买卖合同 全文 抵押权人：________________________________________________ 地址：____________邮码：____________电话：____________ 法定代表人：____________职务：____________ 抵押人：________________________________________________ 地址：____________邮码：____________电话：____________ 法定代表人：____________职务：____________ 抵押物业地址：____________邮码：____________电话：____________ 抵押权益之房产买卖合同：购房____字第________号 第一条总则 抵押权人与抵押人于____年____月____日会同担保人签定本房产抵押贷款合约(下称“合约”)。抵押人(即借款人)同意以其与担保人于____年____月____日签订的房产买卖合同(即抵押权益之房产买卖合同)的全部权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业(即抵 何镆 ，在售房单位发出入住通知书(收楼纸)后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约全部条款。抵押权人(即贷款人)同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为本合约项下贷款的 抵押物，并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业的部分楼款。经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。 第二条释义 在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如下： “营业日”：指抵押权人公开营业的日子。 “欠款”：抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本金，利息及其他有关费用。 “房产买卖合同之全部权益”：指抵押人(即购房业主)与担保人签订的“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。 “房产物业建筑期”：售房单位发出入住通知书日期之前，视为房产物业建筑期。 第三条贷款金额 一、贷款金额：人民币____元； 所有已归还(包括提前归还)的款项，不得再行提取。 二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位帐户。 第四条贷款期限 贷款期限为____年，由抵押权人贷出款项日起计。期满时抵押人应将贷款本息全部清还，但在期限内，如抵押人发生违约行为，抵押权人可据实际情况，随时通知抵押人归还或停止支付或减少贷款金额，抵押人当即履行。 第五条利息 一、贷款利率按____银行贷款最优惠利率加____厘(年息)计算。 二、上述之优惠利率将随市场情况浮动，利率一经公布调整后，立即生效，抵押权人仍保留随时调整贷款利率的权利。 三、本合约项下之贷款利率，按贷款日利率或根据抵押权人书面通知按市场情况而调整的利率。 四、合约有效期内，按日贷款余额累计利息，每年以365天计日。 五、贷款利率如有调整时，由抵押权人以书面通知抵押人调整后的利率。 第六条还款 一、本合约项下贷款本金及其相应利息，抵押人应分____期，自款项贷出日计，按月清还借款本息，每期应缴付金额(包括因利率调整带来的应缴金额改变)，由抵押权人以书面通知抵押人，如还款日不是营业日，则该分期付款额须于还款日起延次一个营业日缴交。 二、抵押权人有权调整及更改每期应付金额或还款期数。 三、抵押人必须在____银行开立存款帐户，对与本抵押贷款有关的本息和一切费用，要照付该帐户，若因此而引致该帐户发生透支或透支增加，概由抵押人承担偿还责任。 四、所有应付予抵押权人的款项，应送____银行。 五、抵押人不能从中抵扣、反索任何款项。如果在中国现时或将来有关法律规范下，不得不抵扣或反索任何款项(包括税款)，则抵押人得即向抵押权人补偿额外款项，致使抵押权人所得，相当于在无需反索的情况所应得不折不扣的款项。 第七条逾期利息及罚息 一、每月分期付款应缴的金额，应按照规定期数及日期摊还；尚有逾期欠交期款等情况，抵押人必须立即补付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押权人决定，按月息2%至5%幅度计收。

合同登记编号： ┌─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┐ │　│　│　│　│　│　│　│　│　│　│　│　│　│　│ └─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┘ 　技　术　咨　询　合　同　书 项目名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 委托方： （甲方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 顾问方： （乙方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 签订地点： 　省 　市（县） 签订日期： 　年 　月 　日 有效期限： 年 月 日至 年 月 日 依据《中华人民共和国技术合同法》的规定，合同双方就＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿项目的技术咨询（该项目属 计划※），经协商一致，签订本合同。 一、咨询的内容、形式和要求： 二、履行期限、地点和方式： 本合同自 年 月 日至 年 月 　日在 （地点）履行。 本合同的履行方式： 三、委托方的协作事项： 在合同生效后 （时间）内，委托方应向顾问方提供下列资料和工作条件：

