授权委托书 委托人： 住?所： 受委托人：?性别：?职业： 工作单位： 住址： 受委托人：?性别：?职业： 工作单位：?电话： 地址： 现委托?作为 代理人。 代理人?的代理权限为： 代理人?的代理权限为： 委托人： 年?月?日

网络合作固定折扣协议 甲方：_________ 乙方：_________ 根据中华人民共和国有关法律、法规，甲乙双方经友好协商，就甲方运做乙方_________业务达成如下协议： 一、合作方式 甲方作为本协议一方，向客户介绍和推广乙方所开展的各项_________业务（以下简称“业务”），包括_________，并协助客户与乙方签订有关产品和技术服务合同。 乙方作为国内最大的互联网业务服务商之一，为甲方推荐的客户提供优质的_________业务服务。 二、甲方的权利和义务 1．甲方应当接受乙方的资格审查，并保证在运做乙方进行业务推广、促销过程中不损害乙方利益，也不从事任何违法行为。否则乙方有权随时单方提前终止本协议，并追究甲方的违约责任。 2．甲方应遵循乙方的宣传策略、销售政策和服务准则，并保证不损害乙方的利益。在此前提下，甲方可独立开展本方的宣传、推广等工作。 3．甲方的商业行为应符合国家相关法律、法规，乙方对甲方的商业行为不负任何责任。 4．甲方应当按照乙方提供的销售价格和价格政策向其现存及目标客户推荐所运做的乙方业务，并促使该客户购买乙方的产品和服务。否则，乙方有权要求甲方赔偿损失。 5．甲方推广乙方业务，并促成客户购买乙方产品或服务的，有权获取规定比例的合作价格作为回报。 6．甲方应定期每月向乙方汇报业务开展情况，详细时间由双方商定。 7．甲方以乙方合作伙伴的身份与客户联系，推荐乙方的业务，但不得超越本协议中乙方所赋予的权利和业务范围。 8．甲方应当积极配合乙方工作、协调乙方同客户之间的关系。乙方与甲方推荐客户发生的_________业务往来需告知甲方并按本协议执行。 9．甲方应如实按照立项制度填写立项表，以便乙方甄别客户的归属。 10．甲方承诺无论本合同执行或终止，甲方均有义务保守乙方的技术和商业秘密，包括乙方的销售政策、价格政策、客户资料等。否则，乙方有权要求甲方赔偿损失。 11．未经乙方书面同意，甲方不得将本合同的权益转让给第三方。 12．对于收款有难度的客户，甲方应协助乙方按照与客户签定条款实现收款。 13．甲方与客户洽谈成功后，签约时应采用乙方的标准化合同，所有合同签约方为乙方。 三、乙方的权利和义务 1．乙方向甲方提供优惠的合作价格和政策，在附件中规定。 2．乙方作为互联网技术服务商与客户签定最终的互联网技术服务合同。合同文本采用乙方的标准合同，如有更改采用附件形式，附件具体内容由乙方确认。 3．乙方为履行与客户的互联网技术服务合同提供必要的设备和承担具体技术工作，并保证在承诺的时间内完成。 4．乙方负责保证线路通畅和相关维护工作（由于非乙方原因造成的线路堵塞或中断除外）。 5．乙方有权按季度考察甲方的业绩，如甲方不能完成任务定额，乙方有权单方提前终止本协议。如果甲方未完成当季度的任务定额，乙方可以视情况再给其一个季度的考察时间，是否给予由乙方单独决定。 四、其它约定条款： 1．若乙方的销售人员或其它合作商在洽谈客户时与甲方发生冲突，由乙方负责协调，按照接洽客户的时间先后顺序来解决。甲方应服从乙方的最终决定。如果甲方以书面形式通知乙方客户资料后3日内，乙方未提出异议的，则视为甲方优先。 2．甲方应当主动接洽客户，促使客户接受乙方服务。对甲方发展的客户，甲方应当在确认客户签单意向后，向乙方发出书面通知，填写客户详细资料，并指定专人陪同乙方销售人员，或经乙方书面授权以乙方名义使用乙方的标准合同文本最终签订合同。 3．甲方为乙方发展的全部客户单个季度所签全部合同总额（_________业务不包括设置费、设备费、调测费、初装费、专线端口月租费；专线业务不包括设置费、设备费、调测费、初装费）为甲方销售金额（以下简称“销售金额”）。甲方销售金额任务定额为每季度_________元人民币。 4．关于“销售金额”的范围届定和最终解释权归乙方所有。 5．甲方的“销售金额”的业绩将通过附件的表单每月由乙方填写发送甲方进行确认（附件略）。 五、付款规定： 1．对于甲方促成签订合同的客户，乙方应当依照与该客户签定的协议自行发出“收费通知单”收取费用。乙方每季首月20日前将上季甲方应得的佣金向甲方支付，甲方同时返还乙方相应的发票。 2．以下情况，乙方无须履行第五条第1项的规定，并不须承担违约责任： （1）由甲方促成的客户在免租期内的； （2）由甲方促成的客户终止技术服务合同的； （3）由甲方促成的客户延迟付款的，或付款不足的，或拒绝付款的。 3．本合同中所指各个项目的销售金额不包括：_________业务的设置费、设备费、调测费、初装费、专线端口月租费；专线业务的设置费、设备费、调测费、初装费。 4．乙方有义务根据市场情况对给予甲方的销售政策、价格政策、佣金提成进行相应调整。并在甲方业绩出色的情况下给予相应奖励。乙方所作各项调整在向甲方书面通知30日后生效。

一、现将本文书的制作要点介绍如下： 特别需要注意：一是律师参加具体哪一个非诉法律事务的代理必须明确；二是必须写明委托人委托律师参加非诉法律事务的代理权限。 二、格式： 非诉讼事务委托代理协议 ??（以下简称甲方）因事由，委托北京市?律师事务所(以下简称乙方)的律师代理，经双方协商，订立下列协议，共同遵守。 第一条??乙方接受甲方委托，指派?律师作为甲方的理人。 第二条??根据双方的约定，乙方的代理事项及权限为： 第三条??甲方必须及时、真实、详尽地向乙方提供与委托事有关的全部文件和背景材料，并根据实际需要为乙方提供办公件和其他便利条件。 第四条??乙方必须认真、负责地为甲方提供代理权限围内法律服务，并为甲方保守秘密。 第五条??根据律师收费标准，双方约定，甲方同意向乙方支律师代理费 ?元，支付方式：?，支付时间为：??。 第六条??律师从事与甲方业务有关的活动而发生的鉴定、翻译、资料、差旅等费用，由甲方支付。 第七条??甲、乙双方如发生终止委托关系，涉及律师费用结算事宜，应依《律师服务收费管理暂行办法》之规定解决。 第八条??本协议自双方签字、盖章之日起生效。 第九条??本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，每份具有同等法律效力。 第十条??本协议未尽事宜，双方另行规定。 甲方：??乙方： 地址：?地址： 邮政编码：邮政编码： 电话：??电话： 传真：??传真： 签约时间： 签约地点：

