工程建设监理合同（1） 工程建设监理合同（ ） ＿＿＿＿＿（以下简称“业主”）与＿＿＿＿＿（以下简称监理单位）经过双 方协商一致，签订本合同。 一、业主委托监理单位监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下： 工程名称： 工程地点： 工程规模： 总投资： 监理范围： 二、本合同中的措词和用词与所属的监理合同条件及有关附件同义。 三、下列文件均为本合同的组成部分： ①监理委托函或中标函； ②工程建设监理合同标准条件； ③工程建设监理合同专用条件； ④在实施过程中共同签署的补充与修正文件。 四、监理单位同意，按照本合同的规定，承担本工程合同专用条件中议定范围内的监理业务。 五、业主同意按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理单位支付酬金。 本合同的监理业务自 年 月 日开始实施，至 年 月 日完成。 工程建设监理合同标准条件 词语定义、适用语言和法规 第一条 下列名词和用语，除上下文另有规定外，具有如下含义。 （１）“工程”是指业主委托实施监理的工程。 （２）“业主”是指承担直接投资责任的、委托监理业务的一方，以及其合法继承人。 （３）“监理单位”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。 （４）“监理机构”是指监理单位派驻本工程现场实施监理业务的组织。 （５）“第三方”是指除业主、监理单位以外与工程建设有关的当事人。 （６）“工程建设监理”包括正常的监理工作、附加工作和额外工作。 （７）“日”是指任何一个午夜至下一个午夜的时间段。 （８）“月”是指公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。 第二条 工程建设监理合同适用的法规是国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。 第三条 监理合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。 监理单位的义务 第四条 向业主报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。 第五条 监理机构在履行本合同的义务期间，应运用合理的技能，为业主提供与其监理机构水平相适应的咨询意见，认真、勤奋地工作。帮助业主实现合同预定的目标，公正地维护各方的合法权益。 第六条 监理机构使用业主提供的设施和物品属于业主的财产。在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品库存清单提交给业主，并按合同约定的时间和方式移交此类设施和物品。 第七条 在本合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务活动有关的保密资料。 业主的义务 第八条 业主应当负责工程建设的所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。 第九条 业主应当在双方约定的时间内免费向监理机构提供与工程有关的为监理机构所需要的工程资料。 第十条 业主应当在约定的时间内就监理单位书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。 第十一条 业主应当授权一名熟悉本工程情况、能迅速作出决定的常驻代表，负责与监理单位联系。更换常驻代表，要提前通知监理单位。 第十二条 业主应当将授予监理单位的监理权利，以及监理机构主要成员的职能分工，及时书面通知已选定的第三方，并在与第三方签订的合同中予以明确。 第十三条 业主应为监理机构提供如下协助： （１）获取本工程使用的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录。 （２）提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。 第十四条 业主免费向监理机构提供合同专用条件约定的设施，对监理单位自备的设施给予合理的经济补偿。 第十五条 如果双方约定，由业主免费向监理机构提供职员和服务人员，则应在监理合同专用条件中增加与此相应的条款。 本合同正本一式两份，具有同等法律效力，双方各执一份。副本 份，各执 份。 业主：（签章） 监理单位：（签章） 法定代表人：（签章） 法定代表人：（签章） 地 址： 地 址： 开户银行： 开户银行： 帐 号： 帐 号： 邮 编： 邮 编： 电 话： 电 话： 年 月 日 年 月 日 签于 签于 监理单位的权利 第十六条 业主在委托的工程范围内，授予监理单位以下监理权利： （１）选择工程设计单位和施工总承包单位的建议权； （２）选择工程分包设计单位和施工分包单位的确认权与否定权； （３）工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，向业主的建议权； （４）工程结构设计和其他专业设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，自主向设计单位提出建议，并向业主提出书面报告；如果由于拟提出的建议会提高工程造价，或延长工期，应当事先取得业主的同意； （５）工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，自主向承建商提出建议，并向业主提出书面报告；如果由于拟提出的建议会提高工程造价、延长工期，应当事先取得业主的同意。 （６）工程建设有关的协作单位的组织协调的主持权，重要协调事项应当事先向业主报告； （７）报经业主同意后，发布开工令、停工令、复工令； （８）工程上使用的材料和施工质量和检验权。对于不符合设计要求及国家质量标准的材料设备，有权通知承建商停止使用；不符合规范和质量标准的工序、分项分部工程和不安全的施工作业，有权通知承建商停工整改、返工。承建商取得监理机构复工令后才能复工。发布停、复工令应当事先向业主报告，如在紧急情况下未能事先报告时，则应在２４小时内向业主作出书面报告。 （９）工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程承包合同规定的竣工期限的签订权； （１０）在工程承包合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权，以及结算工程款的复核确认权与否定权。未经监理机构签字确认，业主不支付工程款。 第十七条 监理机构在业主授权下，可对任何第三方合同规定的义务提出变更。如果由此严重影响了工程费用，或质量、进度，则这种变更须经业主事先批准。在紧急情况下未能事先报业主批准时，监理机构所作的变更也应尽快通知业主。在监理过程中如发现承建商工作不力，监理机构可提出调换有关人员的建议。 第十八条 在委托的工程范围内，业主或第三方对对方的任何意见和要求（包括索赔要求），均必须首先向监理机构提出，由监理机构研究处置意见，再同双方协商确定。当业主和第三方发生争议时，监理机构应根据自己的职能，以独立的身份判断，公正地进行调解。当其双方的争议由政府建设行政主管部门或仲裁机关进行调解和仲裁时，应当提供作证的事实材料。 业主的权利 第十九条 业主有选定工程总设计单位和总承包单位，以及与其订立合同的签定权； 第二十条 业主有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权； 第二十一条 监理单位调换总监理工程师须经业主同意； 第二十二条 业主有权要求监理机构提交监理工作月度报告及监理业务范围内的专项报告。 第二十三条 业主有权要求监理单位更换不称职的监理人员，直到终止合同。 监理单位的责任 第二十四条 监理单位的责任期即监理合同有效期。在监理过程中，如果因工程建设进度的推迟或延误而超过约定的日期，双方应进一步约定相应延长的合同期。 第二十五条 监理单位在责任期内，应当履行监理合同中约定的义务。如果因监理单位过失而造成了经济损失，应当向业主进行赔偿。累计赔偿总额不应超过监理酬金总数（除去税金）。 第二十六条 监理单位对第三方违反合同规定的质量要求和完工（交图；交货）时限，不承担责任。 因不可抗力导致监理合同不能全部或部分履行，监理单位不承担责任。 第二十七条 监理单位向业主提出赔偿要求不能成立时，监理单位应当补偿由于该索赔所导致业主的各种费用支出。 业主的责任 第二十八条 业主应当履行监理合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给监理单位造成的经济损失。 第二十九条 业主如果向监理单位提出的赔偿要求不能成立，则应当补偿由该索赔所引起的监理单位的各种费用支出。 合同生效、变更与终止 第三十条 本合同自签字之日起生效。 第三十一条 由于业主或第三方的原因使监理工作受到阻碍或延误，以致增加了工作量或持续时间，则监理单位应当将此情况与可能产生的影响及时通知业主。由此增加的工作量视为附加工作，完成监理业务的时间应当相应延长，并得到额外的酬金。 第三十二条 在监理合同签订后，实际情况发生变化，使得监理单位不能全部或部分执行监理业务时，监理单位应当立即通知业主。该监理业务的完成时间应予延长。当恢复执行监理业务时，应当增加不超过４２天的时间用于恢复执行监理业务。并按双方约定的数量支付监理酬金。 第三十三条 业主如果要求监理单位全部或部分暂停执行监理业务或终止监理合同，则应当在５６天前通知监理单位，监理单位应当立即安排停止执行监理业务。 当业主认为监理单位无正当理由而又未履行监理义务时，可向监理单位发出指明其未履行义务的通知。若业主发出通知后２１天内没收到满意答复，可在第一个通知发出后３５天内发出终止监理合同的通知，监理合同即行终止。 第三十四条 监理单位在应当获得监理酬金之日起３０天内仍未收到支付单据，而业主又未对监理单位提出任何书面意见时，或根据第３２条或第３３条已暂停执行监理业务时限超过半年时，监理单位可向业主发出终止合同的通知。如果终止监理合同的通知发出后１４天内未得到业主答复，可进一步发出终止合同的通知，如果第二次通知发出后４２天内仍未得到业主答复，可终止合同，或自行暂停或继续暂停执行全部或部分监理业务。 第三十五条 监理单位由于非自己的原因而暂停或终止执行监理业务，其善后工作以及恢复执行监理业务的工作，应当视为额外工作，有权得到额外的时间和酬金。 第三十六条 合同的协议终止并不影响各方应有的权利和应当承担的责任。 监理酬金 第三十七条 正常的监理业务、附加工作和额外工作的酬金，按照监理合同专用条件约定的方法计取，并按约定的时间和数额支付。 第三十八条 如果业主在规定的支付期限内未支付监理酬金，自规定支付之日起，应当向监理单位补偿应支付的酬金利息。利息额按规定支付期限最后一日银行贷款利息率乘以拖欠酬金时间计算。 第三十九条 支付监理酬金所采用的货币币种、汇率由合同专用条件约定。 第四十条 如果业主对监理单位提交的支付通知书中酬金或部分酬金项目提出异议，应当在收到支付通知书２４小时内向监理单位发出异议的通知，但业主不得拖延其他无异议酬金项目的支付。 其他 第四十一条 委托的工程建设监理所必要的监理人员出外考察，经业主同意其所需费用随时向业主实报实销。 第四十二条 监理单位如须另聘专家咨询或协助，在监理业务范围内其费用由监理单位承担，监理业务范围以外，其费用由业主承担。 第四十三条 监理机构在监理工作中提出的合理化建议，使业主得到了经济效益，业主给予适当的物质奖励。 第四十四条 未经对方的书面同意，无论业主或监理单位均不得转让本合同约定的权利和义务。 第四十五条 除业主书面同意外，监理单位及职工不应接受监理合同约定以外的与监理工程项目有关的报酬。 监理单位不得参与可能与合同规定的与业主的利益相冲突的任何活动。 争议的解决 第四十六条 因违反或终止合同而引起的对损失和损害的赔偿，业主与监理单位之间应当协商解决，如未能达成一致，可提交主管部门协调，仍不能达成一致时，根据双方约定提交仲裁机关仲裁，或向人民法院起诉。 