1.________作物种植险保险单(正本) 保险单号码: 被保险人:户数: --------------------------------------- |鉴于__________(以下称被保险人)已向本公司投保____________作物保险基本| |险以及附加险,并按本保险条款约定交纳保险费,本公司特签发本保险单并同意依照| |________作物种植基本险和附加险条款及其特别约定条件,承担被保险人________作| |物的保险责任。| |-------------------------------------| |种植时间|年月旬| |-------------------------------------| |种植地点|| ||--------------------------------| |及方位|东经:°′″——°′″;北纬:°′″——°′″| |-------------------------------------| |总保险面积(亩):| |-------------------------------------| ||保险产量|约定单价|保险金额|保险费率|保险费| ||(千克/亩)|(元/千克)|(元/亩)|(%)|(元/亩)| |基本险|------|------|-----|-----|-----| ||||||| ||||||| |-----|------|------|-----|-----|-----| ||||||| ||||||| |附加险|------|------|-----|-----|-----| ||||||| ||||||| |-------------------------------------| |总保险金额(大写):(小写):| |-------------------------------------| |总保险费(大写):(小写):| |-------------------------------------| |保险责任期限:| |-------------------------------------| |特别| |约定:| |-------------------------------------| |被保险人地址:____保险______公司(签章)| |联系人:地址:|

彩票代理加盟协议范本 ? 甲方：上海永兆网络科技发展有限公司（以下简称“甲方”） 乙方：——————————————（以下简称“乙方”） 双方本着互惠互利，共同发展的原则，经友好协商，就在线代购中心加盟事宜约定如下: 一、合作内容。 甲方提供中国福利彩票代购平台，并负责打票、兑奖和派奖等代购相关事宜。乙方在其辖下网站上为甲方彩票合买代购提供广告宣传。合作收益按本协议第四条所缩写分成方式分配。 二、甲方权利和义务 1、甲方负责为乙方提供所需的宣传资料，包括图片、banner广告条等。甲方提供数据库接口，并负责会员的管理及维护。注册会员经该广告条或链接地址，可直接链接甲方的彩票代购区，登录进行彩票网上代购。彩票打票，兑奖和派奖工作由甲方完成。 2、所有经由乙方广告条或直接发送的链接地址进入甲方网站注册的会员，均自动成为乙方在甲方平台上的会员（以下简称为“乙方会员”）。甲方负责乙方会员在甲方平台上的彩票代购事宜。 3、乙方会员关于彩票代购的奖金往来及记录均在甲方平台进行，甲方根据乙方会员彩票代购销量给予乙方一定的比例的提成。 4、甲方须在每月10日将结算乙方会员上个月消费总额，并将约定好的提成打到乙方的帐户中。 5、如因网络故障、投注机故障以及其它原因造成未能投注的，视为代购未成立，代购未成立的投注单在福彩中心开奖号码公布以前会员被标注为“撤单”或“未处理”，甲方不承担由此带给乙方会员的未能中奖的损失，乙方会员原投注单的投注费用会返还到乙方会员在本站的帐户中。 三、乙方权利与义务 1、乙方负责在其辖下网站首页首屏放置banner广告条用于甲方平台的宣传，同时乙方应保证其自身网站运转正常及该宣传广告链接的完整性、有效性。 2、乙方有义务更新甲方提供的宣传广告。 3、乙方为甲方所做的宣传banner广告条等必须由甲方提供。 4、乙方广告链接或者以发送链接地址的方式为甲方做宣传的链接，须以在本站的注册加盟商时规定的“你的业务链接地址”为准，如因乙方误抄链接地址面带给乙方的一要损失，由乙方自己承担。 5、当乙方会员在甲方彩票代购平台进行彩票合买并成功打票后，乙方可获得这部分会员合买消费总金额的相应比例（参照本协议第四款）作为提成，由甲方按月向乙方结算支付。 6、乙方可通过甲方提供的后台统计查询乙方会员消费情况。 7、乙方要成为正式代理商，必须成功介绍5个以上的高级会员。高级会员：任何免费注册会员存入预付款并正常消费（每月最低消费50元）的即成为高级会员。 四、利益分成 乙方有权利根据乙方会员的消费总额收取一定的提成。 提成按月结算制，具体提成根据当月消费总额确定，具体请来电咨询（021-58395420）或与本站客服qq联系。 说明：消费总额以人民币计算；当月指自然月，即每月的1日0时起到当月的最后一天0时；当月无论消费总额数量多少，均不累计到下月。当月提成汇到乙方的帐户上时，将扣除乙方百分之一的汇款手续费，提成汇付最低是拾元以上（扣除汇费）。 