__________公司(以下简称卖方)与__________公司(以下简称买方)订立合同如下： 第一条?合同标的 卖方卖出、买方购入商品。商品应符合下文第四条中所确定的清单no1。该清单为本合同的附件，是本合同不可分割的组成部分。 第二条?价格和合同总金额 在清单no1中所载明的商品价格，以美元计价。本合同总金额为__________。 商品价格包括抵__________的一切费用，同时包括在买方国境外预付的包装、标记、保管、装运、保险的费用。 第三条?供货期限和日期 商品应在卖方银行通知保兑的、与第二条所列金额相符的有效信用证时起60天内从公司运往__________。 卖方有权提前供货，也有权视情况一次或几次供货。 第四条?商品品质 商品品质和数量由买卖双方以书面协议确定，在本合同附件清单no1中载明。清单no1附在本合同上(见第一条)。 第五条?包装和标记 商品包装应符合规定的标准和技术条件，保证货物在运输中完好无损。 每件货物上应有以下标记： ——到达站名称； ——卖方名称； ——买方名称； ——货件号； ——毛重； ——净重：体积(用立方米表示)。 第六条?支付 买方应在本合同签订后20个工作日内开立以卖方为受益人、不可撤销的、可分割的、可转让的跟单信用证。该信用证的总金额在合同第二条中载明，其有效期至少80天。 信用证由卖方选择的、法律上承认的__________银行开立并确认。以信用证付款凭卖方向银行提交以下单据进行： ——发票一式三份； ——全套买方名义下的运输单； ——包装单一式三份； ——本合同副本； ——在买方国境内的一切银行费用由买方负担，在买方国境外的一切费用由卖方负担。 第七条?商品的交接 所有商品应由检查人员进行必要的数量和品质检查。 检查人员的结论是最终结论，买卖双方不得对此有争议。 余下部分买方可以拒收和退还，买方应单独保管其拒收的商品，并对此承担责任，便于卖方、供货人和检查人员进行可能的检查。如果确定拒收成立，对商品的责任自动转移给卖方，由卖方自行决定商品的处理，商品的保管费由供货人支付。 第八条?保险 ?根据上文第二条由__________对商品在运抵__________港之前进行保险。 第九条?品质保证 商品品质应符合清单no1。买方没有义务接收不符合清单no1的商品。 买方可以不加解释和不出示证据退还未被接收的商品(见下文第十条)。 根据下文第十条，卖方应在收到买方理由充分的索赔时起30天内如数更换未被接收的商品，以保证完全按照本合同规定运送货物。 第十条?索赔 商品运到时，买方有权就商品的数量向卖方提出索赔(见第七条)，反之，买方接收共同指定的检查员确定的数量的商品。买方可以就商品品质不合格向卖方提出索赔。所有运抵的商品如果没有以适当的方式拒收或退回，都被认为买方已经接收。

目录? １）总　则? ２）经营目的和业务范围? ３）出　资? ４）合资各方的责任和义务? ５）董事及董事会? ６）经营管理机构? ７）劳动管理? ８）税务、财务、会计、审计? ９）利润分配? １０）合资期限、解散及清算? １１）违约责任和争议的解决? １２）合同的文字、生效及其他? 　? 合资经营××合同? ××××、××××（以下简称甲方）和××、××、××（以下简称乙方），根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》（以下简称《合资企业法》）及中国的其它有关法规，按照平等互利的原则，经过友好协商，同意在中国共同出资建立合资企业，特签订如下合同。? 第一章　总则? 第一条　本合同双方如下：? 甲方：? ××××（以下简称甲１方）? 法定地址：××××? 法定代表：×××? ××××（以下简称甲２方）? 法定地址：××××? 法定代表：×××? 乙方：? ××××（以下简称乙１方）? 法定地址：××××? 法定代表：×××? ××××（以下简称乙２方）? 法定地址：××××? 法定代表：××××? ××××（以下简称乙３方）? 法定地址：××××? 法定代表：×××? 第二条　甲１方、甲２方对于本合同规定的关于甲方所应履行的全部条款，负有连带责任和共同义务；乙１方、乙２方、乙３方对于本合同规定的关于乙方所应履行的全部条款，负有连带责任和共同义务。? 第三条　合资企业的名称为××××，英文名称为××××（以下称“合资公司”）。? 法定地址：××? 第四条　合资公司为中国的法人，遵守中国的法律、法规以及有关条例、规定并受其管辖和保护。? 第五条　合资公司为有限责任公司。合资各方对合资公司的责任以各自认缴的出资额为限。按照各自在注册资本中的出资比例分享利润和分担风险及亏损。?