工程建设监理合同专用条件 第二条 合同适用的法规及监理依据： 第四条 监理业务： 第八条 外部条件包括： 第九条 双方约定的业主应提供的工程资料及提供时间： 第十条 业主应在 天内对监理单位书面提交并要求作出决定的事宜作出书面答复。 第十四条 业主免费向监理机构提供如下设施： 监理单位自备的，业主给予经济补偿的设施如下： 第十五条 在监理期间，业主免费向监理机构提供＿＿＿＿＿名职员，由总监理工程师安排其工作，并免费提供＿＿＿名服务人员。 第二十五条 监理单位在责任期内如果失职，同意按以下办法承担责任，赔偿损失： 赔偿金＝直接经济损失×酬金比率（扣除税金） 第三十七条 业主同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付监理单位的酬金。 业主同意按以下计算方法、支付时间与金额，支付附加工作酬金： 业主同意以下计算方法、支付时间与金额，支付额外工作酬金： 第三十九条 双方同意用＿＿＿＿支付酬金，按＿＿＿汇率计付。 第四十三条 奖励办法： 第四十六条 工程建设监理合同在履行过程中发生争议时，业主与监理单位应及时协商解决。协商不成时，双方同意由＿＿＿＿＿仲裁委员会仲裁（双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。 附加协议条款： 《工程建设监理合同》使用说明 《工程建设监理合同》包括《工程建设监理合同标准条件》和《工程建设监理合同专用条件》（以下简称为《标准条件》、《专用条件》）。 《标准条件》适用于各个工程项目建设监理委托，各个业主和监理单位都应当遵守。《专用条件》是各个工程项目根据自己的个别和所处的自然和社会环境，由业主和监理单位协商一致后进行填写。双方如果认为需要，还可在其中增加约定的补充条款和修正条款。 现对《专用条件》的填写说明如下： 《专用条件》应当对应《标准条件》的顺利进行填写。例如： “第２条”，要根据工程的具体情况，填写所适用的部门、地方法规、规章。 “第４条”，在协商和写明其“监理工程范围”时，一般要与工程项目总概算、单位工程概算所涵盖的工程范围相一致，或与工程总承包合同、分包合同所涵盖工程范围相一致。 在写明“监理业务”时，首先要写明是承担哪个阶段的监理业务，或设计阶段的监理业务，或施工和保修阶段的监理业务，或全过程的监理业务；其次要详细写明委托阶段内每项具体监理工作，应当避免遗漏。其办法可按照《建设监理规定》中所列的监理内容和《监理大纲》所列的监理内容进一步细化。 如果业主还要求监理单位承担一些咨询业务和事务性工作，也应当在本条款中详细列出。例如，建设项目可行性研究、编制概预算、编制标底、提供改造交通、供水、供电设施的技术方案等。又例如，办理购地拆迁，提供临时设施的设计和监督其施工等。 “第１４条”，在填写业主提供的设施和监理单位自备的设施时，一般是指下列设施与设备：（１）检测试验设备；（２）测量设备；（３）通信设备；（４）交通设备；（５）气象设备；（６）照相录象设备；（７）电算设备；（８）打字复印设备；（９）办公用房；（１０）生活用房。 在写明业主给予监理单位自备设备经济补偿时，一般应写明补偿金额。其计算方法为：补偿金额＝设施在工程上使用时间占折旧年限的比率×设施原值＋管理费。
工程建设监理合同（2） ＿＿＿＿＿（以下简称“业主”）与＿＿＿＿＿（以下简称监理单位）经过双方协商一致，签订本合同。 １．业主委托监理单位监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下： 工程名称； 工程地点； 工程规模； 总投资； 监理范围。 ２．本合同中的措词和用语及所属的监理合同条件及有关附件同义。 ３．下列文件均为本合同的组成部分： （１）监理委托函或中标函； （２）工程建设监理合同标准条件； （３）工程建设监理合同专用条件； （４）在实施过程中共同签署的补充与修正文件以及双方确认的往来信函、传真，邮子邮件等。 ４．监理单位同意，按照本合同的规定，承担本工程合同专用条件中议定范围内的监理业务。 ５．业主同意按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理单位支付酬金。支付方式见工程建设监理合同的专用条件。 本合同的监理业务自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日开始实施，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日完成。 本合同正本一式两份，具有同等法律效力，双方各执一份。副本＿＿＿＿份， 各执＿＿＿份。 业主：（签章）＿＿＿＿＿＿＿＿ 监理单位：（签章）＿＿＿＿＿ 法定代表人：（签章）＿＿＿＿＿ 法定代表人：（签章）＿＿＿＿ 地 址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 地 址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 开户银行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 开户银行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 账 号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 账 号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 邮 编：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 邮 编：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 电 话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 电 话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿年＿＿月＿＿日签于＿＿＿ ＿＿＿＿年＿＿月＿＿日签于＿＿＿
工程建设监理合同标准条件 词语定义、适用语言和法规 第一条 下列名词和用语，除上下文另有规定外，具有如下含义。 （１）"工程"是指业主委托实施监理的工程。 （２）"业主"是指承担直接投资责任的、委托监理业务的一方，以及其合法继承人。 （３）"监理单位"是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。 （４）"监理机构"是指监理单位派驻本工程现场实施监理业务的组织 （５）"第三方"是指除业主、监理单位以外与工程建设有关的当事人。 （６）"工程建设监理"包括正常的监理工作、附加工作额外工作。 （７）"日"是指任何一个午夜至下一个午夜间的时间段。 （８）"月"是根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。 第二条 工程建设监理合同适用的法规是国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。 第三条 监理合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。 监理单位的义务 第四条 由业主报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。 第五条 监理机构在履行本合同的义务期间，应运用合理的技能，为业主提供与其监理机构水平相适应的咨询意见，认真、勤奋地工作。帮助业主实现合同预定的目标，公正地维护各方的合法权益。 第六条 监理机构使用业主提供的设施和物品属于业主的财产。在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品库存清单提交给业主，并按合同约定的时间和方式移交此类设施和物品。 第七条 在本合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务活动有关的保密资料。 业主的义务 第八条 业主应当负责工程建设的所有外部关系的协商，为监理工作提供外部条件。 第九条 业主应当在双方约定的时间内向监理机构提供与工程有关的为监理机构所需要的工程资料并保证该资料的准确性。 第十条
水电工程建设监理合同 目录 说明 建设监理合同书 水电工程建设监理合同标准条件 水电工程建设监理合同专用条件 水电工程建设监理合同附件 附件A：监理工程项目简述 附件B：监理服务的范围与内容 附件C：提供设备与设施 附件D：监理费用与支付 附件E：监理机构及人员计划 附件F：监理规划 说明 本合同示范文本内容分四个部分。第一部分为建设监理合同书，第二部分为建设监理合同标准条件，第三部分为建设监理合同专用条件，第四部分为建设监理合同附件。 合同双方应按示范文本统一格式编制建设监理合同文件。第一部分由项目法人（业主）与监理方协商一致后签署。第二部分合同标准条件是按照《水电工程建设监理规定》以保证合同双方合法权益、规定合同双方的权利和义务而编制。第三部分合同专用条件是针对每个工程特定的条件要求和实施的环境，由合同双方为补充和具体说明标准条件协商一致后填写。第四部分合同附件由六个附件组成，以进一步具体明确服务范围与内容、工作浓度、提供人员设备设施、监理费用与支付等监理的主要问题。 专用条件及附件应详明、具体、便于实施，其广度和深度由立约双方协商一致后在合同中明确。 本合同示范文本适用于国内水电工程项目建设监理。 建设监理合同书 （合同编号： ）
工程建设监理合同（1） 工程建设监理合同 ＿＿＿＿＿（以下简称“业主”）与＿＿＿＿＿（以下简称监理单位）经过双 方协商一致，签订本合同。 一、业主委托监理单位监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下： 工程名称： 工程地点： 工程规模： 总投资： 监理范围： 二、本合同中的措词和用词与所属的监理合同条件及有关附件同义。 三、下列文件均为本合同的组成部分： ①监理委托函或中标函； ②工程建设监理合同标准条件； ③工程建设监理合同专用条件； ④在实施过程中共同签署的补充与修正文件。 四、监理单位同意，按照本合同的规定，承担本工程合同专用条件中议定范围内的监理业务。 五、业主同意按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理单位支付酬金。 本合同的监理业务自 年 月 日开始实施，至 年 月 日完成。 工程建设监理合同标准条件 词语定义、适用语言和法规 第一条 下列名词和用语，除上下文另有规定外，具有如下含义。 （１）“工程”是指业主委托实施监理的工程。 （２）“业主”是指承担直接投资责任的、委托监理业务的一方，以及其合法继承人。 （３）“监理单位”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。 （４）“监理机构”是指监理单位派驻本工程现场实施监理业务的组织。 （５）“第三方”是指除业主、监理单位以外与工程建设有关的当事人。 （６）“工程建设监理”包括正常的监理工作、附加工作和额外工作。 （７）“日”是指任何一个午夜至下一个午夜的时间段。 （８）“月”是指公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。 第二条 工程建设监理合同适用的法规是国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。 第三条 监理合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。 监理单位的义务 第四条 向业主报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。 