: 1、本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2、本工程由___方设计施工方案。 3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。 4、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。 5、在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,在签订《工程项目变更单》(详见附件见)后,方能进行该项目的施工,由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。 6、工程验收。 四、有关安全生产和防火约定: 五、关于工程价款及结算的约定: 1、工程款付款方式列下表: 2、工程结算: 3、工程保修期。 六、其它事项 1、甲方工作:__________________________________ 2、乙方工作:__________________________________ 七、违约责任:_________________________________ 八、纠纷处理方式:_______________________________ 九、合同的变更和解除:_____________________________

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施工责任书   甲方:______________________________   乙方:______________________________   经甲乙双方协商,甲方将______承包给乙方施工,为使工程能够顺利进行,特订立此施工责任书,双方共同遵守。 一、承包方式:   本工程采取大包干做法(发放乙方工程量由甲方安排为准)。以承包临时便道的路面结构及两侧排水沟施工以及工期、质量、安全、文明施工的方式承包,并自行办理相关作业手续,施工期间乙方所发生的所有费用由乙方自行支付并完成, 二、工期   从______年____月____日--______年____月____日,共计____天。 三、甲方责任:   派驻现场代表负责工程管理和协调工作,甲方现场代表定为:   项目负责:____________?联系电话:____________   业务负责:____________?联系电话:____________   施工负责:____________?联系电话:____________ 四、乙方责任:   1、派驻现场代表负责工程管理和协调工作,乙方现场代表指定为:   项目负责:____________?联系电话:____________   业务负责:____________?联系电话:____________   施工负责:____________?联系电话:____________   2、服从甲方指挥,接受甲方监管,按质量完成工作;   3、对施工安全负全部责任,对乙方人员的安全负全部责任;   4、遵守法纪,文明施工;   5、负责提供自乙方施工用水、电接口以后的所有乙方自用临时水、电设施设备的提供,安装和使用维护管理;   6、负责乙方施工用水电的水电费;   7、负责乙方所有人员的吃、住、交通安排;   8、负责乙方自用临时设施的搭建、自用工具设备的管理;   9、道路起点接______公司路口便道,终点在一号中。   10、路面结构采用0-5mm碎石面层(15cm厚),级配开山石基层(50cm厚),路面宽6米。   11、临时路面的平整度必须严格按设计及施工验收规范要求施工。   12、路面的密实度达到90%。   13、临时路两边各修一排水明沟,明沟内不允许出现倒坡积水等,边坡要求机械拍打。....(未完)

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施工责任书(样式一)   甲方:______________________________   乙方:______________________________     经甲乙双方协商,甲方将______承包给乙方施工,为使工程能够顺利进行,特订立此施工责任书,双方共同遵守。       一、承包方式:  本工程采取大包干做法(发放乙方工程量由甲方安排为准)。以承包临时便道的路面结构及两侧排水沟施工以及工期、质量、安全、文明施工的方式承包,并自行办理相关作业手续,施工期间乙方所发生的所有费用由乙方自行支付并完成,       二、工期  从______年____月____日--______年____月____日,共计____天。       三、甲方责任:  派驻现场代表负责工程管理和协调工作,甲方现场代表定为:     项目负责:____________ 联系电话:____________  业务负责:____________ 联系电话:____________  施工负责:____________ 联系电话:____________       四、乙方责任:   1、派驻现场代表负责工程管理和协调工作,乙方现场代表指定为:     项目负责:____________ 联系电话:____________  业务负责:____________ 联系电话:____________  施工负责:____________ 联系电话:____________   2、服从甲方指挥,接受甲方监管,按质量完成工作;   3、对施工安全负全部责任,对乙方人员的安全负全部责任;   4、遵守法纪,文明施工;   5、负责提供自乙方施工用水、电接口以后的所有乙方自用临时水、电设施设备的提供,安装和使用维护管理;   6、负责乙方施工用水电的水电费;   7、负责乙方所有人员的吃、住、交通安排;   8、负责乙方自用临时设施的搭建、自用工具设备的管理;   9、道路起点接______公司路口便道,终点在一号中。   10、路面结构采用0-5mm碎石面层(15cm厚),级配开山石基层(50cm厚),路面宽6米。   11、临时路面的平整度必须严格按设计及施工验收规范要求施工。   12、路面的密实度达到90%。   13、临时路两边各修一排水明沟,明沟内不允许出现倒坡积水等,边坡要求机械拍打。   14、负责(______)年的工程质量保证维护。乙方承担工程完工后(______)年内的质量保证和质量维护,保质期内发生事故,乙方需在接到甲方电话或书面通知后24小时内赶到现场维修,若发生需立即抢修、无法等乙方到来的情况,甲方也可委托第三方抢修。事故维修或抢修的费用,若事故属施工质量问题引至,由乙方负责。       五、处罚责任   1. 因甲方未能及时提供其责任范围的施工条件或其他甲方责任造成误工时间工期顺延。   2. 因乙方责任发生安全事故,造成人员伤亡或财产损失的,乙方承担一切责任,赔偿损失,并罚款______元/次,属重大安全事故的,甲方并有权终止责任书。   3. 