?目 录? １）总则 　８）技术训练? ２）资本 　９）确立银行设施? ３）出资额转让及资本更改 　１０）利润? ４）董事会 １１）财务会计与审计? ５）经营管理机构 　１２）税务? ６）业务 　１３）保险? ７）银行分支和附属机构 １４）银行职员? １５）审批及注册? １６）合同有效期? １７）终止与清算? １８）不可抗力? １９）保密及其他? ２０）调解和仲裁? ２１）合同文字? ２２）法定通讯地址? ２３）附加条款? ××××（以下简称甲方）、××××（以下简称乙方）、××××××（以下简称丙方）合称中方和××（以下简称丁方），根据中华人民共和国的中外合资经营企业法（以下简称《合资法》）和经济特区外资银行、中外合资银行管理条例（以下简称《条例》）及其他有关法规，按照平等互利原则，通过友好协商，一致同意在中华人民共和国×××共同举办一家合资银行，为此，订立本合同书。? 第一章　总则? 第一条　订约四方? 订约四方一致同意共同投资举办一家合资银行（以下简称银行）。? 第二条　银行名称及地址? 银行名称：? 中文：××××银行? 英文：××××××××? 银行地址：××××××? 第三条　组织形式? 银行为有限责任公司。订约四方对银行的责任以各自认缴的出资额为限。? 第四条　银行宗旨? 银行经营商业银行及投资银行的业务并提供咨询服务，为利用侨资和外资开辟新的渠道，介绍先进科学技术和先进管理经验，增进国际和国内信息交流，努力扩大国际经济和金融合作，为加速××和经济特区的建设服务。? 第五条　适用法律? 银行经批准成立，是中华人民共和国的法人。本合同的订立和履行应适用中华人民共和国法律。银行的一切活动必须遵守中华人民共和国法律、法令和有关条例规定。银行的业务活动和合法权益受中华人民共和国法律的保护。银行接受中国人民银行和国家外汇管理局等有关机构的管理和监督。?

目录? （１）总则? （２）资本? （３）贷款和租赁? （４）资本转让? （５）董事会? （６）经理部门? （７）主要业务活动? （８）技术转让? （９）产品销售? （１０）零部件、元器件、配套外部设备的采购? （１１）技术培训? （１２）工厂筹建工作? （１３）外汇管理及平衡? （１４）利润? （１５）财务和审计? （１６）税收优惠? （１７）保险? （１８）职工雇佣、解雇及辞职? （１９）职工工资标准和奖惩? （２０）双方的责任? （２１）审批及注册? （２２）合营期限? （２３）不可抗力? （２４）保密? （２５）争端? （２６）文本和通知? （２７）合同的生效? （２８）附则? 附件：技术转让及商标许可证合同。? 第一章　总则? １．１合同双方? 本合同以＿＿＿＿＿（以下简称甲方）为一方，以＿＿＿＿＿（以下简称乙方）为另一方，根据《合资法》的规定由双方代表在中华人民共和国＿＿＿＿＿市签订本合同? １．２法定代表和地址? 法定代表：? 乙　方：＿＿＿＿＿? 姓　名：＿＿＿＿＿? 职　称：＿＿＿＿＿? 国　籍：＿＿＿＿＿? 地　址：＿＿＿＿＿?

合同号： 日期： 订单号： 买方： 卖方： 买卖双方签订本合同并同意按下列条款进行交易： （１）品名及规格 （２）数量 （３）单价 （４）金额 合计 允许溢短装＿＿％ （５）包装： （６）装运口岸： （７）目的口岸： （８）装船标记： （９）装运期限：收到可以转船及分批装运之信用证＿＿天内装出。 （１０）付款条件：开给我方１００％保兑的不可撤回即期付款之信用证，并须注明可在装运日期后１５天内议付有效。 （１１）保险：按发票１１０％保全险及战争险。 由客户自理。 （１２）买方须于＿＿年＿＿月＿＿日前开出本批交易信用证，否则，售方有权：不经通知取消本合同，或接受买方对本约未执行的全部或一部，或对因此遭受的损失提出索赔。 （１３）单据：卖方应向议付银行提供已装船清洁提单、发票、中国商品检验局或工厂出具的品质证明、中国商品检验局出具的数量／重量签定书；如果本合同按ｃｉｆ条件，应再提供可转让的保险单或保险凭证。 （１４）凡以ｃｉｆ条件成交的业务，保额为发票价值的１１０％，投保险别以本售货合同中所开列的为限，买方如要求增加保额或保险范围，应于装船前经售方同意，因此而增加的保险费由买方负责。 （１５）质量、数量索赔：如交货质量不符，买方须于货物到达目的港３０日内提出索赔；数量索赔须于货物到达目的港１５日内提出。对由于保险公司、船公司和其它转运单位或邮政部门造成的损失卖方不承担责任。 （１６）本合同内所述全部或部份商品，如因人力不可抗拒的原因，以致不能履约或延迟交货，售方概不负责。 （１７）仲裁：凡因执行本合同或与本合同有关事项所发生的一切争执，应由双方通过友好方式协商解决。如果不能取得协议时，则在中国国际经济贸易仲裁委员会根据该仲裁机构的仲裁程序规则进行仲裁。仲裁决定是终局的，对双方具有同等约束力。仲裁费用除非仲裁机构另有决 定外，均由败诉一方负担。仲裁也可在双方同意的第三国进行。 （１８）买方在开给售方的信用证上请填注本确认书号码。 （１９）其它条款： 卖方：买方：

第一章定义 第二章合同范围 第三章合同价格 第四章付款条件 第五章合同文件、设备和材料的交付方式 第六章包装和唛头 第七章技术支持服务和技术培训 第八章预检和预验 第九章最终验收、检验和测试 第十章担保和保证 第十一章专利、商标和保密 第十二章质量标准 第十三章税收 第十四章不可抗力 第十五章争议的解决 第十六章合同生效及其他 第十七章联络会议 第十八章法定地址 设备技术许可证合同 签约日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 签约地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 合同号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 一方为中国＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿公司，主要办公地址在中国＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称被转让方），另一方为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿公司，主要办公地址在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称转让方）。 