第五条 监理机构在履行本合同的义务期间，应运用合理的技能，为业主提供与其监理机构水平相适应的咨询意见，认真、勤奋地工作。帮助业主实现合同预定的目标，公正地维护各方的合法权益。 第六条 监理机构使用业主提供的设施和物品属于业主的财产。在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品库存清单提交给业主，并按合同约定的时间和方式移交此类设施和物品。 第七条 在本合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务活动有关的保密资料。 业主的义务 第八条 业主应当负责工程建设的所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。 第九条 业主应当在双方约定的时间内免费向监理机构提供与工程有关的为监理机构所需要的工程资料。 第十条 业主应当在约定的时间内就监理单位书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。 第十一条 业主应当授权一名熟悉本工程情况、能迅速作出决定的常驻代表，负责与监理单位联系。更换常驻代表，要提前通知监理单位。 第十二条 业主应当将授予监理单位的监理权利，以及监理机构主要成员的职能分工，及时书面通知已选定的第三方，并在与第三方签订的合同中予以明确。 第十三条 业主应为监理机构提供如下协助： （１）获取本工程使用的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录。 （２）提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。 第十四条 业主免费向监理机构提供合同专用条件约定的设施，对监理单位自备的设施给予合理的经济补偿。 第十五条 如果双方约定，由业主免费向监理机构提供职员和服务人员，则应在监理合同专用条件中增加与此相应的条款。 本合同正本一式两份，具有同等法律效力，双方各执一份。副本 份，各执 份。 业主：（签章） 监理单位：（签章） 法定代表人：（签章） 法定代表人：（签章） 地 址： 地 址： 开户银行： 开户银行： 帐 号： 帐 号： 邮 编： 邮 编： 电 话： 电 话： 年 月 日 年 月 日 签于 签于 监理单位的权利 第十六条 业主在委托的工程范围内，授予监理单位以下监理权利： （１）选择工程设计单位和施工总承包单位的建议权； （２）选择工程分包设计单位和施工分包单位的确认权与否定权； （３）工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，向业主的建议权； （４）工程结构设计和其他专业设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，自主向设计单位提出建议，并向业主提出书面报告；如果由于拟提出的建议会提高工程造价，或延长工期，应当事先取得业主的同意； （５）工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，自主向承建商提出建议，并向业主提出书面报告；如果由于拟提出的建议会提高工程造价、延长工期，应当事先取得业主的同意。 （６）工程建设有关的协作单位的组织协调的主持权，重要协调事项应当事先向业主报告； （７）报经业主同意后，发布开工令、停工令、复工令； （８）工程上使用的材料和施工质量和检验权。对于不符合设计要求及国家质量标准的材料设备，有权通知承建商停止使用；不符合规范和质量标准的工序、分项分部工程和不安全的施工作业，有权通知承建商停工整改、返工。承建商取得监理机构复工令后才能复工。发布停、复工令应当事先向业主报告，如在紧急情况下未能事先报告时，则应在２４小时内向业主作出书面报告。 （９）工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程承包合同规定的竣工期限的签订权； （１０）在工程承包合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权，以及结算工程款的复核确认权与否定权。未经监理机构签字确认，业主不支付工程款。 第十七条 监理机构在业主授权下，可对任何第三方合同规定的义务提出变更。如果由此严重影响了工程费用，或质量、进度，则这种变更须经业主事先批准。在紧急情况下未能事先报业主批准时，监理机构所作的变更也应尽快通知业主。在监理过程中如发现承建商工作不力，监理机构可提出调换有关人员的建议。 第十八条 在委托的工程范围内，业主或第三方对对方的任何意见和要求（包括索赔要求），均必须首先向监理机构提出，由监理机构研究处置意见，再同双方协商确定。当业主和第三方发生争议时，监理机构应根据自己的职能，以独立的身份判断，公正地进行调解。当其双方的争议由政府建设行政主管部门或仲裁机关进行调解和仲裁时，应当提供作证的事实材料。 业主的权利 第十九条 业主有选定工程总设计单位和总承包单位，以及与其订立合同的签定权； 第二十条 业主有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权； 第二十一条 监理单位调换总监理工程师须经业主同意； 第二十二条 业主有权要求监理机构提交监理工作月度报告及监理业务范围内的专项报告。 第二十三条 业主有权要求监理单位更换不称职的监理人员，直到终止合同。 监理单位的责任 第二十四条 监理单位的责任期即监理合同有效期。在监理过程中，如果因工程建设进度的推迟或延误而超过约定的日期，双方应进一步约定相应延长的合同期。 第二十五条 监理单位在责任期内，应当履行监理合同中约定的义务。如果因监理单位过失而造成了经济损失，应当向业主进行赔偿。累计赔偿总额不应超过监理酬金总数（除去税金）。 第二十六条 监理单位对第三方违反合同规定的质量要求和完工（交图；交货）时限，不承担责任。 因不可抗力导致监理合同不能全部或部分履行，监理单位不承担责任。 第二十七条 监理单位向业主提出赔偿要求不能成立时，监理单位应当补偿由于该索赔所导致业主的各种费用支出。 业主的责任 第二十八条 业主应当履行监理合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给监理单位造成的经济损失。 第二十九条 业主如果向监理单位提出的赔偿要求不能成立，则应当补偿由该索赔所引起的监理单位的各种费用支出。 合同生效、变更与终止 第三十条 本合同自签字之日起生效。 第三十一条 由于业主或第三方的原因使监理工作受到阻碍或延误，以致增加了工作量或持续时间，则监理单位应当将此情况与可能产生的影响及时通知业主。由此增加的工作量视为附加工作，完成监理业务的时间应当相应延长，并得到额外的酬金。 第三十二条 在监理合同签订后，实际情况发生变化，使得监理单位不能全部或部分执行监理业务时，监理单位应当立即通知业主。该监理业务的完成时间应予延长。当恢复执行监理业务时，应当增加不超过４２天的时间用于恢复执行监理业务。并按双方约定的数量支付监理酬金。 第三十三条 业主如果要求监理单位全部或部分暂停执行监理业务或终止监理合同，则应当在５６天前通知监理单位，监理单位应当立即安排停止执行监理业务。 当业主认为监理单位无正当理由而又未履行监理义务时，可向监理单位发出指明其未履行义务的通知。若业主发出通知后２１天内没收到满意答复，可在第一个通知发出后３５天内发出终止监理合同的通知，监理合同即行终止。 第三十四条 监理单位在应当获得监理酬金之日起３０天内仍未收到支付单据，而业主又未对监理单位提出任何书面意见时，或根据第３２条或第３３条已暂停执行监理业务时限超过半年时，监理单位可向业主发出终止合同的通知。如果终止监理合同的通知发出后１４天内未得到业主答复，可进一步发出终止合同的通知，如果第二次通知发出后４２天内仍未得到业主答复，可终止合同，或自行暂停或继续暂停执行全部或部分监理业务。 第三十五条 监理单位由于非自己的原因而暂停或终止执行监理业务，其善后工作以及恢复执行监理业务的工作，应当视为额外工作，有权得到额外的时间和酬金。 第三十六条 合同的协议终止并不影响各方应有的权利和应当承担的责任。 监理酬金 第三十七条 正常的监理业务、附加工作和额外工作的酬金，按照监理合同专用条件约定的方法计取，并按约定的时间和数额支付。 第三十八条 如果业主在规定的支付期限内未支付监理酬金，自规定支付之日起，应当向监理单位补偿应支付的酬金利息。利息额按规定支付期限最后一日银行贷款利息率乘以拖欠酬金时间计算。 第三十九条 支付监理酬金所采用的货币币种、汇率由合同专用条件约定。 第四十条 如果业主对监理单位提交的支付通知书中酬金或部分酬金项目提出异议，应当在收到支付通知书２４小时内向监理单位发出异议的通知，但业主不得拖延其他无异议酬金项目的支付。 其他 第四十一条 委托的工程建设监理所必要的监理人员出外考察，经业主同意其所需费用随时向业主实报实销。 第四十二条 监理单位如须另聘专家咨询或协助，在监理业务范围内其费用由监理单位承担，监理业务范围以外，其费用由业主承担。 第四十三条 监理机构在监理工作中提出的合理化建议，使业主得到了经济效益，业主给予适当的物质奖励。 第四十四条 未经对方的书面同意，无论业主或监理单位均不得转让本合同约定的权利和义务。 第四十五条 除业主书面同意外，监理单位及职工不应接受监理合同约定以外的与监理工程项目有关的报酬。 监理单位不得参与可能与合同规定的与业主的利益相冲突的任何活动。 争议的解决 第四十六条 因违反或终止合同而引起的对损失和损害的赔偿，业主与监理单位之间应当协商解决，如未能达成一致，可提交主管部门协调，仍不能达成一致时，根据双方约定提交仲裁机关仲裁，或向人民法院起诉。 工程建设监理合同专用条件 第二条 合同适用的法规及监理依据： 第四条 监理业务： 第八条 外部条件包括： 第九条 双方约定的业主应提供的工程资料及提供时间： 第十条 业主应在 天内对监理单位书面提交并要求作出决定的事宜作出书面答复。 第十四条 业主免费向监理机构提供如下设施： 监理单位自备的，业主给予经济补偿的设施如下： 第十五条 在监理期间，业主免费向监理机构提供＿＿＿＿＿名职员，由总监理工程师安排其工作，并免费提供＿＿＿名服务人员。 第二十五条 监理单位在责任期内如果失职，同意按以下办法承担责任，赔偿损失： 赔偿金＝直接经济损失×酬金比率（扣除税金） 第三十七条 业主同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付监理单位的酬金。 业主同意按以下计算方法、支付时间与金额，支付附加工作酬金： 业主同意以下计算方法、支付时间与金额，支付额外工作酬金： 第三十九条 双方同意用＿＿＿＿支付酬金，按＿＿＿汇率计付。 第四十三条 奖励办法： 第四十六条 工程建设监理合同在履行过程中发生争议时，业主与监理单位应及时协商解决。协商不成时，双方同意由＿＿＿＿＿仲裁委员会仲裁（双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。 附加协议条款： 《工程建设监理合同》使用说明 《工程建设监理合同》包括《工程建设监理合同标准条件》和《工程建设监理合同专用条件》（以下简称为《标准条件》、《专用条件》）。 《标准条件》适用于各个工程项目建设监理委托，各个业主和监理单位都应当遵守。《专用条件》是各个工程项目根据自己的个别和所处的自然和社会环境，由业主和监理单位协商一致后进行填写。双方如果认为需要，还可在其中增加约定的补充条款和修正条款。 现对《专用条件》的填写说明如下： 《专用条件》应当对应《标准条件》的顺利进行填写。例如： “第２条”，要根据工程的具体情况，填写所适用的部门、地方法规、规章。 “第４条”，在协商和写明其“监理工程范围”时，一般要与工程项目总概算、单位工程概算所涵盖的工程范围相一致，或与工程总承包合同、分包合同所涵盖工程范围相一致。 在写明“监理业务”时，首先要写明是承担哪个阶段的监理业务，或设计阶段的监理业务，或施工和保修阶段的监理业务，或全过程的监理业务；其次要详细写明委托阶段内每项具体监理工作，应当避免遗漏。其办法可按照《建设监理规定》中所列的监理内容和《监理大纲》所列的监理内容进一步细化。 如果业主还要求监理单位承担一些咨询业务和事务性工作，也应当在本条款中详细列出。例如，建设项目可行性研究、编制概预算、编制标底、提供改造交通、供水、供电设施的技术方案等。又例如，办理购地拆迁，提供临时设施的设计和监督其施工等。 “第１４条”，在填写业主提供的设施和监理单位自备的设施时，一般是指下列设施与设备：（１）检测试验设备；（２）测量设备；（３）通信设备；（４）交通设备；（５）气象设备；（６）照相录象设备；（７）电算设备；（８）打字复印设备；（９）办公用房；（１０）生活用房。 在写明业主给予监理单位自备设备经济补偿时，一般应写明补偿金额。其计算方法为：补偿金额＝设施在工程上使用时间占折旧年限的比率×设施原值＋管理费。