这里的电话应是021-58395420 五、协议的变更、解除及违约责任 1、本合同自双方签字盖章后生效，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更，如需要变更时，双方应协商并签定新的书面合同。 2、若本合同的执行过程中发生争议，双方应协商解决。任何本合同未尽事宜，双方本着友好合作、互相礼让的精神协商加以解决，如果不能解决，则可诉诸仲裁。 3、甲、乙双方中任一方未履行本协议条款，导致协议不能履行或不能完全履行时，另一方有权随时变更、解除协议，并不承担违约责任。 4、发生任何不可抗力（包括但不限于国家政策变动，重大自然灾害，网络故障等）导致本协议中任何条款延期或者终止。因不可抗力造成的对履行协议的履行协议的延误或无法正常履行时，受不可抗力影响的一方不负法律责任。甲方若遭受到严重危害互联网安全的恶性侵害行为而产生的一切违约后果，对由此造成的损害后果甲方亦不负法律责任和赔偿责任。

委托方：_________人民政府（下称甲方） 受托方：_________（下称乙方） 根据_________房屋土地管理局与_________公司于_________年_________月_________日签订的《_________国有土地使用权出让合同》的有关规定，甲方与_________于_________年_________月_________日签订《动拆迁、市政配套合同书》。根据该配套合同书的相应规定，甲方将有关该批租地块的动拆迁和市政配套事项委托乙方具体实施。经甲、乙双方协商，达成如下条款，供双方遵照执行。 第一条　甲方委托乙方的前提：乙方已完全了解房屋土地管理局与_________公司所签的《国有土地使用权出让合同》（下称出让合同）规定的全部内容，完全了解并承认甲方与公司所签的《动拆迁、市政配套合同书》（下称配套合同），同意以此作为签订本协议书的前提。 第二条　甲方委托乙方实施动拆迁、市政配套的范围和期限： （一）委托范围：甲方将配套合同规定的出让地块的动拆迁和市政配套工作全部委托乙方具体实施，该地块共占地_________平方米。地块中间另有一条规划道路的动拆迁和场地平整、市政配套工作。 （二）乙方的责任是：除负责出让地块内的居民、单位动拆迁和安置外，按照要求将供水、供气（煤气）、排污、排雨、电话等市政配套设施接到地块红线及道路红线边缘。 （三）具体工作内容及期限： 1．乙方负责组织实施地块内居民、单位的拆迁安置补偿工作，并确保居民_________以上动迁现房，临时过渡期不得超过_________个月。乙方在_________年_________月_________日前完成居民、单位动拆迁工作，并将建筑垃圾和废弃物运出场外，并平整土地、填埋沟浜。在填埋沟浜前，通知建设方_________验收人员到场察看并认可后，方可填土。 2．土地平整的标准高度为根据工程地质报告取值_________，地块范围内高低差小于_________。 3．乙方在_________年_________月_________日交地时，同时须完成施工临时用电、用水及通讯的配套。具体容量为：供水_________；供电_________；直线电话__________________。 4．乙方须将大市政配套管道施工分别铺设到出让地块内因道路分割为两地块的各自红线边缘。具体接口位置的确定，由甲方在签约后六个月内通知乙方。 5．在本协议书签订后三年（即三十六个月）内，乙方须完成大市政配套。具体容量为：总用水量：_________；雨水量：_________；电话总装接容量：_________；总排水量：_________；煤气总用量：_________；总用电装容量：_________。 第三条　乙方接受甲方的委托，并保证按甲方与_________公司配套合同的限期要求完成动拆迁和市政配套工作。对此，乙方将另行出具由法定代表人和项目负责人共同签名的承诺保证书作为本协议的附件一。（承诺保证书内容详见附件1） 第四条　根据_________房屋土地管理局对全市地价的平衡，区人民政府确定该地块熟地楼面价为每平方米_________美元（大写：_________美元），容积率为_________万平方米／公顷，地块内可建总建筑面积为_________平方米。批租总地价为_________美元（大写：_________美元），其中_________部分即_________美元（大写：__________________美元）作为出让金，由__________________公司直接缴付给_________房屋土地管理局。另_________部分即_________美元（_________美元）作为地块动拆迁市政配套费用由公司依照规定的期限汇人甲方指定的银行账户。其中的_________计_________美元（_________美元）作为甲方城市建设基金归甲方所有。 第五条　因本地块前期开发成本大，甲方已与公司在配套合同所确定的动拆迁和市政配套费用外，达成动拆迁和市政配套的补偿协议，补偿费以可建总建筑面积每平方米_________美元（大写：_________美元）计，共_________美元。（_________美元），甲方同意此笔补偿费全部由乙方统一用于履行本协议。 第六条　上述第四、五条两项费用合计为_________美元（大写：_________美元），即为乙方履行本协议的总费用。乙方承诺：所有动拆迁和市政配套工作以此总费用包干使用。此外，不再向甲方提出任何费用要求。 第七条　甲方收到_________公司的美元进入自动结汇账户，由结汇银行按收款当天美元与人民币的汇率结算成人民币。甲方应及时将收款和结汇情况通知乙方。甲方用结汇后的人民币向乙方支付动拆迁和市政配套费用。 