鉴于转让方拥有制造＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿设备的专有技术，并有资格转让上述技术； 鉴于转让方有权并同意向被转让方许可上述专有技术，只在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿厂使用；＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿公司购买许可活动所必需的合同材料和合同设备，由＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿厂进行许可的制造活动；＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿公司和＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿厂共同而又分别承 担本合同中的义务； 鉴于被转让方希望使用转让方的专有技术，只在中华人民共和国＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿厂制造＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿设备； 鉴于被转让方希望向转让方购买合同材料和模块，该模块由要制造的元部件组成，并购买合同设备，使被转让方只在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿厂能制造＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿设备； 鉴于被转让方应不断履行以购买订单为形式的不同协议，以向转让方购买合同材料； 鉴于该购买订单应服从于本合同有关合同材料的条件和条款； 因此，双方授权的代表通过友好协商达成如下协议，特此为证。 第一章定义 １．１“辅配件”指大量商用可购买到的材料，包括易耗品和其它与＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿系统安装和系统配套有关的元部件，可由＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿厂或转让方提供。 １．２“合同设备”指附件十二中规定的由转让方售给被转让方的测试生产设备。 １．３“合同工厂”指被转让方用转让方提供的技术文件和专有技术制造合同产品的唯一地点，即中国＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿厂。 １．４“合同材料”指固定网络设备、转让方软件和辅配件。 １．５“合同产品”指合同材料制成整机，经测试可销售给最终用户。“合同产品”的进一步定义见附件一ａ。 １．６“最终用户”指合同产品的购买者。 １．７“固定网络设备”指附件一ｂ中规定的材料，为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿系统的一部分。 １．８“模块”指本合同附件一ｂ中规定的＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿设备子机及由转让方售给被转让方用于制成合同产品的元部件。

合同编号：＿＿＿＿日期：＿＿＿＿签约地点：＿＿＿＿ 卖方：＿＿＿＿地址：＿＿＿＿电报挂号：＿＿＿＿ 买方：＿＿＿＿地址：＿＿＿＿电报挂号：＿＿＿＿ 兹经买卖双方同意成交下列商品订立条款如下： １．商品：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ２．规格：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ３．数量：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ４．单价：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ５．总价：ｕ．ｓ．ｄ．（大写：）。 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ６．包装：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ７．装运期：收到信用证后天。 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ８．装运口岸和目的地：从＿＿＿＿经＿＿＿＿至＿＿＿＿。 ９．保险：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ １０．付款条件：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ （１）买方须于１９＿＿年＿＿月＿＿日前将保兑的、不可撤销的、可转让、可分割的即期信用证开到卖方。信用证议付有效期延至上列装运期后，＿＿天在＿＿到期。 （２）买方须于签约后即付定金＿＿＿＿％。 １１．装船标记及交货条件：货运标记由卖方指定。 １２．注意：开立信用证时请注明合同编号号码。 １３．备注：＿＿＿＿ 卖方：＿＿＿＿买方：＿＿＿＿ ①：格式合同亦称标准合同(standardcontract)。在国际贸易买卖中，由一个国际组织或外贸商业组织或律师事务所根据买卖合同应具有的基本内容而拟定的固定条文，即成固定格式的空白标准合同。经双方当事人签字后，才能成为有效合同，对双方当事人