因乙方未能遵守安全文明施工规定,不听从甲方劝阻的,罚款______元/次,在安全文明施工检查中被政府有关部门处罚的,乙方除需承担所处罚金额外,并罚款______元/次,被登报点名批评的,甲方并有权终止责任书。   4. 因乙方责任工程未能按合同工期完工,乙方除需承担甲方因此受到罚金外,并罚款______元/天,造成甲方总工期延误超过______天的,甲方有权终止本责任书。   5. 保质期内,乙方未能按时对工程进行维护,或发生事故时乙方未能在规定时间到场维修,罚款______元/次。   6. 工程途中所有机械设备以及承包方人员不得退出,不得讨价还价。否则,全部工程量不予结算,当作赔偿。       六、工作内容及单价   1. 临时便道长度暂定______m,总价______圆,结算时按实际长度按比例多除少补。   2. 乙方负责k1+040处砼排水管的安装(管材由甲方提供),不再给乙方增加费用。工程款____________       八、付款方式  乙方必须于工程完成后将工程进度报给甲方,甲方______日内审核完毕并将结果通知乙方,工程完成______%后支付______万圆工程款给乙方,余下工程款验收合格后两个月付清。       九、其他      1. 该施工责任书一式四份,甲乙双方各执二份,   2. 未尽事宜双方可另行协商解决;   3. 该责任书自双方签字起生效,工程完工,工程款支付完毕后失效。     甲方(签字):         乙方(签字):     甲方代表(签字):         乙方代表(签字):     联系电话:           联系电话:     日期: 年月日       日期: 年月日   

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施工责任书 甲方:______________________________ 乙方:______________________________ 经甲乙双方协商,甲方将xxxxxx承包给乙方施工,为使工程能够顺利进行,特订立此施工责任书,双方共同遵守。 一、承包方式: 本工程采取大包干做法(发放乙方工程量由甲方安排为准)。以承包临时便道的路面结构及两侧排水沟施工以及工期、质量、安全、文明施工的方式承包,并自行办理相关作业手续,施工期间乙方所发生的所有费用由乙方自行支付并完成, 二、工期 从______年____月____日——______年____月____日,共计____天。 三、甲方责任: 派驻现场代表负责工程管理和协调工作,甲方现场代表定为: 项目负责:____________?联系电话:____________ 业务负责:____________?联系电话:____________ 施工负责:____________?联系电话:____________ 四、乙方责任: 1、派驻现场代表负责工程管理和协调工作,乙方现场代表指定为: 项目负责:____________?联系电话:____________ 业务负责:____________?联系电话:____________ 施工负责:____________?联系电话:____________ 2、服从甲方指挥,接受甲方监管,按质量完成工作; 3、对施工安全负全部责任,对乙方人员的安全负全部责任; 4、遵守法纪,文明施工; 5、负责提供自乙方施工用水、电接口以后的所有乙方自用临时水、电设施设备的提供,安装和使用维护管理; 6、负责乙方施工用水电的水电费; 7、负责乙方所有人员的吃、砖交通安排; 8、负责乙方自用临时设施的搭建、自用工具设备的管理; 9、道路起点接宝牧公司路口便道,终点在一号中。 10、路面结构采用0-5mm碎石面层(15cm厚),级配开山石基层(50cm厚),路面宽6米。 11、临时路面的平整度必须严格按设计及施工验收规范要求施工。 12、路面的密实度达到90%。 13、临时路两边各修一排水明沟,明沟内不允许出现倒坡积水等,边坡要求机械拍打。 14、负责(壹)年的工程质量保证维护。乙方承担工程完工后(壹)年内的质量保证和质量维护,保质期内发生事故,乙方需在接到甲方电话或书面通知后24小时内赶到现场维修,若发生需立即抢修、无法等乙方到来的情况,甲方也可委托第三方抢修。事故维修或抢修的费用,若事故属施工质量问题引至,由乙方负责。 五、处罚责任 1.?因甲方未能及时提供其责任范围的施工条件或其他甲方责任造成误工时间工期顺延。 2.?因乙方责任发生安全事故,造成人员伤亡或财产损失的,乙方承担一切责任,赔偿损失,并罚款20000元/次,属重大安全事故的,甲方并有权终止责任书。 3.?因乙方未能遵守安全文明施工规定,不听从甲方劝阻的,罚款500元/次,在安全文明施工检查中被政府有关部门处罚的,乙方除需承担所处罚金额外,并罚款500元/次,被登报点名批评的,甲方并有权终止责任书。 4.?因乙方责任工程未能按合同工期完工,乙方除需承担甲方因此受到罚金外,并罚款10000元/天,造成甲方总工期延误超过?5?天的,甲方有权终止本责任书。 5.?保质期内,乙方未能按时对工程进行维护,或发生事故时乙方未能在规定时间到场维修,罚款1000元/次。 6.?工程途中所有机械设备以及承包方人员不得退出,不得讨价还价。否则,全部工程量不予结算,当作赔偿。 六、工作内容及单价 1.?临时便道长度暂定525m,总价95000.00圆,结算时按实际长度按比例多除少补。 2.?乙方负责k1+040处砼排水管的安装(管材由甲方提供),不再给乙方增加费用。工程款____________ 八、付款方式 乙方必须于工程完成后将工程进度报给甲方,甲方5日内审核完毕并将结果通知乙方,工程完成50%后支付3万圆工程款给乙方,余下工程款验收合格后两个月付清。 九、其他 1.?该施工责任书一式四份,甲乙双方各执二份, 2.?未尽事宜双方可另行协商解决; 3.?该责任书自双方签字起生效,工程完工,工程款支付完毕后失效。 甲方(签字):?乙方(签字): 甲方代表(签字):?乙方代表(签字): 联系电话:联系电话: 日期:?年月日?日期:?年月日 

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施工责任协议   甲方:_________     乙方:_________     经甲乙双方协商,甲方将_________承包给乙方施工,为使工程能够顺利进行,特订立此施工责任书,双方共同遵守。   第一条 工期   从_________年_________月_________日 _________年_________月_________日,共计_________天。   第二条 甲方责任   派驻现场代表负责工程管理和协调工作,甲方现场代表定为:项目负责:_________;业务负责:_________;施工负责:_________。   第三条 乙方责任   1.派驻现场代表负责工程管理和协调工作,乙方现场代表指定为:项目负责:_________;业务负责:_________;施工负责:_________。   2.服从甲方指挥,接受甲方监管,按质量完成工作;   3.对施工安全负全部责任,对乙方人员的安全负全部责任;   4.遵守法纪,文明施工;   5.