第八条　鉴于乙方在开发此地块时曾与各有关单位发生过合作开发关系，并先后签订过有关协议，约定该地块前期开发的分部分项的开发和权利义务关系，甲方视乙方为履行本协议的总包单位，有关单位为分包方。现乙方已与各有关单位达成协议，约定：乙方与各有关单位原签订的协议中有关各方承担相应动拆迁内容不变。乙方应按协议的规定，在各有关单位完成各自相关的动拆迁、市政配套工作后支付相应的费用。乙方与各有关单位的协议及原合作合同作为本协议的附件二。 第九条　为确保本协议和甲方与_________公司所签配套合同的全面（正常）履行，乙方同意甲方对因履行本协议所获得的动拆迁、市政配套费用的使用区别不同情况进行监管。但此种监管不否定乙方独立履行本协议的主体地位。 第十条　甲方根据与_________公司所签配套合同中规定的数额及付款进度按以下不同的情况对归乙方使用的动拆迁和市政配套费用进行监督、管理： （一）甲、乙双方同意：甲方对乙方用于履行本协议的动拆迁、市政配套资金的监管，适用计划用款、专款专用、按形象进度付款的原则。 （二）根据甲方与日本方签订的配套合同规定的动拆迁及市政配套费用的付款进度，乙方提前编制用款计划报甲方认可。经甲方认可的用款计划，是甲方拨付本协议规定的全部动拆迁和市政配套费用的依据。 （三）乙方作为总包方与作为分包方的各有关单位的前期费用，由乙方与各分包方直接结算。为减少流转环节，确保资金的专款专用，乙方支付各分包方的费用，由甲方按乙方编制的用款计划拨付乙方并由乙方直接背书给各有关单位。 （四）乙方实施动拆迁和市政配套工作的管理费、利润以及前期垫付资金等费用，则由甲方按乙方编制的用款计划直接拨付给乙方。 第十一条　甲方对乙方实施本协议的动拆迁和市政配套工作的进度和质量有权进行监督、管理，并有否决权，即当乙方履行本协议进度严重脱期，质量明显不符合要求，并影响甲方与_________公司签订的配套合同的正常履行时，甲方有权单方面终止本协议，并直接委托其他单位继续履行本协议，由此造成的损失均由乙方负责。乙方同意接受甲方的监督、管理，并承认甲方享有进度、质量否决权。 第十二条　乙方在完成动拆迁和市政配套工作时应书面通知甲方进行验收。验收通过方可办理移交手续。在办理移交手续时，乙方须将有关的资料和所有有关配套单位或部门的批文或证明文件一并交给甲方。 第十三条　乙方未按本协议规定的期限完成动拆迁和市政配套工作，或因不符合质量而延期交地，应承担延期每日支付_________元人民币的违约责任。乙方除支付违约金外，仍须按本协议第二条规定继续完成动拆迁和市政配套工作。 第十四条　乙方应严格管理，全面履行本协议。凡与乙方有分包关系即实施分部分项动拆迁、市政配套的各有关单位，乙方均应同样严格控制其进度和质量。各有关单位的违约和疏忽，均视为乙方的违约和疏忽。并由乙方承担违约责任。 第十五条　乙方在履行本协议过程中，如遇有地震、台风、水灾、火灾等自然灾害或遇到战争等人力不可预见、不可避免的情况，致使本协议不能履行或不能按规定履行，乙方可免除违约责任。但须将遭受不可抗力的详情书面报告甲方并提供有关证明文件，证明文件须经公证机关公证。 第十六条　本协议未尽事宜或在履行过程中出现的新情况，双方可签订补充协议或备忘录予以明确。 第十七条　本协议所有附件均为协议组成部分。 第十八条　本协议于_________年_________月_________日签订。协议一式正本_________份，副本_________份。双方各执正、副本_________份。_________房屋土地管理局、_________人民政府建设委员会、_________规划土地管理局各执正本一份。各正副本同具效力。 甲方（盖章）：_________人民政府　　　　乙方（盖章）：_________ 法定代表人（签字）：_________　　　　　法定代表人（签字）：_________ _________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日 签订地点：_________　　　　　　　　　　签订地点：_________ 附件 承诺保证书 本公司已与_________人民政府达成《委托动拆迁、市政配套协议书》。本公司承诺：承认_________人民政府与_________公司签订的《动拆迁、市政配套合同书》作为本公司接受委托的前提，保证按双方所签协议书规定的期限和要求完成出让地块的动拆迁和市政配套工作，并保证按协议规定接受_________人民政府的监督和管理。

甲方：_________________________ 电话：_________________________ 乙方：_________________________ 地址：_________________________ 电话：_________________________ 甲方委托乙方在_________省_________（区、县、市）为甲方招收_________学员，经双方协商达成如下协议： 一、甲方对乙方在本协议生效期间开展招生工作给予支持和帮助 （1）由甲方向乙方提供合法办学证明，提供招生代理授权书。 （2）积极配合乙方招生工作，提供相关宣传资料样本。 （3）在同等条件下，优先录用乙方输送的学员。 （4）提供相关形象广告标识和策划方案及协助指导。 （5）甲方将根据乙方交寄的报名表录用乙方输送的学员。 二、甲方的权利 （1）甲方有权对乙方输送的学员依照规定进行验收。 （2）甲方有权对乙方发布的广告进行审查。 （3）甲方有权对乙方违反协议规定的行为追究法律责任。 （4）甲方有权在乙方违反协议的情况下解除合同。 三、甲方的义务 （1）积极吸纳乙方输送的学员。 （2）确保教学质量，保证学员学有所得，成为有用之材。 （3）与就业班学员签订就业保障合同，确保学员的工作安排。 （4）为就业班学员办理人身保险，确保家长没有后顾之忧。 （5）积极推广自身知名品牌，将_________产业做成国内第一品牌。 四、乙方的权利 （1）有权在协议规定的期间内使用________的名义进行招生广告宣传，招生范围仅限于计算机技能培训方面，禁止使用________招生，广告内容宣传发布之前必须经甲方审批同意方可发布，未经甲方同意，乙方擅自发布广告，一切后果由乙方全部承担，同时甲方将终止与乙方的合作关系，乙方刊登广告不合协议要求的内容甲方将追究乙方法律责任和经济赔偿_________元；甲方宣传只限于授权地区，禁止跨地区宣传招生。 （2）有权按照协议规定的比例获得业绩回报。 五、乙方的义务 （1）自协议签订之日起10日内，提出广告宣传方案和操作计划。 （2）必须在协议规定的区域内开展工作，不得跨地区操作。 （3）不得使用_________的名称从事与招生工作无关的事项。 （4）不得泄露本校的商业机密。 （5）自签订协议之日起第二月开始输送学员。 六、利益分配 （1）乙方向甲方输送全科班学员，甲方按学员实交学费的_________％给予乙方作为回报。 （2）乙方所招学生，学生交学费等一切费用必须到甲方（学校）处交纳，未经许可，乙方不得擅自收取任何费用（报名费限额除外）；乙方如擅自收取学生学费等一切费用，则出现任何民事责任和刑事责任全部由乙方承担，与甲方无关，甲方不承担任何民事责任和刑事责任 （3）在进行招生宣传和解答时，须按甲方提供宣传材料进行，不得过分发挥和承诺甲方做不到的事情。 （4）根据当地市场情况，乙方的统一收费标准可定在甲方的招生简章标准的八折-全价之间，未经许可，不得擅自加收其他任何费用 （5）乙方在学生报名表的右方加盖自行设计的招生编号并统一交寄予甲方招生办公室。 （6）乙方保证一年内向甲方输送学生不低于_______名，如乙方在一年内向甲方输送学生达_______名学生，则甲方将给予乙方重奖（或年终发红包）或提升。 七、合同的期限、终止、变更

各省、自治区、直辖市分行，各计划单列市分行： 现将《中国农业银行担保借款合同示范文本（试行）》印发给你们，请贯彻执行。 附：一、关于印发《中国农业银行担保借款合同示范文本（试行）》的说明 随着《商业银行法》、《担保法》等金融法律的出台，总行１９９２年印发的《借款合同制式示范文本》已不适应新形式的需要。为了进一步加强借款合同管理，依法规范我行担保贷款行为，总行根据新出台的金融法律法规，结合几年来的信贷工作实际，起草了新的担保借款合同文本 和相关重要凭证。现作修改说明如下： （一）合同文本种类 根据《担保法》和《贷款通则（试行）》有关担保形式的不同规定，结合农业银行普遍推行担保贷款的实际情况，我们将原来两类担保借款合同修改为三大类共五种，即保证担保借款合同（最高额保证担保借款合同）、抵押担保借款合同（最高额抵押担保借款合同）、质押担保借款合 同。 （二）合同文本形式 为便于信贷操作并符合我行习惯作法，新合同文本的制定沿用了将主合同（即借款合同）与抵押、保证和质押等从合同合在一起的作法，使合同各方的权利义务能在一份合同文书中明确地表示出来。 （三）合同条款 １．根据《商业银行法》和《贷款通则》的规定，在合同中规范了借款合同所必须具备的七要素，即：贷款各类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式或违约责任。同时在担保条款中，对《担保法》规定必须具备的保证期限、担保范围、质物移交时间等要素作了规范性的表述 。 ２．针对当前企业转制过程中针对银行贷款出现的逃债、废债等情况，在合同中增加了相应的约束性条款和违约责任。 ３．为了避免“一般保证”给贷款人带来的麻烦，新文本明确规定“保证人与借款人对债务承担连带责任”。 ４．新文本强调了对借款人履行合同的约束，规定了８项约束性条款和相应的信贷制裁措施。实际操作中可灵活掌握，只要不是恶意逃债损害贷款人利益的行为，也可免于制裁。 ５．为了避免出现贷款人提前收贷时保证人拒绝承担担保责任的情况，新文本中增加了“贷款人依法或依合同规定提前收回贷款本息的，贷款人有权要求保证人履行保证义务”的条款。 ６．根据《仲裁法》的规定，新文本中有关纠纷管辖的条款只明确由贷款人所在地人民法院进行诉讼管辖，如果合同各方愿意仲裁解决的，可在“其他事项”中约定仲裁条款。 ７．“抵押借款合同自各方在合同上签章并依法设定抵押之日生效”，如抵押借款合同签定后，应登记的抵押物，抵押人不去登记，则已签定的抵押借款合同无效。“质押借款合同自各方在合同上签章并依法设定质押之日生效”，如质押借款合同签定后，出质人不按合同规定时间移交 质物的，则已签定的质押借款合同无效。必须注意的是，合同生效之前贷款人不得向借款人发放贷款。 ８．为了确保贷款人实现抵押权或质权，新文本规定了对抵押人和出质人的约束性条款及违约责任。 ９．为便于贷款人到期收回贷款，新文本规定，“贷款人依合同规定收回或提前收回贷款本息，均可直接从借款人帐户中扣收”。实际执行时，对此条款应根据实际情况慎重使用，避免引起纠纷。 （四）相关凭证 为了和新合同文本内容相配套，设计了“中国农业银行借款借据”（共五联）、“抵押（质押）物品清单”、“权利质物清单”、“房地产抵押物清单”等重要凭证。 １．设计新的“借款借据”是为了适应“最高抵押担保借款合同”、“最高额保证担保借款合同”的需要，这两类合同项下每笔贷款的金额、用途、期限、利率、还款方式都以借据为准，借据作为合同的重要组成部分，其内容必须完整，而且要有双方的签章。 ２．在抵押借款合同中，以房地产作为抵押物占有很大比重，为此我们根据房地产抵押的特点，专门设计了“房地产抵押物清单”，其中“土地使用面积”一栏是在用无定着物的土地使用权抵押或用荒山、荒丘等荒地的土地使用权抵押时填写的。 ３．