全文 本合同是由以下双方于＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日签订的：中国＿＿＿＿＿是根据中华人民共和国法律正式成立并注册的企业法人（简称“买方”）；＿＿＿＿＿国＿＿＿＿＿公司（简称“卖方”）。 鉴于卖方多年来从事＿＿＿＿＿系统的设计、生产、销售业务并为该系统提供服务，并在进一步开发； 鉴于买方愿意建立一个＿＿＿＿＿系统； 鉴于引进＿＿＿＿＿系统将会提高科学技术水平，改进＿＿＿＿＿的质量和类型，在先进技术产品的使用及服务方面提供培训机会，并且通过创造一种平等、积极的工作环境促进工人的权利和尊严，从而对中国人民做出贡献； 鉴于按照平等互利的原则，经友好协商，买方已决定它愿成为＿＿＿＿＿系统的使用人，而卖方愿意提供该等系统供买方使用。 因此，考虑到本合同中所含的相互条款和协议，现双方特协议如下： １． １．双方间的协议（简称“合同”）由本合同所规定的条款和条件以及以下所提及的附件构成： 附件一系统组件 附件二交货和安装时间表 附件三价格和支付条件 附件四产品说明和规格 附件五卖方软件许可合同 附件六软件分许可合同 附件七租赁合同 ２．定义 下列词语在本合同中应有如下含义： （ａ）商用＿＿＿＿＿系统：（略） （ｂ）用户＿＿＿＿＿系统：（略） （ｃ）控制用计算机：指由买方用于＿＿＿＿＿系统及其所控制的一切＿＿＿＿＿系统组成部分。 （ｄ）＿＿＿＿＿（注册商标）：指卖方的一个注册商标，卖方用其表示生产和销售的＿＿＿＿＿系统的一个较早版本。 （ｅ）＿＿＿＿＿（注册商标）ⅱ：指＿＿＿＿＿系统的一个较晚版本，卖方用该词指作为本合同标的的系统。 （ｆ）系统：指卖方的＿＿＿＿＿系统。（略） （ｇ）标准转换器：（略） ３．系统的提供 （ａ）卖方根据作为本合同一部分的产品说明和规格及交货和安装时间表提供系统，买方根据作为本合同一部分的价格和支付条件就系统付款。 （ｂ）在买方订购的＿＿＿＿＿系统可以提供使用之前，卖方应根据本合同附件七租赁合同所规定的条款将此系统租赁给买方。买方承认并同意，卖方可以自行决定，通过改进租赁给买方的＿＿＿＿＿系统、提供一个不同的系统或者将前述两个系统结合起来，提供买方所订购的＿＿＿ ＿＿系统。 ４．交货和安装 （ａ）系统按附件二规定的交货时间表交付。运费将加在卖方发票上，由买方支付。买方有权指定承运人，并以书面形式将其所选择的承运人通知卖方。如果买方未将其所选择的承运人通知卖方，卖方将挑选承运人。但是，卖方不应因此承担有关运输的任何责任，并且也不应将承运人 视为卖方的代理人。除非买方要求，卖方没有义务为买方取得保险。 （ｂ）卖方或其指定的服务供应商应在买方指定的中华人民共和国境内设施上安装＿＿＿＿＿系统。安装费应加在卖方发票上，由买方支付。买方应根据本合同的安装时间表，按照预先交给买方的场地准备指南所规定的规格，负责按时完成任何必要的现场准备及买方设施的修改。必要 时，买方应按照场地准备指南提供其他测试设备及物资（包括但不限于占地面积、电源插座、中继电缆、卫星设施等）。买方应负责一切该等设施、准备、设备、物资以及为此所需的许可和批准，并支付其费用。 ５．遵守卖方所在国出口管制法律 （ａ）卖方同意为买方从卖方购买的产品和技术，申请＿＿＿＿＿向中国出口产品和技术所必需的一切＿＿＿＿＿政府出口许可、同意和批准。如果卖方虽尽其最大努力仍不能取得该等产品和技术从＿＿＿＿＿合法出口中国所需的任何及一切许可、同意和批准，则本合同立即终止，卖 方免除履行，并且买方使卖方不受损害。 （ｂ）买方特承诺遵守＿＿＿＿＿出口法律及法规，并且同意，在未取得必要的＿＿＿＿＿政府批准许可的情况下，买方不会故意： （ｉ）直接或间接地向在出口时＿＿＿＿＿政府或其任何机构要求出口许可或其他政府批准的任何国家出口从卖方获得的、源于＿＿＿＿＿的技术资料、软件或该技术资料的任何直接产品； （ｉｉ）向＿＿＿＿＿政府或其任何机构要求出口许可或其他政府批准的任何国家国民透露从卖方获得的、源于＿＿＿＿＿的任何技术资料或软件。

第一部分 一般条款 定 义 第一条 (一)在合同中，除合同内容另有要求外，下列词定义如下： (1)“业主”，名称将在第二部分中具体标明，指雇用承包人的一方，或业主的法定继承人，未经承包人同意，不包括业主的受让人。 (2)“承包人”指标书被业主接受的投标人或投标公司，包括承包人的私人代表，继承人和经业主同意的受让人。 (3)“工程师”指第二部分中确定的工程师人选，或经书面通知承包人，由业主随时任命的代行工程师职责的工程师人选。 (4)“工程师代表”指任何常驻工程师、工程师助手，或由业主或工程师任命履行第二条规定的职责的人选。对工程师代表的授权应由工程师书面通知承包人。 (5)“工程”包括永久性工程和临时性工程。 (6)“合同”包括合同条款、技术规范、图纸、标价的工程量表、单价或价格表、标书、接受证书和合同协议(如已完成)。 (7)“合同价格”指在接受证书中确定的数额，可按合同条款的规定增减。 (8)“建筑设备”包括施工和维修所需的全部设备，但不包括构造永久性工程的材料。 (9)“临时性工程”指施工和维修所需的各种临时工程。 (10)“永久性工程”指按合同将施工和维修的永久工程。 (11)“技术规范”指在标书或标书修正中确定的规范，也包括由工程师提供或书面同意增加的部分。 (12)“图纸”包括技术规范中包含的图纸，经工程师书面同意的对图纸的修正，以及由工程师提供或书面同意的其他图纸。 (13)“现场”指建筑工程师设计的永久性或临时性工程所需的土地及其他场地，以及业主提供的施工所需土地或场所、或其他合同中规定构成现场的部分。 (14)“同意”指书面同意，包括随后对口头同意的书面确认。 (二)合同内容需要时，单数表示的词也包括复数的含义，反过来也是这样。 (三)合同条款中的标题和边注不被视作合同的一部分，在解释合同时不予考虑。 (四)“费用”一词包括现场内外发生的通常费用开支。 工程师及工程师代表 第二条 工程师应负责履行发出指令、颁发证书等合同规定的义务。如果在业主对工程师的任命中要求工程师在履行其部分职责时需经业主特殊同意，应在第二部分中予以规定。 工程师可随时书面授权其代表代行其职权，但应向承包人和业主提交书面授权文件。在授权期间，工程师代表的决定对承包人和业主来说等同于工程师本人的决定。 以下情况如此办理： (1)工程师代表未否定的工程、材料，工程师仍有权否定，并决定折除相应的建筑。 (2)若承包人对工程师代表的决定不满意，有权提请工程师亲自判定。 转让和分包 第三条 未经业主书面同意，承包人不得将全部或部分合同，或合同收益(除了向承包人的开户银行支付到期款项外)转让。 第四条 承包人不得分包整个工程。除非合同另有规定，承包人未经工程师的书面同意，不得将工程的任何部分分包出去。即使工程师同意分包，承包人仍将承担合同义务。分包人及其代理人、工人的行为、失误、失职将象承包人及其代理人、工人的行为、失误、失职一样，由承包人 承担责任。为某部分工程提供劳力将不被视作分包。 合同文件 第五条 (一)在第二部分将写明下列条件： 合同文件使用的语言; 合同适用哪国的法律，按哪国法律解释; 如果文件用一种以上语言书就，文件按哪种语言解释，就在第二部分中将其定为以这种语言为准。 (二)除非合同中另有规定，合同第一、二部分的条款比其他条款更具约束力。构成合同的几个文件可互相解释，在发生歧义和不一致时，将由工程师向承包人作出解释。 如果工程师对歧义进行解释时，导致承包人增加未预见的开支，经工程师证明，业主应支付相应的款额， 第六条 (一)工程图纸将由工程师保管，但需免费向承包商提供两份副本。如果承包人需要更多副本，则自已承担费用。完成合同工程后，承包人将图纸全部归还工程师。 (二)承包人将在工程现场保留一份图纸副本，以便工程师及其代表，或工程师书面授权的人士随时审查。 (三)如果工程师不在合理的时间内提供图纸或命令，导致工程延误或中断，在此情况下承包人要书面通知工程师。通知中应详细描述所需图纸、命令，为什么需要，何时需要，以及否则可能造成的延误和停工。

无产权房屋买卖合同(广州农村房屋买卖协议) 核心内容：无产权房屋买卖合同是无效的，因根本没有产权，无法办理过户，但是因合同无效，可以要求其赔偿违约损失及返还房款。相信买受人不想有这样的情况发生，于是广州房地产律师何焕明为你提供了一份无产权房屋买卖合同。 【关键词】 1.无产权房屋的概念和界定 2.无产权房屋买卖合同 (一)、无产权房屋的概念和界定 无产权房是指没有房产证的房子或者不能办理房产证的房子，这种房子法律是禁止公开交易的。平时所讲的小产权房其实就是无 产权房，因为小产权房不具备两证。小产权房是指在农民集体所有土地上所建的房屋,一般情况下是开发商和村里面的集体经济组织 或者和村民委员会,或者和基层的一些政府比如乡镇政府签订一个合同或者协议,然后在上面进行开发盖出来的房子,把这个房子进行 销售,这样的房子我们一般叫小产权房。 对于小产权房我们可能要有一个准确的界定,小产权房它实际上是一个无产权房。之所以说它是无产权的,因为我们知道我们平时 买的商品房是有两证的,一个是房屋所有权证,还有一个是土地使用权证。而对现在所说的小产权房,这两个证都没有,没有进行土地的 登记也没有进行房屋的登记。所以实际上这样的房屋是没有任何产权的。所以准确地说,要从有无产权上,而不是从产权大小上面界定 ,产权对房屋和土地而言没有大小之分。 (二)、无产权房屋买卖合同范文(此范文仅供参考，远远未达到保护买家利益，广州房地产律师团队笔者经办的多起请求确认房屋买 卖合同无效在广州市区法院被驳回，笔者起草的《广州市农村房屋买卖协议合同》有效地保护了宅基地房屋买卖协议的买家利益。 无产权房屋买卖合同 合同双方当事人： 售房人(以下简称为甲方)： 姓名：?姓名： 身份证号码：?身份证号码： 联系电话:?联系电话： 买房人(以下简称为乙方)： 姓名：?姓名： 身份证号码：?身份证号码： 联系电话：?联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规之规定，售房人和买房人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖农民安居房达 成如下协议： 一、?甲方同意将自己因拆迁所分得的农民安居房(80平方米指标房)及相应的储藏室等卖给乙方。房屋、储藏室等总价为人民币(大写)?。 二、?甲、乙双方达成一致后，并在本协议签章时，乙方应支付给甲方定金人民币(大写)50000?元整。乙方得到该房屋一切手续后?天 内一次性付清甲方余款。 三、?此房以后办理房产证手续费用由乙方自己承担，但甲方有义务提供相应手续及帮助乙方办下该证及其它证件。 四、?签定合同即日起，中途甲方终止合同不愿出售此房，需退还乙方购房定金人民币(大写)?50000元整，并赔偿乙方违约金人民币(大写)100000?元整，如乙方终止合同不愿购房，甲方有权不退还定金。 五、?甲乙双方交易后，甲方没有任何权利任何理由收回该房及手续费等，今后该房拆迁还房等一切均归乙方所有。 六、?甲乙如要收回该房需经乙方同意并按收回时市场均价的叁倍款一次性付给乙方，否则乙方可以拒绝甲方。 本协议一式三份。甲乙双方各一份，公证人一份。本合同以签名日期起生效，如有一方违约(违反合同)，应承担法律责任，并按合同 协议执行。 甲方签名：?乙方签名： 公证人签名： 年?月?日（转载）