工程建设监理合同（2） ＿＿＿＿＿（以下简称“业主”）与＿＿＿＿＿（以下简称监理单位）经过双方协商一致，签订本合同。 １．业主委托监理单位监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下： 工程名称； 工程地点； 工程规模； 总投资； 监理范围。 ２．本合同中的措词和用语及所属的监理合同条件及有关附件同义。 ３．下列文件均为本合同的组成部分： （１）监理委托函或中标函； （２）工程建设监理合同标准条件； （３）工程建设监理合同专用条件； （４）在实施过程中共同签署的补充与修正文件以及双方确认的往来信函、传真，邮子邮件等。 ４．监理单位同意，按照本合同的规定，承担本工程合同专用条件中议定范围内的监理业务。 ５．业主同意按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理单位支付酬金。支付方式见工程建设监理合同的专用条件。 本合同的监理业务自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日开始实施，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日完成。 本合同正本一式两份，具有同等法律效力，双方各执一份。副本＿＿＿＿份， 各执＿＿＿份。 业主：（签章）＿＿＿＿＿＿＿＿ 监理单位：（签章）＿＿＿＿＿ 法定代表人：（签章）＿＿＿＿＿ 法定代表人：（签章）＿＿＿＿ 地 址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 地 址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 开户银行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 开户银行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 账 号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 账 号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 邮 编：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 邮 编：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 电 话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 电 话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿年＿＿月＿＿日签于＿＿＿ ＿＿＿＿年＿＿月＿＿日签于＿＿＿
工程建设监理合同标准条件 词语定义、适用语言和法规 第一条 下列名词和用语，除上下文另有规定外，具有如下含义。 （１）"工程"是指业主委托实施监理的工程。 （２）"业主"是指承担直接投资责任的、委托监理业务的一方，以及其合法继承人。 （３）"监理单位"是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。 （４）"监理机构"是指监理单位派驻本工程现场实施监理业务的组织 （５）"第三方"是指除业主、监理单位以外与工程建设有关的当事人。 （６）"工程建设监理"包括正常的监理工作、附加工作额外工作。 （７）"日"是指任何一个午夜至下一个午夜间的时间段。 （８）"月"是根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。 第二条 工程建设监理合同适用的法规是国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。 第三条 监理合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。 监理单位的义务 第四条 由业主报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。 第五条 监理机构在履行本合同的义务期间，应运用合理的技能，为业主提供与其监理机构水平相适应的咨询意见，认真、勤奋地工作。帮助业主实现合同预定的目标，公正地维护各方的合法权益。 第六条 监理机构使用业主提供的设施和物品属于业主的财产。在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品库存清单提交给业主，并按合同约定的时间和方式移交此类设施和物品。 第七条 在本合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务活动有关的保密资料。 业主的义务 第八条 业主应当负责工程建设的所有外部关系的协商，为监理工作提供外部条件。 第九条 业主应当在双方约定的时间内向监理机构提供与工程有关的为监理机构所需要的工程资料并保证该资料的准确性。 第十条
工程建设监理合同标准条件 词语定义、适用语言和法规 第一条 下列名词和用语，除上下文另有规定外，具有如下含义。 （１）"工程"是指业主委托实施监理的工程。 （２）"业主"是指承担直接投资责任的、委托监理业务的一方，以及其合法继承人。 （３）"监理单位"是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。 （４）"监理机构"是指监理单位派驻本工程现场实施监理业务的组织 （５）"第三方"是指除业主、监理单位以外与工程建设有关的当事人。 （６）"工程建设监理"包括正常的监理工作、附加工作额外工作。 （７）"日"是指任何一个午夜至下一个午夜间的时间段。 （８）"月"是根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。 第二条 工程建设监理合同适用的法规是国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。 第三条 监理合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。 监理单位的义务 第四条 由业主报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。 第五条 监理机构在履行本合同的义务期间，应运用合理的技能，为业主提供与其监理机构水平相适应的咨询意见，认真、勤奋地工作。帮助业主实现合同预定的目标，公正地维护各方的合法权益。 第六条 监理机构使用业主提供的设施和物品属于业主的财产。在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品库存清单提交给业主，并按合同约定的时间和方式移交此类设施和物品。 第七条 在本合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务活动有关的保密资料。 业主的义务 第八条 业主应当负责工程建设的所有外部关系的协商，为监理工作提供外部条件。 第九条 业主应当在双方约定的时间内向监理机构提供与工程有关的为监理机构所需要的工程资料并保证该资料的准确性。 第十条
工程建设监理合同（1） 工程建设监理合同 ＿＿＿＿＿（以下简称“业主”）与＿＿＿＿＿（以下简称监理单位）经过双 方协商一致，签订本合同。 一、业主委托监理单位监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下： 工程名称： 工程地点： 工程规模： 总投资： 监理范围： 二、本合同中的措词和用词与所属的监理合同条件及有关附件同义。 三、下列文件均为本合同的组成部分： ①监理委托函或中标函； ②工程建设监理合同标准条件； ③工程建设监理合同专用条件； ④在实施过程中共同签署的补充与修正文件。 四、监理单位同意，按照本合同的规定，承担本工程合同专用条件中议定范围内的监理业务。 五、业主同意按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理单位支付酬金。 本合同的监理业务自 年 月 日开始实施，至 年 月 日完成。 工程建设监理合同标准条件 词语定义、适用语言和法规 第一条 下列名词和用语，除上下文另有规定外，具有如下含义。 （１）“工程”是指业主委托实施监理的工程。 （２）“业主”是指承担直接投资责任的、委托监理业务的一方，以及其合法继承人。 （３）“监理单位”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。 （４）“监理机构”是指监理单位派驻本工程现场实施监理业务的组织。 （５）“第三方”是指除业主、监理单位以外与工程建设有关的当事人。 （６）“工程建设监理”包括正常的监理工作、附加工作和额外工作。 （７）“日”是指任何一个午夜至下一个午夜的时间段。 （８）“月”是指公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。 第二条 工程建设监理合同适用的法规是国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。 第三条 监理合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。 监理单位的义务 第四条 向业主报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。 第五条 监理机构在履行本合同的义务期间，应运用合理的技能，为业主提供与其监理机构水平相适应的咨询意见，认真、勤奋地工作。帮助业主实现合同预定的目标，公正地维护各方的合法权益。 第六条 监理机构使用业主提供的设施和物品属于业主的财产。在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品库存清单提交给业主，并按合同约定的时间和方式移交此类设施和物品。 第七条 在本合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务活动有关的保密资料。 业主的义务 第八条 业主应当负责工程建设的所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。 第九条 业主应当在双方约定的时间内免费向监理机构提供与工程有关的为监理机构所需要的工程资料。 第十条 业主应当在约定的时间内就监理单位书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。 第十一条 业主应当授权一名熟悉本工程情况、能迅速作出决定的常驻代表，负责与监理单位联系。更换常驻代表，要提前通知监理单位。 