“抵押（质押）物品清单”同时适用于抵押借款合同和以动产作为质物的质押借款合同。 ４．为了确保抵押（质押）的效力，在“房地产抵押物清单”和“抵押（质押）物品清单”中设计了抵押人（出质人）“主管单位意见”栏和“财产共有人意见”栏。 （五）使用中需要注意的几个问题 １．借款合同和有关凭证的各要素一定要填写齐全、防止漏填、错填。除借款合同规定的条款外，如需增加条款可在“其他事项”中填写。 ２．各种借款合同要和有关凭证配套使用，避免合同与凭证不配套或内容不符。 ３．合同中“贷款种类”一栏填写“短期贷款”、“中期贷款”、“长期贷款”中的一种。 ４．借款合同和借据中“还款方式”一栏应填写“利随本清”，“按季结息、到期还本”，“按季结息、分期还本”等内容。 ５．保证人保证期间由合同各方商定，一般应掌握在贷款到期后２年。应注意保证期间的约定必须明确具体。 ６．关于“最高额保证担保借款合同”和“最高额抵押担保借款合同”中“最高贷款限额”是指余额还是发生额，目前分歧很大，由于没有明确的司法解释，为慎重起见我们在合同中仍用“最高贷款限额”一词，如当地立法及司法部门认为可以按“余额”操作，可在使用的“其他事项 ”中约定“最高贷款限额”是指“最高贷款余额”。 （六）编制说明 《中国农业银行担保借款合同示范文本（试行）》由总行法律顾问室制定并负责解释。由于该套文本为示范性文本，各行可根据自身情况掌握使用，使用中发现的问题请及时报告总行法律顾问室，以便做进一步的修改。 附：二、示范文本 保证担保借款合同

甲方：(化学纤维厂) 　 乙方：(短纤维车间)　订立短纤维生产合同，经双方协议，达成下列条款。 ┌──┬───────────┬───────┬──┬──┬──┬──┐ │指标│ 项 　目 │ 单　位 │全季│四月│五月│六月│ ├──┼───────────┼───────┼──┼──┼──┼──┤ │ │一，产量 　│ 　│ │ │ │ │ │ │ 　1，人造毛 　│ 吨 │ │ │ │ │ │ │ 　2，人造棉 　│ 吨 │ │ │ │ │ │

养老金 商业养老金保险协议 甲方：________________________ 乙方：________________________ 为了充分激发职工的工作热情，稳定职工队伍，同时帮助职工建立一份补充的养老保障，甲方经公司董事会研究决定，同意为下属职工办理商业养老金保险。现就相关事宜，经甲乙双方充分协商，达成如下条款： 一、乙方同意甲方为其办理商业养老金保险（包括以死亡为给付保险金条件的保险条款），具体投保的险种、保险金额、保险责任等由甲方全权决定。 二、甲方为乙方办理商业养老金保险而垫支的保险费，作为甲方给乙方的借款，若乙方满足下列条件的，则甲方不再向乙方要求归还该借款，同时乙方有权按保险合同的规定领取保险金。 1．职工在甲方工作并达到国家规定的退休、退职条件，且在甲方办理了退休、退职手续； 2．因工作需要，在人保系统内部调动的； 3．投保后，在职职工在劳动合同期限内身故的； 4．因特殊原因，由总经理室决定给付。 三、对下列情况，甲方有权要求乙方归还上述借款及相应的利息。 1．劳动合同期未满，本人要求解除劳动合同或单位决定与解除劳动合同的； 2．劳动合同期满，本人要求不再续签劳动合同而终止劳动关系或单位决定不再与其续签劳动合同而终止劳动关系的； 3．除本协议第二条规定的四种情形以外原因离开公司的。 四、乙方同意将保险单存放于甲方处作为质押，质押期至保险金支付时止。 五、若乙方在离开甲方单位一个月内，未按本协议第三条规定向甲方交清借款本金及相应利息的，则甲方有权向保险人申请办理解除保险合同手续，解约金款项归甲方所有。 六、在质押期内，乙方不得向保险人办理保险合同转让、挂失补发、投保人变更、解除合同、保费垫交、减保、减额交清、权益转换、保险关系转移等事宜。 七、本协议对乙方在甲方工作期间，甲方为乙方办理的所有商业养老金保险事宜均有约束力。本协议签订前，甲方已为乙方办理了商业养老金保险的也按本协议执行。 八、本协议未尽事宜由双方协商解决，协商不成向甲方所在地人民法院起诉。 九、本协议自双方签字盖章之日起生效。 十、本协议一式贰份，双方各执壹份。>甲方：________________________ 日期：________________________ 乙方：________________________ 日期：________________________ 商业养老金保险协议 商业养老金保险协议

许可人：______(下称甲方) 被许可人：______(以下称乙方) 经甲方和乙方协商，达成协议如下： 1.甲方许可乙方自__年__月__日至__年__月__日在____商品上使用甲方注册的第____号____商标; 2.乙方应付给甲方许可使用报酬____元，支付办法为____; 3.甲方可以/不得于__年__月__日至__年__月__日内在___地区使用或许可第三者使用上述注册商标; 4.甲方保证______; 5.乙方保证______。 本合同一式____份，副本送____县(市、区)工商行政管理局存查。 甲方：______(章戳)乙方：______(章戳) 负责人：______(签章)负责人：______(签字) 签订时间：__年__月__日 签订地点：_________ 商标使用许可合同备案表 国家工商行政管理局商标局： _____厂(公司)注册的第____号____商标(商标注册证的影印件/复印件附后)，根据《商标法》第二十六条规定，许可____厂(公司)使用。经双方协议，签订商标使用许可合同，请予备案。 许可使用的商标：(贴商标图样，并由注册人骑缝盖章) 许可使用的商品：____ 许可使用期限：____ 具体使用许可条件，见所附的许可合同副本。 许可人____(章)被许可人____(章) 地址______地址______ __年__月__日