第一章　总则 第一条　组织名称、地址 名称：____________________________________________。 地址：____________________________________________。 所辖区域范围：____________________________________。 第二条　性质和宗旨 业主委员会是本物业管理区域范围内代表全体业主对物业实施自治管理的组织。由业主大会（业主代表大会）选举产生，是业主大会（业主代表大会）的常设机构，对业主大会（业主代表大会）负责。其宗旨是：代表和维护全体业主的合法权益，保障物业的合理、安全使用，维护本物业管理区域内的公共秩序，创造整洁、安全、舒适的居住环境。 第三条　委员会自当地房地产行政主管部门核准登记之日起成立，并接受其监督与指导。 第四条　本章程所称业主，是指本物业管理区域内各类住宅的非住宅房屋及其他各类物业和产权所有人。 第二章　组织机构和职责 第五条　第一届业主委员会由当地房地产行政主管部门会同开发建设单位，在街道办事处配合下组织业主召开第一次业主大会（业主代表大会）选举产生。 以前建成的各类房屋或住宅区（包括公有住房出售后的住宅区），按物业管理区域，由当地房地产行政主管部门会同开发建设单位或原产权单位，在街道办事处配合下组织业主召开第一次业主大会（业主代表大会），选举产生业主委员会。 业主委员会选举产生后，15日内持成立业主委员会登记申请书、委员会成员名单和委员会章程到当地房地产行政主管部门办理登记手续。 第六条　业主大会由本物业管理区域的全体业主参加，业主人数较多的，应当按栋或单元推选业主代表，组成本物业管理区域的业主代表大会。业主大会（业主代表大会）必须有半数以上的业主（业主代表）出席才能举行，业主可以委托其代理人出席大会。 产权性质单一的写字楼、商场、大厦、居住区、工业区等，业主大会（业主代表大会）由业主自行产生。 第七条　第一次业主大会（业主代表大会）按下列程序召开 1．由大会筹备组介绍大会筹备情况； 2．由大会筹备组介绍业主委员会候选人情况； 3．业主大会（业主代表大会）的成员投票选举产生业主委员会成员。 第八条　业主大会（业主代表大会）每年至少召开一次，业主委员会负责在会议召开7日之前将大会召开日期和内容送达每位业主（业主代表）。　 经10％以上业主（业主代表）提议，委员会应在接到提议后15天内，就其提议的内容召开临时业主大会（业主代表大会）。大会对提出的议案已作出决定的，业主（业主代表）在半年内不得以同一内容再提议召开临时业主大会（业主代表大会）。业主大会（业主代表大会）应按栋或按业主人数的一定比例邀请非业主的房屋使用人列席会议。 第九条　业主大会（业主代表大会）的决定，由出席会议的业主（业主代表）投票表决，过半数以上通过。 第十条　委员会设委员名（根据实际情况设定，不得少于5人），其中主任一名，副主任名。主任、副主任在全体委员会中选举产生。 第十一条　委员会每届任期三年，委员可连选连任 根据工作需要，委员会聘任专职或兼职执行秘书一名，负责处理委员会日常事务；街道办事处、公安派出所等有关部门也可以参加委员会管理工作。 第十二条　委员会权利 1．召集和主持业主大会（业主代表大会）； 2．制定委员会章程，代表业主、使用人，维护其合法权益； 3．在房地产行政主管部门的组织或指导下，采取公开招标或其他方式，选聘或者解聘物业管理企业，与物业管理企业订立、变更或者解除物业管理服务合同； 4．审定物业管理企业提出的物业管理服务年度计划、年度财务预决算、住宅配套工程和重大的维修项目计划； 5．负责维修基金的筹集、使用和管理； 6．监督公共建筑、公共设施的合理使用； 7．组织换届改选业主委员会； 8．提出修订业主公约、委员会章程的议案； 9．监督、检查各项管理工作的实施情况及各项规章制度的执行情况； 10．业主大会（业主代表大会）赋予的其他职责和权利。 第十三条　委员会义务 1．向业主大会（业主代表大会）报告工作； 2．执行业主大会（业主代表大会）通过的各项决议、决定； 3．接受业主和使用人的监督；

?通用条款 第一条　合同双方的权利义务 （一）?旅游者的权利 1．依法享有《消费者权益保护法》和《重庆市旅游条例》等有关法律法规赋予消费者的各项权利。 2．在支付旅游费用时有权要求旅行社开具发票。 3．有权要求旅行社按照合同的内容和标准，兑现旅游行程服务。 4．旅游者如属景点门票优惠对象（残疾人、老年人、军人、学生等），在得到景点确认后，有权要求旅行社退还已支付的景点门票优惠部分票款。 5．有权拒绝旅行社安排的合同约定以外的购物和其他自费项目。 （二）?旅游者的义务 1．如实填写资料的各项内容，并对所填的内容承担责任。 2．遵守合同约定完成旅游行程，配合导游人员的统一安排。 3．旅游活动中发生纠纷或安全事故，应当协助调查，配合旅游经营者防止损失扩大。 4．旅游者如属景区门票优惠对象，应主动出示相关有效证件。 （三）?旅行社的权利 1．根据旅游者的身体健康状况及相关条件决定是否接纳旅游者报名。 2．有权核实旅游者提供的相关信息资料。 3．按照合同约定向旅游者收取全额旅游费用。 4．有权拒绝旅游者提出的超出合同约定的不合理要求。 （四）旅行社的义务 1．按照合同约定的内容和标准，为旅游者提供质价相符的旅游服务。 2．提供的旅游车、游船应具备旅游客运资质。 3．向旅游者提供旅游费用发票。 4．及时协调、处理旅游者在旅游行程中出现的问题。发生纠纷时，采取适当措施防止损失扩大。 第二条??合同的变更 （一）旅行社与旅游者双方协商一致，可以变更本合同约定的旅游内容，但应当以书面形式由双方签字确认。