第十二条 业主应当将授予监理单位的监理权利，以及监理机构主要成员的职能分工，及时书面通知已选定的第三方，并在与第三方签订的合同中予以明确。 第十三条 业主应为监理机构提供如下协助： （１）获取本工程使用的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录。 （２）提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。 第十四条 业主免费向监理机构提供合同专用条件约定的设施，对监理单位自备的设施给予合理的经济补偿。 第十五条 如果双方约定，由业主免费向监理机构提供职员和服务人员，则应在监理合同专用条件中增加与此相应的条款。 本合同正本一式两份，具有同等法律效力，双方各执一份。副本 份，各执 份。 业主：（签章） 监理单位：（签章） 法定代表人：（签章） 法定代表人：（签章） 地 址： 地 址： 开户银行： 开户银行： 帐 号： 帐 号： 邮 编： 邮 编： 电 话： 电 话： 年 月 日 年 月 日 签于 签于 监理单位的权利 第十六条 业主在委托的工程范围内，授予监理单位以下监理权利： （１）选择工程设计单位和施工总承包单位的建议权； （２）选择工程分包设计单位和施工分包单位的确认权与否定权； （３）工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，向业主的建议权； （４）工程结构设计和其他专业设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，自主向设计单位提出建议，并向业主提出书面报告；如果由于拟提出的建议会提高工程造价，或延长工期，应当事先取得业主的同意； （５）工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，自主向承建商提出建议，并向业主提出书面报告；如果由于拟提出的建议会提高工程造价、延长工期，应当事先取得业主的同意。 （６）工程建设有关的协作单位的组织协调的主持权，重要协调事项应当事先向业主报告； （７）报经业主同意后，发布开工令、停工令、复工令； （８）工程上使用的材料和施工质量和检验权。对于不符合设计要求及国家质量标准的材料设备，有权通知承建商停止使用；不符合规范和质量标准的工序、分项分部工程和不安全的施工作业，有权通知承建商停工整改、返工。承建商取得监理机构复工令后才能复工。发布停、复工令应当事先向业主报告，如在紧急情况下未能事先报告时，则应在２４小时内向业主作出书面报告。 （９）工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程承包合同规定的竣工期限的签订权； （１０）在工程承包合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权，以及结算工程款的复核确认权与否定权。未经监理机构签字确认，业主不支付工程款。 第十七条 监理机构在业主授权下，可对任何第三方合同规定的义务提出变更。如果由此严重影响了工程费用，或质量、进度，则这种变更须经业主事先批准。在紧急情况下未能事先报业主批准时，监理机构所作的变更也应尽快通知业主。在监理过程中如发现承建商工作不力，监理机构可提出调换有关人员的建议。 第十八条 在委托的工程范围内，业主或第三方对对方的任何意见和要求（包括索赔要求），均必须首先向监理机构提出，由监理机构研究处置意见，再同双方协商确定。当业主和第三方发生争议时，监理机构应根据自己的职能，以独立的身份判断，公正地进行调解。当其双方的争议由政府建设行政主管部门或仲裁机关进行调解和仲裁时，应当提供作证的事实材料。 业主的权利 第十九条 业主有选定工程总设计单位和总承包单位，以及与其订立合同的签定权； 第二十条 业主有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权； 第二十一条 监理单位调换总监理工程师须经业主同意； 第二十二条 业主有权要求监理机构提交监理工作月度报告及监理业务范围内的专项报告。 第二十三条 业主有权要求监理单位更换不称职的监理人员，直到终止合同。 监理单位的责任 第二十四条 监理单位的责任期即监理合同有效期。在监理过程中，如果因工程建设进度的推迟或延误而超过约定的日期，双方应进一步约定相应延长的合同期。 第二十五条 监理单位在责任期内，应当履行监理合同中约定的义务。如果因监理单位过失而造成了经济损失，应当向业主进行赔偿。累计赔偿总额不应超过监理酬金总数（除去税金）。 第二十六条 监理单位对第三方违反合同规定的质量要求和完工（交图；交货）时限，不承担责任。 因不可抗力导致监理合同不能全部或部分履行，监理单位不承担责任。 第二十七条 监理单位向业主提出赔偿要求不能成立时，监理单位应当补偿由于该索赔所导致业主的各种费用支出。 业主的责任 第二十八条 业主应当履行监理合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给监理单位造成的经济损失。 第二十九条 业主如果向监理单位提出的赔偿要求不能成立，则应当补偿由该索赔所引起的监理单位的各种费用支出。 合同生效、变更与终止 第三十条 本合同自签字之日起生效。 第三十一条 由于业主或第三方的原因使监理工作受到阻碍或延误，以致增加了工作量或持续时间，则监理单位应当将此情况与可能产生的影响及时通知业主。由此增加的工作量视为附加工作，完成监理业务的时间应当相应延长，并得到额外的酬金。 第三十二条 在监理合同签订后，实际情况发生变化，使得监理单位不能全部或部分执行监理业务时，监理单位应当立即通知业主。该监理业务的完成时间应予延长。当恢复执行监理业务时，应当增加不超过４２天的时间用于恢复执行监理业务。并按双方约定的数量支付监理酬金。 第三十三条 业主如果要求监理单位全部或部分暂停执行监理业务或终止监理合同，则应当在５６天前通知监理单位，监理单位应当立即安排停止执行监理业务。 当业主认为监理单位无正当理由而又未履行监理义务时，可向监理单位发出指明其未履行义务的通知。若业主发出通知后２１天内没收到满意答复，可在第一个通知发出后３５天内发出终止监理合同的通知，监理合同即行终止。 第三十四条 监理单位在应当获得监理酬金之日起３０天内仍未收到支付单据，而业主又未对监理单位提出任何书面意见时，或根据第３２条或第３３条已暂停执行监理业务时限超过半年时，监理单位可向业主发出终止合同的通知。如果终止监理合同的通知发出后１４天内未得到业主答复，可进一步发出终止合同的通知，如果第二次通知发出后４２天内仍未得到业主答复，可终止合同，或自行暂停或继续暂停执行全部或部分监理业务。 第三十五条 监理单位由于非自己的原因而暂停或终止执行监理业务，其善后工作以及恢复执行监理业务的工作，应当视为额外工作，有权得到额外的时间和酬金。 第三十六条 合同的协议终止并不影响各方应有的权利和应当承担的责任。 监理酬金 第三十七条 正常的监理业务、附加工作和额外工作的酬金，按照监理合同专用条件约定的方法计取，并按约定的时间和数额支付。 第三十八条 如果业主在规定的支付期限内未支付监理酬金，自规定支付之日起，应当向监理单位补偿应支付的酬金利息。利息额按规定支付期限最后一日银行贷款利息率乘以拖欠酬金时间计算。 第三十九条 支付监理酬金所采用的货币币种、汇率由合同专用条件约定。 第四十条 如果业主对监理单位提交的支付通知书中酬金或部分酬金项目提出异议，应当在收到支付通知书２４小时内向监理单位发出异议的通知，但业主不得拖延其他无异议酬金项目的支付。 其他 第四十一条 委托的工程建设监理所必要的监理人员出外考察，经业主同意其所需费用随时向业主实报实销。 第四十二条 监理单位如须另聘专家咨询或协助，在监理业务范围内其费用由监理单位承担，监理业务范围以外，其费用由业主承担。 第四十三条 监理机构在监理工作中提出的合理化建议，使业主得到了经济效益，业主给予适当的物质奖励。 第四十四条 未经对方的书面同意，无论业主或监理单位均不得转让本合同约定的权利和义务。 第四十五条 除业主书面同意外，监理单位及职工不应接受监理合同约定以外的与监理工程项目有关的报酬。 监理单位不得参与可能与合同规定的与业主的利益相冲突的任何活动。 争议的解决 第四十六条 因违反或终止合同而引起的对损失和损害的赔偿，业主与监理单位之间应当协商解决，如未能达成一致，可提交主管部门协调，仍不能达成一致时，根据双方约定提交仲裁机关仲裁，或向人民法院起诉。 工程建设监理合同专用条件 第二条 合同适用的法规及监理依据： 第四条 监理业务： 第八条 外部条件包括： 第九条 双方约定的业主应提供的工程资料及提供时间： 第十条 业主应在 天内对监理单位书面提交并要求作出决定的事宜作出书面答复。 第十四条 业主免费向监理机构提供如下设施： 监理单位自备的，业主给予经济补偿的设施如下： 第十五条 在监理期间，业主免费向监理机构提供＿＿＿＿＿名职员，由总监理工程师安排其工作，并免费提供＿＿＿名服务人员。 第二十五条 监理单位在责任期内如果失职，同意按以下办法承担责任，赔偿损失： 赔偿金＝直接经济损失×酬金比率（扣除税金） 第三十七条 业主同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付监理单位的酬金。 业主同意按以下计算方法、支付时间与金额，支付附加工作酬金： 业主同意以下计算方法、支付时间与金额，支付额外工作酬金： 第三十九条 双方同意用＿＿＿＿支付酬金，按＿＿＿汇率计付。 第四十三条 奖励办法： 第四十六条 工程建设监理合同在履行过程中发生争议时，业主与监理单位应及时协商解决。协商不成时，双方同意由＿＿＿＿＿仲裁委员会仲裁（双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。 附加协议条款： 《工程建设监理合同》使用说明 《工程建设监理合同》包括《工程建设监理合同标准条件》和《工程建设监理合同专用条件》（以下简称为《标准条件》、《专用条件》）。 《标准条件》适用于各个工程项目建设监理委托，各个业主和监理单位都应当遵守。《专用条件》是各个工程项目根据自己的个别和所处的自然和社会环境，由业主和监理单位协商一致后进行填写。双方如果认为需要，还可在其中增加约定的补充条款和修正条款。 现对《专用条件》的填写说明如下： 《专用条件》应当对应《标准条件》的顺利进行填写。例如： “第２条”，要根据工程的具体情况，填写所适用的部门、地方法规、规章。 “第４条”，在协商和写明其“监理工程范围”时，一般要与工程项目总概算、单位工程概算所涵盖的工程范围相一致，或与工程总承包合同、分包合同所涵盖工程范围相一致。 在写明“监理业务”时，首先要写明是承担哪个阶段的监理业务，或设计阶段的监理业务，或施工和保修阶段的监理业务，或全过程的监理业务；其次要详细写明委托阶段内每项具体监理工作，应当避免遗漏。其办法可按照《建设监理规定》中所列的监理内容和《监理大纲》所列的监理内容进一步细化。 如果业主还要求监理单位承担一些咨询业务和事务性工作，也应当在本条款中详细列出。例如，建设项目可行性研究、编制概预算、编制标底、提供改造交通、供水、供电设施的技术方案等。又例如，办理购地拆迁，提供临时设施的设计和监督其施工等。 “第１４条”，在填写业主提供的设施和监理单位自备的设施时，一般是指下列设施与设备：（１）检测试验设备；（２）测量设备；（３）通信设备；（４）交通设备；（５）气象设备；（６）照相录象设备；（７）电算设备；（８）打字复印设备；（９）办公用房；（１０）生活用房。 在写明业主给予监理单位自备设备经济补偿时，一般应写明补偿金额。其计算方法为：补偿金额＝设施在工程上使用时间占折旧年限的比率×设施原值＋管理费。 “第１５条”，如果双方同意，可在专用条件中设立此条款。在填写此条款时应写明提供的人数和时间。 “第２６条”，在写明“赔偿额”时，应写明其计算方法。 “第３７条”，在写明“监理任务酬金”时，按照国家物价局和建设部（９２）价费字４７９号文《工程建设监理费有关规定的通知》的规定计收，其支付时间应当写明某年某月某日支付数额。 在写明“附加工作酬金”时，应当写明如果业主未按原约定提供职员或服务员，或设施，业主应当按照监理实际用于这方面的费用给以完全补偿。还应写明，如果由于业主或第三方的阻碍或延误而使监理单位发生附加工作，也应当支付酬金。计算方法为：酬金＝附加工作日数×监理任务日平均酬金额。在写明其支付时间时，应当写明在其发生后的多少天内支付。 在写明“额外工作酬金”时，应当写明如果由于非监理单位的原因所发生的监理业务暂停，其暂停时间和用于恢复执行监理业务的时间为额外工作时间。如果中途中止委托合同而必须进行的善后工作时间也属于额外工作时间。额外工作时间均应收取酬金。其计算方法为：酬金＝额外工作日数×监理业务日平均酬金额。在写明其支付时间时，应写明其后的多少天内支付。 “第４３条”，如果双方同意，可以在专用条件中设立此条款。在填写此条款时应当写明在什么情况下业主给予奖励以及奖励办法。例如，由于监理单位的合理化建议而使业主获得实际经济利益，其奖励办法可参照国家颁布的合理化建议奖励办法。