负责提供自乙方施工用水、电接口以后的所有乙方自用临时水、电设施设备的提供,安装和使用维护管理;   6.负责乙方施工用水电的水电费;   7.负责乙方所有人员的吃、住、交通安排;   8.负责乙方自用临时设施的搭建、自用工具设备的管理;   9.道路起点接_________路口便道,终点在_________。   10.路面结构采用0 5mm碎石面层(15cm厚),级配开山石基层(50cm厚),路面宽6米。   11.临时路面的平整度必须严格按设计及施工验收规范要求施工。   12.路面的密实度达到90%。   13.临时路两边各修一排水明沟,明沟内不允许出现倒坡积水等,边坡要求机械拍打。   14.负责(壹)年的工程质量保证维护。乙方承担工程完工后(壹)年内的质量保证和质量维护,保质期内发生事故,乙方需在接到甲方电话或书面通知后24小时内赶到现场维修,若发生需立即抢修、无法等乙方到来的情况,甲方也可委托第三方抢修。事故维修或抢修的费用,若事故属施工质量问题引至,由乙方负责。   第四条 处罚责任   1.因甲方未能及时提供其责任范围的施工条件或其他甲方责任造成误工时间工期顺延。   2.因乙方责任发生安全事故,造成人员伤亡或财产损失的,乙方承担一切责任,赔偿损失,并罚款_________元/次,属重大安全事故的,甲方并有权终止责任书。   3.因乙方未能遵守安全文明施工规定,不听从甲方劝阻的,罚款_________元/次,在安全文明施工检查中被政府有关部门处罚的,乙方除需承担所处罚金额外,并罚款_________元/次,被登报点名批评的,甲方并有权终止责任书。   4.因乙方责任工程未能按合同工期完工,乙方除需承担甲方因此受到罚金外,并罚款_________元/天,造成甲方总工期延误超过_________天的,甲方有权终止本责任书。   5.保质期内,乙方未能按时对工程进行维护,或发生事故时乙方未能在规定时间到场维修,罚款_________元/次。   6.工程途中所有机械设备以及承包方人员不得退出,不得讨价还价。否则,全部工程量不予结算,当作赔偿。   第五条 工作内容及单价   1.临时便道长度暂定_________m,总价_________元,结算时按实际长度按比例多除少补。   2.乙方负责k1+040处砼排水管的安装(管材由甲方提供),不再给乙方增加费用。工程款_________。   第六条 付款方式   乙方必须于工程完成后将工程进度报给甲方,甲方5日内审核完毕并将结果通知乙方,工程完成50%后支付_________元工程款给乙方,余下工程款验收合格后两个月付清。   第七条 生效条件   本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。   本协议一式_________份,具有相同法律效力。各方当事人各执_________份,其他用于履行相关法律手续。      甲方(盖章):_________        乙方(盖章):_________     法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________     _________年____月____日        _________年____月____日

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施工责任协议范文 甲方:_________ 乙方:_________ 经甲乙双方协商,甲方将_________承包给乙方施工,为使工程能够顺利进行,特订立此施工责任书,双方共同遵守。 第一条 工期 从_________年_________月_________日 _________年_________月_________日,共计_________天。 第二条 甲方责任 派驻现场代表负责工程管理和协调工作,甲方现场代表定为:项目负责:_________;业务负责:_________;施工负责:_________. 第三条 乙方责任 1.派驻现场代表负责工程管理和协调工作,乙方现场代表指定为:项目负责:_________;业务负责:_________;施工负责:_________. 2.服从甲方指挥,接受甲方监管,按质量完成工作; 3.对施工安全负全部责任,对乙方人员的安全负全部责任; 4.遵守法纪,文明施工; 5.负责提供自乙方施工用水、电接口以后的所有乙方自用临时水、电设施设备的提供,安装和使用维护管理; 6.负责乙方施工用水电的水电费; 7.负责乙方所有人员的吃、住、交通安排; 8.负责乙方自用临时设施的搭建、自用工具设备的管理; 9.道路起点接_________路口便道,终点在_________. 10.路面结构采用0 5mm碎石面层(15cm厚),级配开山石基层(50cm厚),路面宽6米。 11.临时路面的平整度必须严格按设计及施工验收规范要求施工。 12.路面的密实度达到90%。 13.临时路两边各修一排水明沟,明沟内不允许出现倒坡积水等,边坡要求机械拍打。 14.负责(壹)年的工程质量保证维护。乙方承担工程完工后(壹)年内的质量保证和质量维护,保质期内发生事故,乙方需在接到甲方电话或书面通知后24 小时内赶到现场维修,若发生需立即抢修、无法等乙方到来的情况,甲方也可委托第三方抢修。事故维修或抢修的费用,若事故属施工质量问题引至,由乙方负责。 第四条 处罚责任 1.因甲方未能及时提供其责任范围的施工条件或其他甲方责任造成误工时间工期顺延。 2.因乙方责任发生安全事故,造成人员伤亡或财产损失的,乙方承担一切责任,赔偿损失,并罚款_________元/次,属重大安全事故的,甲方并有权终止责任书。 3.因乙方未能遵守安全文明施工规定,不听从甲方劝阻的,罚款_________元/次,在安全文明施工检查中被政府有关部门处罚的,乙方除需承担所处罚金额外,并罚款_________元/次,被登报点名批评的,甲方并有权终止责任书。 4.因乙方责任工程未能按合同工期完工,乙方除需承担甲方因此受到罚金外,并罚款_________元/天,造成甲方总工期延误超过_________天的,甲方有权终止本责任书。 5.保质期内,乙方未能按时对工程进行维护,或发生事故时乙方未能在规定时间到场维修,罚款_________元/次。 6.工程途中所有机械设备以及承包方人员不得退出,不得讨价还价。否则,全部工程量不予结算,当作赔偿。 第五条 工作内容及单价 1.临时便道长度暂定_________m,总价_________元,结算时按实际长度按比例多除少补。 2.乙方负责k1+040处砼排水管的安装(管材由甲方提供),不再给乙方增加费用。工程款_________. 第六条 付款方式 乙方必须于工程完成后将工程进度报给甲方,甲方5日内审核完毕并将结果通知乙方,工程完成50%后支付_________元工程款给乙方,余下工程款验收合格后两个月付清。 第七条 生效条件 本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。 本协议一式_________份,具有相同法律效力。各方当事人各执_________份,其他用于履行相关法律手续。 甲方(盖章):_________        乙方(盖章):_________