外贸合同contract 编号：no： 日期：date： 签约地点：signedat： 卖方：sellers： 地址：address： 邮政编码：postalcode： 电话：tel： 　传真：fax： 买方：buyers： 地址：address： 邮政编码：postalcode： 电话：tel： 传真：fax： 买卖双方同意按下列条款由卖方出售，买方购进下列货物： thesellersagreestosellandthebuyeragreestobuytheundermentionedgoodsonthetermsandconditionsstatedbelow. 1货号　articleno. 2品名及规格　description&specification 3数量quantity 4单价　unitprice 5总值： 数量及总值均有_____%的增减,由卖方决定。 totalamount with_____%moreorlessbothinamountandquantityallowedatthesellersoption. 6生产国和制造厂家　countryoforiginandmanufacturer 7包装：　packing： 8唛头：　shippingmarks： 9装运期限：timeofshipment： 10装运口岸：portofloading： 11目的口岸：portofdestination： 12保险：由卖方按发票全额110%投保至_____为止的_____险。 insurance：tobeeffectedbybuyersfor110%offullinvoicevaluecovering_____upto_____only. 13付款条件： 买方须于_____年_____月_____日将保兑的，不可撤销的，可转让可分割的即期信用证开到卖方。信用证议付有效期延至上列装运期后15天在中国到期，该信用证中必须注明允许分运及转运。 payment： byconfirmed,irrevocable,transferableanddivisiblel/ctobeavailablebysightdrafttoreachthesellersbefore___/___/_____andtoremainvalidforingotiationinchinauntil15daysaftertheaforesaidtimeofshipment.tjel/cmustspecifythattranshipmentandpartialshipmentsareallowed. 14单据：documents： 15装运条件：termsofshipment： 16品质与数量、重量的异义与索赔：quality/quantitydiscrepancyandclaim： 17人力不可抗拒因素：

房屋转让合同 卖方(以下称甲方)：?住址：身份证号码：电话： 买方(以下称乙方)：??住址：身份证号码：电话： 依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋转让事项，经协商一致，并经房屋所在的?村民委员会同意并见证，达成如下协议，以资共同履行： 第一条甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在?村?路?号的民用砖混结构的房屋(前四间三层和后院四间平房，东邻南邻?,西邻北邻?)所有权转让给乙方永久为业。该房屋所占范围内的宅基地使用权同时随该房屋一并转移给乙方永久使用。 乙方自愿购买该房屋，以永久为业。 第二条?甲方保证自己合法的享有该房屋的所有权及该房屋所占范围内的宅基地使用权。 权属清晰，无争议，并已经取得全部共有人的一致同意。 第三条乙方同意向甲方支付￥(人民币大写：)购买上述房屋。 乙方于年?月日先向甲方支付购房款万,甲方将房产证及甲方当年购买该房屋的原始契约交给乙方;本合同双方签字时，乙方再付给甲方万元。剩余房款于交房前三天又乙方一次性全部支付给甲方。 因该房屋买卖所发生的所有税费，均由乙方承担。若因乙方未及时承担有关税费造成损失的，责任由乙方承担。 第四条?双方定于农历2014年2月底前交付该房屋。乙方在付清全款后，甲方将房屋钥匙交给乙方。该房屋交付前，除该房屋外，房屋所占范围内的一切财物——包括：可以与该房屋分离，且分离后其使用价值不降低或者降低不明显的一切财物(包括但不限于：该房屋所占范围内的地上或者地下的：窗帘、空调、油烟机、花草树木等)归甲方所有，应由甲方带走。 甲方应承担房屋交付前所发生的水电费。交房后甲方不得再以任何理由要求不属于自己所有的地面以上和地面以下物品。 第五条该合同经双方签订后，任何一方不得反悔。如甲方违约，不交付房屋的，应二倍返还乙方所交房款。 如乙方未按时支付约定款项的，甲方有权单方解除合同，所收款项不予退还。 第六条因不可抗力，或者政府政策致使房屋不能按照本合同约定转让的，不视为甲方违约。但甲方应向乙方退还全部已交房款。 第七条本合同一式四份，甲、乙双方和见证人?各执一份，具有同等法律效力，自甲、乙双方签字后生效。 卖方(甲方)：买方(乙方)：??? 身份证号码：身份证号码： ???年月???日???年月???日 见证人：见证人： ???年月???日???年月???日

_____(聘方)聘请_____（受聘方）为_____(职务)。双方本着友好合作的精神，同意签定并遵守本合同。合同条款如下： _____(theengagingparty)hasengaged_____(theengagedparty)as_____(position).thetwopartiesinthespiritoffriendshipandcooperationhaveenteredintoanagreementtosignandtocomplywiththefollowingterms： 1聘期为，自_____年___月___日起，至_____年___月___日止。 thedurationofserviceis_____,i.e.from___/___/_____to___/___/_____ 2受聘方的工作任务经双方协商确定如下： （1） （2） （3） bymutualconsultationstheworkoftheengagedpartyisdecidedasfollows： （1） （2） （3） 3聘方每月（日、年）支付给受聘方薪金￥_____并提供如下待遇（住宿、膳食费、医疗费等）： theengagingpartypaystheengagedpartyasalaryof￥_____bymonth(day,year)andprovidetheengagedparty：(board,medicalcare,etc.) 4双方均不得无故解除合同。 