工程建设监理合同（2） ＿＿＿＿＿（以下简称“业主”）与＿＿＿＿＿（以下简称监理单位）经过双方协商一致，签订本合同。 １．业主委托监理单位监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下： 工程名称； 工程地点； 工程规模； 总投资； 监理范围。 ２．本合同中的措词和用语及所属的监理合同条件及有关附件同义。 ３．下列文件均为本合同的组成部分： （１）监理委托函或中标函； （２）工程建设监理合同标准条件； （３）工程建设监理合同专用条件； （４）在实施过程中共同签署的补充与修正文件以及双方确认的往来信函、传真，邮子邮件等。 ４．监理单位同意，按照本合同的规定，承担本工程合同专用条件中议定范围内的监理业务。 ５．业主同意按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理单位支付酬金。支付方式见工程建设监理合同的专用条件。 本合同的监理业务自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日开始实施，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日完成。 本合同正本一式两份，具有同等法律效力，双方各执一份。副本＿＿＿＿份， 各执＿＿＿份。 业主：（签章）＿＿＿＿＿＿＿＿ 监理单位：（签章）＿＿＿＿＿ 法定代表人：（签章）＿＿＿＿＿ 法定代表人：（签章）＿＿＿＿ 地 址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 地 址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 开户银行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 开户银行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 账 号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 账 号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 邮 编：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 邮 编：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 电 话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 电 话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿年＿＿月＿＿日签于＿＿＿ ＿＿＿＿年＿＿月＿＿日签于＿＿＿
?建设工程委托监理合同 年 月 第一部分 建设工程委托监理合同 委托人________________________与监理人_________________________经双方协商一致，签订本合同。 一、委托人委托监理人监理的工程（以下筒称“本工程”）概况如下： 工程名称： 工程地点： 工程规模： 总投资： 二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。 三、下列文件均为本合同的组成部分： ①监理投标书或中标通知书； ②本合同标准条件； ③本合同专用条件； ④在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。 四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。 五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。 本合同自________年_______月_______日开始实施，至_______年_______月______日完成。 本合同一式________份，具有同等法律效力，双方各执______份。 委托人：（签章） 监理人：（签章） 住所： 住所： 法定代表人：（签章） 法定代表人：（签章） 开户银行： 开户银行： 账号： 账号： 邮编： 邮编： 电话： 电话：
目录 错误！未找到目录项。 工程建设监理合同标准条件 词语定义、适用语言和法规 第一条 下列名词和用语，除上下文另有规定外，具有如下含义。 （１）"工程"是指业主委托实施监理的工程。 （２）"业主"是指承担直接投资责任的、委托监理业务的一方，以及其合法继承人。 （３）"监理单位"是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。 （４）"监理机构"是指监理单位派驻本工程现场实施监理业务的组织 （５）"第三方"是指除业主、监理单位以外与工程建设有关的当事人。 （６）"工程建设监理"包括正常的监理工作、附加工作额外工作。 （７）"日"是指任何一个午夜至下一个午夜间的时间段。 （８）"月"是根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。 第二条 工程建设监理合同适用的法规是国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。 第三条 监理合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。 监理单位的义务 第四条 由业主报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。 第五条 监理机构在履行本合同的义务期间，应运用合理的技能，为业主提供与其监理机构水平相适应的咨询意见，认真、勤奋地工作。帮助业主实现合同预定的目标，公正地维护各方的合法权益。 第六条 监理机构使用业主提供的设施和物品属于业主的财产。在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品库存清单提交给业主，并按合同约定的时间和方式移交此类设施和物品。 第七条 在本合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务活动有关的保密资料。 业主的义务 第八条 业主应当负责工程建设的所有外部关系的协商，为监理工作提供外部条件。 第九条
监理委托合同 监理合同协议书 本合同书委托方为：＿＿＿＿＿＿ （以下称“甲”方） 被委托监理方为：＿＿＿＿＿＿＿工程咨询监理公司 （以下称“乙”方） 甲方委托乙方，按本合同书要求进行：＿＿＿＿＿＿工程项目的施工监理，监理范围＿＿＿质量控制、进度控制和投资控制工作。服务期限为＿＿＿＿年＿＿月至＿＿＿＿年＿＿月。总费用为：＿＿＿＿万元。乙方接受甲方委托，签定本合同书。 本合同书（协议书连同合同一般条款、特殊条款与附录，称为“本合同书”）经合同双方法定代表人或代理人签字，并加盖本单位公章后生效，合同双方各持合同正本壹份和副本四份，副本报送监理主管部门和其他有关单位。 本合同书签于：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日 地点：＿＿＿＿＿ 甲方（公章）：＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方（公章）：＿＿＿＿ 法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 法定代表人：＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿ 电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 电话：＿＿＿＿＿＿＿＿ 电挂：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 电挂：＿＿＿＿＿＿＿＿ 邮编：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 邮编：＿＿＿＿＿＿＿＿ 开户银行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 开户银行：＿＿＿＿＿＿ 帐号＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 帐号＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 合同一般条款 第一条 甲乙双方的监理依据是＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第二条 甲乙双方共同遵守合同书，并按本合同书开展监理工作。 第三条 甲方是本工程项目建设的组织者，负责建设中筹集资金、征地、移民、协调与当地关系等职责，对本工程建设效益全面向国家负责。 乙方受甲方的委托，作为本项目监理单位，根据本合同书进行监理工作，行使甲方赋予的权力并对甲方负责。 第四条 本合同书所指的工程监理范围与内容在附录Ｂ服务范围与内容中详细说明。 第五条 本合同书所指的监理费用及支付办法在附录Ｄ中详细说明。 第六条 在合同实施过程中，合同双方一切联系均以书面通知为准，特殊情况可先口头通知并即补书面通知。双方共同签署的有关文件，属于合同的补充文件。双方确认的往来信函、传真、电子邮件等是合同组成部分，具有合同效力。双方联系的具体规定（代表、地点、方式等）在特殊条款中订明。 第七条 本合同书的开始、完成与变更。 ７．１ 按本合同书规定的全部有效的签字盖章完成后，本合同书立即生效。 ７．２ 监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限开始其服务。 ７．３ 监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限内完成服务。 ７．４ 如果情况变化，致使合同书需变更时，必须经双方书面同意才能成立。为此，一方提出的建议需经送交另一方作应有的考虑。 ７．５ 如本合同书需延长（不可抗力等），甲乙双方应签订补充合同，或在特殊条款中事先加以说明。 ７．６ 合同签约后出现国家法律、法规和政策等变化时，合同双方经协商后可做调整，并在特殊条款中具体说明。 第八条 甲方的权力与责任。 ８．１ 甲方依据监理合同对乙方的工作进行督促和检查。 ８．２ 甲方若认为乙方履行合同不力严重影响工程进展，甲方有权要求更换乙方主要人员，直至解除合同。甲方主张解除合同，应通知乙方。合同自通知到达乙方时解除。乙方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认合同效力。 ８．３ 对涉及工程工期、质量、造价等重大问题变更时，应由甲方最后确定并按国家规定的基建程序办理。 ８．４ 甲方支持乙方的工作，按合同保证乙方责任和权力的统一。甲方应按附录Ｃ按时向乙方提供规定的设备、设施和材料。 ８．５ 甲方应向乙方提供本合同规定的监理工作所需的合同文本、资料、图纸和数据等。同时应在特殊条款中明确提供的方式、份数与回收、保密等办法。 ８．６ 甲方应负责协调工程外部条件及与地方的关系。 ８．７ 甲方应在特殊条款中双方订明的期限内，对由乙方提交给他的需甲方决策的报告、文件等作出决定。 ８．８ 甲方依据附录Ｄ按时支付乙方监理费用。 第九条 乙方权力与责任。 ９．１ 乙方拥有合同中规定的权力，并承担相应全部责任。 ９．２ 乙方必须具有履行本合同书所需的技能、谨慎与勤奋，必须按照监理的职业准则完成其全部职责。 ９．３ 在监理过程中监理单位如需另聘专家咨询或协助，在监理服务责任以内的发生费用，由乙方承担；超出监理服务责任并发生费用，应得甲方书面同意后，由甲方承担费用。 ９．４ 乙方按附录Ｃ按时自带规定的设备、材料和设施。具体使用协议在附录Ｃ中规定。 ９．５ 乙方必须按附录Ｅ规定派出监理工作需要的监理人员及项目监理机构。其主要人员资格和服务条件须经甲方审查同意，甲方不得无理由地拒绝。甲方同意乙方根据监理目标需要提出的工程监理组织机构，并确认总监理工程师。 ９．６ 监理应按本合同规定的人员在各规定期限内进行。为保证利于监理的有效实施，乙方可在这期限内作出合理调整。若更换现场人员，应代之同等技能的人员，其中主要监理人员的更换需经甲方同意，乙方派驻现场监理人员应连续稳定，保证监理工作正常进行。 ９．７ 乙方有本监理项目的质量否决权、签发付款凭证权和开工、停工、返工和复工令权。 ９．８ 乙方向甲方收取的报酬，是其关于本合同书的唯一报酬。乙方及其人员不得接受与本合同书有关的或与其承担义务有关的其他津贴、回报等报酬和非直接支付。 ９．９ 乙方在监理的过程中，负有保密义务，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露设计、承包等单位提供并申明的秘密。 第十条 调解与仲裁 在合同执行过程中，如甲乙双方发生争端，双方应首先本着相互谅解、信任、平等互利原则充分协商，解决争端；若协商失败，任何一方均可向监理主管部门申请调解争端；若调解无效，任何一方均可依法要求仲裁。在调解和仲裁过程中，双方应保证工程建设正常进行。 第十一条 违约 由甲方原因要求终止合同，甲方应至少提前两个月通知乙方，并要承担违约责任，支付约定赔偿费用。 由乙方原因要求终止合同，乙方应至少提前两个月通知甲方，并要承担违约责任，支付约定赔偿费用。 甲方或乙方在接到终止合同通知后，十五天内没有答复，可视本合同终止。 违约赔偿费或其他违约由甲乙双方在特殊条款中具体约定。 合同终止，不影响合同中结算和清理条款的效力，不影响当事人请求损害赔偿的权利。 第十二条 甲方可视乙方的监理工作情况，进行奖罚。具体内容由双方在特殊条款中规定。 第十三条 本合同书未尽事宜，双方应另行协商解决，签定补充文件，作为本合同书的一部分。 合同特殊条款 鉴于本工程的特点与实际需要，甲乙双方经协商同意签订以下特殊条款以补充合同一般条款，当一般条款与特殊条款不一致时以特殊条款为准。具体条款如下： 第五条补充： 额外服务：如果甲方委托乙方承担本合同范围以外的任务，甲方应另行补签委托合同。如果甲方或承包施工单位使服务受阻或延误，以至增加了服务的工作量和持续时间，则乙方将此情况及可能发生的影响通知甲方，甲方应增加额外服务费。 第六条补充： 双方联系方式：重要问题为函件，一般问题以电话或口头指示，但都应有记录，会议以纪要为据。 联系人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第七条二补充： 监理服务期限： 第七条五补充： 在履行合同中因发生不可抗力（洪水、地震等）造成合同部分或全部不能履行，乙方不承担违约责任，允许延期或部分或全部不履行者，双方应签补充协议。 第七条六补充： 合同签发后，若出现国家法律、法规和政策变化等，导致监理费用的变化，本合同监理费应作相应调整。 增加八条九： 甲方向乙方无偿提供监理工作需要的图纸（蓝图）、资料（技术要求、通知等）及与被监理项目有关试验报告等技术资料伍份，甲方与承建施工单位签订的合同副本贰份。乙方在使用上述资料期间不得向其他无关单位泄露，项目结束后归还甲方。 增加八条十： 甲方接受乙方提交的需甲方决策的报告、文件等，应在七天内给予明确指示，并采用书面形式通知乙方。 增加九条十： 乙方不承担施工中工伤事故的责任。 第十一条补充： 违约金：由于甲方或乙方的原因要求终止合同，按一般条款第十一条的期限办理。由于甲方原因终止合同，甲方支付乙方违约金＿＿＿万元。由于乙方原因终止合同，乙方支付甲方违约金＿＿＿万元。因甲方决策不当或影响工程进度、质量，应由甲方负责。 违反合同＿＿＿条，＿＿＿＿方支付＿＿＿＿方违约金：＿＿＿＿＿＿元。 违反合同＿＿＿条，＿＿＿＿方支付＿＿＿＿方违约金：＿＿＿＿＿＿元。 违反合同＿＿＿条，＿＿＿＿方支付＿＿＿＿方违约金：＿＿＿＿＿＿元。 违反合同＿＿＿条，＿＿＿＿方支付＿＿＿＿方违约金：＿＿＿＿＿＿元。 第十二条补充： 奖罚：甲方可视乙方工作成效进行奖罚。奖金在＿＿＿＿元范围内，罚金在＿＿＿元限度之内。 为了促进承建施工单位保证进度、质量和安全，乙方可写出书面材料建议奖励有关人员。具体数额及开支办法由甲乙双方协商确定，乙方使用受甲方监督。且立账备查。 合同附录 附录Ａ 所需监理的工程简述（略） 附录Ｂ 监理服务的范围与内容 １．监理服务范围： ２．监理服务内容。 受甲方委托按合同进行施工实施阶段的全面监理。即协助业主进行工程招标；对工程进度、质量、投资进行监督；进行合同管理；协调业主与承包商在施工过程中产生的争端和索赔；对工程质量进行抽测，按时签发计量和支付凭证，独立、公正、有效地对工程施工实施全面监理。 ３．实施阶段的监理主要内容如下： 实施时的设计方面 －－协助委托方与设计单位签订勘测设计，科学实验合同及施工图供应协议。 管理委托方与设计单位签订的有关合同、协议。熟悉设计内容，检查设计是否符合批准的投计任务书和初设审批意见，是否符合合同规定。 －－督促设计单位按合同和协议要求及时供应合格的设计文件和图纸等。被委托确认这些设计文件、图纸和各项设计变更，提出意见（优化设计等）。 －－及时向施工单位签发设计文件、技术规程、施工图纸和通知等，发现问题及时与设计单位联系，重要问题报告委托方。 －－组织设计单位进行设计交底。 协助委托方（或被委托组织）会同设计院对重大技术问题进行专题讨论，和对优化设计进行讨论。 －－审核承包单位对设计的意见和建议，会同设计单位进行研究，并尽快给予答复，必要时可审核承包单位提出的设计（如施工详图等）。 －－保管所有设计正规资料，并能在任何合理时间内查阅。 实施时采购方面： －－协助委托方进行采购招标，编制采购合同等。 －－采购合同的管理，进行采购计划进度的控制。催交、驻厂监造主要构件、设备等。 －－验收（协助或被委托）。 实施时的施工方面： －－协助委托方进行部分或全部工程招标工作、进行编制或审查合同文件、进行评标和签订承包合同。 －－全面管理施工承包合同，审查承包单位选择的分包单位资格及分包项目，确定合同外散工项目并进行监理。 －－发布开工令。 －－审批承包单位提交的施工组织设计、施工技术措施、临建工程设计、施工详图、工艺试验成果、使用的原材料及试验成果等。签发补充的设计文件、技术规范等。答复承包单位提出的建议和意见。 －－进度控制：协助委托方编制整个工程的控制性网络进度计划，提出各合同控制性进度目标。审查批准承包单位提出的施工进度计划、检查实施情况，督促承包单位采取措施实现合同目标要求。当计划变动时，及时提出调整网络计划的意见。 －－质量控制：审查承包单位的质量控制性体系和措施核实质量文件，对施工依据合同文件、设计图纸和技术要求等进行检查，对施工质量进行监督。对单项工程、隐蔽工程和施工前准备工作等进行检查、验收和签证，发布停工和复工令。对施工质量进行评价。 －－投资控制：协助委托方编制投资控制性目标，和各年的合理投资计划。审查承包单位提交的资金表，审核承包单位的收方计量及单价费用等。签发付款凭证，受理索赔申请，进行索赔调查和谈判，提出处理意见、处理合同变更，下达变更指令。 －－安全施工监督：督促检查施工安全措施和防护设施，参加重大安全事故调查。进行合同内的协调工作。 －－协助委托方按国家规定进行工程各阶段验收及竣工验收、审查设计单位和施工单位编制竣工图和资料。 －－编制监理月、季、年报等。做好施工记录，对工程档案资料进行整理和管理，即档案管理。 附录Ｃ 提供设施与设备 甲方： 乙方： 提供设施与设备具体要求如下： １．…… ２．…… ３．…… 附录Ｄ 监理费用及支付 １．监理费用：经甲乙双方协商总费用为＄＿＿＿＿元 ２．费用支付：合同生效后一个月内由甲方支付给乙方进场费＿＿＿＿万元，以后按下表拨款： 年 月 日 拨款金额／元 备注 附录Ｅ 监理机构及主要人员表 １．监理机构：（略） ２．主要监理人员表： 总 监： 副 总 监： 总监代表： 总监办公室： 行 政 部： 合 约 部： 中心试验室： 驻地监理部： ＿＿＿＿＿工程组： ＿＿＿＿＿工程组： ＿＿＿＿＿工程组： 顾问组成员：（略）
监理委托合同 监理合同协议书 本合同书委托方为：＿＿＿＿＿＿ （以下称“甲”方） 被委托监理方为：＿＿＿＿＿＿＿工程咨询监理公司 （以下称“乙”方） 甲方委托乙方，按本合同书要求进行：＿＿＿＿＿＿工程项目的施工监理，监理范围＿＿＿质量控制、进度控制和投资控制工作。服务期限为＿＿＿＿年＿＿月至＿＿＿＿年＿＿月。总费用为：＿＿＿＿万元。乙方接受甲方委托，签定本合同书。 本合同书（协议书连同合同一般条款、特殊条款与附录，称为“本合同书”）经合同双方法定代表人或代理人签字，并加盖本单位公章后生效，合同双方各持合同正本壹份和副本四份，副本报送监理主管部门和其他有关单位。 本合同书签于：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日 地点：＿＿＿＿＿ 甲方（公章）：＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方（公章）：＿＿＿＿ 法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 法定代表人：＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿ 电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 电话：＿＿＿＿＿＿＿＿ 电挂：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 电挂：＿＿＿＿＿＿＿＿ 邮编：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 邮编：＿＿＿＿＿＿＿＿ 开户银行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 开户银行：＿＿＿＿＿＿ 帐号＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 帐号＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 合同一般条款 第一条 甲乙双方的监理依据是＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第二条 甲乙双方共同遵守合同书，并按本合同书开展监理工作。 第三条 甲方是本工程项目建设的组织者，负责建设中筹集资金、征地、移民、协调与当地关系等职责，对本工程建设效益全面向国家负责。 乙方受甲方的委托，作为本项目监理单位，根据本合同书进行监理工作，行使甲方赋予的权力并对甲方负责。 