地址：____________________________地址：______________ 为了共同拓展旅游、商务酒店订房市场，更加深入的巩固酒店的客源，充分发挥甲乙双方在各自领域的优势，甲乙双方经友好协商，达成以下协议： 一、合同签订后，表明乙方成为_______旅行网成员单位，甲乙双方有义务为会员提供优质的服务，并在酒店的明显位置放置“新概念旅行网会员单位”的标志。 二、酒店客房预定 1．甲方为其会员预定乙方的客房，预定的方式是：甲方通过传真向义方发送会员的定单，明确会员用房的类型、日期、数量、天数等。乙方在收到订单后___分钟内向甲方回传有乙方操作人签名的定单，完成交易，乙方并将订单转到酒店前台，保证客人顺利入住酒店，得到满意的服务。 2．如定单无注明或提供客人的准确航班、车次，所有订定房只保留到当天___：___。 3．持旅行卡成员可直接入住酒店，乙方负责将客人信息反馈给甲方，甲方根据乙方提供的反馈旅客订房数量及时给客人增加积分。 三、房款的支付 1．前台现付：一般会员前台现付。 2．挂帐支付：会员中特殊客人（如贵宾）可挂款支付，由甲方在每月_______日前结算。 四、结算方式 ?酒店、代理商、总公司统一结算时间为每月_______日。 五、甲方义务和权利 1．甲方义务为乙方免费宣传，媒体包括电视、电台、互联网、报刊杂志、各地传单等。 2．甲方将本着对会员负责的态度如实的将乙方推荐给会员，作到不夸大、不贬低。 六、乙方义务和权利 1．乙方义务为甲方提供乙方的资料，并保证其资料的真实性。 2．合同签订后，表明乙方加入_______旅行网会员单位，有义务在酒店的明显位置放置甲方的标志。 3．甲乙双方合作是互利的，乙方必须尽力推销旅行卡和商务卡，并保证会员得到乙方优质的服务。 4．乙方必须尽力销售旅行服务卡。 七、协议的有效期 1．本协意自签订之日生效，一式三份，甲方二份、乙方一份，各份均具有同等法律效力。 2．合同期满后，双方如无异议，本合同自动延伸一年。 八、履行本协议发生的争议，双方应尽量通过友好协商解决。如协商不成，任何一方可向甲方有管辖权的人民法院起诉。 九、客房价目表：（如果客房类型过多，请复印此页） 房型：_____________________ 季节：_____________________ 门市价：_____________________ 协议价：_____________________ 销售价：_____________________ 旅行卡：_____________________ 团队价：_____________________ 早餐：_____________________ 备注：_____________________ 1．售价＝协议价＋雇金。 2．雇金＝_______元（普通酒店）、_______元（特推酒店）、_______元以及以上（各种相应的推广与宣传）。 3．旅行卡价＝协议价（客人持旅行卡可优先直接入住，酒店不必再向公司反雇金）。 4．淡季时间：_____________________ 旺季时间：_____________________ 旺季时间：_____________________

　 法定代表人：________________ 请求事项：_________________________________________________ 　 事实和理由：_______________________________________________ 　 _______________________________________________________________ 此致 ____________海事法院 申请人： 年 月 　日 申请人：____________________ 　 法定代表人：________________ 请求事项：_________________________________________________ 　 事实和理由：_______________________________________________ 　 _______________________________________________________________ 此致 ____________海事法院 申请人： 年 月 　日

甲方：_________ 乙方：_________ 为了方便于乙方核对数字，双方通过友好协商，就先取得“_________专用发票的发票联”（以下简称“发票”）后付款的事项，达成以下协议： 第一条　为了确保甲方开具给乙方的发票不被人冒领，乙方每次领取甲方的发票时，均需出具领取发票函（格式见附件一）并附有签名式样。领取发票函均要盖乙方的公章，每张函自签发之日起三天内有效。 第二条　乙方须在每月五日前至甲方签领发票，不得以未签领发票为由延迟或拒绝向甲方付款。 第三条　甲方提供发票的汇总表是以通知单格式为准。 第四条　乙方所指定人在领取发票时，应核对所领取的发票与通知单是否一致，若无异议，将在登记表上登记相关项目。 第五条　乙方承担自乙方指定人在登记表签字领取发票后遗失的一切责任。乙方不得以遗失发票为由而拒绝向甲方付款。 第六条　乙方应自乙方指定人在登记表签字后三天通过银行转账将相关费用如数的支付给甲方。 第七条　乙方自乙方指定人在登记表签字后对发票有异议须在二天内提出，否则，甲方将按发票汇总表上所记录的金额进行结算。若发生异议，将对无异议部分的发票进行先付款，后才对有异议部分的发票协商解决。 第八条　乙方只有在结清上一次领取发票的款项后，才能领取新的发票。 第九条　如果乙方不按本合同的操作规程领取发票，甲方有权随时终止此协议而不负任何法律责任。 第十条　本协议书为《费用结算协议》的必需附件，具有同等的法律效力。 第十一条　未尽事宜，双方可共同协商解决。本协议是费用结算协议的附件，其效力一样。 第十二条　本协议一式二份，双方签字盖章后生效，双方各执一份。 甲方（盖章）：_________?乙方（盖章）：_________ 法定代表人（签字）：_________　?法定代表人（签字）：_________ _________年____月____日________年____月____日 签订地点：_________订地点：_________