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施工项目部责任承包协议 ??? 发包方:________建筑安装工程公司 ??? 承包方:____________1#施工项目部?????? ??? 包保方:____________(集团)公司 ??? 为充分调动施工项目部全体职工的自主性、能动性,最大限度地提高工作效率,确保绿洲1#楼工程项目按预期的目标完成,经三方协商特制定如下责任承包协议: ??? 一、承(发)包范围、内容及各项指标: ?? (一)、基本概况 ??? 1、工程概况:本工程位于________,为地上26层,地下两层框架剪力墙结构住宅楼; ??? 2、承(发)包内容:①按施工图要求的全部建安工程及配套工程;②主体内、外装修为室内毛墙、毛地,室外水泥抹面涂刷涂料,部分外墙贴蘑菇石; ?? (二)、技术、经济指标: ??? 1、质量指标:一次性验收合格率100%; ??? 2、安全指标:重伤以上事故为0,(按国家有关政策、规定执行); ??? 3、成本费用指标:1)按工程预值97%控制成本;2)工程用料按综合预算量的97%控制;3)周转材料、机械设备按工期以租赁形式核定。 ??? 4、现场管理:达到文明施工要求; ??? 5、工程进度:有效工期26个月 ??? 1)、 年 月底前打桩完, 年年底筏板基础完; ??? 2)、 年年底主体验收完; ??? 3)、 年 月底前内、外装修及安装工程完工, 年 月底前具备交钥匙条件 ??? 4)、整个小区在 年 月底前全部交付使用; ??? 二、承(发)包方式及条件: ?? (一)、承包方式: ??? 1、施工队由承(发)包方共同协商确定,原则上采取清包工的方式; ??? 2、建安材料、周转材料、机具设备按预算和施工组织方案由发包方供应; ??? 3、在责任范围内,以工资费用包干的形式进行责任承包,每月按公司工资标准,按项目部实际人数发工资; ??? (二)、承包条件: ??? 1、配备必要的施工管理人员,共十七人,具体配备: ??? 主承包人(兼项目经理)????? 1人 ??? 总工长或技术负责人????????? 1人 ??? 钢筋工长(兼安全员)??????? 1人 ??? 木工工长(兼安全员)??????? 1人 ??? 管道安装工长??????????????? 1人 ??? 电气安装工长??????????????? 1人 ??? 混凝土工长????????????????? 1人 ??? 技术员(兼资料员)????????? 1人 ??? 技术员(兼预算员)????????? 1人 ??? 质检员????????????????????? 1人 ??? 库管员????????????????????? 1人 ??? 材料核算员????????????????? 1人 ??? 门??? 卫??????????????????? 2人 ??? 巡 夜 工??????????????????? 2人 ??? 厨??? 房??????????????????? 1人 ??? 以上人员按标准计发工资,每月共________元,工程到交付使用共______万元,由项目包干使用; ??? 2、承包人有权调剂项目管理人员的工作内容,可以加班、加点、兼职的方式实现减员增效,可用所减人员的一半的工资额按月先给有关人员补助,工程完工后结清。但库管员、材料核算员、门卫、巡夜工不得兼职或被取代。对不服从分配、不认真工作的职工如理由充分可将有关人员退回公司,另行安排; ??? 3、包工队工程费按进度付至60%~70%,其余办理竣工验收结算后付款; ??? 4、业务招待费_____万元,包括全部对外接待和信息咨询费(含质检站)按时间均衡使用; ??? 5、创建安全文明工地费和文明施工措施费用以实结算。 ??? 三、风险抵押、奖惩条件: ?? (一)、风险抵押: ??? 1、协议生效时,承包方交纳风险金抵押_____万元; ??? 2、承包期满或项目告竣后,按协议条款考核,余额退回。 ?? (二)、奖励条件: ??? 1、完成承包指标,按阶段结算浮动工资; ??? 2、除个人浮动工资外,其余提成或奖励可自主分配,但承包人(或主承人)不得超出盈余积累部分的60%,其余部分造表分配,报公司财务。 ??? 3、工程材料节约奖励:按预算量的97%控制,节约部分按20%提成,主体工程完工,结算主体工程材料的节约部分,工程具备交工条件,结算装修、安装工程的材料节约部分; ??? 4、周转材料、机械设备按工期以租赁形式核定,节约部分按30%提成; ??? 5、安全指标达标,项目交工后奖励______万元; ??? 6、被评为《安全文明工地》或优质样板工地,项目交工后奖励______万元; ??? 7、如业务招待费在规定范围内,节约按40%提成; ??? 8、如 年 月底前具备交钥匙条件和 年 月底前全部交付使用,提前一个月都分别奖励全部项目人员二个月的工资(不含浮动工资)。 ?? (三)、惩罚条件: ??? 1、承包方按阶段完不成指标,浮动工资不预计算,并否决对应的单项奖,累计完成总进度指标补发浮动工资; ??? 2、承包方2005年底完不到进度的80%自动离职,并以差额的百分比从_____万元抵押金中减亏; ??? 3、如发生重大人身、设备事故,所发生的费用,除包工队应承担的部分外,承、发包方按4:6分摊; ??? 4、工程材料浪费:按预算量的97%控制,超耗部分按10%罚款; ??? 5、周转材料、机械设备按工期以租赁形式核定,超耗部分按15%罚款; ??? 6、如 年 月底前未具备交钥匙条件和 年 月底前不能全部交付使用,推后一个月都分别罚全部项目人员一个月工资(不含浮动工资)。 ??? 四、双方责任: ?? (一)、发包方责任: ??? 1、负责协调材料供应部门按计划,保质、保量将材料供应到指定现场; ??? 2、负责指导承包方开展项目内部管理工作; ??? 3、负责对项目安全、质量、进度等施工组织进行监督管理; ??? 4、负责配合承包方开展对外的协调工作; ??? 5、负责对项目技术工作进行指导,并对施工技术进行把关; ??? 6、负责在对包工队管理中给项目管理创造条件,以确保项目施工管理中,政令畅通; ??? 7、负责审批及协调有关部门及时给包工队拨付工程进度款及生活费。 ?? (二)、承包方责任: ??? 1、负责编制施工组织方案,经发包方审定后组织实施; ??? 2、负责编制材料、周转材料、机具设备使用计划; ??? 3、负责对包工队进行管理,及时处理和解决发生的各种矛盾和纠纷; ??? 4、负责整个项目的施工组织,确保项目保质、安全、按期交工; ??? 5、负责调剂解决施工中停水、停电、待料所引起的施工组织; ??? 6、负责对项目全部管理人员的组织管理; ??? 7、负责对项目全部员工进行安全交底,安全教育和宣传,严格执行安全技术标准; ??? 8、负责对项目工地现场的材料、周转材料及机具设备进行管理; ??? 9、负责申报创优计划或创《安全文明工地》计划。 ??? 八、其它: ??? 1、承包人要积极与公司其它相关部门配合工作,要想办法降低施工成本; ??? 2、公司有关部门要积极支持工作; ??? 3、承包人要认真协调外部关系,接待好外来检查人员。 ??? 发包方:___________??? 承包方:___________??? 包保方:____________ ??? 联系方式:_________??? 联系方式:_________??? 联系方式:__________