由此增加的旅游费用及给对方造成的损失由变更提出方承担，由此减少的旅游费用，应退还旅游者或退回组团社。 （二）因不可抗力或者意外事件（意外事件指因当事人故意或者过失以外的偶然因素而发生的事故。如重大礼宾活动导致的交通堵塞、列车航班晚点等，下同）。导致无法履行或者继续履行合同的，旅行社可以在征得过半数以上旅游团队成员同意后对相应内容予以变更。如无法达成过半数以上多数意见或因紧急情况无法征求意见时，旅行社可决定内容的变更，但应就作出的决定提供必要的说明和证据。合同变更后，旅行社应将未发生的费用退回旅游者，增加的旅游费用由旅游者承担。 （三）在行前遇到不可抗力或者意外事件的，双方经协商可以取消行程或者延期出行。取消行程的，旅行社应将旅游费用在扣除实际已发生的费用后退回旅游者。 第三条?旅行社转团 当组团低于成团人数不能成团时，旅行社可以在保证所承诺的服务内容和标准不变的前提下，将旅游者转至其他旅行社所组的旅游团队，但必须事先征得旅游者书面同意，在本合同协议条款中注明，并就受让出团的旅行社违反本合同约定的行为先行承担责任，再行追偿。 旅游者和受让出团的旅行社另行签订合同的，本合同的权利义务终止。 第四条??合同的解除 （一）在旅行社低于成团人数不能成团时，旅游者既不同意转团也不同意延期出团的，旅行社应按协议条款第四条第一款约定的时间及时通知旅游者解除合同，并退还全额旅游费用。如未按约定时间及时通知旅游者的，还应向旅游者支付旅游费用10%的违约金。 （二）旅游者和旅行社在行前可以书面形式提出解除合同。 1．在出发的3日前（不含第3日）提出解除合同的，双方互不承担违约责任。旅行社应向旅游者退还全额旅游费用。如因旅游者的原因解除合同的，旅行社已为旅游者购买了游船票，旅游者应承担承运部门规定的退票费等船票损失。

甲方：_________________ 乙方：_________________ 甲乙双方经友好协商决定，由乙方组织拍摄《_________》，为了保证该片摄制工作顺利完成， 特签订本合同，具体条款如下： 一、摄制周期自______年_____月_____日开始筹备至______年_____月_____日完成样带审查通过为止。 二、该片长度为_________，使用磁带种类为dvcpro_________带种。制作完毕后，将成品带交于甲方。如甲方有特殊需要，复制、刻录成片，乙方将予以配合（费用另计）。 三、该片摄制总费用为人民币_________元。具体开支项目如下 前期费用： 1．摄录机费：_________元／天（含设备附件） 2．照明灯具费：_________元／天（普通新闻灯） 3．摄制材料费：_________元（一次性付清杂品费） 后期费用：长度_________；价格_________元 工作人员费用：（以一分钟为标准） 1．编导（策划、文稿）：_________元 2．主持人：_________元 3．摄像：_________元 4．配音解说：_________元 5．照明：_________元 广告信息、专题片制作如有特别要求费用另行计算 其它费用： 1．交通费_________元、差旅费_________元、餐费_________元。（由甲方支付，以乙方提供票据为准） 2．税金：总成本额度的_________％，_________元。 四、双方责任 1．甲方负责提供该片的文献资料，根据文献资料状况和整体策划，为乙方提供必要的工作条件，双方共同努力按计划完成该片的工作。 2．甲方同意授权乙方组建摄制组，并在授权范围内对摄制组进行有效管理。 3．甲方根据资金使用计划和摄制工作需要，分期提供摄制资金，保证摄制工作的顺利进行，乙方按照甲方确定的成本额度完成该片。 五、双方利益 1．甲方拥有本片的版权收益权和版权载体的收益权，拥有本片的最终处置权。乙方享用《著作权》中的署名权及本片参评获奖的与个人有关的单项奖（复制品）的和单项奖的经济权收益权。 2．根据双方商定：甲方同意分三次支付，乙方摄制、制作费用及个人酬金。 a．第一次：合同签订生效之日起，支付总费用20％。 b．第二次：本片开机五日内，支付总费用的40％。 c．第三次：本片完成后，支付总费用剩余的40％。 d．结算方式：现金或转帐支付。 六、违约责任 1．甲方未能按双方同意的资金计划按期提供资金，造成停工拖延周期，需追加的资金由甲方负责。 2．甲方由于重大政策调整或市场因素，需对该片内容进行重大修改，需要追加的资金由甲方负责。 3．乙方由于擅自更换主要工作人员，摄制安排有误等因素，造成拖延周期，增加费用，责任由乙方负责。 下列情况之一守约一方有权终止合同： 1．乙方由于无力按规定完成本合同。 2．乙方在艺术创作、制片管理、遵纪守法上出现严重问题。 3．甲方严重违反本合同，乙方不能进行摄制工作。

仓储保管合同样本(2) 订立合同双方： 保管方：______________________________ 存货方：______________________________ 保管方和存货方根据委托储存计划和仓储能量的情况，双方协商一致，签订本合同，共同信守。 第一条?储存货物的名称、规格、数量、质量 1.货物名称：__________________________。 2.品种规格：__________________________。 3.数量：__________________________。 4.质量：__________________________。 5.货物包装：__________________________。 或者采用如下表格： ┌────┬────┬──────┬───────┬────┬────┐ │?编号?│?包装?│?货物名称?│?品种规格?│?数量?│?质量?│ ├────┼────┼──────┼───────┼────┼────┤ │?│?│?│?│?│?│ ├────┼────┼──────┼───────┼────┼────┤ │?│?│?│?│?│?│ ├────┼────┼──────┼───────┼────┼────┤ │?│?│?│?│?│?│ ├────┼────┼──────┼───────┼────┼────┤ │?