住宅装饰装修施工合同

合同编号：
签定地点：
签定时间：
甲方（业 主）：
乙方（承包方）：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其它有关法律、法规的规定，遵循公平、诚实信用的原则，双方就本装饰工程的有关事项协商达成一致，订立本合同。

工程概况：
1.1 工程施工地点：
1.2 工程户型：
1.3 工程装饰装修面积：
1.4 承包方式：第 种方式：
（A） 乙方包工、包全部材料（大包）。
（B） 乙方包工、包部分材料主材甲方提供（半包）。
1.5 合同总工期 日（以实际工作日计算）；
开工日期 年 月 日；
竣工日期 年 月 日。
1.6 合同总价款：
金额小写（人民币）：
金额大写：

双方工作：
2.1 甲方工作
2.1.1开工前，同乙方进行现场交底。腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施，双方书面确认。
2.1.2 办理本工程施工所涉及的各种申请、批件等手续，协调邻里关系，保证乙方施工时间。
2.1.3 向乙方无偿提供施工需用的水、电、暖等设备，并说明使用注意事项，同物业办理好房屋装修手续，缴纳物业押金，协调做好小区内垃圾清理等工作，并承担相应费用。在开工前到竣工后协调并办理施工中第三方手续,并承担相应的各项费用。
2.1.4 参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程及中期验收、竣工验收。
甲方对本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签定
《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。（监理工程师需提供资格证）
不得有强令乙方施工违章作业施工的下列行为：
2.1.6.1随意改动房屋主体和承重结构。
2.1.6.2在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。
2.1.6.3在室内铺帖一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载（一层无地下建筑除外）。
2.1.6.4破坏厨房、卫生间地面防水层和拆改暖气、燃气等管道设施。
2.1.6.5强令乙方违章作业施工的其他行为。
2.1.7凡必须涉及2.1.6款所列内容的，甲方应持有房屋管理部门批准文件。
2.2　 乙方工作
2.2.1按照甲方的意图和要求，向甲方提供施工图纸及做法说明并进行现场交底，交甲方进行书面认定。如甲方自行设计的，需提供全套设计方案及施工图纸，甲乙双方各执一份。