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普通建筑施工合同 订立合同双方: __省__县__(单位),以下简称委托方; __省__设计院,以下简称承包方。 经双方协商,由委托方委托承包方承担__工程的可行性研究,特订立本合同。 第一条 委托方在合同签订之日起__天以内,向承包方提供所有与研究工程有关的数据和资料,并对资料的准确性负责。 1.提供数据、资料的内容如下:__(略)。 2.在合同期内,委托方进行与本工程有关的讨论、询价、对外谈判、调研考察等所得的信息资料,应及时提供给承包方,必要时可吸收承包方参加本工程可行性研究的人员参加。 第二条 承包方应在__年__月__日以前,向委托方提交本合同工程的可行性报告,并对此承担责任,可行性报告内容应包括: 1.经营评价指标: (1)投资内部收益率:____. (2)投资回收期:____. 2.贷款偿还能力分析:____. 3.外汇偿还能力分析:____. 4.盈亏平衡、灵敏度分析与风险评价:____. 5.结论:____. 承包方应向委托方提交可行性报告____份。 委托方如在合同期间对____工程提出重大变更,甚至原始资料、数据有重大变动,有可能导致承包方对可行性报告作修改甚至返工时,须经双方协商,对本合同进行修改,或增加任务变更附件,或另订合同。 第三条 费用支付条款 1.本工程的可行性研究费为人民币____元整。于合同生效之日,委托方应向承包方付给上述金额的百分之二十。下余金额于合同期满时全部付清。 2.委托方中止合同时,无权要求承包方退还定金。 3.承包方不履行本合同规定的责任与义务时,应双倍偿还定金。 第四条 违约罚金 1.承包方不按合同规定的日期提交可行性研究报告时,每拖期一天,应扣除其所应得费用的千分之五,作为违约罚金。 2.承包方提供的可行性研究报告中出现错误,且此等错误纯属承包方造成者,应扣除其所应得费用的10-30%,视错误性质严重程度而定。 3.因委托方责任造成的可行性研究重大修改,或返工重作,应另行增加费用,其数额由双方商定。 4.委托方超过合同规定日期付费时,应偿付给承包方以逾期违约罚金,以每逾期一天按合同规定费用的5‰计算。 第五条 本合同自签订之日起生效。合同中如有未尽事宜,由双方共同协商,作出修改或补充规定。修改或补充规定与本合同具有同等效力。 第六条 本合同正本一式__份,双方各执一份。合同副本一式__份,送__各一份备案。 委托方:____(盖章) 地址:____ 负责人:____(签名) 联系人:____(签名) 开户银行:____ 帐号:____ 电话号码:____ 电报挂号:____ 承包方:____(盖章) 地址:____

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最新乡村公路施工合同   发包方:?   承包方:?   依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规,甲方将赛什斯镇上古城至麻渣塘村农村公路建设项目施工发包给乙方,由乙方负责承包施工。遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,明确双方的权利义务关系,经协商订立本合同。   一、工程概况   工程名称:XX村农村公路建设项目   1、路基长X公里,路面宽X米,总计整修面积XX平方米,中标价X万元。   2、路面长X公里,路面沙化宽X米,厚X厘米,总计沙化面积XX平方米,中标价X万元。   3、铺设涵洞X道,涵洞深X米,中标价X万元。   工程内容:路基处理、沙面层、小桥涵、路肩培筑。   二、工程承包范围   承包范围:施工设计全部内容。   三、工程价款及支付方式:合同价款金额合计(大写):壹拾陆万元?(人民币)¥:16万元。   工程价款按工程进度分期分批支付,工程验收合格后决算。甲方扣工程总价款的5%作为质量保证金,工程竣工无质量缺陷后付给乙方。   四、双方的权利义务:?1、由甲方提供图纸,乙方必须按图纸和公路改造工程技术规范的要求施工,乙方确保质量达到合格。?2、乙方必须在签订合同之日起3日内开工。?3、甲方对乙方的施工有监督管理权,甲方按施工进度对乙方的施工进行验收,验收合格后,方可进行下一工序的施工。?4、未经甲方同意,乙方不得更换项目经理,否则,甲方有权终止合同。?5、乙方不得将工程项目转包,未经甲方同意不得分包。否则一经查实,甲方有权终止合同,同时不承担任何由此引发的法律责任。?6、乙方在施工过程中,确保施工安全。若出现工伤等安全事故,由乙方负责。若乙方的施工对国家、集体、个人的财产或人身造成损害的,由乙方负责赔偿。?7、甲方负责施工过程周边纠纷的协调处理。?8、施工所需缴纳的各种税费由乙方承担。   五、违约责任:1、乙方必须按时竣工,否则,每超期一天,按1000元/天支付违约金。?2、若乙方中途终止合同,则其前期施工的投入,甲方不予赔偿,甲方所拨付的工程价款由乙方退回。?3、若甲方对工程质量进行验收不合格,需要返工、修复的,则乙方无条件返工、修复,直到达到要求的标准,其损失由乙方自负。?4、若甲方无故中途终止合同,给乙方造成损失的,由甲方负责赔偿乙方的损失。若工程质量达不到标准,需要返工、修复,而乙方不予返工、修复的,则甲方有权终止合同,解除承包关系,乙方的投入损失自负,甲方所拨付的工程价款由乙方退回。   六、合同工期:   开工日期:XX年X月X日   竣工日期:XX年X月X日   合同工期总日历天数X天。   七、质量标准   工程质量标准:合格。   八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。   九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。   十、合同生效   合同订立时间:XX年X月X日   合同订立地点:   本合同双方约定签字盖章后生效。   发包人:?(公章)   承包人:?(公章)