│?│?│?│?│?│ └────┴────┴──────┴───────┴────┴────┘ 第二条?货物包装 1.存货方负责货物的包装，包装标准，按国家或专业标准规定执行，没有以上标准的，在保证运输和储存安全的前提下，由合同当事人议定; 2.包装不符合国家或合同规定，造成货物损坏、变质的，由存货方负责。 第三条?保管方法根据有关规定进行保管，或者根据双方协商方法进行保管。 第四条?保管期限从__年__月__日至__年__月__日止。 第五条?验收项目和验收方法 1.存货方应当向保管方提供必要的货物验收资料，如未提供必要的货物验收资料或提供的资料不齐全、不及时，所造成的验收差错及贻误索赔期或者发生货物品种、数量、质量不符合合同规定时，保管方不承担赔偿责任。 2.保管方应按照合同规定的包装外观、货物品种、数量和质量，对入库物进行验收，如果发现入库货物与合同规定不符，应及时通知存货方。保管方未按规定的项目、方法和期限验收，或验收不准确而造成的实际经济损失，由保管方负责。 3.验收期限：国内货物不超过10天，国外到货不超过30天。超过验收期限所造成的损失由保管方负责。货物验收期限，是指货物和验收资料全部送达保管方之日起，至验收报告送出之日止。日期均以运输或邮电部门的戳记或直接送达的签收日期为准。 第六条?入库和出库的手续按照有关入库、出库的规定办理，如无规定，按双方协议办理。入库和出库时，双方代表或经办人都应在场，检验后的记录要由双方代表或经办人签字。该记录应视为合同的有效组成部分，当事人双方各保存一份。 第七条?损耗标准和损耗处理按照有关损耗标准和损耗处理的规定办理，如无规定，按双方协议办理。 第八条?费用负担、结算办法____________________。 第九条违约责任 一、保管方的责任： 1.由于保管方的责任，造成退仓或不能入库时，应按合同规定赔偿存货方运费和支付违约金。 2.对危险物品和易腐货物，不按规程操作或妥善保管，造成毁损的，负责赔偿损失。 3.货物在储存期间，由于保管不善而发生货物灭失、短少、变质、污染、损坏的，负责赔偿损失。如属包装不符合合同规定或超过有效储存期而造成货物损坏、变质的，不负赔偿责任。

甲方：_________________人才服务中心 乙方(姓名)： 身份证号： 家庭住址： 联系电话： 邮政编码： 根据乙方申请，现就甲方委托乙方保管人事档案事宜协议如下： 一、委托保管时间： 自年?月?日起至?年?月?日止(不少于半年)。 二、甲方保管责任： 1、负责办理有关调转手续; 2、依据有关规定，管理甲方人事档案，办理相关业务; 3、依据档案办理出国政审、职称申报盖章及出具有关证明; 4、存档人员退休申报; 5、在委托保管档案期间，乙方不负责其他非档案管理责任。 三、乙方责任 1、交付甲方档案管理费为每月五元，按存档期限一次结清; 2、一次性交费不少于半年，存档费一经交纳，存档期内转档存档费不予退还; 3、档案保管到期前一周，应及时与乙方办理续存手续。 4、保存好协议和交费凭证。 四、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。 五、乙方可凭此协议在保税区社会保险机构个人缴纳社会保险。 甲方(盖章)：乙方(签字)： 年月?日　?年月日 续存协议记录(工作人员填写) 办理日期： 续存起止时间： 经办人： 金额(元)： 交款人： 注：请将存档协议、交费凭证妥善保存。

业主大会名称：______________[区]／[市]／[县]___________________（物业名称）物业管理业主大会 业主委员会活动用房座落：______________（物业详细的路街道巷门牌号）________（物业名称）________（楼幢单元门牌号） 第一条　目的与依据 为保障本物业管理区域内业主大会的规范设立、运作，维护业主的共同利益与合法权益，根据《物业管理条例》等相关法规和政策规定，制定本物业管理区域内的业主大会议事规则（以下简称本规则）。 第二条　涵义 本规则是记载业主对业主大会宗旨、运作机制、活动方式、成员的权利义务等内容进行约定的自律性文件，是本物业管理区域内全体业主意志的集中体现，是业主大会运作的基本准则和依据。 第三条　业主大会宗旨 业主大会代表和维护本物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。 第四条　业主大会组成与成立 ______________（物业名称）的全体业主组成本物业管理区域业主大会，业主大会自通过业主公约及本规则，并选举产生业主委员会之日起成立。 业主大会设立业主委员会作为执行机构。 业主大会成立后成为本物业管理区域业主的，自动成为业主大会的成员。 第五条　业主身份确认 业主身份的确认，一般按房屋所有权证记载的所有权人确定；订立买卖合同尚未取得房屋所有权证的物业买受人，其房屋竣工并已交付的，按照房屋所有权人进行业主身份认定。 前款确定或认定的房屋业主超过一人的，推选一人参加业主大会会议。 无民事行为能力或限制民事行为能力的业主，由其法定代理人参加业主大会会议。 第六条　业主大会活动范围 本物业管理区域的业主大会、业主委员会依法就本物业管理区域内的有关物业管理事项代表全体业主履行职责。 业主大会、业主委员会接受当地物业管理主管部门的指导和监督。 业主大会、业主委员会配合公安机关，与社区居民委员会相互协作，共同做好维护社会治安等相关工作。 业主大会、业主委员会支持社区居民委员会开展工作，接受其指导和监督。 第七条　业主大会职责 业主大会按照业主大会会议审议通过的业主公约和本规则，依法履行以下职责: （一）修改业主公约和本规则。 （二）选举、更换业主委员会委员。 （三）选聘、解聘物业管理企业。 （四）决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施。 （五）制定、修改物业共用部位、共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度，包括房屋定期维修制度，设施设备管理规定，绿化环境卫生管理规定，住宅装修管理规定，车辆停放与交通秩序协管规定，消防与治安协管规定；物业服务费用分摊及交缴规定；业主大会和业主委员会工作经费分摊、交缴及管理使用办法等。 （六）决定物业共用部位、共用设施设备使用与收益分配方案。 （七）听取和审议业主委员会工作报告，改变和撤销业主委员会不适当的决定。 （八）监督物业共用部位、共用设施设备的使用与维护，督促业主、使用遵守业主公约。 （九）设立业主大会和业主委员会工作经费后，审议业主委员会年度财务预算方案、决算报告等。 （十）______________________________________________________________。 第八条　业委会任期与组成、委员资格 业主委员会实行任期制，每届任期3年；业主委员会任期届满之日起资格自动终止。委员任期同业主委员会任期相同，可连选连任 业主委员会由_________名委员组成，设主任1名，副主任_________名。无法按本规则规定的人数足额选出业主委员会委员，按实际选出的人数（不少于政策规定的5人）为准确定业主委员会委员名额。 业主委员会自选举产生之日起3日内召开业主委员会会议，推选产生业主委员会主任、副主任；业主委员会主任、副主任由业主委员会会议从委员中推选产生。 业主委员会委员的条件如下： （一）本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主。 （二）遵守法律、法规。

合同编号：____________ 甲方：________________________ 法定住址：____________________ 法定代表人：__________________ 职务：________________________ 委托代理人：__________________ 身份证号码：__________________ 通讯地址：____________________ 邮政编码：____________________ 联系人：______________________ 电话：________________________ 电挂：________________________ 传真：________________________ 帐号：________________________ 电子信箱：____________________ 乙方：________________________ 法定住址：____________________ 法定代表人：__________________ 职务：________________________ 委托代理人：__________________ 身份证号码：__________________ 通讯地址：____________________ 邮政编码：____________________ 联系人：______________________ 电话：________________________ 电挂：________________________ 传真：________________________ 帐号：________________________ 电子信箱：_____________________ 鉴于： 1．甲方是依法注册成立并取得合法从事电影（电视剧）制作资格的法人单位，因其计划／正在摄制的电影（电视剧）_________需要使用乙方的相关剧照肖像；乙方是剧照肖像的所有者； 2．甲方承诺向乙方支付一定的使用费并保证不会损害乙方的形象，乙方同意甲方使用其相关剧照肖像； 鉴于此，双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行： 第一条　许可内容 乙方授权甲方在其计划／正在摄制的电影（电视剧）中使用乙方______年_____月_____日在_________拍摄的剧照肖像使用权。 第二条　许可范围 甲方拥有使用乙方剧照肖像的专有权，只能在其计划／正在拍摄的电影（电视剧）以及在相关关联工作中如电影（电视剧）的宣传推广发行活动使用乙方的剧照肖像，但不得用于商业目的。否则，甲方应当赔偿因此给乙方造成的任何损失。 本合同的许可性质为独占许可，除甲方书面同意以外，乙方也不得再行使用其剧照肖像权。 第三条　许可期限 甲方使用乙方剧照肖像的期限为_____年，从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。当事人另有约定的除外。

废弃物清除处理协议 甲方：_________ 法定代表人：_________ 住址：_________ 邮编：_________ 联系电话：_________ 乙方：_________ 法定代表人：_________ 住所：_________ 邮编：_________ 联系电话：_________ 一、乙方遵依《_________》规定办理相关废弃物清理作业。 二、乙方依进厂申请表（含废弃物基本数据表及其附件，以下简称申请表）交付甲方清除处理废弃物，并依申请表内容所纪录之废弃物种类、性质与数量交付。 三、乙方至迟应于清运前提供废弃物性质左证数据与甲方。前述左证资料应为中文或英文。 四、甲方为乙方清除处理之实际废弃物数量，以网络申报数量为准，未网络申报者，依下列方式之一认定之。 （一）以固定容量之容器盛装者以下列方式之一认定：（以甲方之磅秤个别量称） 1．使用甲方所提供之垃圾子车者，经甲方随车之磅秤量秤后当场打印磅单双方签认。如甲方之随车磅秤因故无法作业时，则以乙方前三次所交付同类废弃物之量秤纪录平均值代替之。 2．使用乙方自备容器者，由甲方载回甲方所属之《_________》（以下简称本中心）后以电子秤过磅并打印或开立磅单左证。 （二）以槽车、卡车或环保车整车过磅计量者：以本中心设置之地磅实际量秤之重量为准，并打印量测报表佐证。如本中心磅秤因故无法执行量称作业时，则以甲方另行指定之磅秤替代之。 （三）使用甲方所售之专用垃圾袋盛装一般可燃性事业废弃物（生活垃圾）者，以专用垃圾袋规格及数量计算之。 