neitherpartyshallcancelthecontractwithoutsufficientcausesorreasons. 5聘方如中途中止合同，则除按照待遇条件承担受聘方的有关费用外，还须作出如下补偿： iftheengagingpartyfindsitimperativetoterminatethecontract,inadditiontobearingthecorrespondingexpensesforwages,itshallpaytheengagedparty_____ascompensationallowance. 6如受聘方中途提出辞职，聘方自同意之日起即停发工资，受聘方不在享有各种待遇。 iftheengagedpartysubmitshisresignationinthecourseofhisservice,theengagingpartyshallstoppayingtheengagedpartythesalaryfromthedaywhenhisresignationisapprovedbytheengagingparty,andtheengagedpartyshallnolongerenjoythesalaryandbenefitsstipulated. 7本合同自受聘方到职之日起生效，聘请届满即自行失效。如一方要求延长聘期，必须在本合同期满之前向对方提出，经双方协商确认后，在另行签定延长聘期合同。 thepresentcontractshallcomeintoeffectonthefirstdayofthetermofservicehereinstipulatedandceaseimmediatelytobeeffectiveatitsexpiration.ifeitherpartywishestorenewthecontract,theotherpartyshallbenotifiedbeforeitexpires.uponagreementbybothpartiesthroughconsultationanewcontractcanbesigned. 8受聘方同意本合同的各项条款。 theengagedpartyagreestoallthearticlesinthiscontract. 9本合同用中、英文两种文字写成，两种文本具有同等效力。 聘方： 受聘方： _____年___月___日于_____ thepresentcontractisdoneinchineseandenglish,bothversionsbeingequallyvalid. ___/___/_____（forexample:march20,2001） theengagingparty： theengagedparty：

甲方(许可方)：____________________________________ 地址：____________邮码：____________电话：____________ 法定代表人：____________职务：____________ 乙方(被许可方)：____________________________________ 地址：____________邮码：____________电话：____________ 法定代表人：____________职务：____________ 本合同双方于____________年____________月____________日签订并生效，签约双方是(名称)(许可方)，(公司的所在地名)其主要营业处在(地址)，和(名称)(被许可方)，(公司所在地名)，其主要营业处在(地址)。 第一条定义 1.“产品”(或“服务”)指的是(用必要的和适于本许可实际情况的专门术语进行描述)货物(或服务)，这些货物(或服务)是与许可方正在使用而被许可方将要使用的商标相联系的。 2.“许可商标”指的是(标识正被许可的商标)，如附录a所示。 第二条背景说明 关于其产品，许可方已经选用并正在使用本许可商标，该许可商标已经注册或已经申请注册如附录b所示。 许可方花费了大量时间、精力和财力已获得并保持着独一无二的以许可商标出售其高质量货物的良好信誉。 被许可方认识到本许可商标的价值及其有效性，希望从许可方得到非独占许可。 许可方愿意将该许可商标的非独占许可授予被许可方。 第三条授权；所有权 1.按照本协议的条款和条件，许可方授予被许可方非独占许可证：在附录c中充分描述的产品制造和销售中，被许可方可以使用本许可商标。 2.第三条第1款授予的许可证是有限制的(具体规定被许可方限定的工厂或地点生产，以许可商标销售的产品)。 3.按第三条第1款授予的许可限于地域范围(具体规定的被许可方以许可商标向第三方和分公司或其他有关的公司提供货物或服务的地域范围)。 4.按第三条第1款授予的许可不赋予被许可方让他方为其制造产品的权利。(若赋予这种权利，即被许可方可以让附属或有关的公司为其制造产品，或分许可给第三方，则这样的权利应加以特别规定)。 5.被许可方确认许可方本许可商标的所有权，保证尊重和维护这一所有权，在许可商标的使用中被许可方保证不损害许可方的名誉和利益，被许可方理解并同意：除本协议规定的许可商标的使用权外，本协议未授予被许可方任何别的权利、资格或利益。被许可方不怀疑许可方对本许可 商标的所有权或本协议的有效性。 第四条许可期限；终止后的权利和义务 1.若不是按规定提前终止，这里授予的许可将自生效日起持续_______年。 2.