第四条 本合同书所指的工程监理范围与内容在附录Ｂ服务范围与内容中详细说明。 第五条 本合同书所指的监理费用及支付办法在附录Ｄ中详细说明。 第六条 在合同实施过程中，合同双方一切联系均以书面通知为准，特殊情况可先口头通知并即补书面通知。双方共同签署的有关文件，属于合同的补充文件。双方确认的往来信函、传真、电子邮件等是合同组成部分，具有合同效力。双方联系的具体规定（代表、地点、方式等）在特殊条款中订明。 第七条 本合同书的开始、完成与变更。 ７．１ 按本合同书规定的全部有效的签字盖章完成后，本合同书立即生效。 ７．２ 监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限开始其服务。 ７．３ 监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限内完成服务。 ７．４ 如果情况变化，致使合同书需变更时，必须经双方书面同意才能成立。为此，一方提出的建议需经送交另一方作应有的考虑。 ７．５ 如本合同书需延长（不可抗力等），甲乙双方应签订补充合同，或在特殊条款中事先加以说明。 ７．６ 合同签约后出现国家法律、法规和政策等变化时，合同双方经协商后可做调整，并在特殊条款中具体说明。 第八条 甲方的权力与责任。 ８．１ 甲方依据监理合同对乙方的工作进行督促和检查。 ８．２ 甲方若认为乙方履行合同不力严重影响工程进展，甲方有权要求更换乙方主要人员，直至解除合同。甲方主张解除合同，应通知乙方。合同自通知到达乙方时解除。乙方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认合同效力。 ８．３ 对涉及工程工期、质量、造价等重大问题变更时，应由甲方最后确定并按国家规定的基建程序办理。 ８．４ 甲方支持乙方的工作，按合同保证乙方责任和权力的统一。甲方应按附录Ｃ按时向乙方提供规定的设备、设施和材料。 ８．５ 甲方应向乙方提供本合同规定的监理工作所需的合同文本、资料、图纸和数据等。同时应在特殊条款中明确提供的方式、份数与回收、保密等办法。 ８．６ 甲方应负责协调工程外部条件及与地方的关系。 ８．７ 甲方应在特殊条款中双方订明的期限内，对由乙方提交给他的需甲方决策的报告、文件等作出决定。 ８．８ 甲方依据附录Ｄ按时支付乙方监理费用。 第九条 乙方权力与责任。 ９．１ 乙方拥有合同中规定的权力，并承担相应全部责任。 ９．２ 乙方必须具有履行本合同书所需的技能、谨慎与勤奋，必须按照监理的职业准则完成其全部职责。 ９．３ 在监理过程中监理单位如需另聘专家咨询或协助，在监理服务责任以内的发生费用，由乙方承担；超出监理服务责任并发生费用，应得甲方书面同意后，由甲方承担费用。 ９．４ 乙方按附录Ｃ按时自带规定的设备、材料和设施。具体使用协议在附录Ｃ中规定。 ９．５ 乙方必须按附录Ｅ规定派出监理工作需要的监理人员及项目监理机构。其主要人员资格和服务条件须经甲方审查同意，甲方不得无理由地拒绝。甲方同意乙方根据监理目标需要提出的工程监理组织机构，并确认总监理工程师。 ９．６ 监理应按本合同规定的人员在各规定期限内进行。为保证利于监理的有效实施，乙方可在这期限内作出合理调整。若更换现场人员，应代之同等技能的人员，其中主要监理人员的更换需经甲方同意，乙方派驻现场监理人员应连续稳定，保证监理工作正常进行。 ９．７ 乙方有本监理项目的质量否决权、签发付款凭证权和开工、停工、返工和复工令权。 ９．８ 乙方向甲方收取的报酬，是其关于本合同书的唯一报酬。乙方及其人员不得接受与本合同书有关的或与其承担义务有关的其他津贴、回报等报酬和非直接支付。 ９．９ 乙方在监理的过程中，负有保密义务，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露设计、承包等单位提供并申明的秘密。 第十条 调解与仲裁 在合同执行过程中，如甲乙双方发生争端，双方应首先本着相互谅解、信任、平等互利原则充分协商，解决争端；若协商失败，任何一方均可向监理主管部门申请调解争端；若调解无效，任何一方均可依法要求仲裁。在调解和仲裁过程中，双方应保证工程建设正常进行。 第十一条 违约 由甲方原因要求终止合同，甲方应至少提前两个月通知乙方，并要承担违约责任，支付约定赔偿费用。 由乙方原因要求终止合同，乙方应至少提前两个月通知甲方，并要承担违约责任，支付约定赔偿费用。 甲方或乙方在接到终止合同通知后，十五天内没有答复，可视本合同终止。 违约赔偿费或其他违约由甲乙双方在特殊条款中具体约定。 合同终止，不影响合同中结算和清理条款的效力，不影响当事人请求损害赔偿的权利。 第十二条 甲方可视乙方的监理工作情况，进行奖罚。具体内容由双方在特殊条款中规定。 第十三条 本合同书未尽事宜，双方应另行协商解决，签定补充文件，作为本合同书的一部分。 合同特殊条款 鉴于本工程的特点与实际需要，甲乙双方经协商同意签订以下特殊条款以补充合同一般条款，当一般条款与特殊条款不一致时以特殊条款为准。具体条款如下： 第五条补充： 额外服务：如果甲方委托乙方承担本合同范围以外的任务，甲方应另行补签委托合同。如果甲方或承包施工单位使服务受阻或延误，以至增加了服务的工作量和持续时间，则乙方将此情况及可能发生的影响通知甲方，甲方应增加额外服务费。 第六条补充： 双方联系方式：重要问题为函件，一般问题以电话或口头指示，但都应有记录，会议以纪要为据。 联系人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第七条二补充： 监理服务期限： 第七条五补充： 在履行合同中因发生不可抗力（洪水、地震等）造成合同部分或全部不能履行，乙方不承担违约责任，允许延期或部分或全部不履行者，双方应签补充协议。 第七条六补充： 合同签发后，若出现国家法律、法规和政策变化等，导致监理费用的变化，本合同监理费应作相应调整。 增加八条九： 甲方向乙方无偿提供监理工作需要的图纸（蓝图）、资料（技术要求、通知等）及与被监理项目有关试验报告等技术资料伍份，甲方与承建施工单位签订的合同副本贰份。乙方在使用上述资料期间不得向其他无关单位泄露，项目结束后归还甲方。 增加八条十： 甲方接受乙方提交的需甲方决策的报告、文件等，应在七天内给予明确指示，并采用书面形式通知乙方。 增加九条十： 乙方不承担施工中工伤事故的责任。 第十一条补充： 违约金：由于甲方或乙方的原因要求终止合同，按一般条款第十一条的期限办理。由于甲方原因终止合同，甲方支付乙方违约金＿＿＿万元。由于乙方原因终止合同，乙方支付甲方违约金＿＿＿万元。因甲方决策不当或影响工程进度、质量，应由甲方负责。 违反合同＿＿＿条，＿＿＿＿方支付＿＿＿＿方违约金：＿＿＿＿＿＿元。 违反合同＿＿＿条，＿＿＿＿方支付＿＿＿＿方违约金：＿＿＿＿＿＿元。 违反合同＿＿＿条，＿＿＿＿方支付＿＿＿＿方违约金：＿＿＿＿＿＿元。 违反合同＿＿＿条，＿＿＿＿方支付＿＿＿＿方违约金：＿＿＿＿＿＿元。 第十二条补充： 奖罚：甲方可视乙方工作成效进行奖罚。奖金在＿＿＿＿元范围内，罚金在＿＿＿元限度之内。 为了促进承建施工单位保证进度、质量和安全，乙方可写出书面材料建议奖励有关人员。具体数额及开支办法由甲乙双方协商确定，乙方使用受甲方监督。且立账备查。 合同附录 附录Ａ 所需监理的工程简述（略） 附录Ｂ 监理服务的范围与内容 １．监理服务范围： ２．监理服务内容。 受甲方委托按合同进行施工实施阶段的全面监理。即协助业主进行工程招标；对工程进度、质量、投资进行监督；进行合同管理；协调业主与承包商在施工过程中产生的争端和索赔；对工程质量进行抽测，按时签发计量和支付凭证，独立、公正、有效地对工程施工实施全面监理。 ３．实施阶段的监理主要内容如下： 实施时的设计方面 －－协助委托方与设计单位签订勘测设计，科学实验合同及施工图供应协议。 管理委托方与设计单位签订的有关合同、协议。熟悉设计内容，检查设计是否符合批准的投计任务书和初设审批意见，是否符合合同规定。 －－督促设计单位按合同和协议要求及时供应合格的设计文件和图纸等。被委托确认这些设计文件、图纸和各项设计变更，提出意见（优化设计等）。 －－及时向施工单位签发设计文件、技术规程、施工图纸和通知等，发现问题及时与设计单位联系，重要问题报告委托方。 －－组织设计单位进行设计交底。 协助委托方（或被委托组织）会同设计院对重大技术问题进行专题讨论，和对优化设计进行讨论。 －－审核承包单位对设计的意见和建议，会同设计单位进行研究，并尽快给予答复，必要时可审核承包单位提出的设计（如施工详图等）。 －－保管所有设计正规资料，并能在任何合理时间内查阅。 实施时采购方面： －－协助委托方进行采购招标，编制采购合同等。 －－采购合同的管理，进行采购计划进度的控制。催交、驻厂监造主要构件、设备等。 －－验收（协助或被委托）。 实施时的施工方面： －－协助委托方进行部分或全部工程招标工作、进行编制或审查合同文件、进行评标和签订承包合同。 －－全面管理施工承包合同，审查承包单位选择的分包单位资格及分包项目，确定合同外散工项目并进行监理。 －－发布开工令。 －－审批承包单位提交的施工组织设计、施工技术措施、临建工程设计、施工详图、工艺试验成果、使用的原材料及试验成果等。签发补充的设计文件、技术规范等。答复承包单位提出的建议和意见。 －－进度控制：协助委托方编制整个工程的控制性网络进度计划，提出各合同控制性进度目标。审查批准承包单位提出的施工进度计划、检查实施情况，督促承包单位采取措施实现合同目标要求。当计划变动时，及时提出调整网络计划的意见。 －－质量控制：审查承包单位的质量控制性体系和措施核实质量文件，对施工依据合同文件、设计图纸和技术要求等进行检查，对施工质量进行监督。对单项工程、隐蔽工程和施工前准备工作等进行检查、验收和签证，发布停工和复工令。对施工质量进行评价。 －－投资控制：协助委托方编制投资控制性目标，和各年的合理投资计划。审查承包单位提交的资金表，审核承包单位的收方计量及单价费用等。签发付款凭证，受理索赔申请，进行索赔调查和谈判，提出处理意见、处理合同变更，下达变更指令。 －－安全施工监督：督促检查施工安全措施和防护设施，参加重大安全事故调查。进行合同内的协调工作。 －－协助委托方按国家规定进行工程各阶段验收及竣工验收、审查设计单位和施工单位编制竣工图和资料。 －－编制监理月、季、年报等。做好施工记录，对工程档案资料进行整理和管理，即档案管理。 附录Ｃ 提供设施与设备 甲方： 乙方： 提供设施与设备具体要求如下： １．…… ２．…… ３．…… 附录Ｄ 监理费用及支付 １．监理费用：经甲乙双方协商总费用为＄＿＿＿＿元 ２．费用支付：合同生效后一个月内由甲方支付给乙方进场费＿＿＿＿万元，以后按下表拨款： 年 月 日 拨款金额／元 备注 附录Ｅ 监理机构及主要人员表 １．监理机构：（略） ２．主要监理人员表： 总 监： 副 总 监： 总监代表： 总监办公室： 行 政 部： 合 约 部： 中心试验室： 驻地监理部： ＿＿＿＿＿工程组： ＿＿＿＿＿工程组： ＿＿＿＿＿工程组： 顾问组成员：（略）
公路工程施工监理合同专用条件 A.参阅通用条件 1.l.l项目 例：项目名称、立项证明、项目情况 1.1.1工程 例：工程地点、工程造价、工程概况。 2.5业主财产 例：当监理服务完成或中止时，业主提供给监理单位使用的设施、设备、尚未使用的物品的交接办法。由监理单位负责上述移交工作时，相应费用的计算方法。 2.6保密 例：业主要求监理单位关于本项目或本工程予以保密的资料内容和保密期限。 4.1监理单位的赔偿责任 例：监理单位违反监理合同的规定并因此造成业主的经济损失，应根据其所承担责任的比例向业主赔偿。 赔偿金=受损工程的相应监理费X监理单位应承担责任的比例 4.2业主的赔偿责任 例：业主违反监理合同的规定，并因此造成监理单位的经济损失，应据实向监理单位赔偿。 赔偿金=监理单位的直接经济损失 4.4赔偿的限额 例：监理单位的累计赔偿限额： 监理单位的累计赔偿限额为监理合同金额的____％（建议比例5％～IO％），当达到此限额时，业主有权单方面中止监理合同，并没收监理单位的履约担保全。