五、废弃物清除处理费依甲方公告之《_________》办理，并追溯自_________年_________月_________日起生效。废弃物清除处理费用计价依据以本契约第四条之认定数量为准。 六、甲、乙方为共同维护本中心设备之妥善率，于交付废弃物时，乙方愿配合依甲方订定之《_________》交付废弃物。 七、甲方为追踪辅导乙方之废弃物清除处理作业符合_________园区环境影响说明书内容，得派员携带证明文件进入乙方进行各项废弃物清除处理流向辅导检核工作，乙方应配合办理并提供相关数据供参；拒绝或借故拖延者依（废弃物收受作业要求》记点。 八、甲方办理废弃物清除、处理之工具、方法、设备及场所如附件三所示，作为双方清除处理废弃物之依循。废弃物清除作业之频率、清除时间及地点由双方协议之。 九、甲方于每年三、六、九、十二月底寄发前三个月废弃物清除处理费缴款单，乙方应于寄发月份之次月十五日前携缴款单至_________银行完成缴费。逾期未缴纳者，自缴纳期限届满之次日起，每逾三日加征应缴费用百分之一违约金。但加征之违约金以至应缴费用之百分之二十为上限。前述废弃物清除处理费及违约金，经甲方以书面通知限期缴纳，届期不缴纳者，依法移送强制执行。 十、如乙方部分废弃物之清除处理费由其它事业单位缴纳时，另检附承诺书纳入本契约书内，恪遵办理。 十一、其它甲方应配合遵守事项： （一）甲方应维持本中心各项相关法令规定要求之许可与证照之有效期。 （二）如本中心发生操作困难无法继续从事清除、处理业务时，甲方应即以书面通知乙方，并安排紧急应变之作为。 （三）清除处理期间突发事件之应变措施： 1．甲方应订定园区内清运作业之紧急应变手册及通讯设备，供随车携带。 2．甲方清运人员于事故发生时应立即通报本中心及甲方，告知事故发生地点、位置、状况及需求，由本中心依状况需求派员协助，并告知乙方处理情形。 （四）甲方于每次清除处理乙方依进厂申请表内容交付之废弃物后四十五日内提供已妥善处理之证明文件予乙方。 十二、其它乙方应配合遵守事项： （一）乙方应详实告知甲方拟清除处理之废弃物种类与性质。若因乙方未详实告知，经甲方清除发现者，该批废弃物退还乙方。 （二）如乙方为应使用专用垃圾袋盛装一般可燃事业废弃物（生活垃圾）者，则不可混合使用其它非专用之塑料袋或非甲方所指定之专用垃圾袋。如有混合使用情形者，甲方得当场拒绝清除使用其它非专用之塑料袋部份之废弃物。 （三）如乙方未依申请表内容交付废弃物、或未详实告知废弃物性质之变异，或未依《_________》分类、包装与管理，经甲方发现者，除该批废弃物退还乙方外，如因此损害甲方清除处理设施、致生事故、或致甲方遭相关主管单位处分时，乙方应负赔偿甲方因此所受之确切且实际发生之直接损害。 十三、于本中心正常上班期间（每周一至五，上午八时三十分至下午五时三十分），乙方如需临时清运大量废弃物时，应以书面及电话告知方式通知甲方及本中心（传真电话：_________），甲方应于收到通知后立即协调安排清运事宜。 十四、因可归责于乙方之事由，致乙方未履行本契约事项，经甲方以书面通知限期改善，乙方届期仍未改善者，甲方得径行停止收受乙方之废弃物。 十五、乙方如终止与本局签订之租地契约或标准厂房租赁契约，本契约亦随之终止。 甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：_______________

委托方(以下简称甲方)：?业主管理委员会/房地产开发公司 受委托方(以下简称乙方)：?物业管理公司 根据《中华人民共和国经济合同法入建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。 第一条?物业基本情况 座落位置：?市?区?路(街道)?号;占地面积：?平方米;建筑面积：?平方米;其中住宅?平方米;物业类型：?(住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或混合)。 第二条?委托管理事项 1、房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房)的维修、养护和管理。 2、房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务。 3、本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场)的维修、养护和管理。 4、本物业规划红线内的属配套服务设施(网球场、游泳池、商业网点、)的维修、养护和管理。 5、公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运。 6、交通、车辆行驶及停泊。 7、配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作，(但不含人身、财产保险保管责任)。 8、社区文化娱乐活动。 9、物业及物业管理档案、资料; 10、法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项; 第三条?合同期限 本合同期限为?年。自?年?月?日起至?年?月日止。 第四条?甲方的权利和义务 1、与物业管理公司议定年度管理计划、年度费用概预算、决算报告; 2、对乙方的管理实施监督检查，每年全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，经市政府物业管理主管部门认定，有权终止合同; 3、委托乙方对违反物业管理法规政策及业主公约的行为进行处理：包括责令停止违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴、交有关费用或拒不改正违章行为的?责任人采取停水、停电。等催缴催改措施; 4、甲方在合同生效之日起?日内按规定向乙方提供经营性商业用房?平方米，由乙方按每月每平方米?元标准出租经营，其收入按法规政策规定用于补贴本物业维护管理费用。 5、甲方在合同生效之日起?