如遇下列情况，许可方有权终止本协议，但需提前30天以书面方式通知被许可方；被许可方违反本协议的重大条款；被许可方宣告破产或肯定无偿付能力；被许可方指定接管人或受托人占有其资产或政府当局查封了被许可方的财产；被许可方进行拍卖或甩卖；被许可方与别的企业合 并。 3.协议的终止 a这里授予的许可证应按规定终止。 b协议终止后，被许可方不得以许可商标或任何易于产生混淆的类似商标的名义宣传或销售任何货物、宣传或提供任何服务、保留采用任何业务名称，或进行其他活动。 c协议终止后，被许可方应停止一切自认为有许可商标使用权的活动，停止一切自认为与许可方相联系的活动；除了万一因被许可方违反协议，许可方终止许可外，对于终止日前收到的定单、被许可方可以照常供货。 第五条报酬 1.当事双方确认协议关予报酬的规定是充分的适当的。 2.在本协议生效日后________天(例如10天)内，被许可方应付给许可方____________美元。 3.被许可方同意因在推销产品(服务)中使用许可商标而支付使用费，使用费按被许可方销售额的____________%计算。每月15日前支付，按上个月总销售额计算使用费。申报上月总销售额的同时应支付上月的使用费。总销售额不应包括附加税、营业税或由被许可方向顾客收集的其他税 ｒ蛘庑┧翱钪皇歉郊釉诓芳鄹裆嫌杀恍砜煞绞占⒏陡摹 第六条财会帐目 使用许可商标或与之有关的货物(或服务)的销售情况被许可方应作完整而精确的记录，并加以妥善保存。唯一的目的是用于确定使用费的支付是否按照本协议得到了正确执行。许可方或其代表有权在适当的时候及正常营业时间内审查被许可方的帐目，审查费用由许可方自己负担。若发 现差错超过5%(按报告的总销售量计算)，则被许可方应赔偿许可方全部的审查费用，包括旅费、伙食费、住宿费和许可方派出的审查人员工资等。 第七条质量标准和保持；商标使用方式 1.所有使用许可商标的货物，其制造、宣传和销售必须与许可方所提供的产品规格一致，其规格列于附录c中，不过在本协议有效期内，许可方可随时予以修改。

甲方：________________________(具有法人资格的单位) 乙方：________________________ 甲方的法定代表人(姓名)________委托本单位____(姓名)为代理人与____(单位、姓名、性别、出生年月、住址)(简称乙方)，就甲方派遣乙方出国留学事宜，签订如下协议： 第一条甲方根据人才培养和事业发展的需要，派遣乙方出国留学，乙方接受甲方的派遣。 第二条甲方派遣乙方以____身份赴____国留学，期限为____年____个月(自出国之日起计算)。 第三条甲方指导乙方制订具体的留学计划，甲方和乙方商定的留学内容是：____________________乙方须达到的留学目标为： 第四条甲方在乙方出国留学期间，指定________(姓名、单位、职称)对乙方给予必须的业务指导。 第五条甲方对乙方留学期间在国内的直系亲属，根据国家的政策、规定，给以必要的关心和帮助。 第六条甲方根据国家的政策规定，保证乙方在如下方面的待遇： 1.乙方为(国家或单位)公派出国留学人员； 2.出国置装费(金额)及支付办法： 3.出国国际旅费(金额)及支付办法： 4.在国外学习生活费(金额)、医疗保险费(金额)及支付办法： 5.在本协议第二条规定的期限内国内的工资：(照发或不发)。 6.回国休假待遇：(提供回国旅费或不提供)；其他待遇： 7.回国后的经费结算办法(包括乙方在国外留学期间取得外国资助的结算办法)： 第七条甲方在乙方回国后，负责安排乙方的工作，并积极创造必要的工作和生活条件，发挥乙方的作用。 第八条乙方保证按本协议书第二条、第三条的规定，在国外努力完成学业，并按期回国服务。留学期间每____个月向甲方报告一次学习情况。 第九条乙方抵达留学所在国后，一个月内向中国驻该国使、领馆报到。乙方在国外期间，保证遵守中国法律对出国留学人员的规定，遵守所在国的法律。 第十条乙方无论因何种理由需中止、延长留学期限或改变留学内容，均应至少提前3个月通过中国驻留学所在国使、领馆向甲方提出书面申请，未经甲方批准，不得改变。 第十一条 乙方留学期满回国后，应在一个月内向甲方报到，按甲方规定办理有关手续。乙方须根据本协议书第三条的规定，向甲方提交书面的留学总结、学术报告(或科研论文、科研成果报告)。 第十二条乙方有责任回国后至少在甲方工作____年。缩短工作年限，由甲方决定。 第十三条甲方在认为必要时，有权决定将本协议书的副本经由我驻外使、领馆提交乙方留学所在国的有关部门或个人。 第十四条甲方违反本协议书时，乙方有权向甲方的上级主管部门提出申诉，要求甲方的上级主管部门责成甲方执行本协议书，赔偿损失等。必要时，乙方可向中国的司法机关起诉，追究甲方的法律责任。 乙方违反本协议书时，甲方将根据乙方违约情况，对乙方批评教育，或给予行政处分，或停止公费待遇，或停薪留职，或要求乙方赔偿损失；必要时，甲方可将乙方违约的事实通知乙方留学所在国的有关部门或个人，或向司法机关起诉，追究乙方的法律责任。 第十五条经甲方同意，由________(姓名、性别、出生年月、工作单位、职务)为乙方出国留学的国内保证人，保证乙方执行本协议书。保证人须与乙方经常保持联系，每半年向甲方介绍乙方执行协议书的情况；如乙方违约，保证人须认真协助甲方追究乙方的责任。在乙方违约而保证 人又未履行自己职责的情况下，保证人须承担本人经济收入能承受条件下的经济责任。 甲方与保证人因保证事项而发生纠纷时，经双方同意，可由甲方的上级主管部门裁决。 第十六条本协议书自公证之日起生效，签字各方保证遵照执行。有效期限至本协议书第十二条规定的工作年限期满时止。 必要时，经甲方、乙方、保证人三方协商一致后，可对本协议书进行修改或补充。 本协议书正本一式四份，甲方持两份，乙方和乙方的保证人各持一份，具有同等效力。 甲方法定代表人____________乙方(签字)____________ 或代理人(签字)____________ 甲方公章________________乙方保证人(签字)________ ____年____月____日____年____月____日