壁纸加盟合作协议书范本 甲方:贵阳同彩壁纸 乙方: （一）依照《中华人民共和国》及有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上，协商一致，制定本合同的有关事宜。双方已详细了解根据合同享有的权利和承担义务，双方均认为本合同已经反映其真实的意思。因此，双方同意签署本合同，以期共同遵守。 （二）合同适用范围： 本合同约定了乙方经销甲方产品的双方相关的责任和义务。甲、乙双方之间在本合同有效期内进行的本合同项下的一切买卖活动，均适合本合同，双方另有约定的除。 （三）甲、乙双方的权利与责任 1.甲方授权乙方在地区销售甲方产品的经营权。当乙方盈利非常好后，甲乙双方协商开发本地区内的另一个市场。乙方有开设另一新市场的优先权。如乙方无能力开设新市场，甲方有权设立其他加盟商。 2．乙方在地区开设经营部，应与甲方名称相同，并且只能经营甲方产品，不准通过其他渠道进购或销售与同彩壁纸相同的壁纸产品，否则甲方有权取消乙方在地区的经营权，并且加盟保证金不予退还。取消经营权后甲方有权在地区开设新的经销部。 3．加盟保证金为1万元。协议签署时，乙方应付给甲方初期加盟保证金 元（初期加盟费），作为乙方与甲方初期合作的保证金，当乙方盈利非常好后，乙方应无条件补足剩余的加盟保证金。如乙方不补足加盟保证金，甲方有权取消乙方在地区的经营权。加盟期限最低为两年，中途如乙方退出加盟，甲方有权不退还加盟保证金。 4．乙方经营所需版本等各种经营物品甲方应积极为乙方提供，所需费用由乙方支付。 5.协议签署时，乙方应备货物不得低于卷，作为日常现货销售。或支付同等金额的预付货款元。 6．乙方加盟期间，每隔15天之内，必须要进卷墙纸，如加盟商不进墙纸，为自动放弃加盟，甲方有权不退加盟保证金和另设新店。乙方无权以任何理由退加盟保证金。 7.甲方应积极规范市场销售秩序，保证乙方的正常经营活动。 8.乙方在签订合同后应努力开拓市场，积极销售甲方所提供产品，合同期内销售量每年卷，否则甲方有权取消乙方的经营权。如乙方合同期间不能开拓新的市场，经甲方考察审核后，甲方有权在地区的其他市场开设新的经营部。 9．甲、乙双方应相互沟通，乙方应提供产品在市场方面的信息及时向甲方反馈。 10.乙方在履行完成销售任务同时无损害甲方利益的前提下，甲方无权取消乙方在地区的经营权及任何销售行为，否则由此引起的经济损失由甲方负责。 （四）甲、乙双方的交易程序 1.合同生效后，甲方根据乙方需要实际购买商品以公章签字的书面订单为准，甲方接到订单后，按乙方标定的货物、运输方式送到乙方指定地点。 2.甲方收到订单后，按约定时间内送货到乙方指定地点（以当日传真订货单为准），由乙方指定部门签收，对货物数量、质量等进行验收，如果甲方所运货物与定单不符，甲方无条件退货并承担乙方相关损失。 3.商品的运输方式由贵阳以汽车方式发货，货到由乙方付运费。 4.甲方发货之日即把运输底单（需标明型号、规格、单位、数量）传真给乙方，以便乙方及时安排提货。 （五）商品的价格 商品价格由甲、乙双方商定，甲方向乙方提供商品价格表为准。 1.从厂家到的运输费用全部由乙方支付，甲方只在国产壁纸中收取提成元，进口壁纸中收取提成元。 2.甲方承诺，同彩壁纸所售壁纸价格均为贵州地区统一价格，壁纸进价为全国统一价格。 （六）结算及付款方式 1.操作流程为： a．乙方须预先支付给甲方订货备用金元。 b．乙方向甲方传真货物定单后，甲方应及时为乙方发货，如需向厂家订货，甲方须向乙方声明。货物到达贵阳后，甲方应及时打电话通知乙方，并给乙方发货，同时将对帐单传真给乙方。 c．如乙方订货金额超过订货备用金时，甲方应及时通知乙方，乙方应立即打款到甲方帐户上，甲方确认后，甲方应及时为乙方发货。 2.乙方应在规定内及时付款，否则甲方有权停止供货，由此造成的经损失乙方自负。 3.乙方以电汇形式向甲方支付货款时，手续费由乙方承担。

供货单位：（简称甲方） 进货单位：???（简称乙方） （一）、甲方义务 1、甲方应为具有《药品经营（生产）许可证》、《营业执照》及具有履行合同能力的法定企业，并应提供加盖经章的“一证一照”复印件给乙方。 2、甲方所供药品必须符合国家药品法律、法规的规定。 3、甲方应提供所销药品每个批号的检验报告书。 4、甲方所供药品整件包装应具有合格证。 5、进口药品应提供《进口药品检验报告书》及《进口药品注册证》复印件，并加盖甲方质管机构原印章。 （二）、乙方义务 1、乙方提供加盖经章的《药品经营许可证》、《营业执照》复印件以证明本身的法定资格。 2、到货验收合格后，乙方按规定期限付款。 （三）、协议说明 1、甲方提供的商品质量不符合规定，乙方有权拒收，并暂时代管，甲方应积极处理善后工作。在药品有效期内：甲方对其所销药品质量负责，如果质量不合格，甲方应承担全部经济损失，但由于因乙方储藏不当而造成质量问题，由乙方承担损失。 2、本协议与合同具有同等法律效力，一方违约，协商解决，协商不成，由当地人民法院裁决。 3、本协议一式两份，甲乙双方各留一份。本协议适用于电话购货、合同购货。 4、本协议有效期3年。 甲方（签章）乙方（签章） 年月日年月日