日内按政府规定向乙方提供管理用房?平方米(其中办公用房?平方米，员工宿舍?平方米，其它用房?平方米)，由乙方按下列第?项使用： ①无偿使用。 ②按每月每平方米建筑面积元的标准租用。 6、甲方在合同生效之日起一日内按规定向乙方提供本物业所有的物业及物业管理档案、资料(工程建设竣工资料、住用户资料)，并在乙方管理期满时予以收回; 7、不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动; 8、负责处理非乙方原因而产生的各种纠纷 9、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动; 10、法规政策规定由甲方承担的其他责任。 第五条?乙方的权利和义务 1、根据有关法律、法规政策及本合同的规定，制订该物业的各项管理办法、规章制度、实施细则，自主开展各项管理经营活动，但不得损害大多数业主(住用户)的合法权益，获取不当利益。 2、遵照国家、地方物业管理服务收费规定，按物业管理的服务项目、服务内容。服务深度，测算物业管理服务收费标准，并向甲方提供测算依据，严格按合同规定的收费标准收取，不得擅自加价，不得只收费不服务或多收费少服务。 3、负责编制房屋及附属设施、设备年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施。 4、有权依照法规政策、本合同和业主公约的规定对违反业主公约和物业管理法规政策的行为进行处理; 5、有权选聘专营公司承担本物业的专项管理业务并支付费用、但不得将整体管理责任及利益转让给其他人或单位，不得将重要专项业务承包给个人; 6、接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督、指导，并接受甲方和业主的监督; 7、至少每3个月向全体业主张榜公布一次管理费用收支账民主。 8、对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施;

合同编号：______________ 一、定义和概念 第一条　本合同的词语定义 1、组团社，是指合法取得《企业法人营业执照》并经国家旅游局批准取得组织中国公民以团队形式出境旅游业务资格的旅行社，其名单由国家旅游局统一公布。 2、旅游者，是指与组团社签订出境旅游合同，参加出境旅游活动的中国公民或者团体。 3、出境旅游服务，是指组团社依据《旅行社管理条例》等法律法规，组织旅游者到中华人民共和国境外的国家及港、澳、台地区等旅游目的地旅行游览、代办旅游签证／签注，并亲自或者委托经境外旅游目的地政府指定的当地旅行社为旅游者代订旅游交通票务、安排餐饮、住宿、游览服务等经营活动。 4、旅游费用，是指旅游者支付给组团社，用于购买出境旅游服务的费用。 旅游费用包括：必要的签证/签注的费用（旅游者自办的除外）；交通费（含境外机场税）；住宿费；餐费（不含酒水费）；非自费旅游项目景区景点的第一道门票费；行程中安排的其他项目费用；组团社、地接社、境外导游等服务费。 旅游费用不包括：旅游证件的费用和办理离团的费用；个人投保的旅游保险费；合同约定自费项目的费用；合同未约定由组团社支付的费用（包括：行程以外非合同约定活动项目所需的费用、自由活动期间发生的费用等）；境外小费；行程中发生的旅游者个人费用（包括：交通工具上的非免费餐饮费、行李超重费，住宿期间的洗衣、电话、饮料及酒类费，个人伤病医疗费，寻回个人遗失物品的费用及报酬，个人原因造成的赔偿费用等）。 5、旅行社责任保险，是指旅行社根据与保险合同的约定，向保险公司支付保险费，保险公司对旅行社在从事旅游业务经营活动中，致使旅游者人身、财产遭受损害应由旅行社承担的责任，承担赔偿保险金责任的行为。 6、离团，是指旅游者参加了组团社所组的出境旅游团队后，在境外因疾病、证件丢失等客观原因未能随团队完成约定行程的行为。 7、脱团，是指旅游者参加了组团社所组的出境旅游团队后，在境外擅自脱离旅游团队，不随团完成约定行程的行为。 8、转团，是指由于低于成团人数，组团社在保证所承诺的服务内容和标准不变的前提下，经旅游者书面同意，在出发前将其转至其他旅行社所组的出境旅游团队的行为。 9、不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括因自然原因和社会原因引起的，如自然灾害、战争、罢工、重大传染性疫情、政府行为等。 10、意外事件，?是指因当事人故意或者过失以外的偶然因素而发生的事故。如重大礼宾活动导致的交通堵塞、列车航班晚点等。 11、业务损失费，是指组团社因旅游者行前退团而产生的经济损失。包括：乘坐飞机（车、船）等交通工具的费用（含预订金）、旅游签证/签注费、酒店住宿费用（含预订金）、旅游观光汽车的人均车租等已发生的实际费用。 12、黄金周，是指春节、“五一”、“十一”期间的7天节假日。其具体日期以当年国务院办公厅通知的放假时间为准。 二、合同的签订 第二条?旅游行程计划说明书 组团社应当提供带团号的《旅游行程计划说明书》（以下简称《计划书》），经双方签字或者盖章确认后作为本合同的组成部分。《计划书》应当对如下内容作出明确的说明： ???（1）旅游目的地，线路行程时间（按自然日计算，含乘飞机、车、船等在途时间，不足24小时以一日计）； ???（2）交通工具及其档次等级（明确交通工具出发时间段以及是否需中转等信息）；