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最新公路、道路施工合同   发包人:   承包人:   经过邀请招标,发包人确定 所有空填全 为阳光海岸别墅项目路基工程施工单位。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则,双方就本工程施工事项协商一致,订立本合同,共同遵照执行。   一、 工程项目   1.1 工程名称:*****道路工程   1.2 工程地点:位于   1.3 承包范围:总平面图中 标段所示道路路基工程(包括素土夯实、碎石压实、路基排水沟)   1.4 承包方式:包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明劳动合同解除与终止施工及验收通过。   1.5 合同价款:合同总价(暂定) 元 单价 (综合单价包干)   大 写 元   1.8 质量标准:合格。   1.9 工 期:   工程总日历工期 天。具体开工日期以招标单位书面通知为准。   二.技术标准及图纸   2.1 图纸   2.1发包人提供:   2.2 技术标准:   2.2.1 执行《工程施工质量验收规范》及现行国家、上海市相关技术标准、规范;   2.2.2 质量评定执行相关质量检验评定标准。   所有材料必须有出厂证明质量保证书、合格证及检验报告。   三.双方权利和义务   3.1 发包人的权利和义务   3.1.1 发包人委派的业主代表:   姓名: 职务:   3.1.2 监理单位及委派的工程师:   监理单位:   姓名: 职务:   职权:对施工阶段质量、进度以及现场工程量签证进行监理与控制、参与工程竣工验收以及保修阶段的相关工作。   3.1.3发包人主要工作:   3.1.3.1 负责场地三通一平;   3.1.3.2确定水准点与坐标控制点,以书面形式交给承包人并进行现场交验;   3.1.3.3 提供地下管线布置图、有关隐蔽障碍物资料;   3.1.3.4负责组织承包人和设计单位及有关部门参加施工图纸会审工作,并作好各方签署的交底会审纪要;   3.1.3.5进行工程协调、管理、验收与及时安排下道工序;   3.1.3.6按合同约定支付工程款。   3.2 承包人的权利和义务   3.2.1 项目经理   姓名: 职务:   项目经理代表承包人就此工程项目全权对发包人负责。   3.2.2承包人主要工作:   3.2.2.1本合同签订后收到发包方通知 2 天内,承包人进场完成施工准备。   3.2.2.2严格按照发包人提供的施工图进行施工,不得擅自更改设计要求及工程内容。   3.2.2.3 负责编制施工组织计划、工程进度计划、用电计划,并报送发包人及监理单位审核批准;   3.2.2.4 负责本工程施工范围内的施工安全工作。承包人应按有关规定严格实施安全防护措施,承担由于自身安全措施   不当造成事故的责任和因此发生的费用;   3.2.2.5做好现场设备、材料的照管工作。做好现场施工记录,配合发包人和监理单位进行质量检查;   3.2.2.6工程竣工验收后2周内向工程施工总承包单位提供肆套竣工图及竣工资料;   3.2.2.7发包人在招标文件中提出的,承包人在投标文件中认可且与本合同不矛盾的其他工作。   3.2.2.8负责所施工工程的验收通过,并保证相关部门的开通。   四、工程价款   A、本工程采用综合单价方式,此价格涵盖了完成该工程项目所需的包括所有土建安装费用、质检费用、水电费、管理费、利润、税金、劳务、监督、赶工措施费、开办费、机械进出场费、安全文明施工以及为完成合同约定工作的其他一切费用。该单价在合同实施期间保持不变,不受市场价格及政策性价格的调整而增减。   B.设计变更所增加的费用,有合同单价的按合同单价,没有合同单价的根据上海市93土建定额再结合上海市有关文件进行编制,如93土建定额中没有的子项,可套用市政定额中相应的子项,费率按93土建定额四类下浮 计取.设计变更中所增加的材料:报价书中有的按报价书,报价书中没有的承包人应报所需材料的名称、品牌、规格型号、等级、产地、价格,经发包人审定后方可使用,并作为结算依据。   D.工程报价单详附件,工程量按实结算   E.结算审计承包人付费执行采用沪建建(2003)641号,沪价费(2003)054号文《工程造价审核收费标准》,由发包人代扣代付   五、工程价款的支付   5.1 工程完工经甲方、监理验收合格后,甲方向乙方支付至合同总价的 75%;   5.2 工程结算后,支付至工程结算总价的95%,其余5 %的质量保证金,待质量保期满一年后支付,如保修期内由于承包单位原因产生的质量问题,由承包单位免费维修,如承包单位2天内不到,由发包人处理,所发生费用加10%的管理费由承包人承担;   六.安全文明施工   6.1承包人应按建设总承包单位工程施工现场管理规定及发包人统一管理制度的规定,精心组织、文明安全施工;发包人、总承包单位对承包人任何违反现场管理制度的行为均有权予以制止,直至罚款和解除合同。   6.2承包人在施工过程中发生的一切安全事故、质量事故均由承包人自行负责并承担相应的经济责任、法律责任及相应的一切经济赔偿。   七.竣工验收   7.1承包人在工程具备竣工验收条件前24小时通知发包人组织竣工验收。发包人在收到通知后及时组织有关单位进行验收,并在验收后2天内给予认可或提出整改意见。承包人按要求整改,并承担自身原因造成整改的费用。   7.2承包人在通过竣工验收合格后7天内向发包人提供符合上海市城市建设档案管理要求的竣工资料肆套。竣工资料包括文字资料、竣工图、工程照片,并提供相应的电子文档资料。   八.违约责任   8.1发包人违约:   8.1.1因发包人原因和不可抗拒原因造成工期延误,工期顺延,费用不计。   8.2承包人违约:   8.2.1 因承包人原因,未按本合同第1.9条所示工期按时竣工,每延误一天,承包人按3000元/天向发包人支付逾期违约金,并承担由此给发包人带来的全部损失。   8.2.2因承包人原因工程质量达不到本合同约定的质量标准,由承包人无条件进行返工、整改、修复或采取其它补救施达到合同质量标准,所产生的费用包括重新检测所需费用均由承包人自行负责,并且向发包人赔偿本工程项目总造价的5%的违约金。如因承包人工程质量不符合要求,发包人、总承包单位提出整改要求后7天内承包人仍未予以完善的,发包人、总承包单位有权另行安排单位完成相应整改工作,由此发生的费用及损失均由承包人承担。   8.2.3 承包人在施工过程中弄虚作假,采用不合格工程材料的,除责令返工并赔偿损失外,每发现一次罚款5000元。   8.2.4 如施工完毕后,未能通过相关部门的验收及开通,招标方将不予以支付剩余的工程款,直到验收合格并开通后,发包人无息支付。   九、争议   9.1 在履行合同过程中产生争议时,双方首先本着友好态度协商解决;若协商不成,可向上海仲裁委员会仲裁。   十、合同生效与终止   10.1本合同经双方法定代表人或其委托代理人签字且加盖法人公章后生效;   10.2合同订立时间:2004年 月 日;   合同订立地点:上海市。   10.3发包人、承包人履行合同全部义务,承包人向发包人交付竣工工程后,竣工结算价款支付完毕,本合同即告终止。   十一、合同附件   11.1 投标文件   11.2 招标文件   11.3 道路平面图及标段划分图   11.4 报价书   十三、合同份数   13.1本合同正本贰份,双方各执壹份,具有同等法律效力;   13.2副本陆份,双方各执叁份。   本合同其它未尽事宜双方可另行签订补充协议明确。   发 包 人:(公章) 承 包 人:(公章)   委托代理人: 委托代理人:   电 话: 电 话:   传 真: 传 真:   签订地点:   签订时间:

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最新公路路面施工合同   经过邀请招标,发包人确定某项目路基工程施工单位。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则,双方就本工程施工事项协商一致,订立本合同,共同遵照执行。   一、?工程项目   1.1?工程名称:*****道路工程   1.2?工程地点:   1.3?承包范围:总平面图中?标段所示道路路基工程(包括素土夯实、碎石压实、路基排水沟)   1.4?承包方式:包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工及验收通过。   1.5?合同价款:合同总价(暂定)?元?单价?(综合单价包干)   1.8?质量标准:合格。   1.9?工?期:工程总日历工期?天。具体开工日期以招标单位书面通知为准。   二.技术标准及图纸   2.1?图纸   2.1发包人提供:   2.2?技术标准:   2.2.1?执行《工程施工质量验收规范》及现行国家、上海市相关技术标准、规范;   2.2.2?质量评定执行相关质量检验评定标准。   所有材料必须有出厂证明质量保证书、合格证及检验报告。   三.双方权利和义务   3.1?发包人的权利和义务   3.1.2发包人主要工作:   3.1.2.1?负责场地三通一平;   3.1.2.2确定水准点与坐标控制点,以书面形式交给承包人并进行现场交验;   3.1.2.3?提供地下管线布置图、有关隐蔽障碍物资料;   3.1.2.4负责组织承包人和设计单位及有关部门参加施工图纸会审工作,并作好各方签署的交底会审纪要;   3.1.2.5进行工程协调、管理、验收与及时安排下道工序;   3.1.2.6按合同约定支付工程款。   3.2?承包人的权利和义务   3.2.1承包人主要工作:   3.2.1.1本合同签订后收到发包方通知?2?天内,承包人进场完成施工准备。   3.2.1.2严格按照发包人提供的施工图进行施工,不得擅自更改设计要求及工程内容。   3.2.1.3?负责编制施工组织计划、工程进度计划、用电计划,并报送发包人及监理单位审核批准;   3.2.1.4?负责本工程施工范围内的施工安全工作。承包人应按有关规定严格实施安全防护措施,承担由于自身安全措施不当造成事故的责任和因此发生的费用;   3.2.1.5做好现场设备、材料的照管工作。做好现场施工记录,配合发包人和监理单位进行质量检查;   3.2.1.6工程竣工验收后2周内向工程施工总承包单位提供肆套竣工图及竣工资料;   四、工程价款   a、本工程采用综合单价方式,此价格涵盖了完成该工程项目所需的包括所有土建安装费用、质检费用、水电费、管理费、利润、税金、劳务、监督、赶工措施费、开办费、机械进出场费、安全文明施工以及为完成合同约定工作的其他一切费用。该单价在合同实施期间保持不变,不受市场价格及政策性价格的调整而增减。   b.设计变更所增加的费用,有合同单价的按合同单价,没有合同单价的根据上海市93土建定额再结合上海市有关文件进行编制,如93土建定额中没有的子项,可套用市政定额中相应的子项,费率按93土建定额四类下浮?计取.设计变更中所增加的材料:报价书中有的按报价书,报价书中没有的承包人应报所需材料的名称、品牌、规格型号、等级、产地、价格,经发包人审定后方可使用,并作为结算依据。   五、工程价款的支付   5.1?工程完工经甲方、监理验收合格后,甲方向乙方支付至合同总价的?75%;   5.2?工程结算后,支付至工程结算总价的95%,其余5?%的质量保证金,待质量保期满一年后支付,如保修期内由于承包单位原因产生的质量问题,由承包单位免费维修,如承包单位2天内不到,由发包人处理,所发生费用加10%的管理费由承包人承担;   六.竣工验收   6.1承包人在工程具备竣工验收条件前24小时通知发包人组织竣工验收。发包人在收到通知后及时组织有关单位进行验收,并在验收后2天内给予认可或提出整改意见。承包人按要求整改,并承担自身原因造成整改的费用。   6.2承包人在通过竣工验收合格后7天内向发包人提供符合上海市城市建设档案管理要求的竣工资料肆套。竣工资料包括文字资料、竣工图、工程照片,并提供相应的电子文档资料。   七.违约责任   7.1发包人违约:   7.1.1因发包人原因和不可抗拒原因造成工期延误,工期顺延,费用不计。   7.2承包人违约:   7.2.1?因承包人原因,未按本合同第1.9条所示工期按时竣工,每延误一天,承包人按3000元/天向发包人支付逾期违约金,并承担由此给发包人带来的全部损失。   7.2.2因承包人原因工程质量达不到本合同约定的质量标准,由承包人无条件进行返工、整改、修复或采取其它补救措施达到合同质量标准,所产生的费用包括重新检测所需费用均由承包人自行负责,并且向发包人赔偿本工程项目总造价的5%的违约金。如因承包人工程质量不符合要求,发包人、总承包单位提出整改要求后7天内承包人仍未予以完善的,发包人、总承包单位有权另行安排单位完成相应整改工作,由此发生的费用及损失均由承包人承担。   7.2.3?承包人在施工过程中弄虚作假,采用不合格工程材料的,除责令返工并赔偿损失外,每发现一次罚款5000元。   8.2.4?如施工完毕后,未能通过相关部门的验收及开通,招标方将不予以支付剩余的工程款,直到验收合格并开通后,发包人无息支付。   八、合同生效与终止   8.1本合同经双方法定代表人或其委托代理人签字且加盖法人公章后生效;   8.2合同订立时间:年?月?日;合同订立地点:上海市。   8.3发包人、承包人履行合同全部义务,承包人向发包人交付竣工工程后,竣工结算价款支付完毕,本合同即告终止。   九、合同份数   9.1本合同正本贰份,双方各执壹份,具有同等法律效力;   9.2副本陆份,双方各执叁份。   本合同其它未尽事宜双方可另行签订补充协议明确。   发?包?人:(公章)?承?包?人:(公章)   委托代理人:?委托代理人:   电?话:?电?话:   传?真:?传?真:   签订地点:   签订时间:

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最新内墙装饰施工合同   甲方:   乙方:   甲方将?工程,?发包给乙方施工。为了明确双方责任,保证施工顺利进行,经双方充分协商,按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的有关规定?,双方达成一致意见,特签订本合同,双方共同遵守执行。   第一条?工程名称:。   第二条?工程地点:。   第三条?工程内容、涂料品牌、色号:   1、工程内容:   2、涂料品牌:   3、使用颜色号:   第四条?工程造价及结算方式   1、本工程平涂面积约为?M2?,单价为:?元/?M2   (此单价不含税金、配合费)   2、工程总造价约为:?,以现金结算,乙方包工包料,完工后按实际完成工作量展开计算并结合签证按实结算。   3、工程竣工验收合格后?天内,由乙方负责将工程造价结算书送交甲方审核办理结算手续。   第五条?合同工期   甲方发出进场通知后,?天内乙方必须安排工人进场施工,有效工期为?日历天。   在施工过程中如遇以下任何一种情况,工期顺延:   1、遇到不可抗拒的灾害或事故(包括雨季停工)。   2、甲方要求变更设计图纸、工程内容或增加项目。   第六条?工程质量等级   1、甲方对工程质量的要求;?,在保质期内不脱皮,基本不褪色。   2、由建设工程质量监督部门对本合同项目工程质量进行评定,达到本款要求。   3、双方对工程质量有争议,提请建筑工程质量监督部门仲裁。   第七条?工程款支付   乙方进场施工三日内甲方支付乙方30%工程款备材料,乙方完成腻子施工甲方支付乙方75%工程款,工程竣工验收合格,甲方支付乙方工程总造价的99%,预留1%保修金,保修期为壹年,保修期满十五天内甲方一次性付清乙方。   第八条?竣工验收   双方对工程施工质量按《建筑装饰工程施工及验收规范》JG73-91标准进行验收。   第九条?甲方、乙方责任范围(转载自第一范文网http://www.diyifanwen.com,请保留此标记。)   一、甲方责任   1、甲方提供用水、用电和工人住宿的位置,甲方承担由此费用。   2、按第七条款支付乙方进度款。   3、负责提供与施工相关的资料。   4、甲方派?为工地现场代表,帮助乙方解决应由甲方负责的问题,与乙方协商解决施工中出现的问题,及时办理乙方送达的关于工程进度、现场签证工作。   5、负责组织工程的竣工验收。   二、乙方责任   1、严格按甲方确定的施工图及说明进行施工,保证质量,按时完工并交付使用。   2、乙方委派?为工地现场代表,负责行使乙方的权利及义务。   3、负责提供外墙涂料验收资料,参加甲方组织的工程竣工验收,办理竣工结算。   4、在施工期间做好现场防火、防盗及安全生产工作,工作中甲方不对乙方材料失窃负责,施工中若发生因乙方原因引起的人身安全事故及其他事故,乙方应负责。   5、乙方进场人员由专人管理并服从甲方统一管理。   6、做好文明施工、工完场清工作。   第十条?违约责任及争议解决办法   1、合同生效后如有色号更改应征得乙方同意,否则因为更改造成乙方定货损失的,则要求更改方应按更改色彩油漆内墙工程量造价的50%赔偿乙方的经济损失。   2、乙方按合同规定的质量标准进行施工,如属乙方责任所发生施工质量问题,乙方必须返工,由此产生的费用均由乙方承担。   3、合同履行过程中如果发生争议,双方应协商解决。如果无法达成协议,提交有关仲裁机构或向法院起诉解决。   第十一条?其他事项   1、本合同未尽事宜,双方另行签订补充协议,补充协议具有同等法律效力。   2、本合同?壹?式?叁?份,甲方执?壹?份,乙方执?贰?份,经双方签字盖章后生效,至工程价款全部结清后自动失效。   3、合同签定地点:   甲方:(公章)?乙方:(公章)   法人委托代表:?法人委托代表:   电话:?电话:   地址:?地址:   年?月?日?年?月?日

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最新内外墙涂料装饰工程施工合同   甲方:   乙方:   甲方将?工程,?发包给乙方施工。为了明确双方责任,保证施工顺利进行,经双方充分协商,按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的有关规定?,双方达成一致意见,特签订本合同,双方共同遵守执行。   第一条?工程名称:。   第二条?工程地点:。   第三条?工程内容、涂料品牌、色号:   1、工程内容:   2、涂料品牌:   3、使用颜色号:   第四条?工程造价及结算方式   1、本工程平涂面积约为?M2?,单价为:?元/?M2   (此单价不含税金、配合费)   2、工程总造价约为:?,以现金结算,乙方包工包料,完工后按实际完成工作量展开计算并结合签证按实结算。   3、工程竣工验收合格后?天内,由乙方负责将工程造价结算书送交甲方审核办理结算手续。   第五条?合同工期   甲方发出进场通知后,?天内乙方必须安排工人进场施工,有效工期为?日历天。   在施工过程中如遇以下任何一种情况,工期顺延:   1、遇到不可抗拒的灾害或事故(包括雨季停工)。   2、甲方要求变更设计图纸、工程内容或增加项目。   第六条?工程质量等级   1、甲方对工程质量的要求;?,在保质期内不脱皮,基本不褪色。   2、由建设工程质量监督部门对本合同项目工程质量进行评定,达到本款要求。   3、双方对工程质量有争议,提请建筑工程质量监督部门仲裁。   第七条?工程款支付   乙方进场施工三日内甲方支付乙方30%工程款备材料,乙方完成腻子施工甲方支付乙方75%工程款,工程竣工验收合格,甲方支付乙方工程总造价的99%,预留1%保修金,保修期为壹年,保修期满十五天内甲方一次性付清乙方。   第八条?竣工验收   双方对工程施工质量按《建筑装饰工程施工及验收规范》JG73-91标准进行验收。   第九条?甲方、乙方责任范围   一、甲方责任   1、甲方提供用水、用电和工人住宿的位置,甲方承担由此费用。   2、按第七条款支付乙方进度款。   3、负责提供与施工相关的资料。   4、甲方派?为工地现场代表,帮助乙方解决应由甲方负责的问题,与乙方协商解决施工中出现的问题,及时办理乙方送达的关于工程进度、现场签证工作。   5、负责组织工程的竣工验收。   二、乙方责任   1、严格按甲方确定的施工图及说明进行施工,保证质量,按时完工并交付使用。   2、乙方委派?为工地现场代表,负责行使乙方的权利及义务。   3、负责提供外墙涂料验收资料,参加甲方组织的工程竣工验收,办理竣工结算。   4、在施工期间做好现场防火、防盗及安全生产工作,工作中甲方不对乙方材料失窃负责,施工中若发生因乙方原因引起的人身安全事故及其他事故,乙方应负责。   5、乙方进场人员由专人管理并服从甲方统一管理。   6、做好文明施工、工完场清工作。   第十条?违约责任及争议解决办法   1、合同生效后如有色号更改应征得乙方同意,否则因为更改造成乙方定货损失的,则要求更改方应按更改色彩油漆内墙工程量造价的50%赔偿乙方的经济损失。   2、乙方按合同规定的质量标准进行施工,如属乙方责任所发生施工质量问题,乙方必须返工,由此产生的费用均由乙方承担。   3、合同履行过程中如果发生争议,双方应协商解决。如果无法达成协议,提交有关仲裁机构或向法院起诉解决。   第十一条?其他事项   1、本合同未尽事宜,双方另行签订补充协议,补充协议具有同等法律效力。   2、本合同?壹?式?叁?份,甲方执?壹?份,乙方执?贰?份,经双方签字盖章后生效,至工程价款全部结清后自动失效。   3、合同签定地点:   甲方:(公章)?乙方:(公章)   法人委托代表:?法人委托代表:   电话:?电话:   地址:?地址:   年?月?日?年?月?日

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