根据国家知识产权及网络管理的有关规定，_________（以下简称甲方）委托_________（以下简称乙方）为甲方筹建internet网站，设计制作网页的合作项目，经双方协商达成以下协议： 一、合同内容和要求 1．网站有_________种语言版本：_________； 2．网站页数范围：_________； 3．网站建设方案：_________。 二、合同金额及付款方式 1．甲方应向乙方网站规划费，网站设计费，网站制作费，以及网站后期维护费共计人民币_________元。 2．乙方为甲方进行网站总体设计制作之前，甲方应付给乙方网站预付款_________元。 3．待乙方全部完成甲方网站建设后，甲方应在_________日内付给乙方网站建设款_________元。 4．乙方为网站后期维护期满，甲方应在_________日内付给乙方网站维护款_________元。 三、验收 1．验收标准： a．甲方可以通过任何上网的计算机访问这个网站。 b．主页无文字拼写及图片（以甲方提供的材料为准）错误。 c．网络程序正常运行。 2．验收期为_________天时间。 四、声明及保证 甲方： 1．甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。 2．甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。 3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 4．甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 乙方： 1．乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。 2．乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。 3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 4．乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 五、甲方权利义务 1．甲方负责提供制作所需的一切资料（包括文字，图片以及其他相关文件），并制作成电子文件。在乙方开始制作网页时，甲方应备齐全部内容资料，并保证资料的合法性。 2．甲方应及时支付费用。 3．甲方有权利了解和要求乙方通报网站建设和网页制作的详细情况。 4．网站的网页制作完成后，将请甲方审阅确认，在确认之前甲方有权根据实际情况并基于建站方案进行调整和少量的修改。确认后，上传至甲方的网络服务器。网站制作完成后，甲方不得随意要求乙方修改网站网页。 5．在网站工程验收程序中，甲方有权要求乙方作出局部的调整和修改，不得以不恰当理由要求乙方作过多的更改。 6．甲方应在网页制作的全过程中给与乙方便利条件，并积极配合。 7．甲方将在《著作权法》的范围内使用本合同标的及相关作品、程序、文件源码，不得将其复制、传播、出售或许可给其它第三方。 8．甲方对本合同标的中的网页、图像享有排他的使用权。 六、乙方权利义务 1．乙方有权对甲方网页的设计提出自己的意见和建议。 2．在要求的期限内，完成网站的开发，并通知甲方进行验收。 3．乙方必须保证网站上数据的准确性，可靠性，可看性及合法性。

上海市纪实摄像服务合同(示范文本2006版) 合同编号：____________ 接受服务者（甲方）：_________________________ 提供服务者（乙方）：_________________________ 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，经双方协商一致，签订本合同。 为使合同内容具体确定，请在选定项目前的□内打√，空置内容请划去。 第一条　服务项目 乙方提供摄像师：_______________ 提供服务者（乙方）：_____名，在甲方举办的　□婚礼　□会议　□聚会□_____活动时，提供纪实摄像服务，并进行后期制作 第二条　服务标准及要求 （一）提供服务的摄像师应具备如下条件：__________________ 摄像师姓名：______________　联系电话：__________________ （二）摄像机要求： □数码摄像机，机型：______________　台数：______________ □模拟摄像机，机型：______________台数：______________ （三）后期制作要求： 1．拍摄内容经简单剪辑（包含：片头、片尾，字幕，配乐等）后，制作成录像片，片长不少于______分钟，并以______文件格式，制成□dvd□vcd　□　_______，数量_______碟。 2．光盘或其他刻录媒介的品牌及型号：______________ 3．电子相册：将指定相片_______张，制作成电子相册，编入录像片。 4．______________________________________________________ 5．______________________________________________________ 第三条　甲方（□是/□否）允许服务项目中的主要工作由第三人来完成。可以交由第三人完成的工作。 第四条　交付时间 摄像成品的交付时间为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。 第五条　服务期限 （一）乙方提供摄像服务中的拍摄时间为_______小时； 拍摄起始时间_______年_______月_______日_______时_______分； 拍摄起始地点_____________________________________________ （二）乙方完成所有服务的期限_______年_______月_______日前。 第六条　报酬 甲方须向乙方支付的报酬为人民币（大写）______________元，即（小写）______________元。 若甲方要求按本合同第六条第1项的约定延长拍摄时间的，则另外加付_______元/小时拍摄服务费用（不足一小时以分钟计）。 第七条　结算方式及期限 （一）结算方式：甲方可通过以下方式进行付款（可多选） □现金　□银行卡　□支票　□其他： （二）付款期限 第一期：甲方于本合同签订之日向乙方支付报酬的_______%，即______________元； 第二期：甲方于______________日前向乙方支付______________元； 第三期：甲方于______________日前向乙方支付______________元。 第八条　其他约定